Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Charmante maison de village à Lavardac, idéale pour un premier achat ou pour faire du locatif.

Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre datant de 1800 offre un beau potentiel pour un rafraichissement personnalisé.

L'espace de vie est lumineux et chaleureux avec son séjour semi ouvert sur la cuisine, les différentes ouvertures et le mur en pierre apparente.

À l'étage, le grand palier dessert deux chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire au dernier étage offre la possibilité de télé-travailler, de créer un dressing ou une chambre d'enfant.

Un sous-sol de 9.2 m² permet d'avoir un espace de rangement en plus et surtout c'est l'idéal pour un cellier.

La situation de ce bien est parfaite, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre paisible.

Équipements disponibles : la fibre optique, le chauffage gaz de ville et le tout-à-l'égout pour plus de confort.

Pas de gros travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.