Maison 4 pièces à vendre à Lavardac (47230)

Proche des commodité à pied, dans quartier calme, belle maison de village en pierre sur parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec rangements, un bureau (coté jardin), une cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie et wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche, wc. En extérieur, jardin, terrasse couverte, garage avec portail électrique. Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison très agréable proche des commerces. Taxe foncière : 1299€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Située au cœur du magnifique village fortifié de Vianne, cette maison authentique vous propose un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un véritable potentiel de personnalisation dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 19,37 m², parfait pour les moments en famille. La cuisine de 11,85 m², à repenser selon vos goûts, permet de créer un espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, à rénover, vient parfaire cet espace nuit. Une maison à rénover, mais avec de belles bases solides Cette propriété nécessite des travaux de rénovation (électricité, amélioration énergétique, réaménagement de la cuisine et de la salle d'eau). Cependant, elle bénéficie déjà de nombreux atouts : Une toiture révisée il y a moins de 10 ans, garantissant la sécurité et la durabilité du bien. Une cheminée et des radiateurs électriques pour chauffer efficacement l'intérieur. Une maison reliée au tout-à-l'égout, un avantage non négligeable. Pour les futurs acquéreurs, des devis sont établis pour chiffrer les travaux nécessaires à la rénovation énergétique. Une belle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure. Vivre à Vianne : un village au charme médiéval : Le village fortifié de Vianne est une destination prisée pour son ambiance historique et son cadre de vie paisible. Vous apprécierez sa vie locale animée, ses marchés, ses festivals, ainsi que la proximité des grands axes permettant de rejoindre rapidement Damazan, Nérac ou Agen. Écoles, commerces et services de santé sont également à portée de main, ce qui rend la localisation idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Lot-et-Garonne. Un projet à personnaliser dans un cadre unique : Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur chargé d'histoire. Que vous souhaitiez y habiter à l'année, en faire un investissement locatif dans ce village touristique, ou l'utiliser comme pied-à-terre, ce bien à petit budget saura s'adapter à vos projets de vie. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 99 52 83 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 890143.

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Authentique maison en pierre avec grand garage et cour intérieure – entre Nérac et Agen Idéalement située à deux pas de l'axe autoroutier, entre les villes dynamiques de Nérac et Agen, cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Cachet de l'ancien préservé : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette bâtisse de caractère de 108 m² habitables, où le charme d'antan est omniprésent : parquet massif, cheminée décorative, poutres apparentes et murs en pierre témoignent de l'histoire du lieu. Un salon de 30 m² avec poêle à bois Une grande cuisine de 15 m², avec accès direct à un cellier Trois chambres, dont deux à l'étage avec de beaux volumes et parquet ancien Un grenier aménageable de 20 m² : laissez libre cours à vos projets Une superbe dépendance de 150 m² avec un vaste garage et un accès à une cour intérieure intime – un vrai plus ! Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et de qualité pour créer une demeure unique, mariant authenticité et confort moderne. Prix attractif : 106 000 € – Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux volumes. Chauffage électrique + poêle DPE : F / GES : F Contactez Anaïs SIMONATO pour découvrir cette maison de charme : 06 80 48 75 83 anais.simonato@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 590297 ).

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Chalet plein de charme aux abords de la forêt des Landes de Gascogne Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d’environ 59 m² s’installe au cOEur d’un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité. Elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche et de WC. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt. Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractivité. Au-delà de son ambiance reposante, ce chalet constitue une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale paisible, une maison de vacances ou encore un investissement locatif performant, en saisonnier comme à l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Au cOEur d’un secteur boisé très prisé, découvrez ce chaleureux chalet en ossature bois d’environ 59 m², construit en 2003 sur un terrain clos de 1797 m². Il offre une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout, prolongé par une agréable terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. Construction de qualité, saine et entretenue : les menuiseries sont en double vitrage, les parois et les combles sont isolés, la toiture est entretenue et la climatisation réversible assure un confort été comme hiver. Côté confort, vous bénéficiez d’une piscine sécurisée de 10 x 5 m datant de 2003, avec bâche hivernale, filtre à sel installé il y a 2 ans et local technique. Le cadre est idyllique, vraiment propice à la détente, et parfaitement adapté à la location saisonnière ou à l’année. Le bien est actuellement loué jusqu’en décembre 2026, une belle opportunité pour un investissement serein ou un projet de résidence principale ou secondaire à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Barbaste, cette maison rénovée est composée d'une grande entrée donnant sur un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Terrasse couverte, jardin entièrement clôturé, un double garage avec une dépendance attenante aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmant chalet aux portes de la forêt des Landes de Gascogne. Niché dans un environnement paisible et recherché à Barbaste, ce ravissant chalet de 59 m² environ sur une parcelle boisée de plus de 1800 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construit en 2007, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours et de l’environnement unique de la forêt. Côté technique, la maison en ossature bois est équipée de fenêtres à doubles vitrages. La climatisation réversible vous assure un confort tout au long de l’année. Le chalet est par ailleurs raccordé à la fibre. Plus qu'un lieu de détente, ce chalet offre une forte valeur ajoutée : son emplacement idyllique dans un secteur prisé lui assure une belle attractivité, que vous l'envisagiez comme retraite paisible, résidence secondaire, ou comme un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Loué jusqu’en septembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de tous les commerces à pied, cette maison avec jardin et garage de 50 m² est composée d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une véranda et un petit grenier aménagé au-dessus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Belle propriété ! Maison d'architecte de 147 m² avec dépendances comprenant 2 garages, atelier, cave, cellier et buanderie. Ce bien haut de gamme comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² et propose également une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un wc & une loggia au coeur du bien ! Côté nuit vous trouverez un wc, une salle d'eau de 13 m² ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing. Les plus : parc paysagé de 4000 m²., piscine avec bâche rigide électrique. Un vrai havre de paix a 5 minutes du centre de nerac ! À saisir!

Fiche id-sit167878 : proche nerac coquette maison en pierre sur deux niveaux avec double garage et jardinet. Elle comprend en rdc : spacieuse pièce principale avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche, wc séparé. À l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Un bureau. À découvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente d'une maison f4 (80 m²) à buzet-sur-baïseemplacement privilégié -  maison neuve 4 pièces à vendre à buzet-sur-baïse (47160) avec une surface de 80 m² et de 730 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (aiguillon et port-sainte-marie), école primaire rene dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute a62 à 4 km. Agen à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 177 000 €.Prenez contact avec notre agence (alexandra lagardere : o6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village proche du canal, découvrez cette jolie maison pleine de charme composée de : une entrée, cuisine semie ouverte sur salle à manger salon très lumineux avec un poêle, deux chambres spacieuses une salle d'eau et un bureau. La terrasse couverte permet de profiter du soleil levant et du jardin. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du village, proche des commodités à pied, maison de 96 m² rénovée récemment avec jardin équipé d'un puit de 150 m² environ, dépendance. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec parquet dont une avec accès terrasse, wc. En extérieur, deux places de stationnements privatives, jardin et dépendance en pierre de 30 m² environ double vitrage, chauffage électrique, insert, isolation récente, tout à l'égout. Taxe foncière : 953€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Située au cœur de Buzet-sur-Baïse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village pleine de charme offre plus de 140 m² habitables à réinventer selon vos envies. Un projet de rénovation à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Des volumes généreux à personnaliser en rez-de-chaussée : ️ Vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, parfaite pour imaginer un grand salon avec cuisine ouverte ; Salon séparé de 20 m² avec cheminée ancienne, apportant du cachet et de l’authenticité ; Grande salle de bain et WC indépendants assurant confort dès l’entrée. Un étage modulable à souhait : ️ Chambre principale de 40 m², facilement divisible en deux pièces ; Espace nuit complémentaire de 16 m² au sol, idéal pour créer une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. Des extérieurs à exploiter pleinement : Jardin privatif d’environ 200 m², idéal pour aménager un coin détente, une terrasse ou un potager ; ️ Garage indépendant de plus de 60 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un futur espace professionnel ou de loisirs. Les atouts du bien : Surface habitable de + 140 m² à rénover entièrement ; Volumes et disposition modulables ; Jardin intime et grand garage ; Charme de l’ancien et caractère préservé ; À deux pas des commodités de Buzet-sur-Baïse. Ce bien offre une belle base de rénovation, avec des volumes généreux, un extérieur appréciable et un emplacement recherché. Il n’attend que vos idées pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Terrain constructible à Andiran. Maisons MCA vous propose ce beau terrain de 1242 m², situé sur la commune de Andiran. Son emplacement assure tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités. À moins de 15mn de Nérac. Arboré et offrant un cadre paisible, il permet de réaliser un projet de construction dans un environnement verdoyant. Sa belle superficie permet de multiples aménagements. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au O786297098, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison 4 pièces 100 m² maison t4 sur ce très beau terrain situé à andiranidéalement située, à proximité des commerces et écoles. ? Modèle pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la vallée de la garonne, entre marmande et agen, maison de campagne en pierres du 19eme de 131 m² habitables avec dépendances sur parcelle de 3610 m² partiellement clôturée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre spacieuse, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chaufferie, un cellier, un wc et salle de bain avec douche. À l'étage un palier usage bureau, deux chambres. À l'arrière, 103 m² de dépendances communicantes, pour stockage, garage, atelier. À l'avant, terrasse exposée sud avec vue sur jardin. Puit. Environnement calme et champêtre. Chauffage gaz. Taxe foncière 2023 : 1174€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

À 20 km environ au Nord d'Agen dans le département du Lot-et-Garonne, le village de Port-Sainte-Marie est idéalement placé sur l'axe ferroviaire Bordeaux / Toulouse. Il dispose de toutes les commodités, commerces et services grandes surfaces, ou encore crèche, école, collège, médecin. Entre pays Quercynois et pays Landais, le secteur attire les visiteurs par sa culture gastronomique, son patrimoine architectural et ses nombreuses voies fluviales. Dans le centre, cette maison de bourg ancienne, a besoin d'être rafraîchie mais offre un beau potentiel. Son grenier aménageable de 60 m² et isolé, vous donne selon vos envies, la possibilité de faire des chambres supplémentaires, un bureau et / ou une salle de jeu. Les 110 m² actuels sont répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / cuisine équipée s'étend sur 25 m², jouxté par un double cellier de 11 m². Ce niveau est agencé à la façon d'un duplex, avec des demi-niveaux séparés de quelques marches pour accéder à la salle à manger. Une salle d'eau vient compléter l'espace consacré aux pièces à vivre. Au 1er étage, on trouve 3 chambres parquetées de 12,12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème quant à lui, est occupé par le grenier à aménager avec un accès direct sur la terrasse de toit offrant un espace de 30 m² à agencer pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. C'est un lieu qui mérite votre attention, vous pouvez venir à sa rencontre sans attendre !

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Située à PORT SAINTE MARIE, commune riche d’histoire et de terroir, cette magnifique maison de caractère en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, surprenante par ses volumes. La cuisine, conviviale et très lumineuse, dispose d’un grand cellier pouvant être aménagé en cave ou buanderie. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre largement et bénéficie d’une belle cheminée, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. Au premier étage, une salle d’eau et un WC refaits à neuf complètent deux chambres : une première de 23 m² avec placard intégré et une seconde de 12 m². Cet étage offre également un accès direct au jardin et au patio, idéal pour profiter de moments conviviaux à la belle saison, dans un cadre arboré et soigné. Le deuxième étage propose un grenier de 46 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant un beau potentiel d’aménagement. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de ce lieu plein de charme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite,.

Fiche Id-SIT176771 : À Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Au calme, à proximité de tous les services, cette maison sur 3 niveaux avec jardin vous attend ! Disposant de plus de 110 m² de surface habitable, vous pourrez la transformer en résidence principale ou la destiner à de la location. Avec de belles pièces lumineuses, il vous sera possible, grâce à son petit prix, de réaliser votre projet. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, de certaines menuiseries en pvc double vitrage. La structure du bâti est en bon état : aucune fissure. Des combles, une fois rénovés, peuvent être aménagés afin d'obtenir de la surface supplémentaire. Et le plus de cette maison ancienne : le jardin qui surplombe l'habitation, à l'abri des regards ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178900 : À Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Venez découvrir, au calme, cette maison de plain-pied construite en 1978, sur un terrain d'environ 2 000 m². La maison se compose d'un salon / salle à manger de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'un dégagement de 12 m² avec de nombreux placards. Vous profitez également d'un garage / buanderie de 11,5 m². Vous bénéficierez d'un plain-pied fonctionnel, d'un terrain spacieux, du double vitrage pvc récent, d'un chauffage central efficace et d'une cheminée. Une maison habitable immédiatement ! L'aménagement intérieur méritera une remise au goût du jour ainsi qu'une mise aux normes électriques. La maison reste toutefois parfaitement habitable en l'état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison 4 pièces 90 m² maison t4 à calignac (47600) idéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle lilas : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison 4 pièces 90 m² maison t4 à calignac (47600) idéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle prisma : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte - dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², idéale pour une famille, située dans un cadre calme et arboré à Calignac (47600), en Lot-et-Garonne. Parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison offre un espace de vie optimisé et un extérieur paysager. Intérieur : - Séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à l'extérieur - Cuisine équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 3 chambres confortables avec rangements - Salle de bain fonctionnelle (douche ou baignoire selon préférence) - Garage intégré pour un stationnement sécurisé Extérieur : - Terrain arboré de 4 929 m² avec piscine hors sol sur dalle (prête à l'emploi) - Cabanon de jardin pour rangement ou atelier - Pergola pour profiter de l'ombre en été - Environnement paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Atouts : ? Aucun travaux à prévoir – Maison totalement fonctionnelle dès l'achat ? Proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) ? Potentiel locatif ou résidence principale ? Lot-et-Garonne : région recherchée pour son cadre de vie Contact : Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.