Maison calme à vendre à Damazan (47160)

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Damazan, découvrez cette authentique propriété de caractère du début du XXe siècle, nichée dans un environnement verdoyant et arboré. Derrière sa façade pleine de charme, sublimée par son magnifique jardin et ses arbres centenaires, ce bel ancien corps de ferme offre un potentiel rare pour les amoureux de pierre, de rénovation et de grands espaces. La maison principale développe environ 105 m² habitables et propose : - une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cheminée, - 3 chambres, - une grande salle de bains, - un WC indépendant. Les volumes, la luminosité naturelle, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, plusieurs espaces avec ouvertures existantes laissent imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les combles, avec leur superbe charpente apparente et leur belle hauteur, offrent également un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie. Une grande grange attenante sur deux niveaux complète la propriété : - environ 110 m² sur un premier plateau, - environ 137 m² supplémentaires à l'étage, avec de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Parfait pour : - une grande maison familiale, - un projet de gîtes, - une activité artisanale, - un atelier d'artiste, - ou un lieu de réception de charme. À l'arrière de la propriété, une ancienne maison de palefrenier est entièrement à réhabiliter et ouvre encore de nouvelles perspectives. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 680 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Un bien rare, plein d'âme et de potentiel, pour les amoureux d'authenticité et de beaux projets. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 973022.

Maison à construire de 90 m² proche d'agen, 5 piècesconstruisez votre maison à damazan, dans un cadre calme et à dimension humaine, avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 629 m². Cette maison à réaliser propose cinq pièces, dont trois chambres confortables. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace adapté à une vie familiale. La maison est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 629 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à damazan, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité d'agen, grande ville située à 30 km. Les transports sont accessibles, avec une gare à aiguillon distante de 4,8 km et l'autoroute a62 à 1 km, facilitant les déplacements vers les environs. Le secteur comprend également des établissements scolaires de type maternelle et élémentaire. Vous trouverez divers commerces et services à proximité, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles qu'un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 210 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet et échanger à propos de ce bien, prenez contact avec angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces 100 m² proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, dans un secteur calme et adapté à un projet familial, bénéficiant d'un terrain de 630 m². Cette maison à édifier propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, une cuisine pour préparer vos repas au quotidien. Elle offre trois pièces principales conçues pour un aménagement selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et optimisant l'espace de vie. Le terrain de 630 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur intéressant. Environnementdamazan est une commune tranquille située à 30 km d'agen. Les accès routiers sont proches avec notamment l'autoroute a62 à 1 km. La gare d'aiguillon se trouve à une distance plus importante. Pour les activités quotidiennes, des commerces variés sont disponibles autour du bien. La commune offre également des établissements scolaires pour le primaire. Par ailleurs, des restaurants, une bibliothèque ainsi qu'un espace pour jouer au tennis complètent les loisirs à proximité. Nous contacterce projet est proposé à la vente pour 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce projet et discuter de sa réalisation, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra vous accompagner dans la concrétisation de ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agenavec une surface de 100 m² sur un terrain de 630 m², cette maison à bâtir située à damazan offre un espace à personnaliser selon vos envies dans un cadre paisible. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 630 m² permet de profiter d'un agréable extérieur pour vos moments de détente. Environnementdamazan est une commune calme située à moins de 30 km d'agen. Le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute a62 à seulement 1 km ainsi qu'à la gare d'aiguillon. La proximité d'écoles primaires est un avantage pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité. Pour les loisirs, la commune dispose de restaurants, d'une bibliothèque ainsi que d'un court de tennis. Nous contacterce bien est en vente au prix de 215000 euros. Il est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour échanger sur votre projet, prenez contact avec angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette agréable maison de type F4, située à proximité immédiate des commodités de Damazan, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 14 m², idéalement exposée, donnant sur un jardin clos et privatif d’environ 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un cellier de 6,5 m² attenant ainsi qu’un carport privatif viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie de l’assainissement collectif. La résidence dispose également d’espaces verts soigneusement entretenus ainsi que d’une salle de sport.   Un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Maison à construire de 100 m² proche d'agenfaîtes construire votre future maison au coeur de damazan, bénéficiant d'un terrain de 630 m² offrant un espace extérieur agréable. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Elle intègre également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort adapté à votre projet. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et optimise les espaces de vie. Vous profiterez d'un terrain de 630 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementdamazan est une commune calme située à proximité d'agen, grande ville accessible à 30 km. La région est desservie par l'autoroute a62 située à 1 km. La gare d'aiguillon se trouve à 4,8 km. Vous trouverez des établissements scolaires de type maternelle et élémentaire dans les environs. De nombreux commerces, restaurants et services sont implantés autour du bien, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives comme un court de tennis. Nous contacterce bien est en vente au prix de 199 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 87 m² proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, dans un secteur calme bénéficiant d'un terrain de 630 m². Cette maison à réaliser offre quatre pièces dont deux chambres. Elle comprend une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace fonctionnel et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'organisation de l'espace de vie. Elle s'implante sur un terrain de 630 m², offrant un extérieur de taille appréciable pour profiter pleinement des environs. Environnementdamazan est une commune paisible située à 30 km d'agen. Le secteur est desservi par la gare d'aiguillon située à 4,8 km. L'autoroute a62 se trouve à 1 km, facilitant les déplacements. La commune compte des établissements scolaires allant de la maternelle à l'élémentaire. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 65 m² proche d'agenconstruisez votre maison à bâtir à damazan, dans une commune calme et accueillante. Ce projet s'inscrit sur une parcelle de 850 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Cette maison propose trois chambres, un espace dédié à la cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle dispose en tout de trois pièces principales, pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie ouvert. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant un agencement simple et pratique. Les extérieurs s'étendent sur 850 m², un véritable espace à aménager selon vos envies. Environnementdamazan est une commune paisible située à environ 30 km d'agen. Vous trouverez plusieurs restaurants à proximité, à environ 25 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque. Un terrain de tennis se situe à moins d'un kilomètre. Plusieurs commerces, supérettes, épiceries et un bureau de poste se trouvent également aux alentours. L'autoroute a62 est accessible à 1 km. La gare d'aiguillon est à 4,8 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 225 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 92 m² avec 3 pièces proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, dans un secteur calme bénéficiant d'un terrain de 629 m². Cette maison à édifier propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant une organisation simple sur un seul niveau. Elle dispose d'un terrain spacieux de 629 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementdamazan est une commune paisible située à proximité d'agen, à 30 km. La présence de la gare d'aiguillon à 4,8 km facilite les déplacements. L'autoroute a62 se trouve à seulement 1 km, assurant une bonne accessibilité. Des établissements scolaires, comprenant une maternelle et une école élémentaire, sont présents aux alentours. Plusieurs commerces sont également à proximité, tout comme une bibliothèque, des restaurants et des installations sportives telles que des courts de tennis. Nous contactercette offre est en vente au prix de 225000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche d'agenfaîtes construire votre maison à bâtir de 80 m² située à damazan, sur un terrain de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour un aménagement agréable sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² accompagne ce projet, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Environnementdamazan est une commune offrant un cadre de vie au calme, à proximité de la grande ville d'agen située à 30 km. Une autoroute se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements. La gare d'aiguillon est accessible à 4,8 km. Des établissements scolaires pour les enfants sont présents à damazan. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, des supérettes et un bureau de poste, tous à quelques minutes à pied. Une bibliothèque se situe à environ 230 m et un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 175000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, sur un terrain de 600 m², dans un environnement calme offrant un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Un espace optimisé pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur agréable et suffisant pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Environnementdamazan est une commune paisible située à moins de 30 kilomètres d'agen, une grande ville offrant de nombreuses possibilités. L'autoroute a62 se trouve à environ 1 km, facilitant vos déplacements. La gare d'aiguillon se situe à 4,7 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie, une supérette ainsi qu'un bureau de poste. Pour les sportifs et les amateurs de culture, une bibliothèque et des installations de tennis sont également accessibles. Les établissements scolaires de maternelle et élémentaire se trouvent à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 197 000 euros. Elle est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande, votre constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Damazan (47160), cette maison en pierre rénovée de 114 m² est implantée sur un vaste terrain de 7803 m². Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, notamment des écoles. L'orientation sud de la propriété garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8x4 mètres idéale pour se rafraîchir les jours d'été, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 places de parking, dont une couverte dans le garage, offrent un bel espace pour stationner en toute tranquillité. Sur le terrain on trouve aussi, un mobile home de 6 places, complétement autonome, idéal pour recevoir amis ou famille. À l'intérieur, découvrez une maison comprenant 3 pièces, avec une cuisine équipée, une salle de bain moderne comprenant une douche italienne et des lavabos, ainsi qu'une chambre dotée d'un placard intégré. Les sols en carrelage garantissent un entretien aisé, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et la façade en pierre de taille confère un cachet authentique à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Maison à construire de 6 pièces à damazan, proche d'agenréalisez votre maison à damazan, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 629 m², dans un cadre paisible. Cette maison à bâtir propose 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir votre famille ainsi que 2 salles de bains et une cuisine indépendante. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces. Le terrain de 629 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à damazan, dans un secteur calme, la propriété bénéficie de la proximité d'agen qui se trouve à 30 km. Vous trouverez autour plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les restaurants sont également accessibles à pied en quelques minutes. La gare d'aiguillon est à une vingtaine de kilomètres. L'autoroute a62 est à seulement 1 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à damazan, à proximité d'agenréalisez votre maison sur une parcelle de 629 m² située à damazan, une commune calme où vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison à édifier de plain-pied offre 4 pièces dont 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un agencement simple pour répondre aux besoins quotidiens. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 629 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementdamazan est une commune à la campagne proche d'agen, grande ville située à 30 km. Les accès sont facilités par l'autoroute a62 située à 1 km. La gare d'aiguillon se trouve à 4,8 km. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau maternelle et élémentaire à proximité. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents ainsi que huit restaurants et une bibliothèque. Pour les activités sportives, un tennis est installé à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 199000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 92 m² proche d'agensituée à damazan, cette maison à bâtir de 92 m² s'implante sur un terrain de 850 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour vos projets personnels. Elle comprend trois pièces principales dont trois chambres réparties de manière équilibrée, complétées par une cuisine et une salle de bains. Cette maison se développe sur un seul niveau, facilitant la circulation et l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 850 m², un espace extérieur idéal pour profiter du plein air et aménager selon vos envies. Environnementdamazan est une commune calme à proximité de la grande ville d'agen, située à 30 km. La commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire accessibles en quelques minutes à pied. Le réseau routier est desservi notamment par l'autoroute a62 située à 1 km, facilitant vos déplacements. La gare d'aiguillon se trouve à environ 5 km. Autour de la commune, vous trouverez des restaurants répartis sur plusieurs points alentours, une bibliothèque située à 20 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis situé à 15 minutes à pied. Les commerces sont présents à proximité du bien. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix du bien est de 220000 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec angelina fondecave du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique marmande. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à DAMAZAN, dans un quartier calme, sans nuisance et à proximité du lac ainsi que du péage de l'A62, découvrez cette villa neuve de 2025 offrant des prestations de qualité et de véritables avantages financiers. Cette villa se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 40 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec haies, d’une terrasse et d’un parking en enrobé. Prestations Chauffage PAC Air / Air Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l’égout Accès PMR Avantages financiers Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - soit environ 25 000 € d’économie Frais de notaire réduits : 2 % à 3 % Conditions d'achat sécurisé : garantie de rachat et de relogement Bon à savoir D'autres villas sont également disponibles : Avec garage En forme de L Sur des surfaces plus grandes Tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme et avantages financiers.