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20 photos
AcheterRéf. 12011381683

Maison

Demeure

centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare, Port-Sainte-Marie (47130)

2 968 000 €

3 701 €/m²

  • 15 pièces
    Pièces
  • 9 chambres
    Chambres
  • 802 m²
    Surface
  • 6 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalmeGardien

Description du bien

Élégante chartreuse du xviiie siècle en position dominante sur le vallée de la garonne.

L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et unique, à partager en famille ou avec des amis.

Pour autant, sur les traces des propriétaires actuels, le domaine pourrait prendre un nouveau tournant en recevant des hôtes dans un cadre reposant et luxueux, ou en organisant des événements (mariages, séminaires) à proximité des grands axes de communication.

Le domaine et l'extérieur : cette propriété restaurée sur 11 hectares, offre un cadre de vie d'une rare quiétude, avec vue sur la garonne et la campagne environnante, dénommée « la petite toscane ».

Une belle grille s'ouvre sur une cour intérieure ombragée par des platanes centenaires.

La chartreuse datant de 1730, offre environ 600 m² habitables, sur deux niveaux.

Son élégance se poursuit en contrebas de cette terrasse par un couloir de nage de 18m.

Ce batiment dispose de 5 grandes chambres, dont la vaste suite des propriétaires.

Les pièces du bas, en enfilade, ouvrent sur une vaste terrasse.

Bordant l'autre côté de la cour d'honneur, plusieurs bâtiments indépendants restaurés complètent les parties habitables, en particulier la maison d'amis (un séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle de bain, un hammam, une salle de cinéma privée).

Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment comportant deux belles pièces indépendantes de 90 m² chacune avec de beaux volumes ainsi qu'une petite chambre et une salle de bain attenantes.

Un appartement de gardien (4 pièces), complète ce vaste ensemble immobilier.

Dossier complet sur demande après un entretien préalable avec notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 27 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 968 000 €(3 701 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 701 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 11 368 € et 10 540 € par an

Prix dans la région

3 701 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Port-Sainte-Marie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare, Port-Sainte-Marie (47130)

Port-Sainte-Marie

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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