un havre de paix en pleine campagne

Située à Fougeré (49150), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, entre Baugé et La Flèche, offrant calme et tranquillité.

Dotée d'un grand terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur comprenant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Des places de parking extérieures sont disponibles.

À l'intérieur, la maison de 78 m² propose une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte.

On y trouve une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche cabine, ainsi qu'une buanderie.

Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite à neuf, la toiture est à prévoir : une grande partie de la couverture est déjà sur place.

L'assainissement a été fait en 2023.

Un ensemble complet pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 350 € Honoraires charge acquéreur : 6 650 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franckie BRACH, Tél. : 06 98 82 36 79, E-mail : franckie.brach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483787776.