Vente maison 3 pièces 50 m² Baugé-en-Anjou (49150)

Ce bien actuellement en local commercial (sans vitrine), pouvant être transformé en habitation sur la commune délégué du viel baugé. Vie de plain-pied, sur 48 m² environ, douche, vasque et toilette sont déjà présent, plus système pour lave linge. Une trémie, est présente pour envisager la réalisation de chambres à l'étage avec un grenier d'environ de 48 m² au sol avec belle hauteur. Une cave voutée complète l'ensemble. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix est de 94 000 euros dont 4.44 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 90 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2 km du centre de Baugé-en-Anjou, découvrez ce terrain de loisirs entièrement clôturé, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. Le terrain entièrement clos dispose : - d'un mobil-home 6 couchages, - raccordé à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, - un puits, - une pièce d'eau d'environ 4 000 m² alimenté par une rivière, - une bonde de vidange entretenue, - un grand portail d'accès d'environ 6 mètres, - une volière sur l'eau et d'une volière sèche. - diverses dépendances pour animaux - un ponton flottant - une barque Les amateurs de pêche apprécieront la présence de carpes miroirs, carpes communes, perches, quelques brochets et gardons. Terrain idéal pour les week-ends, les vacances ou profiter d'un cadre verdoyant en famille. Accès facile et environnement préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 608354 ).

Située à 10 minutes de Baugé, sur la charmante commune d'Auverse, cette maison de village de 95 m² sur un terrain de 694 m² offre un cadre paisible et verdoyant, et bénéficie d'une petite cour végétalisée à l'avant. À l'arrière de la propriété, on trouve deux garages, une dépendance, une remise et un terrain arboré et végétalisé, entièrement clos. La maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée donnant sur la cour, un WC séparé et une salle d'eau. S'ajoutent une chaufferie (avec chaudière fioul) et une cave. À l'étage, trois chambres sur parquet offrent des espaces cosy et lumineux. En plus de la dépendance jouxtant la maison d'habitation, en l'état et à rénover le cas échéant, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un espace de vie familial chaleureux et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Ce bien actuellement en local commercial (sans vitrine), pouvant être transformé en habitation sur la commune délégué du viel baugé. Vie de plain-pied, sur 48 m² environ, douche, vasque et toilette sont déjà présent, plus système pour lave linge. Une trémie, est présente pour envisager la réalisation de chambres à l'étage avec un grenier d'environ de 48 m² au sol avec belle hauteur. Une cave voutée complète l'ensemble. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix est de 94 000 euros dont 4.44 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 90 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement préservé et agréable pour les promenades en famille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Cette maison de 118 m² propose un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / séjour, une entrée, 1 toilette, une arrière-cuisine, un patio et une courette. La maison dispose de 3 chambres réparties sur les étages, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement. Avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête d'opportunités. Une visite est possible 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 527 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

À seulement 2 km du centre de Baugé-en-Anjou, découvrez ce terrain de loisirs entièrement clôturé, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. Le terrain entièrement clos dispose : - d'un mobil-home 6 couchages, - raccordé à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, - un puits, - une pièce d'eau d'environ 4 000 m² alimenté par une rivière, - une bonde de vidange entretenue, - un grand portail d'accès d'environ 6 mètres, - une volière sur l'eau et d'une volière sèche. - diverses dépendances pour animaux - un ponton flottant - une barque Les amateurs de pêche apprécieront la présence de carpes miroirs, carpes communes, perches, quelques brochets et gardons. Terrain idéal pour les week-ends, les vacances ou profiter d'un cadre verdoyant en famille. Accès facile et environnement préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 608354 ).

Un vrai coin de calme, entre baugé-en-anjou et la flèche ? Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en restant proche de deux villes dynamiques ? Cette maison d'environ 80 m² est idéalement située entre baugé-en-anjou et la flèche. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un espace simple et chaleureux pour le quotidien. La maison dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, détente, projets ici, vous êtes chez vous, sans voisin proche. Des dépendances sont présentes pour le stockage ou l'aménagement, ainsi qu'un puits, toujours pratique. La maison a déjà été en partie rénovée, et il reste une remise au goût du jour de la toiture à prévoir. Point important : une bonne partie des matériaux est déjà disponible (tuiles et éléments de charpente), ce qui facilite concrètement l'avancement du projet. Ce qui fait la différence : environnement calme et isolé aucun vis-à-vis situation entre deux villes actives terrain spacieux travaux déjà bien avancés matériaux disponibles pour la suite prix : 115 000 euros frais d'agence inclus une maison idéale pour ceux qui veulent un lieu paisible, sans être totalement isolés, avec un projet accessible et du potentiel à exploiter. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur du village de Vaulandry, à seulement 12 km de La Flèche et 8 km de Baugé-en-Anjou, cette jolie maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre agréable. Dès le portail franchi, laissez-vous charmer par ce petit cocon prêt à vous accueillir. D'une surface d'environ 50 m² au sol, parfaitement agencée, la maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable, sublimé par un poêle à bois pour des soirées d'hiver tout en douceur. Vous y découvrirez également un espace nuit douillet, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse couverte attenante d'environ 10 m² vous invite à profiter du printemps, et à prolonger l'été jusqu'à l'automne. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, parfait pour accueillir vos animaux ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité. De petites dépendances en bois complètent l'ensemble et offrent un potentiel de rangement appréciable. ? Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au plaisir de vous la faire visiter, Marie Renier Conseillère en immobilier - Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.