Vente Domaine 13 pièces

Iad france - alain lallemand vous propose : domaine immobilier d'exception à montvert-les-hauts.

Trois villas (80 m², 85 m², 210 m²) sur un terrain 960 m², calme, sans vis-à-vis.

Découvrez ce domaine unique offrant une configuration rare et un potentiel exceptionnel.

Sur une parcelle totale de 960 m², cet ensemble se compose de 3 habitations pensées pour l'intimité et le confort.

Le duo de villas mitoyennes de 2018, idéal pour un projet familial ou de la location saisonnière.

Villa 1 : l'espace et le standing intérieur : immense espace de vie, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, offrant de superbes volumes, 2 grandes terrasses de réception, une cuisine d'été créole aménagée.

Extérieur : , une piscine en cours de finition, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, un local de rangement.

À l'étage : 2 chambres spacieuses, 1 bureau, espace de rangement, et toilettes.

Parking : 2 places de stationnement privatives.

Portail électrique.

Assainissement individuel.

Vous serez subjugué par l'aménagement tropical du jardin, bassin à poissons, murs végétaux.

Villa 2 : le cocon intimiste au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, chaleureux.

Salle de bain.

Wc.

À l'étage, une grande chambre, une mezzanine aménagée servant de 2e chambre, un wc.

Extérieur : jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour la détente au calme.

Parking : 2 places de stationnement.

Assainissement individuel.

Villa 3 : l'indépendante totale, récente, un bien clé en main avec autonomie complète et prestations premium.

Étage : 2 grandes chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer.

Un w.

C.

Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse, séjour-cuisine.

Une terrasse avec une vue exceptionnelle.

Terrain : niché sur sa propre parcelle avec un jardin clos et arboré.

Parking : garage et place de parking.

Cadre entièrement au calme, indépendante, et sans vis-à-vis.

Assainissement individuel.

Les points forts du domaine : modularité, possibilité d'habiter une villa et de louer les 2 autres, stationnement à un total de 4 places de parking extérieur + 1 garage, localisation secteur très calme de montvert-les-hauts, climat agréable et vue dégagée.

Rentabilité : forte demande locative dans cette prise et permis de construire, proche chu et zac, maxime rivière.

Taxes foncière 4 200 € pour les 2 premières villas.

Rentabilité locative : 2 villas sont actuellement louées à 1450 euros et à 1150 euros.

À voir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.