Vente maison 15 pièces 400 m² Saint-Pierre (97432)

Iad france - alain lallemand vous propose : domaine immobilier d'exception à montvert-les-hauts. Trois villas (80 m², 85 m², 210 m²) sur un terrain 960 m², calme, sans vis-à-vis. Découvrez ce domaine unique offrant une configuration rare et un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle totale de 960 m², cet ensemble se compose de 3 habitations pensées pour l'intimité et le confort. Le duo de villas mitoyennes de 2018, idéal pour un projet familial ou de la location saisonnière. Villa 1 : l'espace et le standing intérieur : immense espace de vie, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, offrant de superbes volumes, 2 grandes terrasses de réception, une cuisine d'été créole aménagée. Extérieur : , une piscine en cours de finition, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, un local de rangement. À l'étage : 2 chambres spacieuses, 1 bureau, espace de rangement, et toilettes. Parking : 2 places de stationnement privatives. Portail électrique. Assainissement individuel. Vous serez subjugué par l'aménagement tropical du jardin, bassin à poissons, murs végétaux. Villa 2 : le cocon intimiste au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, chaleureux. Salle de bain. Wc. À l'étage, une grande chambre, une mezzanine aménagée servant de 2e chambre, un wc. Extérieur : jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour la détente au calme. Parking : 2 places de stationnement. Assainissement individuel. Villa 3 : l'indépendante totale, récente, un bien clé en main avec autonomie complète et prestations premium. Étage : 2 grandes chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un w. C. Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse, séjour-cuisine. Une terrasse avec une vue exceptionnelle. Terrain : niché sur sa propre parcelle avec un jardin clos et arboré. Parking : garage et place de parking. Cadre entièrement au calme, indépendante, et sans vis-à-vis. Assainissement individuel. Les points forts du domaine : modularité, possibilité d'habiter une villa et de louer les 2 autres, stationnement à un total de 4 places de parking extérieur + 1 garage, localisation secteur très calme de montvert-les-hauts, climat agréable et vue dégagée. Rentabilité : forte demande locative dans cette prise et permis de construire, proche chu et zac, maxime rivière. Taxes foncière 4 200 € pour les 2 premières villas. Rentabilité locative : 2 villas sont actuellement louées à 1450 euros et à 1150 euros. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Propriété d’Exception à Saint-Pierre – Vue Mer & Montagne – Rentabilité Immédiate Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d’investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre, Saint-Louis, l’Étang-Salé, l’océan et les montagnes. Une Maison sur 2 Niveaux – Idéale pour Habiter et Investir La maison est intelligemment répartie sur 2 étages : Rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois → Revenu locatif immédiat et sécurisé Étage principal libre → Parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ️ Des Prestations Haut de Gamme 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings 4 salles de bain + 2 salles d’eau 2 cuisines équipées 2 salons, 2 salles à manger 1 bureau Grands volumes lumineux et finitions modernes Extérieurs & Vue Exceptionnelle Terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre Vue mer et montagne panoramique Exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Environnement calme et privilégié Fort Potentiel Locatif Loyer actuel : 1 400 € / mois Possibilité de développer de la location saisonnière (Airbnb) Idéal pour investissement mixte (résidence + rendement) Emplacement Recherché Située à Saint-Pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. Une Opportunité Rare Ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Louis, dans un environnement résidentiel central et discret, cette villa contemporaine développe une écriture architecturale fondée sur la lumière, la fluidité des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur. Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre environ 300 m² habitables (350 m² utiles) sur une parcelle de 400 m², pensée pour conjuguer intimité, confort et circulation naturelle. Architecture & volumes Le niveau principal s'articule autour d'un séjour d'environ 62 m², largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, intégrée à l'espace de vie, se prolonge vers une terrasse couverte par pergola bioclimatique, renforçant le dialogue entre architecture intérieure et paysage. Les extérieurs associent piscine en L, éléments aquatiques et terrasses de réception, dans une composition cohérente et maîtrisée. Distribution Rez-de-chaussée Séjour principal Cuisine ouverte Arrière-cuisine Dressing Salle d'eau et WC indépendant Abri voiture Premier étage Deux chambres avec balcon Salle de bain indépendante Salon TV Suite avec salle de bain et dressing Dernier étage Suite parentale Bureau et espace de repos Terrasse bois d'environ 42 m² avec spa Ouverture sur les reliefs et l'horizon océanique Extérieurs Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs : Piscine en L à finition ardoise Cascade et lame d'eau intégrées Terrasse de réception Pergola bioclimatique Terrasse haute avec spa Douche extérieure et vestiaire piscine Cuisine Cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant grill, plancha et éléments de cuisson encastrés dans un îlot central, avec traitement architectural de l'éclairage et des volumes. Situation La propriété bénéficie d'une localisation centrale à Saint-Louis, avec accès rapide aux principaux pôles : 2 minutes de la voie rapide 5 minutes de l'aéroport de Pierrefonds 15 minutes de Saint-Pierre 15 minutes de L'Étang-Salé 35 minutes de Cilaos Synthèse Une villa contemporaine aux lignes sobres et équilibrées, offrant une lecture fluide des espaces et une continuité constante entre intérieur et extérieur, dans un secteur central du sud de La Réunion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 947 997 - Greffe de SAINT DENIS) Noé ADAM Entrepreneur Individuel 06 92 94 93 03 - Réf. 949357.

L'agence Direct Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 230 m² habitable comprenant trois logements spacieux et indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Chaque logement est conçu avec soin, offrant confort et intimité. Caractéristiques de l'ensemble : - Trois logements : Parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir des amis et la famille. - Piscine : Profitez de moments de détente au bord de la piscine, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Espace jacuzzi : Un coin de bien-être pour vous relaxer après une longue journée. - Cuisine extérieure équipée : Préparez de délicieux repas en plein air et profitez de repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre agréable. - Espace solarium : Détendez-vous et profitez du soleil dans cet espace dédié, parfait pour bronzer ou lire un bon livre en toute tranquillité Situé dans un quartier calme et agréable, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! N'attendez plus, votre futur investissement vous attend ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – RÉSIDENCE & INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Le Tampon – 14e Km | La Réunion 300 m² habitables – Terrain de 1 196 m² Au cOEur d'un environnement privilégié, entre les lagons du Sud et le Piton de la Fournaise, découvrez une propriété rare, alliant élégance, confort et fort potentiel d'exploitation. Située au Tampon – 14e Km, à 790 mètres d'altitude, cette superbe demeure bénéficie d'un climat tempéré tout au long de l'année, offrant un confort naturel sans recours à la climatisation ni au chauffage. Son emplacement stratégique, avec un accès direct à la RN3, permet de rejoindre les plages du Sud en 15 minutes et le volcan en 35 minutes, tout en profitant de l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est immédiatement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploitée. Une propriété pensée pour vivre… et entreprendre La propriété développe environ 300 m² habitables répartis en plusieurs logements indépendants. Elle comprend : * Une résidence principale de type T2 de 68 m², avec terrasse et jardin privatifs. * Trois studios indépendants de 20 m², 17 m² et 15 m², chacun doté de sa terrasse, de sa salle d'eau et de son WC privatifs. * Un appartement indépendant de type T2 de 40 m², situé côté jardin avec terrasse privative. * Un vaste duplex T4 de 92 m², entièrement équipé, comprenant deux salles de bains, deux WC, une buanderie, une laverie et un espace d'étendage. Chaque logement dispose de son accès totalement indépendant, garantissant autonomie, intimité et confort pour les occupants. Des espaces de vie conçus pour recevoir La propriété dispose également de nombreux équipements complémentaires : * Un agréable espace bar avec terrasse couverte, idéal pour recevoir ou créer un lieu de convivialité. * Un WC indépendant destiné aux invités. * Un local de blanchisserie indépendant. * Un garage fermé de 40 m². * Une possibilité d'aménagement permettant la création d'un logement supplémentaire. La capacité actuelle est de 5 appartements, dont un réservé à l'habitation principale. Selon votre projet, l'ensemble peut évoluer vers 6 à 7 logements. Avec 8 chambres, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 couchages, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement attractif. Un emplacement recherché Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied dans un rayon de moins de 500 mètres : * Supermarché * Pharmacie * Cabinet médical * Laboratoire * La Poste * Station-service * Restaurants * Snacks * Aire de jeux * Boulodrome Le stationnement constitue un véritable avantage : * Parking privatif pour 6 véhicules. * Parking public gratuit de 40 places face à la propriété. Une opportunité d'investissement aux multiples perspectives Cette propriété s'adapte parfaitement à différents projets : * Résidence principale avec revenus locatifs. * Location meublée touristique. * Chambres d'hôtes ou gîtes. * Coliving ou colocation. * Maison d'accueil familial. * Famille d'accueil. * Investissement locatif patrimonial. Son agencement, sa situation géographique et son état irréprochable permettent une exploitation immédiate. Les points forts * Propriété entièrement rénovée. * Vendue entièrement meublée et équipée. * Aucun travaux à prévoir. * Activité immédiatement exploitable. * Climat agréable toute l'année. * Accès direct à la RN3. * Toutes les commodités accessibles à pied. * Excellent potentiel de développement. * Produit rare sur le marché réunionnais. Un bien rare, prêt à écrire votre prochain projet Que vous soyez investisseur, entrepreneur dans l'hébergement touristique ou à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel associé à une activité rentable, cette propriété représente une opportunité unique. Elle offre bien plus qu'une maison : un véritable outil de travail, un patrimoine de qualité et un art de vivre au cOEur de l'île de La Réunion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Villa d’architecte T6 de 248 m² avec vue panoramique – Le Tampon, Bérive À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION Découvrez cette villa d’architecte contemporaine d’environ 248 m², implantée sur un terrain d’environ 797 m², située dans le secteur recherché de Bérive au Tampon. Pensée pour conjuguer élégance architecturale, luminosité et fonctionnalité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses beaux espaces de vie et sa vue remarquable. Dès l’entrée, l’architecture en éventail structure harmonieusement les espaces et offre une ouverture privilégiée sur l’extérieur. Le vaste espace de vie, composé notamment du séjour et de la varangue, bénéficie d’une belle perspective sur l’environnement et la vue. Une architecture remarquable La villa s’organise sur plusieurs niveaux et propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent le niveau principal. La circulation entre les différents espaces est sublimée par un escalier hélicoïdal, véritable élément architectural qui apporte caractère et élégance à l’ensemble. À l’étage supérieur, une quatrième chambre, un bureau et une salle d’eau offrent un espace parfaitement adapté à une famille, à une activité professionnelle ou à l’accueil des invités. Un patio intérieur, véritable puits de lumière, contribue à illuminer naturellement les espaces et crée une atmosphère particulièrement agréable. Des prestations recherchées - 248 m² environ de surface - 797 m² environ de terrain - 4 chambres - Bureau - Suite parentale avec salle de bains et dressing - 2 entrées indépendantes - Garage - Cellier - 3 WC - Plusieurs salles d’eau - Vaste séjour - Varangue - Terrasse - Patio intérieur - Architecture contemporaine - Volumes généreux - Belle vue dégagée Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux, cette villa offre une grande flexibilité d’utilisation et peut répondre à différents projets de vie. Un bien architectural singulier, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié à Bérive, au Tampon. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Prestigieuse demeure d’architecte avec piscine – Terre Sainte, Saint-Pierre Découvrez cette majestueuse demeure contemporaine d’architecte, idéalement située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché : Terre Sainte – secteur “L’Asile”. Alliant sérénité, volumes rares et emplacement stratégique, cette demeure unique représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Saint-Pierre. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère conjugue élégance architecturale, volumes exceptionnels et confort moderne. Elle offre des prestations de qualité, des matériaux soignés et de généreux espaces de vie, pour un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crêche, établissements de santé, du campus universitaire de Terre Sainte, des axes routiers et de la plage. Entièrement climatisée et raccordée au réseau d'assainissement collectif, cette demeure développe plus de 250 m² habitables, répartis sur deux corps de bâtiments reliés, organisés sur un rez-de-chaussée, un niveau inférieur et une mezzanine aménagée en atelier. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un impressionnant séjour de plus de 100 m² au sol, baigné de lumière. Cet espace de vie spectaculaire accueille un salon cathédrale, une salle à manger conviviale et un vaste bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Une cuisine indépendante entièrement équipée prolonge cet espace et permet l’accès à une mezzanine aménagée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité. La suite parentale dispose d’une grande salle d’eau avec double vasque, de toilettes privatives et d’un espace bureau ou chambre attenante. Une seconde salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes complètent harmonieusement l’ensemble. Une cave ainsi qu’un cellier apportent également des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, la parcelle de 915 m² accueille un élégant couloir de nage en pierre naturelle, idéal pour se détendre ou pratiquer la natation. La terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement du climat réunionnais, que ce soit pour des moments de détente ou pour partager des repas conviviaux en extérieur. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, la propriété est équipée de climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme, garantissant bien-être et tranquillité au quotidien. La localisation est un véritable atout : secteur calme et résidentiel à proximité des commerces, du Temple traditionnel chinois de Guan Di, du GHSR et du Pôle Mère-Enfant, de la Clinique des Eucalyptus, de l'EHPAD, du campus universitaire de Terre Sainte, du lycée Saint-Charles, de la crêche mas fleuri et de la plage de Terre Sainte. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra maillet vous propose : saint-pierre – maison de standing + dépendance avec vue mer, piscine et prestations haut de gamme nichée au fond d’une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement calme à mont-vert-les-bas, cette magnifique propriété entièrement rénovée séduira les amateurs de confort, d’espace et de sérénité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 902 m², cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux ouvert sur les extérieurs, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. Véritable atout de la propriété, la dépendance indépendante offre un confort appréciable. Elle peut être exploitée en location pour générer des revenus complémentaires ou devenir un espace privilégié pour recevoir famille et proches. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : magnifique piscine, plusieurs terrasses aux ambiances variées, espaces de détente et une splendide vue mer qui accompagne le quotidien. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Taxe foncière 2000€ a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.