A VENDRE DIRECT IMMOBILIER MAISON F6/7 TERRE SAINTE

À Vendre Direct Immobilier.

Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité, Une maison à étage type F6 / F7 construite en 1990 d'une surface habitable d'environ 176 m², sur une parcelle cadastrée de 148 m².

Possibilité d'emménager pour le / les futurs propriétaires mi juillet / début août 2025 - cause départ.

Située à environ 33 mètres de la plage de Terre Sainte et à 700 mètres du front de mer de Saint Pierre - côté Port de plaisance.

À proximité des écoles (maternelle, école primaire, collège, lycée) Desservi par les bus, proche également du Centre Hospitalier.

Tout se fait à pied depuis cet atypique quartier pêcheur.

Comprenant au rez-de-chausée, une entrée / dégagement, un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

À l'étage, dans les combles aménagés : un dégagement, quatre chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec toilettes, et couloir de distribution.

Vient parfaire cette unité, un espace de vie extérieur bétonné d'environ 40.50 m².

Climatiseurs dans toutes les pièces de l'étage ainsi que dans les chambres du rez-de-chaussée et brasseurs d'air dans le salon et la cuisine.

Mobilier équipement cuisine et agencement étage : bois de palissandre (sur-mesure) Travaux intérieur classiques et de rafraîchissement (au goût du prochain propriétaire) Toiture datant de 2021 - encore sous garantie décennale - 100% INOX - Vis comprises.

Energie solaire - avec résistance ( (200 L) + Cuve possible de 600L) - pleine propriété Présence d'un groupe électrogène.

( 600 KWH) Isolation étage type laine de roche + chanvre Assainissement tout à l'égout.

Volonté d'aménagement de la commune d'une promenade sur le front de mer de terre sainte Sports Nautiques à proximité.