Vente maison 5 pièces 381 m² Saint-Pierre (97410)

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Villa contemporaine d’exception – Centre-ville de Saint-Louis Au cOEur de Saint-Louis, dans un environnement urbain privilégié et discret, cette villa contemporaine de prestige développe 308 m² habitables sur 3 niveaux, édifiée en 2010 sur une parcelle de 383 m². Elle propose une alliance rare entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme, domotique avancée et confort absolu, dans un cadre de vie confidentiel en plein centre-ville. Une architecture contemporaine élégante Villa de prestige aux lignes modernes Volumes généreux et circulation fluide Luminosité naturelle omniprésente Matériaux et finitions haut de gamme Environnement calme et sécurisé en cOEur de ville 1) Espaces de vie – confort et réception Vaste séjour traversant baigné de lumière Salle à manger ouverte sur les extérieurs Cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité Accès direct à une varangue couverte Pergola bioclimatique orientable Jardin paysager avec piscine et fontaine végétale Prestations complémentaires : Buanderie indépendante avec rangements intégrés Garage sécurisé et équipé : Aspiration centralisée Borne de recharge pour véhicule électrique Système de sécurité intégré 2) Espace nuit – 2 niveaux dédiés au confort 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux Terrasses privatives pour chaque chambre Espaces de vie intermédiaires : Salon TV Bureau ouvert Chambres lumineuses avec rangements intégrés 3) Dernier niveau – espace privé d’exception Suite parentale avec : Dressing Salle d’eau privative Terrasse attenante Bureau centralisant le système de sécurité et de surveillance Salle TV indépendante Rooftop panoramique dominant Saint-Louis Vue mer et montagne Espace détente avec jacuzzi Prestations technologiques & sécurité Système de sécurité et surveillance intégré Domotique et équipements connectés Aspirateur centralisé Coffre-fort scellé Organisation technique optimisée Possibilité d’acquisition entièrement meublée (haut de gamme) Quartier résidentiel calme et recherché Écoles, collège, lycée à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Accès 4 voies à 2 minutes Une propriété rare sur le marché Cette villa se distingue par son caractère unique et confidentiel, offrant : une localisation centrale stratégique des prestations haut de gamme et technologiques une organisation des espaces parfaitement optimisée un niveau de confort digne des résidences contemporaines les plus exigeantes Un bien d’exception, destiné à une clientèle recherchant une résidence principale ou patrimoniale de très haut standing. Visite privée sur rendez-vous uniquement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle villa d'exception de 300,69 m² habitable sur terrain 697 m². Parfaitement située pour vous offrir un cadre de vie paisible et une vue imprenable du côté montagne et de côté mer. Cette propriété est unique par sa conception sur 3 niveaux, sa connectivité et son système de surveillance qui garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Elle se compose au Rez de jardin : - D'une cuisine américaine moderne ouverte sur un vaste salon, de deux chambres et d'un grand dressing, d'une salle de bain lumineux et connecté et d'un WC séparé. Au Premier étage, - La pièce à vivre principale est cette deuxième belle cuisine ouverte sur le séjour - Sa cheminée parfaitement réchauffé pour les soirée cocooning, - De son espace de travail, - De sa salle de bain et d'un WC. Au troisième niveau, Vous y trouverai un espace aménageable, vous permettant libre cours à votre imagination ! Ses points forts : Ce bien d'exception dispose d'un magnifique jardin arboré de plantes aux bienfaits naturels. Elle est équipé d'une fosse septique garantissant un système d'assainissement moderne. Vous aurez quatre places de stationnement. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Coup cœur assuré ! Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 397 066 - Greffe de SAINT DENIS) Marie Sylvie ROBERT Entrepreneur Individuel + 262693820067 - Réf. 919702.

L'agence Direct Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 230 m² habitable comprenant trois logements spacieux et indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Chaque logement est conçu avec soin, offrant confort et intimité. Caractéristiques de l'ensemble : - Trois logements : Parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir des amis et la famille. - Piscine : Profitez de moments de détente au bord de la piscine, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Espace jacuzzi : Un coin de bien-être pour vous relaxer après une longue journée. - Cuisine extérieure équipée : Préparez de délicieux repas en plein air et profitez de repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre agréable. - Espace solarium : Détendez-vous et profitez du soleil dans cet espace dédié, parfait pour bronzer ou lire un bon livre en toute tranquillité Situé dans un quartier calme et agréable, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! N'attendez plus, votre futur investissement vous attend ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : SAINT-PIERRE – Villa de Prestige et Potentiel Touristique Évolutif. Et si vous investissiez dans un lieu qui conjugue art de vivre tropical, rentabilité immédiate et potentiel de développement ? Dans le quartier résidentiel prisé et en plein essor de Bassin Plat à SAINT-PIERRE cette villa de caractère de plus de 300 m², exploitée avec succès en hébergement touristique, vous ouvre ses portes. Une invitation au calme et à la déconnexion, à quelques minutes du LAGON, du CHU, et des principaux axes desservant le sud sauvage et les sites exceptionnels de l’île de La RÉUNION. Un emplacement rare, qui séduit aussi bien les voyageurs de passage que les professionnels à la recherche d’une base confortable et bien située. La propriété se compose de 5 SUITES INDÉPENDANTES, toutes avec terrasse et salle d’eau privative, offrant à vos hôtes un confort optimal, dans une atmosphère soignée et intimiste. Le tout au cOEur d’un jardin luxuriant, où chaque recoin a été pensé pour inviter au bien-être. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie communs sont modulables à souhait : vaste séjour, cuisine spacieuse et espaces d’accueil. Ce niveau est idéal pour développer des prestations complémentaires : table d’hôtes, séminaires, retraites bien-être ou activités événementielles. L’étage abrite un appartement T4 INDÉPENDANT avec trois chambres, cuisine ouverte et séjour lumineux. Que ce soit pour un logement sur place, une résidence secondaire, ou une extension locative, il renforce la souplesse d’exploitation du bien. Côté extérieur, la villa déploie de véritables atouts : piscine aux belles dimensions, kiosque bien-être avec jacuzzi, jardin tropical et stationnements privatifs. Une structure déjà opérationnelle, dont l’image de marque est bien installée, et dont les notes en ligne témoignent de la satisfaction de la clientèle. Mais ce bien ne se limite pas à ce qu’il est. Il se distingue par ce qu’il peut devenir : Possibilité de créer des packages thématiques, d’y accueillir des événements intimistes, ou même d’y développer un concept d’hébergement hybride mêlant luxe discret et authenticité créole. Possibilité également de créer un studio indépendant dédié à la location touristique, permettant de générer environ 600 € / semaine de revenus supplémentaires, et d’optimiser encore la rentabilité globale du bien. Un véritable terrain d’expression pour porteur de projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maximmo vous propose cette superbe villa d'environ 198 m² utiles (152 m² habitables), idéalement située à terre sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-pierre. Atouts majeurs : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • spacieux séjour lumineux d'environ 38 m² et cuisine équipée d'environ 25 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 3 wc • grande terrasse d'environ 27 m² pour vos moments de détente • buanderie, carport, cellier, piscine + deck • parcelle d'environ 690 m², terrain plat environnement privilégié : • à deux pas de la plage, du chu, des commerces et écoles • accès rapide aux axes routiers • quartier calme et résidentiel surface utile : 198 m² – surface habitable : 152 m² – terrain : 690 m² cette maison allie confort, espace et localisation parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre ville et du lagon. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12947 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à fabrice@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : fabrice nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 79309257800020.

À vendre : propriété rare sur un terrain agricole de 4116 m² entièrement clôturé, comprenant une maison de plain-pied de plus de 400 m² avec permis de construire. Piscine avec très belle vue mer + bassin à poissons, 24 panneaux solaires alimentant toute la maison de jour puis relais EDF la nuit, Borne de recharge pour voiture électrique, Une spacieuse pièce de vie climatisée, 4 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, 1wc, Endroit très calme, sans voisins, Activité de table d'hôte pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec cuisine professionnelle et excellent revenu annuel. Taxe foncière : 1940€ A seulement 2 minutes du Leclerc Cette propriété est idéale pour un projet de vie alliant habitation et rentabilité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain HUITELEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 650 107 Greffe de SAINT DENIS) + 262692658868 (réf. 595645 ).