Biens à vendre dans la Vienne (86)

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 854 m² situé à Mignaloux-Beauvoir, une commune appréciée pour son cadre paisible et verdoyant. Idéalement positionné, ce bien offre un environnement calme et naturel avec une belle perspective sur la végétation environnante et se prête parfaitement à un projet de construction personnalisé. Le terrain, entièrement plat et bien entretenu, permet d’exploiter tout son potentiel pour bâtir la maison de vos rêves. Les abords, bordés d’arbres, assurent intimité et tranquillité tout en bénéficiant d’une belle exposition. Et à seulement quelques minutes de Poitiers, ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir le découvrir et envisager vos futurs projets de vie à Mignaloux-Beauvoir.

Maison de bourg à fort potentiel – 280 m² – Valence-en-Poitou Située au cœur du bourg de Valence-en-Poitou, cette vaste maison de caractère d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle se développe sur 3 niveaux et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de division en plusieurs appartements ou de création d'une grande résidence familiale. Les atouts du bien : 4 Parkings Surface habitable d'environ 280 m² Maison sur 3 niveaux Possibilité de créer plusieurs appartements Jardin privatif à l'arrière de la maison Toiture neuve À seulement 30 minutes de Poitiers Informations complémentaires : DPE : Vierge Travaux de rénovation complets à prévoir.

Poitiers – quartier beaulieu maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 396 m², dans un quartier résidentiel. Emplacement pratique, juste à côté de l'intermarché, à proximité des facultés et du chu. Idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. La maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse et cabanon. La maison dispose d'un double vitrage avec volets bois sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'une isolation des murs, des combles et du plancher. Maison à rafraîchir, à personnaliser selon vos goûts. Beau potentiel dans un secteur recherché de poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin thibault, tél. : 07 86 86 12 26, e-mail : valentin.thibault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 845121466.

Maison neuve avec dépendance – Terrain clos de 854 m² – Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété récente implantée sur un terrain entièrement clos de 854 m², offrant de beaux espaces extérieurs aménagés, une grande cour permettant le stationnement de nombreux véhicules ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. La maison principale séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune et une élégante salle d'eau de 6 m². Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et finitions de qualité. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : une dépendance indépendante de 42 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², deux chambres de 7 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Cette annexe offre de multiples possibilités : location saisonnière ou courte durée, logement pour un proche, activité professionnelle indépendante ou projet familial intergénérationnel. Les extérieurs parfaitement entretenus, la grande capacité de stationnement et la configuration des lieux font de cette propriété un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, rentabilité potentielle et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Votre agence 123webimmo vous présente : Villa de plain-pied, 149 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain clos de 1 150 m² piscinable. 86360 Montamisé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la forêt de Moulière et des commodités du bourg de Montamisé, cette maison individuelle contemporaine bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Accès rapide à Poitiers, à l'autoroute A10 et à seulement 15 minutes de la gare TGV. De plain-pied, elle séduit par son architecture soignée et ses volumes fonctionnels. Elle comprend : une entrée spacieuse avec WC, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon communicant ainsi qu'un cellier-buanderie. L'espace nuit est parfaitement dissocié et distribue : une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing aménagé et salle d'eau / WC privative, trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau indépendante. Prestations de qualité : chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, portail motorisé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable avec peu de vis-à-vis. Une terrasse exposée Sud, un abri voitures double et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de village, 83 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, avec garage et une dépendance rénovée de 25 m², sur terrain de 247 m². 86220 Les Ormes, à 4 minutes de Dangé-Saint-Romain et 20 minutes de Châtellerault. Maison de village sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda non chauffée, salle d'eau, cellier et garage avec une ouverture côté N10 et une porte de service côté cour intérieure. À l'étage, l'espace nuit : un vaste palier / bureau et deux chambres dont une avec dressing. Chauffage essentiellement par le poêle à bois dans le séjour, installé en 2022 et complété au besoin par des radiateurs électriques. Certaines menuiseries sont en PVC et en double vitrage, d'autres nécessitent un remplacement même si le bien présente à ce jour un bon DPE en raison de son isolation. Non attenante, une dépendance rénovée avec au rez-de-chaussée un salon et une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine de couchage et une cave voutée en sous-sol. Assainissement collectif. La cour intérieure de 100 m², close de murs et sans vis-à-vis, est facile d'entretien avec une terrasse en dalles gravillonnées, un barbecue et un puits. Cet ensemble immobilier est habitable de suite, néanmoins une rénovation des enduits et de la couverture de la maison principale est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur du bourg de Cissé, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison ancienne restaurée avec goût offre environ 69 m² habitables * sur une parcelle de 112 m². L'entrée, agrémentée d'une élégante verrière, apporte luminosité et caractère dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine bénéficiant d'une grande fenêtre de toit offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une chambre et une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et facile d'entretien permettant de stationner un véhicule. Un cellier indépendant complète l'ensemble. * Les atouts du bien : * Maison de bourg rénovée, aucun travaux à prévoir * À 10 minutes de Poitiers * Surface habitable : 69 m² * Parcelle de 112 m² * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * Grande mezzanine lumineuse * 2 chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau) * Cour privative avec possibilité de stationnement * Cellier extérieur * Chauffage et production d'eau chaude électriques * Taxe foncière : 530 € par an * Consommation électrique annuelle (chauffage et eau chaude inclus) : environ 1 600 € * Diagnostics immobiliers en cours de réalisation Cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du calme d'une commune dynamique tout en restant à proximité immédiate de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Découvrez ce projet de charmante villa conforme à la réglementation RE 2020, élaboré en partenariat avec INSTEAD, cabinet de maîtrise d’œuvre basé à Poitiers. Cette villa sera implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², situé sur la commune de Montamisé, à proximité de Poitiers Est (secteur Breuil-Mingot). La maison développera une surface habitable de 124 m², complétée par un garage de 21,96 m² et une terrasse brute de 25 m². Composition du logement Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un cellier. Un WC indépendant. Une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative équipée d’un meuble double vasque, d’une douche avec receveur extra-plat de 120 x 90 cm et d’un WC. À l’étage : Trois chambres de 11,20 m², 11,43 m² et 11,48 m², chacune avec emplacement placard. Une grande salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant. Prestations incluses Menuiseries extérieures avec volets roulants électriques en aluminium. Porte de garage sectionnelle motorisée. Pack domotique pour la gestion des volets roulants. Terrasse de 25 m² sur plancher hourdis. Toiture-terrasse sur plancher hourdis béton avec membrane EPDM. Raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité. Réalisation d’un chemin d’accès d’environ 145 m² en tout-venant 0 / 80 avec couche de finition en 0 / 20. Fourniture et pose d’une microstation d’épuration 5 à 6 EH. Cuve de rétention des eaux pluviales de 5 000 litres. Études de sol G2 et étude d’assainissement incluses. Prix Terrain : 90 000 € HAI, hors viabilisation. Projet de construction : 259 446,77 €, hors cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres et du dressing. Un projet alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement recherché aux portes de Poitiers.

Voici un pavillon de plain-pied à la campagne, avec une belle vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son espace salon, longue vue sur la campagne, trois chambres, dont une avec une grande salle d'eau attenante, une salle d'eau, un wc et une buanderie chaufferie. Une terrasse devant, peu de vis-à-vis. Le bien dispose d'un terrain d'environ 2194 m², et d'un terrain constructible attenant d'environ 2880 m², vous laissant le choix de votre tranquillité. Référence agence : 482.

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Poitiers Montierneuf : T3 de 72 m² (Habitation ou Pro) Idéalement situé à deux pas de la place Montierneuf, ce T3 de 72 m² prend place dans un immeuble partiellement classé, entièrement restauré via un programme Malraux. Parfait pour de l'habitation, il est aussi idéal pour une profession libérale. Point fort : Un élévateur dans les parties communes garantit un accès PMR fait pour recevoir du public. L'agencement est très fonctionnel : le vaste séjour-cuisine de 30 m² permet d'aménager une salle d'attente accueillante, tandis que la grande pièce de 17 m² est parfaite pour votre cabinet ou salle de travail. Un emplacement stratégique qui allie cachet historique et accessibilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique – T4 rénové de 87 m² avec parking – Poitiers Les Couronneries À Poitiers, découvrez ce bel appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d’une résidence entretenue avec gardien. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sublimé par une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur Poitiers. Le séjour de 19 m², agréable et lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle et d’une véritable sensation d’espace. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’espace nuit comprend : • trois chambres confortables, • une salle d’eau, • une salle de bain, • de nombreux rangements, • ainsi qu’un cagibi pratique pour le stockage. Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle et sa proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Vue panoramique dégagée Très lumineux Étage élevé avec ascenseur Balcon Place de parking privative en sous-sol Local vélo Résidence entretenue avec gardien Toitures refaites Aucun travaux prévus dans la copropriété Informations copropriété : • 297 lots • Aucune procédure en cours • Charges : 280 € / mois chauffage compris DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520 € et 2 120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Loudun, Située au cOEur de Loudun, cette maison de ville de 76 m² se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, A l'étage, 2 chambres dont une grande chambre de 18 m², d'un palier avec coin dressing et bureau. À l'extérieur, vous découvrez un joli patio et de belles caves ainsi qu'un grand jardin paisible, celui ci se trouve sur un niveau supérieur et est accessible par un escalier. Vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent compromis entre la vie citadine et le calme de la campagne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de avec jardin à Loudun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5500 m² de terrain, Pompe à chaleur neuve de 2024 ! possibilité d'un logement de 30 m² totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville. À 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du centre, gare SNCF. Cette demeure propose de très belles prestations dont un terrain de 5500 m² en partie arboré, piscinable, avec de nombreux stationnements possible, et une autre partie en verger (vigne, prunes, cerises, coings, poires) sur lequel est implantée une petite dépendances en + du sous sol très spacieux. Avec une Pompe à chaleur de marque renommée très haut de gamme installée en juillet 2023, une isolation par l'extérieur, du double vitrage, sa classification énergétique déjà très bonne s'est encore améliorée depuis. Vous bénéficiez d'un sous sol très propre, carrelé, spacieux, qui offre plusieurs parties dont un garage de 26 m², un atelier de 20 m², un autre atelier accessible par l'extérieur de + de 12m avec chauffage et huisserie double vitrage, et surtout 30 m² de chambre / salle d'eau / autres pièce avec eau, qui permettrait de réaliser un logement avec une entrée indépendante. L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 15 m², séjour / salle à manger de 26 m², Trois chambres et une salle de bain. L'étage de 45 m² déjà équipé de sanitaires et d'une baignoire, permettrait de réaliser au moins deux chambres facilement. Grâce à une visite, vous pourrez découvrir tout le potentiel que ce bien offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836.

Dans village avec commerces et école, belle maison ancienne à rénover. 15 minutes de châtellerault, 10 minutes de la roche-posay, maison ancienne, avec dépendances. Cette maison est composée d'une pièce de vie, véranda faisant office de cuisine, débarras, salle d'eau, wc, 2b grandes chambres. Grenier sur la totalité, sur 2 niveaux (partiel). Cave atelier, petits toits. Ancienne étable avec grenier, hangar accolé. Bâti, toiture et charpente en excellent état. Prévoir rénovation à l'intérieur. Superbe potentiel. Terrain clos de 854 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Charmante maison avec grand jardin clos à Montmorillon Située proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et gare à proximité). Un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Charmante maison fonctionnel et bien agencé : Dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec rangement, une salle d'eau et WC À l'étage : Un pallier, deux chambres confortables avec coin bureaux et rangement. Une "cave" atelier complète l'ensemble. Vous profiterez d'un beau jardin clos avec de légères dépendances, ce jardin est parfait pour les moments en famille ou entre amis, proche d'un ruisseau entouré d'arbres. Extérieur présentant des travaux de finition à prévoir. La maison dispose également d'une terrasse bien exposée, d'une cour avec stationnement pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.

Au cœur du plateau de Poitiers, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 38 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, sécurisé par un accès contrôlé via digipass. Dès l'entrée, un couloir distribue l'espace et mène à une agréable pièce de vie baignée de charme grâce à sa configuration mansardée et à ses poutres apparentes qui confèrent une véritable identité au logement. Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, dont le remplacement sera à prévoir à moyen terme. La couverture de l'immeuble sera neuve aux frais des vendeurs (dans la limite de leur cote part) pour la vente. Le bien est vendu avec une cave comprenant un espace privatif fermé, particulièrement pratique pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : situé en plein centre-ville de Poitiers, il permet de rejoindre rapidement la gare, les principaux arrêts de bus ainsi que les facultés et établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants, services et lieux de vie du centre historique sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Actuellement loué 515 € hors charges par mois, ce studio sera libre de toute occupation à compter du 1er juillet. Il représente ainsi une belle opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante, meublée ou de courte durée. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Ce beau terrain de loisirs, situé à quelques minutes du bourg de pleumartin, est très arboré avec une pièce d'eau et situé au calme. Idéal pour réunion de famille ou moments de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Situé à Poitiers (86), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en appréciant un cadre résidentiel agréable. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 15 étages, ce bien offre une vue dégagée. Il dispose d'un balcon, ainsi que de deux petites pièces de rangement pratiques. La présence de deux ascenseurs facilite l'accès à l'appartement, ajoutant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking privée est également incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Résidence très bien entretenue avec son service de gardiennage. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Située dans la charmante ville de Lencloître (86140), à 25minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers. Cette maison est implantée sur un terrain de 646 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec la proximité d'écoles et un accès facile aux transports en commun tels que les bus, cette propriété est idéalement située pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les besoins modernes. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du plein air. Un garage est également inclus, offrant un précieux espace de stationnement. Cette maison de 5 pièces construite en 1980, comprend 3 chambres. L'intérieur offre un environnement confortable pour la vie quotidienne, avec une surface habitable de 75 m². Une belle opportunité d'acquérir un pavillon dans un quartier résidentiel tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Située à Jaunay-Clan (86130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de commerces et écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique à quelques kilomètres de Poitiers apporte un accès facile aux infrastructures essentielles. Cette maison de 106 m², érigée sur un terrain de 339 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un dressing, d'un WC, d'une salle d'eau. Quelques marches vous permettent d'accéder à un vaste séjour. Un garage et plusieurs pièces ateliers en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles. La cour commune sur la face avant de la maison offre quatre places de parking et le jardin privatif accessible par le sous-sol offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Système de chauffage par chaudière fioul, CE électrique, huisseries PVC double vitrage. Des travaux resteront à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût. Avis aux primo-accédants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Venez découvrir cette grange ouverte avec son terrain constructible. Beau projet à mener de réhabilitation ou / et de construction. Le terrain est divisible en 2 lots. À saisir ! (10.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 55, ROUTE DE LA TORCHAISE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

RÉF 34978 : 99 000 euros HAI, Joussé (86) - EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme, maison d'habitation indépendante, à rafraichir, sur sous-sol surélevé d'environ 119 m² environ habitables et 150,50 m² utilisables composé : - Rez-de-jardin : entrée / couloir, cuisine aménagée, salon, salle de bain / WC. - Étage : entrée / couloir, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, WC, salle d'eau, 3 chambres. Chauffage : Pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude sanitaire. Thermodynamique solaire de 150L. Assainissement collectif non conforme - Extérieur : Jardin arboré clos - Dépendances : abri de jardin, garage de 22 m², chaufferie de 9,5 m². Le tout sur 805 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement calme et boisé, terrain d'une superficie de 5 581 m² offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de constrction. La parcelle est actuellement occupée par une maison destinée à la démolition ou nécissant de gros travaux de maçonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans le quartier Faubourg Sud à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie convivial et paisible. Idéalement placée et à proximité du centre ville, des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, lycées, cinéma, bus et gare SNCF, elle dispose d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 448 m² arboré avec fruitiers, sans vis-à-vis direct et entièrement clôturé. Un espace de stationnement pour deux véhicules, une terrasse exposée ouest et une dépendance (chalet en bois) avec électricité viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 94 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres, avec deux étages et un sous-sol. Au rez-de-chaussé, une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, une mezzanine traversante, une chambre et un bureau. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier et une cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.