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Maison de ville moderne mitoyenne située dans un quartier très calme et proche des commodités Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC, A l'étage 2 chambres, salle de bains, WC. Charmant jardinet sur l'arrière et deux parkings Ce bien est idéal pour une première acquisition. À voir absolument Référence agence : 582.
Résidence Honoré de Balzac, Tours-Sud, spacieux appartement de 99,45 m² à lumière traversante. Ses points forts : Larges baies coulissantes remplacées en 2022 (menuiseries aluminium). Deux balcons, à l'Est et à l'Ouest. Absence de vis-à-vis. Porte blindée. Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, un espace sommeil composé d'un couloir avec rangements desservant 3 chambres dont l'une comporte un petit point d'eau, puis un wc indépendant avec cabine de douche et une salle d'eau avec douche. Grande cave et place de parking privative en sous-sol. Résidence de qualité et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour une décoration plus actuelle, mais l'appartement est sain. On y trouve un beau parquet vitrifié à motifs de petits chevrons. (Demandez la visite virtuelle ! ) Autre atout, la proximité immédiate des commodités. Les commerces sont au pied de la résidence, tout comme les transports. Le bus vous emmènera en 14 minutes à la gare de Tours, en attendant la future deuxième ligne de tramway. Ecole, collège, lycée, piscine du Lac, rien ne manque, sans oublier les promenades du bord de Cher à l'arrière de la résidence. Vous arriverez au centre de Tours en 12 minutes seulement à vélo (3,5 km) en passant par l'Ile Balzac. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1403 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3477 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 135, soit C, GES : 10, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84352.
Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 91 m² habitable et de 118 m² au sol à rafraichir et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 26 m² avec vue loire, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative à l'une des chambre, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12386.
Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Les équipes greencity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : l'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de saint-cyr-sur-loire qui a su garder un esprit village et de mail bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du t2 au t4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier (résidence principale, investissement locatif, etc.) prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Les équipes greencity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : l'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de saint-cyr-sur-loire qui a su garder un esprit village et de mail bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du t2 au t4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier (résidence principale, investissement locatif, etc.) prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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TOURS NORD - Maison à vendre TOURS NORD - Exceptionnelle maison d'esprit loft d'environ 370 m² édifiée sur un terrain d'environ 730 m² avec piscine intérieure. Vaste espace de réception avec poêle d'environ 110 m² donnante sur piscine chauffée intérieure (avec douche), cuisine familiale aménagée et équipée, cellier, belle suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, autre chambre avec dressing, salle de bains. 2 belles mezzanines avec une salle de billard et salle de sport pouvant être transformée en 2 chambres. À l'étage : 2 chambres avec chacune salle de douches et climatisation. Cour devant la maison pouvant recevoir 4 / 5 voitures. Une terrasse / jardin à l'arrière avec pergola bio climatique. Un superbe loft bénéficiant de prestations actuelles et de matériaux de qualité. Beaux volumes. Très lumineux. Rare. Proche Tram. Idéal famille. Classe énergie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 1 230 000 euros FAI dont 2,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 200 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
Quartier Théatre - Appartement de 43 m² avec terrasse de 28 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien composé d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard, salle d'eau et toilettes séparées. Charme de l'ancien avec poutres et boiseries - Local vélo - commerces, transports et écoles à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 748 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 500 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).
Secteur des Fontaines, à proximité de la futur ligne de Tram. Spacieux appartement type 4 disposant d'une belle pièce de vie avec balcon filant, 2 chambres, possibilité 3, salle de bains, wc séparé et espace cuisine. Un stationement privatif et une cave compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Quartier Rives du Cher, Square Mantegna, proche arrêt de tram, appartement T3 de 68 m² comprenant une entrée avec plusieurs espaces de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Iad France - Fabrice Meunier vous propose : En plein cOEur de Tours, dans une rue calme et recherchée du centre ville, venez découvrir ce F1 bis fonctionnel de 29,62 m², situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre pour créer un espace plus ouvert, d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une grande cave privative de 12 m² idéale pour le stockage. Deux emplacements de stationnement aérien situés juste devant l'appartement, dont un ayant un accès légèrement réduit pour moto ou petite voiture électrique / sans permis. Le plateau de stationnement a été refait à neuf récemment, l'accès est sécurisé par un portail motorisé avec télécommande. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel et offrant un bon confort thermique. Les charges de copropriété sont de 136,54 € / mois (incluant parties communes et stationnements). Emplacement recherché, annexes rares en centre ville pour investissement ou résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.54€ par mois (soit 1638.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
TOURS NORD Maison idéalement situé proche toutes commodités, parfaite pour une famille, dans un environnement calme. Bel espace de vie lumineux et cocooning avec son poêle à granulés. Le bien se complète d'un garage et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Situé au cœur du quartier Colbert, ce charmant studio vendu meublé d'environ 21 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, et donne accès à une cour commune. Idéal pour un investissement locatif. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 141,42 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 200 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 21.14 m².
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Opportunité à saisir, primo-accédant ou investisseur - Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Tours * LOCATAIRE en place jusqu'au 03 mai 2026. Congé pour vendre notifié. Situé au cOEur de TOURS, à 5 minutes des commerces alimentaires (boulangeries, épicerie, boucher), presse et tabac, à 10' de la gare, et à 5' de l'accès A10, cet appartement de 53 m² peut séduire les primo-accédants, couples ou investisseurs. Un marché réputé a lieu 2 fois par semaine dans le quartier, à 10 minutes à pied. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1971 en très bon état, se compose d'un lumineux séjour de 20 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'une cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée et aménagée (avec 2,70 m² de cellier). Son balcon de 17 m² offrant un espace extérieur. Les équipements de ce bien sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone. La résidence, très bien entretenue, propose d'une cave en sous-sol. Situé à seulement 150m des transports en commun, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité brute 5 %) ou pour y vivre, cet appartement représente une opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à TOURS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 20 min de tours - ensemble immobilier de charme - 3 maisons + studio + 2 piscines - entièrement rénové - secteur azay sur cher dans un secteur touristique prisé d'indre et loire, découvrez cet ensemble immobilier rare, aux nombreuses possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et modernité, idéale pour une résidence familiale et / ou activité touristique. Caractéristiques principales : 1ere maison grange rénovée : 91 m² offre salon séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. Et piscine. 2 eme maison longère rénovée : 130 m² de plain pied offre salon séjour, salle d'eau et 3 chambres. 3 eme maison longère rénovée : 82 m² de plain pied offre salon séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. Piscine commune aux maisons 2 et 3. Studio : 27 m² avec grande pièce et coin nuit avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle de jardin clos et paysagé de 6000 m² avec 2 entrées indépendantes. Pour tous compléments d'information, des photos intérieures et plans, je suis à votre disposition,. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.
Très beau et lumineux t2 / t3 d'environ 57 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 1999 élevée à deux pas de la fac de médecine de tours. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce principale salon / séjour de 25 m², une cuisine ouverte équipée. Petit extérieur filant exposé est. Une chambre avec penderies, une salle de bains, un wc indépendant, rangement, chauffage elect, parking sécurisé en sous-sol. Poss 2 -ème chambre.
Situé dans le très recherché quartier Cathédrale, cet appartement de type 4 de 89 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée Un salon-séjour lumineux Deux chambres spacieuses Deux salles de bains Chauffage individuel électrique Les atouts supplémentaires : Une place de parking en surface Une cave privative Un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours Emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et bords de Loire. Ce bien rare dans le secteur combine emplacement de choix, espaces extérieurs privatifs et prestations complètes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Bar à vendre de 30 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et de la place plumereau. Entièrement équipé et prêt à l'exploitation, il se compose d'une salle de réception de 27 m², de wc de 3 m² et d'une cave de stockage de 5 m². Il dispose également d'une licence iv. Loyer : 600 euros par mois charges comprises. Chiffre d'affaires n-1 : 142 738 cet établissement n'a aucun travaux à prévoir et est actuellement ouvert cinq jours par semaine, du mardi au samedi. Honoraires : 9 000 ttc (6 %) inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires) réf 2072. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
Studio Meublé avec Locataire en Place. Idéal investisseur ou pied-à-terre ! Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises. Les atouts du bien : Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé. Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre. Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée. Salle d'eau : Pratique et bien entretenue. Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains. Stationnement : un confort précieux en ville. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le tout dans un environnement agréable et dynamique. Charges & performances énergétiques : Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an). Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard). Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé. Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée. Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé. Intéressé(e) ? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours.
Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cœur historique de Tours, sur la célèbre Place Plumereau, prisée pour son ambiance animée, ses terrasses et son architecture authentique. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien, de hautes fenêtres. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine et la salle de bain allient fonctionnalité et charme. Une chambre avec son espace rangement et bureau. Idéal pour les amateurs de vie citadine, de patrimoine, ou pour un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19 (principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 700 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 70.77 m².
Situé en plein centre de Tours, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65, m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. Idéal pour un couple ou locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 (princiaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 737,45 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 16 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 65.41 m².
Quartier velpeau, ravissante maison ancienne rénovée avec goût, comprenant : spacieux salon avec cuisine équipée donnant sur une jolie cour ensoleillée. À l'étage : une grande chambre avec dressing, une petite chambre / bureau, une salle d'eau. Facilité de stationnement pour vélos. Proche toutes commodités honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
L’office notarial selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue du maréchal foch 37000 tours - hyper centre de tours - proche rue nationale - proche commerces, école et transports en commun un appartement de type 2, à rénover, au 3ème et dernier étage (seul appartement du palier), de 45,80 m², sans ascenseur comprenant, à savoir : - entrée desservant deux pièces principales, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Cave et droit à un parking extérieur dans cour collective. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 07 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 07 / 07 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 11 / 07 / 25 de 12 : 00 à 13 : 00 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Nouveau quartier à Tours où la nature s’invite en ville Une situation géographique avantageuse aux portes de Tours. Des commerces, des bureaux, des logements et l’arrivée du tramway pour profiter de toutes les commodités pour une vie facile et pratique au quotidien. Des cheminements piétons, une placette centrale arborée, des espaces créatifs prendront vie autour des futures résidences afin d’inviter la nature à nos portes. À deux pas, le Parc du Lac de la Bergeonnerie et le centre aquatique pour une multitude d’activités en plein air. Des appartements neufs confortables et modernes conçus pour nos modes de vie actuels pour satisfaire nos besoins, nos envies. Les logements bénéficieront d’un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse pour profiter de l’extérieur en toute saison. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau quartier à Tours où la nature s’invite en ville Une situation géographique avantageuse aux portes de Tours. Des commerces, des bureaux, des logements et l’arrivée du tramway pour profiter de toutes les commodités pour une vie facile et pratique au quotidien. Des cheminements piétons, une placette centrale arborée, des espaces créatifs prendront vie autour des futures résidences afin d’inviter la nature à nos portes. À deux pas, le Parc du Lac de la Bergeonnerie et le centre aquatique pour une multitude d’activités en plein air. Des appartements neufs confortables et modernes conçus pour nos modes de vie actuels pour satisfaire nos besoins, nos envies. Les logements bénéficieront d’un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse pour profiter de l’extérieur en toute saison. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
