Vente appartement 4 pièces 73 m² Tours (37000)

Iad france - philomène bavazzano vous propose : *spécial investisseurs ! À visiter sans tarder ! Découvrez ce charmant appartement situé dans l'hyper centre de tours ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un vrai coin nuit vue sur les toits à l'abri du bruit, une salle d'eau refaite en 2025 comprenant un wc et un ballon d'eau chaude. Studio loué depuis 2012 et actuellement vendu sans locataires. Les +: - studio avec un véritable coin nuit au calme - secteur hyper centre - transports à moins de 350m (tram porte de loire) - proximité commerces - local à vélo vous pensez qu'il est fait pour vous ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 432 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : *spécial investissement ! À saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Les +: - secteur gare de tours - rénové en 2022 - très bonne rentabilité en airbnb - dpe d une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 313 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS "PREBENDES" Dans petite copropriété proche de toutes commodités, bus, tramway et gare TGV, bel appartement de type f1 bis de 28 m² en bon état général et comprenant : entrée avec placard de rangement, cuisine équipée et aménagée, salle d'au, grande pièce de vie. Ensemble en bon état et vendu avec son locataire en place à jour de ses loyer et avec un bail non meublé du 05.08. 2024 et loyer de 426€ + 63€ de provision sur charges soit un loyer de 489€ charges comprise et note énergétique aisément améliorable. Référence agence : 12643.

Dans immeuble de 2017, appartement de type studio lmnp 35 m² en bail. Co occupe par un locataire sérieux. Composé d'une entrée, dressing, salle d'eau avec wc, une pièce principale avec cuisine intégrée aménagée et équipée. Accès terrasse environ 5 m². Loyer garanti par un bail co offrant un revenu ht annuel de 5487.

L’office notarial vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue sébastopol 37000 tours - idéal investisseurs, à tours, secteur prébendes, rue sébastopol, proche toutes commodités (transports / commerces / fac de médecine), f2 mansardé de 25,12 m² loi carrez (surface au sol : 35 m²) au deuxième étage gauche sans ascenseur, escalier et palier privatifs entre le 1er et 2ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine (13 m²), une chambre (8,90 m²), salle d'eau avec wc (3,14 m²). Pour information : bien préalablement loué en meublé moyennant un loyer de 500 € / mois hors charges. Les diagnostics immobiliers et les documents inhérents à l’immeuble seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après visite. Explications sur la procedure de mise en vente vente : par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" - 1ère offre possible : 80.000 € émoluments de negociation inclus • minimum du pas des offres : 1 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • adresse du bien : 20 rue sébastopol • 4 visites : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement rdv au préalable au 02 46 71 03 27 ou par mail : jbd.37121@notaires.fr) - jeudi 08 / 02 / 2024 de 12h à 14h00 - lundi 12 / 02 / 2024 de 17h à 18 h 30 - vendredi 16 / 02 / 2024 de 12h à 14h - jeudi 22 / 02 / 2024 de 12h à 14h reception des offres - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : le mardi 27 février 2024 à partir de 13 h - fin des offres le mercredi 28 fevrier 2024 à 13h00 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre. - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale hondet à ce numéro : 02 46 71 03 27 mail : jbd.37121@notaires.fr nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 46 71 03 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2024 à 13 : 00 au 28 / 02 / 2024 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude - notaires à chinon - n° siret : 88299120100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dominique bussereau agent mandataire vous propose cet appartement de type 2 - sur tours - proche toutes commodites appartement de type 2 situé au 1er étage d'une maison année 30 composée de deux logements. Entrée dans sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salon, une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel - les menuiseries sont en pvc double vitrage il sera recommandé d'effectuer une isolation intérieure pour remonter la lettre du dpe (un devis est déjà établi) stationnement aisé - niché au coeur d'une impasse - bus et commerce à pied taxe fonciere 391 €uros loyer annuel si location 6 000 €uros ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.