Biens à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

À Valence-d'Agen, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble complet offrant de beaux volumes, un revenu locatif immédiat et de nombreuses possibilités d'évolution. L'ensemble développe environ 253 m² habitables et se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué 400 € par mois dans le cadre d'un bail précaire courant jusqu'au 07 / 12 / 2026. Cette situation permet de bénéficier d'un revenu immédiat, tout en conservant une certaine souplesse pour un futur projet. Les étages accueillent une partie habitation spacieuse comprenant salon, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et 3 chambres, avec une distribution agréable et de beaux volumes. Le bien dispose également de deux terrasses, d'une cave, d'un garage et d'espaces complémentaires permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment en tapisserie, peinture et rafraîchissement intérieur, afin de valoriser pleinement l'ensemble. Sa situation centrale, à proximité des commerces et services, en fait une opportunité intéressante pour un projet familial, professionnel, locatif ou patrimonial. Un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un acquéreur souhaitant conjuguer emplacement, volumes, annexes, revenu existant et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement favorable offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles renommées, ainsi que de ravissants espaces verts propices à la détente en plein air. Érigée sur un terrain de 648 m², cette propriété dispose de quatre places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. Construite en 2024, la maison s'étend sur une surface habitable de 105 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie de famille épanouie. Dotée de cinq pièces au total, comprenant quatre chambres accueillantes, cette demeure allie harmonieusement modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. L'intérieur de la maison se distingue par ses vastes espaces lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le reste de la maison propose un agencement pensé pour une vie pratique et agréable. Avec ses caractéristiques contemporaines et son agencement optimal, cette propriété constitue un cadre idéal pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Situé à montech (82700), ce terrain de 13457 m² offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune réputée pour sa tranquillité. Montech séduit par sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande mobilité pour se déplacer facilement vers les villes environnantes. Terrain à bâtir de plus de 1,3ha, en zone 1au à forte constructibilité ( ces à 35% en r + 1) de 13 457 m² entièrement plat est prêt à votre projet dans une commune à tension démographique et d'habitat forte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent estay, tél. : 06 80 18 02 22, e-mail : laurent.estay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 811786102.

Caractéristiques de la maison surface : 303 m² pièces : 7 niveau : rdc + 2 salle de bains : 2 taxe foncière : 1200 chauffage : gaz et bois | classe énergie : e. Situation : bord du tarn, (zone non inondable) à quelques pas de l'abbaye et des commodités. Richard maillard a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception datant de 1770, dominant la place bouli et shatta simon, en bord de tarn, au cœur du quartier historique de moissac. Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une, profonde et singulière. Dès le seuil franchi, ses 303 m² traversants vous enveloppent d'une lumière plein sud rare en centre-ville. La rampe en fer forgé classée vous guide vers les étages. Les hauteurs sous plafond imposent leur noblesse. Les cheminées rappellent que ces murs ont traversé les siècles — et veillé sur des vies, notamment durant la seconde guerre mondiale où cette demeure fut un refuge pour des enfants juifs. Une histoire que les pierres portent encore. Le grand séjour de 40 m² baigné de lumière, les trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 40 m², les deux salles de bain, les deux pièces de réception supplémentaires (36 m² et 25 m²) — salon, salle à manger, bureau, atelier : les volumes s'adaptent à tous vos projets. Deux cuisines, une cave voûtée, des combles aménageables et une cour privée complètent cet ensemble rare. Ce qui rend cette propriété unique sur le marché régional et national, c'est sa double valeur : architecturale, par son bâti du xviiie siècle remarquablement conservé, et mémorielle, par son rôle dans l'histoire locale de la résistance. Elle est actuellement à l'étude pour une inscription aux monuments historiques, une reconnaissance qui ouvre droit à des dispositifs fiscaux pour les travaux de rénovation à venir. Un bien comme celui-ci ne se retrouve pas. Il se saisit. Surface 303 m² · 7 pièces · bord du tarn · cour privée · cave voûtée · énergie e · pour toute visite, contactez richard maillard les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 952087.

Située sur les hauteurs de MOISSAC, avec un magnifique point de vue, cette charmante maison de plain-pied, à rénover, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins et un joli jardin d'environ 2 hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée avec 2 logements - 4 chambres - Terrain 3000 m² Maison de caractère d’environ 135 m² habitables sur un terrain de 3000 m², composée de deux logements pouvant être réunis ou exploités séparément. Habitable immédiatement, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Les atouts du bien : -Environnement calme proche du canal -2 portails et 2 entrées indépendantes -Terrain de 3000 m² -4 chambres -1 salles de bain et 1 salle d'eau -Isolation, électricité et assainissement refaits en 2010 (micro-station conforme) -DPE estimé en D -Panneaux solaires rapportant environ 1700 € / an (contrat restant env. 6 ans) Logement principal – env. 90 m² : -Salon / séjour -Cuisine -3 chambres -Salle de bains -wc séparés -Buanderie -Pergola -Cheminée -Barbecue -Chauffe-eau thermodynamique Second logement – env. 45 m² : -Rénové en 2014, avec possibilité d’accès indépendant -Séjour / cuisine -1 chambre - grand placard à l'entrée -Salle d’eau -WC -Chauffe-eau récent (5 ans) -Accès possible via le garage Dépendances et annexes : -Garage de 22 m² -Deux greniers d’environ 45 m² chacun -Appentis de 15 m² à rénover -Dépendance de 20 m² avec puits et pompe électrique Travaux à prévoir : Quelques finitions / extérieurs à envisager : -clôture -façade Maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu molina vous propose : montauban - maison plain-pied 110 m², 4 chambres - quartier hippodrome - prestations haut de gamme située dans le secteur recherché de l’hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d’énergie et équipements premium. Les atouts : • construite en en 2024 (décennale) • climatisation réversible gainable • chauffe-eau thermodynamique • isolation renforcée • fibre installée • dpe performant – environ 60€ d’électricité par mois • tout-à-l’égout • pmr • piscinable • alarme prête à installer espaces nuit : • chambre 1 avec dressing • chambre 2 avec dressing • chambre 3 avec dressing • chambre 4 avec douche italienne et dressing salle d’eau : salle d’eau en travertin avec : • douche italienne et balnéo • double vasque confort & sécurité : • portail automatique • interphone visiophone • 2 wc • robinet et prises électriques extérieures stationnement : • 5 places de parking • garage carrelé de 15 m² avec porte automatique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un lotisement aux portes de la ville, venez découvrir cette charmante maison composée au rdc d'un séjour, cuisine récente équipée et à l'étage 3 chambres. Nombreux travaux réalisés sur la maison. Vous pourrez profiter aux beaux jours du jardin avant et arrière avec sa terrasse. Son petit plus : un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Grange à rénover selon vos goûts. Cette grange d'une superficie de 280 m² offre un potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets de transformation. Datant de 1900, elle bénéficie d'une architecture authentique. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme de caractère rénovée – env. 430 m² – 9 chambres – terrain 5 700 m² Au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme de caractère rénovée offrant environ 430 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 5 700 m². La maison propose de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : grande entrée d'environ 30 m², vaste salon de 120 m² avec cheminée, cuisine équipée de 22 m², 2 chambres dont une de 32 m² avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier de 15 m² et véranda de 33 m². À l'étage : 7 chambres supplémentaires, certaines avec placards et mezzanines, une grande salle d'eau, WC, dégagements et mezzanine ouverte au-dessus du séjour. La propriété dispose également d'une buanderie avec accès extérieur, d'un laboratoire photo, d'un parking permettant de stationner plusieurs véhicules et de belles dépendances : grange attenante d'environ 10 x 17 m avec toiture remaniée, pigeonnier et local chaudière. Équipements : chauffage au gaz, chaudière avec contrat, 2 cumulus (un par niveau), fosse avec pompe de relevage. Grâce à ses volumes, ses 9 chambres, son terrain et ses dépendances, ce bien se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, Airbnb, centre de formation, séminaires ou activité indépendante. Proche du centre-ville et des écoles, et à moins de 30 km de Blagnac. ? Bien situé en zone inondable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Orbello SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460.

Située à Merles, cette charmante maison offre un cadre campagnard paisible, à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Idéalement placée pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité, cette ferme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison d' environ 80 m², sur un terrain d' environ 1540 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une petite famille ou pour des résidences de vacances. La cuisine séparée ajoute un espace convivial, tandis que les extérieurs offrent un puits, une terrasse couverte, une parcelle clôturée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un garage non attenant ainsi qu' un sous sol d' environ 80 m² avec un second garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889822268.

Située à Castelsarrasin (82100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès aisé aux commerces, écoles, collège, lycée et services essentiels. Une vie de quartier où tout est accessible à pied ! Cette propriété est située sur une parcelle de 266 m² comprenant un garage fermé, un patio et un toit terrasse offrant un espace extérieur intime, calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 250 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de 7 pièces comprenant 5 chambres séduit par ses beaux volumes ainsi que par le charme de ses parquets et lambris. Le Rez de chaussée comprend : un grand salon / salle à manger confortable de plus de 50 m², une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d'eau spacieuse, un grand bureau pouvant servir de chambre, et une buanderie. Le Garage donne sur un atelier fermé de 28 m², et sur le patio. Au premier étage : 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 WC, et le toit terrasse donnant sur un espace couvert isolé avec poutres apparentes. Au 3e niveau, une partie des combles est aménagée et vous disposez du volume équivalent d'aménagement, ce qui donne une réelle valeur ajoutée à ce bien. Des travaux de réfection de toiture et de façade ont été faits en 2016. Idéale pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'agencement, cette demeure saura satisfaire des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie idéal pour une famille, ou des professionnels en quête de praticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

Belle rénovation pour cette ferme complètement rénovée a proximité des axes autoroutiers, cette ferme rénovée comprend un belle espace de vie avec véranda, 6 chambres et cuisine indépendante, un studio indépendant et un gite de type 3. Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 6500 m² en campagne avec pigeonnier. Tout est indépendant donc pas de proximité et nuisance, pour grande famille ou professionnelle ! À vous de voir.

Bienvenue à monteils, à seulement quelques kms de caussade et de toutes les commodités et accès autoroutier. Érigée dans un parc arboré de presque 7000 m², cette propriété des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque en quête d'espace. En effet, elle offre presque 190 m² habitables avec une entrée indépendante desservant, d'un côté l'espace jour avec un salon / salle à mangeant avec insert, ouvrant sur la piscine 5x10 et une vaste cuisine en arrière de laquelle vous disposerez d'un grand cellier / buanderie aménagé dans un ancien garage. De l'autre côté, 3 chambres; 1 salle de bain et l'accès à l'étage qui offre 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. Même si quelques travaux sont à prévoir, ce bien offre des volumes généreux pour en faire votre cocon sur mesure. Si besoin ma courtière en prêt immobilier pourra étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883044638.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au coeur du village, belle toulousaine de 122 m² habitable sur un terrain d'environ 175 m². Ce bien se compose, d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing commun. De plus, un chais et un atelier pour bricoler ou rangement divers. Ce bien offre un potentiel énorme ! Travaux à prevoir. À voir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au centre du village, belle toulousaine de 122 m² habitable sur 413 m² de terrain avec puits en brique. Ce bien offre un potentiel enorme, il se compose d'une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, à l'étage 2 grandes chambres avec dressing commun. De plus, un chais, un atelier et un grand hangar d'environ 200 m². Des travaux sont à prévoir. Bien à voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Lavit-de-Lomagne, cette authentique maison lomagnole datant de 1808 a conservé de nombreux éléments qui racontent son histoire : colombages, cheminées, galerie couverte et beaux volumes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe environ 227 m² habitables sur un terrain arboré de 7 087 m², auquel s'ajoutent plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec cheminée côtoie un vaste salon, lui aussi agrémenté d'une cheminée. Une autre belle pièce peut être aménagée selon les besoins : bibliothèque, bureau, salle de musique, espace de loisirs ou simplement pièce de vie supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Une grande véranda qui court le long de la façade apporte encore un espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin à différentes périodes de l'année. La maison dispose également d'un espace encore à aménager. Ces volumes supplémentaires permettent d'envisager différents projets en fonction des besoins de chacun. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : grand garage attenant, vaste grange, ancienne étable avec mangeoires d'origine, ainsi que différents espaces de stockage et d'atelier. Le terrain, largement arboré et agrémenté de plusieurs fruitiers, offre de beaux espaces autour de la maison. Une pergola permet de profiter des extérieurs et la superficie du terrain laisse également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine. Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'une toiture récente et d'un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une propriété ancienne avec une véritable identité, de beaux volumes, du terrain et des dépendances, tout en souhaitant conserver la possibilité de faire évoluer certains espaces selon leur projet. Sa situation, à proximité de Lavit-de-Lomagne, permet de profiter d'un environnement rural tout en restant à distance raisonnable des commerces et des principaux axes. Une maison qui mérite d'être découverte sur place, car ses volumes, ses éléments anciens et ses dépendances prennent véritablement tout leur sens lors de la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 608148 ).

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée. Faibles charges : 250 € / trimestre Taxe foncière : 807 €. Double vitrage Volets roulants manuels Fibre optique A proximité des commodités et du centre du village. Accès rocade de Montauban en 5 min. Diagnostics énergétiques en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec garage dans un quartier résidentiel de Valence. L'habitation est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, cuisine séparée, cellier, un beau séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un pallier dessert 4 autres chambres et une salle d'eau. Un beau jardin arboré cache du vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Centre ville de Valence, lumineuse maison en pierre, composée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une autre chambre à l'étage. Au rez de jardin se trouve un couloir distribuant une cuisine, une chambre, une véranda et une cave. Deux grands garages donnent sur le jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Terrain à bâtir de 1540 m² à Montauban - Idéal pour votre Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1540 m² à Montauban est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. D'une exposition ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre futur jardin. Imaginez-vous profiter de ces moments privilégiés dans un cadre naturel préservé, loin du tumulte de la ville, AU COEUR DU GOLF ! Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 213 m² de surface habitable sur cette parcelle. La viabilisation du terrain est un véritable atout : les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont déjà connectés, vous permettant de démarrer votre construction sans délai supplémentaire. De plus, les aménagements à prévoir sont minimes, avec simplement l'installation d'une gouttière à prévoir, offrant ainsi un gain de temps et d'argent précieux. Ce terrain, situé dans une résidence tranquille et sécurisée, vous assure un environnement serein et propice à la construction de votre futur foyer. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure, selon vos goûts et vos besoins, dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir à Montauban avec Viabilisation Complète À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves à Montauban ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1869 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, orientée à l'ouest et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée AU COEUR DU GOLF. Cette orientation vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de plus de 250 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. La parcelle est viabilisée de façon complète, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont déjà en place. De plus, elle est située dans une résidence fermée, garantissant ainsi tranquillité et sécurité pour votre future construction. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour la construction d'une maison sur mesure répondant à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur jardin aménagé, votre espace extérieur personnalisé, et laissez libre cours à votre créativité pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé offrant tous les avantages nécessaires pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir à Montauban avec Viabilité Complète À Montauban, sur un terrain plat de 1287 m², se dessine la possibilité de concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Ce terrain à bâtir, situé dans un quartier résidentiel, offre un cadre privilégié pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une belle exposition donnant sur le Nord, le Sud et l'Ouest, vous pourrez bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses futurs habitants. Tous les réseaux nécessaires pour la construction sont déjà présents sur le terrain : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. De plus, aucun accès de camions n'est requis pour la viabilisation, facilitant ainsi les travaux à venir. Le prix comprend une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la liberté de construire une maison de 178 m² de surface habitable sur cette parcelle ou plus, tout en laissant place à des projets plus grands et audacieux. L'espace extérieur généreux vous permettra également d'aménager un agréable jardin, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. La localisation de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Nouveau à Moissac ! Située dans un endroit calme proche du centre ville, maison 4 pièces avec 3 chambres, garage, et jardin sur une parcelle de 2000 m². Construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, elle se situe dans un endroit calme. La partie habitation se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend la partie garage et une pièce supplémentaire. Double vitrage dans la pièce de vie, volets bois, chauffage central gaz (chaudière de 2015), assainissement individuel (fosse sceptique qui sera à remplacer). Grand jardin avec abri. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Montbeton, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, pensée pour des moments de convivialité au quotidien. Un joli cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel et pratique. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres d'environ 11 m² chacune, dont une suite avec dressing, offrant confort et espace à toute la famille. La salle d'eau moderne dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins du quotidien. Vous apprécierez également les équipements de qualité : - Menuiseries double vitrage aluminium - Volets roulants motorisés - Porte de garage motorisée - Garage attenant - Terrain en partie clôturé Cette maison tout juste sortie de terre n'attend plus que ses futurs propriétaires ! - Secteur calme et agréable sur la commune de Montbeton. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.