Idéalement située sur les berges du Tarn, au cœur du quartier historique de Moissac, cette propriété de 1770 est une invitation à la sérénité. Dominant la place Bouli et Shatta Simon, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre la douceur des rives de la rivière. Une Demeure de Lumière et de Mémoire Dès le seuil franchi, l'âme de cette maison de 303 m² opère. Traversante et baignée d'une lumière exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, elle fut un havre de paix et un refuge protecteur durant la Seconde Guerre mondiale. Pour ses valeurs, à la fois architecturale (datant de 1770) et mémorielle (haut lieu de la Résistance et du sauvetage d'enfants juifs), et de par son état de conservation, cette propriété revêt un caractère unique sur le marché régional et national. Vous serez séduit par ses prestations d'époque conservées : Une façade de prestige, témoin de l'élégance architecturale du XVIIIe siècle, qui impose son caractère dès le premier regard. Une rampe en fer forgé classée, véritable pièce d'artisanat d'art, qui guide vers les étages. Des hauteurs sous plafond majestueuses soulignant des volumes d'apparat. Des cheminées authentiques apportant une âme chaleureuse aux pièces de vie. Un grand séjour de 40 m² baigné de lumière, traversant de majestueuses baies vitrées, idéal pour recevoir. Espace et Sérénité La maison a été pensée pour offrir un confort absolu et une modularité rare, s'adaptant à tous vos projets : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 40 m² et deux chambres de 25 m². 2 salles de bain fonctionnelles, complétant parfaitement les espaces de nuit. 2 pièces de réception supplémentaires (36 m² et 25 m²) : selon vos besoins, ces espaces de caractère pourront servir de salle de repas d'apparat, de salons de lecture ou de bureaux pour le télétravail et une activité libérale. Côté pratique et potentiel : La demeure dispose de 2 cuisines, d'une superbe cave voûtée, ainsi que des combles aménageables, En extérieur : Une cour privée complètent ce cadre de vie paisible en plein centre-ville. Un Patrimoine en Devenir Pour parfaire ce tableau d'exception, cette demeure est actuellement en passe d'être inscrite au titre des Monuments Historiques. Cette reconnaissance officielle viendra souligner l'intérêt architectural et historique de la bâtisse. Note aux passionnés : Des travaux de mise en conformité sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce joyau. Ce projet de rénovation s'inscrit parfaitement dans le cadre de la future inscription, ouvrant droit à des dispositifs fiscaux avantageux pour la mise en valeur du patrimoine protégé. Fiche technique : Surface : 303 m² | 7 pièces. Chauffage : Gaz et bois | Classe Énergie : E. Situation : Bord du Tarn, à quelques pas de l'Abbaye et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 952087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340932617140Maison coup de coeur à vendre ! Moderne, lumineuse et prête à vivre : 5 chambres, grand séjour, deux salles d'eau, double garage, jardin avec terrasse et piscine. Proche écoles, commerces et centre ville de Moissac tout en étant au calme. Aucun travaux à prévoir, opportunitté rare à saisir ! Contactez nous sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Située dans un quartier très privilégié, cette maison de ville très charmante offre de belles prestations, un salon-séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 5 chambres, dressing, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 wc séparés. Cave et garage. Terrasse, jardin privatifs et une galerie d’art. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.
À quelques minutes de moissac, une maison attend ses nouveaux propriétaires. Le lieu respire le calme. La campagne entoure la propriété. L'accès aux services reste rapide. La maison développe 163 m² habitables. Les volumes surprennent dès l'entrée. La lumière circule bien grâce à l'exposition sud-ouest. Les pièces restent agréables toute la journée. Le terrain 1 2000 m². De l'espace autour. Du vert. Un jardin entretenu qui invite à vivre dehors. La piscine prolonge les journées d'été. Une terrasse et un balcon offrent plusieurs coins pour profiter du soleil ou du soir. À l'intérieur, 7 pièces organisent la vie. 5 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le confort devient simple. La maison convient à une famille, mais aussi à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. La construction date de 1970. Structure en brique, toiture en tuiles canal. Un style solide. Les combles existent aussi. Ils ouvrent encore des possibilités. Une maison lumineuse. Un cadre paisible. Et surtout un lieu qui mérite d'être découvert sur place. Une maison à rénover de plus 140 m² environs accompagne la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.
Située dans la charmante commune de Moissac (82200), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour ceux en quête de tranquillité. Nichée sur une parcelle spacieuse de 25774 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 158 m², construite en 2004, propose une belle surface habitable comprenant un double séjour très lumineux donnant un accès direct à la terrasse où vous pourrez admirer la superbe vue sur les Pyrénées lors des belles journées ensoleillées, une cuisine équipée séparée, un wc séparé, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque ainsi que deux chambres confortables dont une avec un beau dressing. Outre un garage en sous-sol, un studio comprenant séjour, chambre et salle d'eau avec wc et une véranda viennent compléter cet ensemble résidentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Les petits plus : chauffage au sol par pompe à chaleur ( également rafraîchissant), Volets roulants motorisés, bâtiment d'environ 90 m² pouvant vous servir de hangar ou de dépôt. Si vous le souhaitez vous pourrez acquérir plus ou moins de parcelle. Chauffe-eau solaire Aspiration centralisée . À venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.
Cette spacieuse maison complétement réaménagée dans une batisse ancienne, avec des matériaux contemporains, se trouve en plein coeur de Moissac dans une rue très calme. Elle offre plus de 200 m² habitables, un garage avec porte motorisée, un jardin intimiste et une dépendance de 45 m² au sol sur 2 niveaux pouvant permettre un agrandissement de la maison ou tout autre projet. La maison se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un dégagement desservant le garage, et l'espace cuisine américaine, salon séjour de plus de 55 m² baignée par la lumière naturelle, également un espace bureau, une arrière cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un ample dégagement qui permet d'accueillir un boudoir, et qui dessert deux suites avec deux très belles chambres et chacune leurs rangements, salle d'eau et toilettes. La dépendance attenante peut être directement reliée à la maison ou garder son entrée indépendante selon la destination que vous lui donnerez. Ce bien a été rénové avec de beaux matériaux, au sol béton ciré et résine, les huisseries sont en alu et bois double vitrage, arrosage automatique par un puit, aspiration centralisée, etc. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Sélection Habitat de Montauban 05 63 22 94 25 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : », DPE en cours.
Maison coup de coeur, de plain-pied, située en zone pavillonnaire calme et recherchée. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale et une mezzanine avec chambre et salle d'eau. Piscine, cabanon, terrasse et terrain d'environ 1246 m² complètent ce bien à visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.