Biens à vendre Tarn-et-Garonne (82)

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Maison 15 Pièces 608 m² à vendre à Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

524 000 €

Maison 15 pièces 608 m²

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

Ce domaine exceptionnel situé à seulement quinze minutes de Valence d'Agen et de Moissac constitue un véritable hameau, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Il contient 1 380 m² de surface au sol pour 607 m² habitables, permettant d'y résider confortablement tout en exploitant une activité touristique grâce aux gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnels. La maison principale de 150 m² dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'espaces de vie lumineux ainsi que d'une cheminée apportant charme et confort. Le domaine propose quatre gîtes indépendants comprenant chacun une chambre, une salle à manger, une cuisine et un sanitaire, et dont la plupart sont dotés d'une cheminée qui renforce leur caractère chaleureux. Deux chambres d'hôtes d'environ 60 m², elles aussi équipées pour la plupart d'une cheminée, offrent une chambre agréable, un salon privatif et un sanitaire, garantissant un accueil confortable et authentique. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un pigeonnier, un garage de 25 m², une lingerie, un atelier, un hangar à chevaux de 250 m², permettant diverses exploitations selon les projets. L'ensemble est implanté sur un terrain préservé de 31 000 m² qui assure calme, nature et intimité. La configuration du domaine permet de développer un large éventail d'activités, telles que l'accueil de séminaires, l'équitation, le tourisme à la ferme avec animaux ou encore l'hébergement de randonneurs grâce à la proximité du chemin de Compostelle. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 931092.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Bouillac (82600)

299 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Bouillac (82600)

Belle villa de 160 m² avec vue exceptionnelle Tarn-et-Garonne Située au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne, à seulement 40 minutes de Blagnac et 30 minutes de Montauban, cette superbe villa de 160 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et panorama unique. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², la maison profite d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis grâce à sa position en hauteur. La villa se compose de : Un grand salon lumineux Une cuisine ouverte sur la salle à manger 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir 2 salles de bains 2 WC Un bureau, parfait pour le télétravail Un cellier et une buanderie pratiques Prestations et équipements Piscine offrant une vue remarquable sur la campagne Climatisation réversible Insert à bois STUV Fosse septique Construction réalisée avec des matériaux de qualité De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés : Remplacement du liner de la piscine Zinguerie Nettoyage complet de la toiture Rénovation du plafond du salon avec installation d'une toile tendue Éclairage LED intérieur et extérieur Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située, offrant un véritable havre de paix avec une vue imprenable. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Maison 7 Pièces 176 m² à vendre à Montauban (82000)

398 145 €

Maison 7 pièces 176 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette Toulousaine (de 1908) jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. La ville historique offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité, pour une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs potentiels. Cette belle bâtisse n'attend plus que vous. Elle s'adresse aussi bien à une famille ou un investisseur, car elle peut être divisible en plusieurs appartements. Le bien s'étend sur une parcelle de 911 m², comprenant un spacieux jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charmante maison de 176 m² habitables (possibilité d'extension de 175 m² de surface habitable sous les combles), elle se compose de 7 pièces au total, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Le terrain généreux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de type T5 dévoile tout son charme avec ses 176 m² (cheminée d'époque, belle hauteur sous le plafond etc. ). L'espace de vie est généreux et lumineux, offrant à ses habitants confort et convivialité. Les 5 chambres et les 2 salles de bain offrent un agencement familial idéal. Un bien rare alliant élégance, espace et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un environnement calme et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 145 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Maison 6 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Sardos (82600)

195 000 €

Maison 6 pièces 110 m²

Saint-Sardos (82600)

Bien non soumis à DPE. Située dans la commune paisible de Saint-Sardos (82600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de luminosité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, propice à la détente et à la vie en plein air. Également à proximité de divers points d'intérêts, cette maison jouit d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, propose une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres de 9 m² à 12 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle est équipée de la fibre et dispose d'un garage attenant d'environ 50 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son grand terrain d'environ 2000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

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Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Montauban (82000)

445 500 €

Maison 4 pièces 110 m²

Montauban (82000)

À cinq minutes du centre de Montauban et à proximité du Golf, découvrez cette authentique ferme de 1900 avec dépendance, pleine de charme et de potentiel. Une opportunité rare dans un quartier recherché. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 100 m² (divisible), la propriété offre un volume généreux et une grande liberté d'aménagement. Idéale pour un projet familial, une résidence de caractère ou une opération de division / rénovation grâce aux 4 Certificats d'Urbanisme déjà obtenus. Les amoureux de belles rénovations y verront un véritable terrain d'expression : créer son propre petit paradis, réinventer les espaces, mêler l'âme de l'ancien et le confort du contemporain. Tout l'aspect réglementaire et technique est déjà cadré, ce qui facilite grandement votre projet. Un cadre recherché, un potentiel à fort développement, un emplacement stratégique : cette ferme n'attend qu'a retrouver une seconde vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

399 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Cette maison neuve de 150 m² de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 70 m², baigné de lumière. Elle offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne, le tout bénéficiant du confort actuel et des dernières normes énergétiques. Édifiée sur une agréable parcelle clôturée et arborée d'environ 1 200 m², cette propriété profite d'un environnement paisible, tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de Montauban et à proximité des commerces du village voisin. Laissez-vous séduire par cette maison qui vous permettra de profiter des avantages du neuf, sans les contraintes ni les délais liés à la construction ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

262 500 €

Maison 4 pièces 127 m²

Montauban (82000)

Maison 1939 en très bon état, jardin et garage. Elle offre au rez-de-chaussée un salon avec poêle à granules, une grande cuisine équipée donnant sur le jardin; une salle de douche, wc. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, salle de douche avec wc. À l''extérieur, un jardin intime arboré de fruitiers, un garage indépendant. Très belle situation près de tout à pieds, immédiatement habitable, cette charmante maison est en très bon état, les travaux entrepris pour sa conservation sont pérennes. À découvrir vite ! Informations : charles-henri bourdarios agent immobilier : 06 83 86 00 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

577 500 €

Commerce 600 m²

Caussade (82300)

À vendre local commercial 600 m² entrée de ville découvrez ce local commercial de 600 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, dans un secteur dynamique et recherché. Atouts du local : proximité immédiate de grandes enseignes, garantissant un fort flux de clientèle accès facile, avec parking pour la clientèle et les collaborateurs porte automatique pour une circulation fluide et pratique local entièrement climatisé, offrant un confort optimal aucun travaux à prévoir, prêt à l'exploitation immédiate ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain 2098 m² à vendre à Septfonds (82240)

exclusivité

38 000 €

Terrain à construire 2098 m²

Septfonds (82240)

Situé dans la charmante commune de Septfonds (82240), ce terrain à bâtir de 2098 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre village avec toutes ses commodités. Niché dans un environnement campagnard, ce terrain est idéalement placé à quelques pas des écoles et crèches, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique pour les futurs résidents. De plus, la présence d'une zone naturelle en partie boisée aux alentours invite à la promenade et à la détente, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Sa situation au calme et sa proximité avec les commodités du village en font un investissement attractif pour ceux recherchant un cadre de vie rural tout en restant connecté à la vie locale. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel et préservé. Ce terrain dispose précisément de 1445 m² constructibles et de 653 m² classées en zone naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

exclusivité

37 000 €

Terrain à construire 1547 m²

Septfonds (82240)

Terrain à bâtir viabilisé Calme, nature et centre-village à pied Construisez votre futur chez-vous dans un cadre de vie rare, entre tranquillité et praticité. Situé à Septfonds (82240), ce terrain à bâtir viabilisé de 1 547 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate du cœur du village. Vous profiterez d'un environnement naturel apaisant, bordé d'une zone partiellement boisée propice aux promenades et à la détente, tout en ayant accès à pied aux commodités du quotidien : écoles à 750 m crèche à 280 m commerces et cabinet médical à moins de 650 m Un équilibre idéal pour une vie familiale sereine ou un projet résidentiel alliant confort et qualité de vie. Entièrement viabilisé, ce terrain constitue un véritable atout pour faciliter votre projet de construction et vous permettre d'envisager l'avenir en toute sérénité. ? Envie de plus d'espace ? Un second terrain attenant de 2 098 m² est également disponible, offrant une belle opportunité d'adapter la superficie à vos besoins. Laissez-vous séduire par le charme de Septfonds et venez imaginer votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Local industriel 200 m² à vendre à Moissac (82200)

180 000 €

Local industriel 200 m²

Moissac (82200)

Exclusivité - entrepôt 200 m² - moissac (82200) idéalement situé dans la zone industrielle de moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison 6 Pièces 141 m² à vendre à Parisot (82160)

353 000 €

Maison 6 pièces 141 m²

Parisot (82160)

Entre Villefranche de Rouergue, Caylus et Saint Antonin Noble Val, venez découvrir cette magnifique maison en bois Douglas proche de toutes commodités, commerces, écoles, Pôle médical, garagiste, boulangerie. Construite selon les normes RE 2020, alliant élégance naturelle et performances énergétiques exceptionnelles. - une surface totale de 141 m² de plein pied - 1 salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 35 m², salon de 27 m² donnant accès à la terrasse de 98 m² - 3 chambres de 13 m², 2 x 12 m² avec salle de bain et douche, wc pour ces 3 espaces de nuit. - 1 chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dans le prolongement, ainsi qu'un WC séparée complètent l'espace intérieur - Cellier de 9 m² - Garage de 25 m² - 2 Carports - Fosse septique aux normes - Pompe à chaleur - Profitez d'une piscine de 7 x 3.5 profondeur 1.50 m chauffée pour l'hiver, rafraîchissante l'été, idéale pour en profiter en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 2556 m², elle offre un environnement calme sans vis-à-vis. Grande luminosité, charme du bois, excellentes performances énergétiques classe énergétique A Un bien rare qui allie modernité, nature et confort. Contactez moi pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 597108 ).

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

180 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : verdun sur garonne maison de ville de 170 m² environ sur 3 niveaux. - rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre - au 1° étage : séjour, cuisine, salle d'eau - au 2° étage : 3 chambres wc, dressing. Prévoir rafraîssiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 193 m² à vendre à Montauban (82000)

283 000 €

Maison 6 pièces 193 m²

Montauban (82000)

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : maison familiale quartier auchan à montauban charmante maison familiale de 133 m² sur un terrain de 540 m² proche des commodités et services. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie de 48 m², ensuite, 2 chambres équipées de rangement, une salle de bain, un espace cellier / buanderie pratique, un wc. À l'étage, un palier mène à 2 belles chambres, 1 salle d'eau. * points forts de la maison : * - * surface * : avec 133 m² de surface habitable. - * chambres * : 4 chambres. - * salle de bain et salle d'eau * : pratique, pour un confort au quotidien. - * idéalement localisée à montauban, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces et services à seulement 200m. * équipements de confort : * - fibre optique pour une connexion internet rapide. - climatisation pour des températures agréables toute l'année. - espaces de rangement pratiques. * en bref : * une opportunité à saisir pour une vie de qualité dans une belle maison familiale à montauban. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 7590 m² à vendre à Réalville (82440)

exclusivité

119 000 €

Terrain à construire 7590 m²

Réalville (82440)

Iad france - christophe castella vous propose : projet de lotissement idéalement placé entre montauban et caussade, sur un beau terrain à bâtir de 7590 m² exposé sud, permis d'aménagé accordé pour 9 lots. À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Lafrançaise (82130)

74 900 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Lafrançaise (82130)

Iad France - Christophe Castella vous propose : Situé au coeur de Lafrançaise, à proximite immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 situé au RDC d'un petit immeuble de 4 logements seulement (compteur eau et electricité individuels) actuellement loué 520 € par mois + 10 € de charge, avec entrée indépendante. D'un surface fonctionnelle de 62 m² environ (57,23 m² loi carrez), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les parties communes, offrent un espace propre de rangement : vélo, etc. Bien à voir sans attendre, idéal pour investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 141 m² à vendre à Valence (82400)

171 350 €

Maison 5 pièces 141 m²

Valence (82400)

À deux pas du coeur de Valence, proche du collège, du lycée et des écoles, cette maison de ville se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée et 4 chambres lumineuse. À l'arrière, un joli jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Maison 5 Pièces 194 m² à vendre à Cayrac (82440)

299 000 €

Maison 5 pièces 194 m²

Cayrac (82440)

Située à Cayrac (82440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à 15 minutes de Montauban. Le terrain de 3852 m² dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs invités. La maison d'architecte de 194 m², construite en 1992, est implantée harmonieusement au cœur d'un jardin arboré, promettant intimité et sérénité. Deux bureaux sont également présents, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 5 pièces et 3 chambres offre un confort optimal. Son chauffage au sol rajoute au confort intérieur. L'agencement des pièces met en valeur la luminosité naturelle et l'espace disponible, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En somme, cette propriété allie charme architectural, praticité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

exclusivité

295 000 € -3 %

Maison 5 pièces 110 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000) dans le quartier prisé du Carreyrat à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, cette charmante maison offre un cadre paisible au fond d'une impasse. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Construite en 2005 sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturé et très bien entretenu, cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine sécurisée. Les aménagements comprennent une pompe à chaleur gainable avec système AirZone permettant de contrôler la température de chaque pièce, des volets roulants, des menuiseries en double vitrage, des placards dans les chambres, portail électrique, un garage et un atelier. L'ensemble allie confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Terrain 1345 m² à vendre à Varennes (82370)

exclusivité

40 000 €

Terrain à construire 1345 m²

Varennes (82370)

Situé à Varennes (82370), ce terrain constructible de 1345 m² offre un emplacement idéal au cœur d'un village charmant. À proximité immédiate d'une école et d'une boulangerie multiservice accessibles à pied, la commune bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Villemur sur Tarn, à seulement 5 minutes en voiture, et Toulouse, à 40 minutes, Montauban 17 min sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain en pente, offrant une vue dégagée, propose une surface de 1345 m² pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Semi-viabilisé et présentant un accès sur route existant, il nécessite toutefois un assainissement autonome. Parfait pour les amateurs de projets personnels, ce terrain représente une belle opportunité de créer un cadre de vie unique, dans un environnement préservé à la fois proche des services essentiels et loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Immeuble 392 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

527 000 €

Immeuble 392 m²

Montauban (82000)

Face aux Berges du Tarn, non loin du Musé Ingres et à proximité immédiate du Pont Vieux laissez vous charmer par ce vaste immeuble qui a traversé les siècles. Le rez de chaussé (> à 400 m²) est constitué d'anciens chais reconvertis en espace de garage et de stockage et présente même un local tertiaire ( > à 100 m²) sous lequel se trouve une cave. Le niveau 2 (> à 400 m²) est occupé par 10 appartements (Studio T1-T2), le niveau 3 (environ 390 m²) distribue un appartement de type 4, d'environ 116 m² habitables + grenier (env. 30 m²) et 2 volumes de grenier (environ 116 m² et 124 m²) non aménagés. Cet immeuble nécessite d'importants travaux de réhabilitation tout en offrant de vastes possibilités d'aménagements. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation, ce bien chargé d'histoire offre un potentiel remarquable grâce un site exceptionnel avec vue directe sur les Berges du Tarn, un vaste volume ouvert sur 4 rues offrant des possibilités d'aménagement multiples et variées, il présente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Montauban, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

129 900 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Montauban (82000)

Montauban sapiac : appartement type 2 de 58 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots. Il est composé d'un grand séjour de 20 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu meublé et possède la jouissance exclusive et privative d'une partie de jardin. Les + : belle hauteur sous plafond, fibre et tout à l'égout. Cet appartement bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

89 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN centre ville : Appartement type 2 de 75 m² au sol et 59 m² en superficie carrez. Situé boulevard Alsace-Lorraine au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du commissariat et des commerces. Il est composé d'une entrée, une cuisine côté coursive, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également en sous-sol un cellier. Cet appartement nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, sols, murs ? ) Les plus : chaudière gaz de ville neuve, fibre optique internet. Les charges de copropriété sont de 745 ? par an. Idéal investissement locatif Cet appartement bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

194 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Castelsarrasin (82100)

En exclusivité, a cinq minutes de castelssarasin et de st nicolas-de-la-grave, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², entièrement de plain-pied. Trois belles chambres, un grand séjour ouvrant sur une jolie terrasse avec son barbecue, ainsi qu'une cuisine d'été vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Cette propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 2600 m². Pour les bricoleurs ou collectionneurs, deux grands garages vous permettront de réaliser vos projets. Secteur calme et à l'abri des regards. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 091 818 - greffe de montauban) thierry kruse entrepreneur individuel 06 18 14 17 41 - réf. 931407.

Terrain 3000 m² à vendre à Puycornet (82220)

Prix en baisse

74 990 € -6 %

Terrain à construire 3000 m²

Puycornet (82220)

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Terrain à bâtir de 3000 m² à Puycornet, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Exposé plein sud, il offre luminosité et confort toute l’année. Ses dimensions généreuses permettent une maison sur mesure, adaptée à vos besoins. Déjà raccordé à l’eau potable et à l’électricité, il ne nécessite que quelques travaux complémentaires (fosse septique, gouttières). Situé dans une commune paisible et proche des commodités, ce terrain représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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