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AcheterExclusivitéRéf. 2053611

Maison

Vente Château 40 pièces

Réalville (82440)

2 887 000 €

555 €/m²

  • 40 pièces
    Pièces
  • 51 chambres
    Chambres
  • 5200 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * Château de Prestige et Domaine d’Exception à Réalville * Au cOEur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis.

Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances.

Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables.

Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique.

Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige.

Une opportunité rare à 74km de Toulouse Blagnac (1h), 83km d’Albi, 44km de Cahors.

Et bientôt proche de la LGV (Ligne à Grande Vitesse qui arrive à Bressols 82, soit 27km (26minutes).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 887 000 €(555 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
555 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 64 370 € et 87 140 € par an

Prix dans la région

555 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Réalville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Réalville (82440)

Réalville

Localisation approximative

Adresse du bien : 1090 Chemin de Granès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laëtitia Crays

Négociateur