Maison à vendre à Réalville (82440)

À seulement 5 minutes de Caussade et 15 minutes de Montauban, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, posée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2100 m². Idéale pour une famille ou un investisseur, elle propose : • Sous-sol complet avec double accès : possibilité de créer un second logement indépendant • Grand garage de 30 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou stockage • Terrasse de 20 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente • 3 chambres lumineuses, séjour traversant • Cuisine moderne refaite en 2022 • Climatisation réversible + insert bois : confort toutes saisons • Double vitrage PVC partout • Puits avec pompe électrique (commande au garage) : idéal pour jardin et arrosage Le plus : les câblages pour portail électrique et réseau d'eau sont déjà préinstallés, tout comme une base de canalisations pour créer un espace indépendant au sous-sol. Vous pouvez envisager une division en deux logements, un agrandissement ou un projet locatif (appartement ou bureau indépendant). Une maison évolutive, au calme, avec des possibilités rares, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située entre Montauban et Caussade et proche de toutes commodités. Avec son terrain clos de 1000 m², cette propriété vous offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille. La maison dispose également d'une grande véranda et d'un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Iad france - mathieu molina vous propose : réalville (82) – centre du village maison de village sur 2 étages, composée de 2 appartements indépendants, pour une surface habitable totale de 147 m², avec cour privative d’environ 35 m². Sans copropriété. Rez-de-chaussée : appartement t3 d’environ 46 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et cour privative. 1er étage : appartement t4 d’environ 101 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un bureau. 2e étage : troisième chambre de l’appartement du 1er étage, d’environ 25 m². Équipements : chauffage par climatisation réversible aux étages (5 splits). Convecteurs électriques au rez-de-chaussée. Menuiseries pvc double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison 135 m² + sous-sol aménagé 120 m² + dépendance 100 m² – 5 chambres – piscine chauffée 10x7 – terrain 4000 m² – réalville vous recherchez de grands volumes, du confort et un environnement calme ? Cette maison totalise plus de 250 m² exploitables, complétée d’une dépendance de 100 m² idéale pour un atelier, un bureau ou un futur studio. Une maison familiale spacieuse (135 m² habitables) la partie principale offre : •un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, •une cuisine indépendante, •une suite parentale, •climatisation à l’étage, •chauffage au sol, •terrasses et balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et fonctionnel (120 m² aménagés environ) ce niveau parfaitement structuré comprend : •4 chambres supplémentaires chauffage au sol •une salle d’eau, •un grand garage, •une cave, •une chaufferie, •un local technique pour la piscine. Exterieur et equipement sur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m², vous profitez : •d’une piscine chauffée 10 x 7 m, sécurisée avec dôme, •d’une dépendance de 100 m² (garage, atelier, pièce aménageable), •de 15 panneaux photovoltaïques, •de la géothermie •d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Localisation à seulement 2 min de réalville et 20 min de montauban, proches des écoles et commerces. Une maison complète, moderne et parfaitement entretenue : l’opportunité idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison de village récemment rénovée, alliant charme, confort et prestations de qualité. Située au cœur de Réalville, elle bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services… Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse, suivie d'une grande cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose également d'une agréable terrasse extérieure semi-couverte, offrant de belles perspectives d'aménagement. Cet espace, à la fois pratique et intimiste, permet de profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez : Trois chambres confortables, Une salle de bain moderne et élégante. Au deuxième étage, vous découvrirez : Une spacieuse suite parentale, avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents. Avec ses quatre chambres, sa suite parentale, sa grande cuisine fonctionnelle, sa pompe à chaleur, son poêle à granulés et son espace extérieur, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille en quête de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable au cœur du village. Une rénovation soignée, un emplacement recherché et un charme authentique… cette maison mérite votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Iad france - christophe castella vous propose : découvrez cette maison de ville à renover, située au coeur de réalville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 45 m² avec cuisine, idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. À l'étage, une chambre de 12.75 m² et la salle d'eau de 9.2 m². De plus, une chambre supplémentaire peut être créée en fonction de vos idées. Située sur une parcelle de 115 m², cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié et proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à réalville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 minutes de Caussade, ce bien avec une belle surface habitable dont un volume indépendant avec cuisine et salle d'eau sur le rez-de-jardin. Ce bien est entouré d'une parcelle arborée sans vis-à-vis. Cette maison nécessite quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nous vous présentons ce bien très lumineux sur les hauteurs de Réaville, entouré par un terrain clos arboré et un garage. Une surface en plus sur le rez-de-jardin vous est proposée afin d'agrandir si besoin. Elle dispose d'une terrasse donnant sur la pièce de vie, une cuisine séparée ainsi que trois chambres dont deux avec placards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Vp b905 cc : realville - exclusivite- entre montauban et caussade, proche de toutes commodités, ancienne gare sur 2 niveaux, actuellement local commercial. Le tout sur 1500 m² de terrain clôturé avec puits. Bien idéal pour commerce, bureaux, profession libérale. À voir sans tarder ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella christophe.

Vp b884 cc : realville a 5 mns de caussade, proche de toutes commodités, maison mitoyenne d'env. 131 m² à l'esprit très contemporain. Composée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche balnéo et belle terrasse. Ce bien est posé sur un terrain d'env. 7060 m². Ce bien chaleureux est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus ! À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Vp b729 cc : realville - exclusivite- au centre du village de réalville, charme et coup de cœur assuré pour cette maison de ville d'env. 161 m² composée au rdc d'une salle à manger avec accès à la cuisine équipée et spacieuse, véranda d'env. 25 m² et un séjour d'env. 18 m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing et point d'eau, salle de bains et 2 wc. De plus, grenier aménageable. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Vp b709 cc : realville - exclusivite- au centre de réalville, entre caussade et montauban, proche commodités, belle maison de village sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 85 m² env. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie d'env. 45 m² avec un poêle à bois et cuisine. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et combles aménageables. Un bbq entre amis ? Pas de souci le patio d'env. 50 m² pourra les accueillir et le petit abri servira de rangement. À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Iad France - Christian Couderc (06 60 83 45 24) vous propose : Très belle demeure avec deux cabinets pour professions libérales Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clos de plus de 3000 m² environ avec piscine hors sol, un garage de plus de 60 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, une très belle pièce de vie donnant directement sur une véranda. Cette demeure est particulièrement bien entretenue avec une allée et le devant de porte goudronnés, portail automatisé avec digicode caméra. Double vitrage sur l'ensemble, climatisation réversible, possibilité de transformer les bureaux en chambres supplémentaires. Agréable et fonctionnelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Couderc EI (ID 84894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison de type colonial de 180 m² habitation + 120 m² studio, appartement T2. Au 1er étage jolie varangue 1930 donnant sur une belle pièce de vie-salon autour de laquelle se distribuent salle à manger de bonne taille, chambres, salle de bains, grande chambre parentale avec salle d'eau, cuisine. Le tout dans une atmosphère feutrée grace à une belle cheminée et insert, poêle à granulés. En rez de chaussée un studio d'enregistrement, appartement T2, buanderie, grand atelier, salle de rangement, studio 1 chambre avec salle d'eau. Le tout cossu garde son style 30 avec de très beaux espaces. Un confort de chauffage apporte un plus à la tranquilité observée dans les lieux. Le grand jardin paysagé abrite une piscine en excellent état.

Située à Cayrac (82440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à 15 minutes de Montauban. Le terrain de 3852 m² dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs invités. La maison d'architecte de 194 m², construite en 1992, est implantée harmonieusement au cœur d'un jardin arboré, promettant intimité et sérénité. Deux bureaux sont également présents, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 5 pièces et 3 chambres offre un confort optimal. Son chauffage au sol rajoute au confort intérieur. L'agencement des pièces met en valeur la luminosité naturelle et l'espace disponible, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En somme, cette propriété allie charme architectural, praticité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : opportunité rare - propriété avec terrains constructibles a cayrac - cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre albias et réalville à 11 km de montauban. Cette propriété se compose de : - une maison de plain pied des années 80 - un double garage - une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover - le tout sur un terrain de 13 353 m² la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine arthur bonnet entièrement équipée, d'un séjour / salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une véranda et une terrasse offrent un espace agréable à l'avant de la maison. Elle est bien entretenue et dispose de plusieurs atouts : - chauffage pompe à chaleur diffusion par gainable - entreprise prieur - menuiserie pvc et volets roulants en aluminium - alutech - fosse septique vidangée tous les 4 ans - vidalet - vmc fonctionnelle la maison de campagne à rénover se compose d'une entrée qui dessert à gauche la cuisine et le séjour, à droite deux chambres puis un escalier mène à l'étage. Le cu est disponible sur demande ! Messieurs, mesdames investisseurs ce bien est parfait pour réaliser de multiples projets immobiliers ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe castella vous propose : environnement calme et proche de toutes commodités pour ce bien plein de de charme de 150 m². Cette maison se compose au rdc d'une grande entrée, d'une spacieuse salle à manger, cuisine d'été, cellier, une chambre ou un bureau. À l'étage, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau et wc. L'extérieur, vous séduira ! Un joli parc atboré de 1642 m² avec 2 puits, une serre pour amoureux des plantes, un abri de jardin et pour apprécier au mieux toutes ces choses, installez vous sur la terrasse de 50 m² et laissez vous aller ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle d'eau avec wc 4,5 m² Chambre : 25,5 m² Dressing : 19 m² Salle d'eau : 9,5 m² Wc : 2 m² Salle massage avec douche et hammam : 26 m² Dégagement + couloir : 20 m² Local technique : 8 m² Cellier : 5 m² Bureau : 14 m² Bibliothèque : 18 m² Salon : 15 m² Séjour : 42 m² Entrée 15 m² Wc : 2 m² Salle à manger : 38 m² Cuisine : 40 m² Arrière cuisine : 11 m² Dégagement 3,5 m² Buanderie : 15 m² Locale technique : 7 m² Salle de jeux : 71 m² Mezzanine salle de jeux : 52 m² hauteur sous plafond : 6,90m Chambre : 29 m² Chambre : 11 m² Chambre : 20 m² Cuisine app annexe : 19,5 m² Wc inde : 1,5 m² Dégagement : 1,5 m² Chambre : 15 m² Salle d'eau : 5 m² Garage : 27 m² Garage : 56 m² Abris ouvert : 45 m² À proximité immédiate : •Commodités, écoles, commerces. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’égoût. Toute visite sera confirmée après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Belle maison familiale avec jardin arboré, terrasse appartement indépendant et combles aménageables – entre Montauban et Cahors ! Située au coeur de Caussade à seulement 20 minutes de Montauban, 30 minutes de Cahors et 45 minutes de Toulouse, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités des commerces, gare, écoles, collège, lycée, accès autoroute. Sur une parcelle de 751 m² cette belle maison en pierres de 199,4 m² sera vous séduire. Elle se compose de : Deux cuisines. Une grande entrée accueillante avec rangements. Un grand salon / salle à manger avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning de 54 m². Cinq chambres dont une actuellement en bureau. Deux salles d'eau. Deux toilettes. Une buanderie pratique. Un garage attenant. Un petit balcon et une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur. Des combles entièrement aménageables selon vos envies (environ 90 m²), sur hourdis déjà équipés de vélux avec un belle hauteur sous plafond. Atout supplémentaire : Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant – idéal pour un adolescent, une personne à mobilité réduite ou pour du locatif. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec une pergola, une piscine hors-sol (terrain piscinable), un puits en fonctionnement, une petite dépendance. Prestations techniques et confort : Fibre optique. Climatisation réversible 2024. Isolation des combles effectuée en octobre 2022. Chaudière à gaz haute performance, installation mise à jour en juin 2024. Menuiseries Alu et PVC double vitrage. Volets roulants et bois. Couverture refaite en 2014, aucun travaux à prévoir. Possibilité de vendre la maison meublée. Je reste à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe castella vous propose : située à proximité des commodités, cette charmante maison de 2010, répondant aux normes rt 2005, offre environ 126 m² habitable. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est situé sur un terrain d'env. 1200 m² avec puits. Ce terrain est clôturé et fermé par portail électrique. Ce bien n'attends que vous, dépêchez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette immeuble de 400 m² sur deux niveaux, est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Il offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VP B882 BB : ALBIAS Ancien corps de ferme d'env. 185 m² habitable sur un terrain clos de 3000 m². Ce bien se compose d'une cuisine aménagé, séjour 60 m², 4 chambres avec placard, dont une avec dressing, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau avec wc et wc indépendant, un hangar de 90 m² env. et 2 dépendances. De plus, piscine sécurisée et un puits. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques et portail automatique. Honoraires charge vendeur - Votre contact : M. BARNI.

Vp b904 cc : albias - exclusivite- centre albias, axe montauban-caussade, local d'env. 53 m² viabilisé, changement de destination possible (création appartement). Bien idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété : 11 lots principaux - charges courantes annuelles pour les 11 lots principaux : 1800 € honoraires charge vendeur votre contact : m castella.

Dans le Quercy méridional, au sein d'Albias - charmante commune intégrée à l'aire d'attraction de Montauban, située à 10 km - se dévoile une authentique maison bourgeoise de la fin des années 70, lovée dans un parc verdoyant de 933 m². Passé le portail, la demeure révèle son caractère dès le vaste hall d'entrée de 15 m² orné de panneaux de verre soufflé, prélude raffiné à une visite tout en élégance. Le rez de chaussée abrite un bureau discret, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture paisible. Côté réception, un salon chaleureux vous invite à la détente, tandis qu'une salle à manger pour les grandes occasions est suivie par une cuisine familiale de 37 m² avec deux coins repas qui la rendent conviviale avec sa grande cheminée, et compose ainsi un espace de vie propice aux instants partagés. Toutes les pièces du rez de chaussée ont un accès au jardin. La partie nuit offre un beau potentiel avec cinq chambres, dont une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse aérienne, une salle de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette ainsi que deux WC. L'ensemble respire le confort et le standing, soulignés par les boiseries travaillées et les matériaux nobles. À l'extérieur, un grand garage indépendant et une remise, de hauts murs d'enceinte garantissant une intimité rare, et un jardin arboré, parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. À quelques pas seulement, tous les services essentiels : pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché. une qualité de vie des plus enviables. Une adresse confidentielle à découvrir, mêlant distinction et potentiel, dans un écrin de verdure aux portes de Montauban.

Vp b921 sl : albias dans un quartier calme, maison traditionnelle lumineuse, de plain pied d'env. 91 m², se composant d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée à insert, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, buanderie et chaufferie. De plus, garage non attenant. Le tout sur terrain clos et arboré d'env. 1000 m². Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : mme leleu sylvie.