Maisons à vendre à Mirabel

Idéale pour un premier achat immobilier ou pour s'installer durablement dans le Tarn-et-Garonne, cette maison de village située à Mirabel (82440) constitue une opportunité privilégiée à petit prix. Située au cœur de la commune, elle permet de profiter directement à pied de toutes les commodités et écoles du village, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Caussade (82300) et à courte distance de Montauban (82000). À l'extérieur, la propriété propose un jardin entièrement clôturé, gage de tranquillité. L'atout fort du bien reste sa superbe terrasse offrant une vue panoramique totalement dégagée sur toute la vallée, idéale pour profiter d'un espace extérieur privilégié. Rénovée il y a une quinzaine d'années, cette maison de 5 pièces combine confort moderne et volumes modulables avec de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'agencement comprend 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), un dressing indépendant, un cellier, salle d'eau et 2wc et des dégagements fonctionnels. Côté équipements, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie sèche, double vitrage intégral avec volets bois, VMC, raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout. Une opportunité clé en main pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Rare ! Avis aux amoureux de nature et de sérénité. Découvrez cette villa traditionnelle d'environ 125 m² habitables, nichée à l'orée d'un bois, sans aucun voisin proche ni route passante. Profitez d'un calme absolu et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux, à 5 min des commerces et 20 min de Montauban (1h de Toulouse). Côté intérieur (Beaux volumes) : • Pièce de vie cathédrale traversante de 65 m² avec insert bois et larges baies vitrées. • 2 chambres de plain-pied + dressing / bureau et grande salle de bain. • Mezzanine (espace nuit / bureau) avec WC et point d'eau. • Sous-sol complet (>75 m²) avec garage motorisé, atelier, cave et buanderie. Côté extérieur (Détente & Convivialité) : • Terrain arboré de 2 000 m² avec terrasses, espace barbecue et chalet en bois. • Espace bien-être : piscine sous dôme vitré modulable (plage en béton imprimé) et jacuzzi. Prestations de confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur performante (Air / Eau 2021), excellente isolation, double vitrage, raccordé à la fibre. Atout technique majeur : Assainissement par micro-station neuve et 100% conforme. Un luxe rare sur le secteur ! Maison saine, très économe, entretenue et disponible immédiatement. Le coup de cœur est garanti dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Située dans la charmante commune de Mirabel (82440), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et plaisant, idéal pour les amateurs de quiétude. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison sur 2 niveaux présente une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une entrée accueillante, un salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une grande salle d'eau, 1 WC en réez de chaussée et 1 à l'étage, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. De plus, la présence d'une dépendance ajoute une dimension pratique et de multiples possibilités d'aménagement notamment en pièce supplémentaire ou même en cours privative afin d'avoir un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

Bien unique et exceptionnel en France, spécialisé dans la production, la transformation et la commercialisation de Pruneaux d'Agen sur les côteaux du Quercy; une exploitation centenaire à taille humaine. Une opportunité rare de reprendre une Maison à forte identité gastronomique, avec un accompagnement à la transmission. L'ensemble de la production est dotée d'une marque déposée sur sa gamme de 15 produits. Ce trés bel ensemble arboricole, clés en mains, dispose d' un réseau de distribution, d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement. La propriété se compose d'un grand bâtiment agricole de 900 m², comprenant un bel espace de stockage, une chambre froide, une zone de séchage, un laboratoire de transformation, un espace bureau et un magasin de vente au public avec un grand parking. Un joli loft de 60 m² a été aménagé à l'étage. Ce bâtiment a fait l'objet de restauration en 2012 en 2024 et en 2025. Les terres sont regroupées autour du bâtiment sur une surface de 15 ha 50 dont 11 ha 33 de vergers de Prunes d'Ente. Ces vergers sont irrigués en goutte à goutte enterré via le lac collinaire, d'une capacité de 25 000 m3. Les plantations de ces pruniers se sont échelonnées entre 1971 et 2009, pour les dernières. L'ensemble du matériel agricole est compris dans le prix. L'actuel propriétaire accompagnera le futur acquéreur pendant une période à déterminer. Si besoin, un autre bien pourrait être mis à la vente pour la résidence principale. Un trés bel ensemble pour un beau projet de vie avec du sens, pour tous ceux qui cherchent à faire perdurer les savoir-faire du patrimoine et du terroir français. Une propriété à voir rapidement.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Une vue suspendue dans le temps… Imaginez-vous chaque soir, installé sur votre future terrasse, contemplant le soleil se coucher sur les toits lointains de Montauban et la douceur de la vallée. C’est ce spectacle quotidien, vivant et imprenable, que vous offre ce bien unique. Juchée sur les hauteurs de L'Honor-de-Cos, cette grange bénéficie d'un point de vue panoramique rare qui donne immédiatement une sensation de liberté et de sérénité absolue. Un espace de créativité sur environ 1 hectare pour votre projet de vie Niché au cOEur d'un parc naturel d'environ 10 000 m², ce lieu est un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un verger familial, d'un espace pour accueillir des animaux, ou simplement d'un immense jardin où laisser courir les enfants, ce terrain offre l'espace et l'intimité dont vous avez toujours rêvé. Cette ancienne grange n'attend que votre créativité pour entamer sa seconde vie. Plus qu'une simple grange, c'est une page blanche chargée d'histoire. Prête pour les travaux : Un immense atout pour un terrain de cette taille, l'électricité est déjà présente sur le terrain, facilitant grandement vos démarches et le démarrage du chantier. Vos désirs d'espace : Grâce à son certificat d'urbanisme, vous avez l'autorisation officielle de transformer ses volumes actuels en une superbe habitation chaleureuse et moderne avec 140 m² d'emprise au sol. Avis aux passionnés et aux rêveurs : Ce lieu a une âme. Si vous cherchez plus qu'une simple maison, mais un projet de vie où l'ancien rencontre un horizon infini, cette grange est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185 m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m². Notons l'exceptionnelle qualité des prestations Pour l'extérieur : Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m² Une piscine à débordement de 50 m² Un joli pool House avec douche Wc etc Et l'enrobé des accès Pour l'intérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations Baies vitrées à galandage Chauffage au sol etc. Un bien rare. Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25.

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m² habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité : tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre. La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233 m². 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil. À l'extérieur une dépendance de 83 m² avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m². Une maison rare aux multiples possibilités!

Située entre loubejac et L'Honor-de-Cos À moins de 15 minutes de Montauban. Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité, tout en restant proche des commerces et des écoles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2000 m² comprenant une piscine au sel de 9x3.5 mètres, parfaite pour se détendre en toute intimité. De plus, les 6 places de parking et le garage de 80 m² carrelé (sous-sol 130 m²) offrent un grand espace pour le stationnement et le rangement, répondant aux besoins pratiques du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 115 m² construite en 2007 offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres dans une avec salle d'eau. L'espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec un sous-sol exploitable, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Aux portes de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos de 1 700 m² avec piscine, garage et carport. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, inspirée du style méditerranéen. Son espace de vie d'environ 60 m² constitue le véritable cœur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte, intégrée et équipée, s'y réunissent dans un volume généreux pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Dans le prolongement, une vaste arrière-cuisine de 35 m² avec point d'eau et WC apporte un espace particulièrement appréciable au quotidien. Buanderie, rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies, ses dimensions permettent d'imaginer différents usages. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant des superficies comprises entre 12 et 14,5 m². Elle dispose également d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains de 13 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le charme se poursuit. Construite en retrait de la route, la maison profite d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et surtout d'un espace de vie extérieur préservé des regards. La terrasse accompagne naturellement la piscine et devient, dès l'arrivée des beaux jours, un véritable prolongement de la maison. Le terrain clos d'environ 1 700 m² offre de beaux espaces, tandis qu'un garage et un carport complètent l'ensemble. Pour le confort quotidien, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que de la fibre. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et l'assainissement est individuel. Aucun travaux n'est à prévoir : une maison fonctionnelle et soignée, réunissant espace, piscine, intimité et proximité de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison, contactez Laetitia Mariette, conseillère en immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 615571 ).

À L'Honor-de-Cos (82130), dans un environnement calme et verdoyant à environ 10 minutes de la zone nord de Montauban (82220), découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1999 et rénovée avec goût en 2023. Une adresse pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. Son terrain plat et entièrement clôturé de 2 000 m² accueille des arbres fruitiers, un abri bois et une belle terrasse en bois d'environ 35 m², idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Portail électrique, prise pour véhicule électrique et raccordement à la fibre complètent les équipements. La maison développe 74 m² habitables. Très lumineuse, elle offre plus de 40 m² d'espaces de vie, répartis entre une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon indépendant. Une entrée avec buanderie, deux chambres disposées de part et d'autre de la maison, une salle d'eau et des WC complètent l'agencement. La qualité de la rénovation se retrouve dans les finitions soignées et les équipements : climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau connecté et isolation soufflée dans les combles. Une maison accueillante, prête à recevoir ses nouveaux occupants. Contactez moi dossier complet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Tv b907 jla : lamothe capdeville très belle maison t4 de 1980 en très bon état comprenant au rdc, une salle à manger avec cheminée ouverte, salon, cuisine équipée et wc. L'étage dispose de 3 chambres dont 2 avec balcon. De plus, piscine de 10x5 et son local piscine pas de nuisances. Commerces et commodités à proximité. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 255 000€ - honoraires : 5% ttc. Pour plus de renseignement et visite : m. Andral.

Située à Lamothe-Capdeville (82130), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une école et des arrêts de bus, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité haut débit pour les besoins professionnels ou de loisirs des résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2852 m², comprenant une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée, une véranda spacieuse et un jardin arboré, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De surcroît, six places de parking, dont un grand double garage avec des combles, offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée. À l'intérieur de la maison de 200 m², on découvre une habitation climatisée, composée de huit pièces dont cinq chambres lumineuses, trois toilettes et deux salles d'eau. La grande véranda chauffée, agrémentée d'une piscine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Enfin, les nombreux aménagements, tels que la climatisation, les combles aménageables et la présence de la fibre, offrent un cadre de vie confortable et moderne pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, venez découvrir ce joli bien d'environ 148 m² composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse avec vue sur la nature. La visite continue sur une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre parentale et une autre chambre. Le grand sous sol vous réserve des surprises : salle cinéma ou salle des fêtes à vous de choisir et une dernière chambre et une salle d'eau qui pourrait faire le bonheur d'un ado. Ce joli bien est niché sur un terrain de 3950 m² arboré avec un puits qui apporte fraicheur et donne un air de vacances à cette maison. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * Château de Prestige et Domaine d’Exception à Réalville * Au cOEur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis. Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances. Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables. Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique. Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige. Une opportunité rare à 74km de Toulouse Blagnac (1h), 83km d’Albi, 44km de Cahors. Et bientôt proche de la LGV (Ligne à Grande Vitesse qui arrive à Bressols 82, soit 27km (26minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Molières, à proximité des commerces, écoles, maison de santé et de la base de loisirs, découvrez cette villa familiale de 2006 offrant de beaux volumes, une organisation particulièrement fonctionnelle et surtout de très importantes surfaces annexes. La maison développe 142 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec baie à galandage, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une configuration idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort au quotidien. En complément, le sous-sol complet d'environ 150 m² avec 2,80 m de hauteur constitue un véritable atout : double garage, atelier, chaufferie, nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'amis aménagée. Un volume rare, particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de bricolage, plusieurs véhicules ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup de stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 1 651 m², avec portail électrique, puits fonctionnel, carport pour deux véhicules et deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée. Côté confort : pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse, entretenue et immédiatement habitable, dont les volumes et les annexes font toute la différence. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Située sur la commune de molières (82220), maison de 123 m² implantée sur un terrain spacieux de 6223 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand cellier / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie complète le bien. Une dépendance de 26 m² offre de nombreuses possibilité (seconds logement, bureau pour télétravail. ) prestations : garage avec porte motorisée pour 3 véhicules double vitrage puits assainissement individuel récent et conforme maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907959431.

Il est des lieux que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent. À Molières (Tarn-et-Garonne), au cœur d'un environnement préservé de presque 1,5Ha offrant une vue panoramique sur les coteaux du Quercy, cette propriété d'exception raconte plusieurs siècles d'histoire. Édifié sur les fondations d'un ancien château fort, cet ancien prieuré a traversé le temps avant d'être sublimé par une rénovation remarquable, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort d'une demeure contemporaine. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les perspectives, la majestueuse terrasse dominant la piscine chauffée et les paysages vallonnés… Tout ici invite à ralentir et à savourer l'instant. La demeure principale développe près de 245 m² habitables. Les pièces de réception se succèdent avec élégance : un salon chaleureux agrémenté de sa cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une bibliothèque propice à la lecture et à la contemplation, ainsi que 6 chambres et un bureau, dont 4 belles suites parentales, accompagnées de leurs salles d'eau ou salles de bains. Véritable joyau de la propriété, l'ancienne grange rénovée d'environ 143 m², avec son impressionnante charpente apparente, offre un espace spectaculaire. Un lieu rare, idéal pour recevoir famille et amis, organiser des événements privés ou imaginer un projet de prestige. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres, s'intègre parfaitement à l'ensemble architectural et prolonge cette sensation d'harmonie entre patrimoine et nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau, deux puits, deux accès indépendants sécurisés par portails motorisés, vaste garage motorisé de 40 m², cave à vin et dépendance d'environ 35 m² destinée au matériel d'entretien. Résidence familiale de caractère, maison de vacances d'exception ou lieu privilégié pour recevoir dans un cadre unique, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un patrimoine, une atmosphère, une émotion. Une adresse confidentielle où l'histoire continue de s'écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.

Fiche technique • configuration : ensemble immobilier brut de deux bâtiments reliés et communicants, idéal pour un projet de rénovation globale • partie habitation : entrée distincte et garage • partie rue principale : corps de bâtiment élevé sur 3 niveaux, entièrement aménageable • cours intérieure potentiel d'aménagement & charme • projet particulier : idéal pour créer une grande maison familiale sur mesure avec cachet • projet investisseur : configuration adaptée pour une découpe en 3 ou 4 logements locatifs • atouts : beaux volumes, éléments d'époque à valoriser, forte modularité pour redistribuer les espaces poste travaux & budget • état général : maison à restaurer entièrement (gros œuvre à prévoir) • profil recherché : artisans, passionnés d'auto rénovation ou investisseurs (déficit foncier) • prix : opportunité rare à bas prix offrant un grand volume de m² pour absorber l'enveloppe travaux contact pour dossier technique et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain brue, tél. : 06 58 02 16 56, e-mail : sylvain.brue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 982968505.

Molières, village situé entre Montauban (20mn) et Cahors (35mn), proche de Caussade (20mn). Bel emplacement pour cette maison à proximité immédiate des commerces ! Elle propose 110 m² habitables et a été bâtie sur vide sanitaire avec une structure en hourdis béton, ce qui lui confère une bonne stabilité. Caractéristiques principales : • Plain-pied : Idéal pour tous les âges, sans escalier • Belle terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Pôele à bois en plus du système de chauffage central • Deux chambres confortables avec possibilité d'en avoir une troisième • Garage attenant et jardin agréable • Nombreux travaux récents : isolation des murs par l'extérieur, des combles, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central par poêle à granulés, chauffe-eau solaire, et système de VMC. Prévoir tout de même des travaux concernant l'assainissement (non conforme), poêle à granulés (défaillant), porte d'entrée (en bois), rafraichissement de certaines pièces, etc. À noter : La fibre optique n'est pas encore raccordée mais elle est déployée. Cette maison allie confort et fonctionnalité, n'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.

Envie de vous ressourcer loin du tumulte de la ville ? Découvrez cette charmante maison nichée au coeur de la nature, idéale pour des vacances en famille, entre amis, ou une escapade romantique. Cette maison de 180 m² peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres confortables, chacune sa salle d'eau, une cuisine indépendante dinatoire 'esprit provençal' avec cheminée propice à des moments conviviaux, un salon lumineux et pour finir une véranda proposant une vue imprenable sur la campagne. Vous trouverez également une cave, une salle de jeux de 40 m² environ dédiée à des moments de détente, un hangar immense de 380 m² idéal pour du stockage, recevoir un camping car ou toute autre activité. Un espace confortable et ressourçant, vous invite à vous délasser au bord d'une grande piscine au sel chauffée par une PAC. Située en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes d'un charmant village avec commerces, cette maison vous offre calme, sérénité et intimité. Entourée de sentiers de randonnée et de paysages verdoyants, c'est l'endroit rêvé pour se reconnecter à l'essentiel. Le plus : cette maison a été entièrement rénovée en 2010 du sol au plafond et présente une bonne performance énergétique. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Dans un hameaux dépendant de Molières, Maison de ville T3 de 107 m² avec garage. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine de 56 m², 1 chambre en rdc, 1 salle d'eau 1 wc. À l'étage grande chambre de 18 m² avec belle terrasse donnant sur la campagne. Fenêtre en Alu, Volets roulants, Climatisation. Référence agence : 1483.

Dans un environnement campagne à seulement 10 mns de toutes commodités et 15 mns de l'accès autoroute et gare, nsemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation à remettre au gout du jour et nombreuses dépendances à rénover, sur un terrain de 2.8 hectares. La totalité des terres bénéficie du certificat Ecocert (bio). Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Vp b838 jla : molieres a 3kms de molières, au calme dans un petit village, très belle maison ancienne restaurée en totalité et avec goût, d'une surface de 127 m² env. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, cuisine équipée avec îlot central, buanderie, cellier, mezzanine, 3 chambres à l'étage, salle de bains et grande douche. De plus une terrasse couverte, un garage d'env. 80 m², le tout sur une parcelle d'env. 2584 m² piscinable. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Au cœur du Quercy blanc dans un village vivant et touristique, cet hotel particulier du XVII siècle magnifiquement conservé dans son écrin est mitoyen des deux cotés,. Il est composé de tomettes, de carreaux de ciments, de splendides parquets marquetés et autres matériaux raffinés. Cheminées, corniches rosace ornent plusieurs pièces de cette demeure répartie sur deux niveaux habitables (rez- de chaussée plus un étage), desservi par un large escalier de pierre, sans oublier des caves voutées sur l'ensemble de la surface de l'édifice ainsi que des combles aménageables. Le séjour se distingue par son plafond à la française juxtaposé au fumoir d'environ 20 m², Amateurs d'histoire et de patrimoine architectural, cet hôtel particulier authentique et rare sur le marché vous séduira par son charme historique et son ambiance intemporelle. Il peut être vendu avec un terrain d'1ha51a38ca situé à environ 200m, sur lequel vous avez un puit, des arbres fruitiers et la possibilité de construire une maison, un garage, une piscine ou tout autre construction selon vos besoins et les autorisations du PLU Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».