Maison 5 pièces à vendre à Mirabel (82440)

Idéale pour un premier achat immobilier ou pour s'installer durablement dans le Tarn-et-Garonne, cette maison de village située à Mirabel (82440) constitue une opportunité privilégiée à petit prix. Située au cœur de la commune, elle permet de profiter directement à pied de toutes les commodités et écoles du village, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Caussade (82300) et à courte distance de Montauban (82000). À l'extérieur, la propriété propose un jardin entièrement clôturé, gage de tranquillité. L'atout fort du bien reste sa superbe terrasse offrant une vue panoramique totalement dégagée sur toute la vallée, idéale pour profiter d'un espace extérieur privilégié. Rénovée il y a une quinzaine d'années, cette maison de 5 pièces combine confort moderne et volumes modulables avec de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'agencement comprend 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), un dressing indépendant, un cellier, salle d'eau et 2wc et des dégagements fonctionnels. Côté équipements, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie sèche, double vitrage intégral avec volets bois, VMC, raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout. Une opportunité clé en main pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Rare ! Avis aux amoureux de nature et de sérénité. Découvrez cette villa traditionnelle d'environ 125 m² habitables, nichée à l'orée d'un bois, sans aucun voisin proche ni route passante. Profitez d'un calme absolu et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux, à 5 min des commerces et 20 min de Montauban (1h de Toulouse). Côté intérieur (Beaux volumes) : • Pièce de vie cathédrale traversante de 65 m² avec insert bois et larges baies vitrées. • 2 chambres de plain-pied + dressing / bureau et grande salle de bain. • Mezzanine (espace nuit / bureau) avec WC et point d'eau. • Sous-sol complet (>75 m²) avec garage motorisé, atelier, cave et buanderie. Côté extérieur (Détente & Convivialité) : • Terrain arboré de 2 000 m² avec terrasses, espace barbecue et chalet en bois. • Espace bien-être : piscine sous dôme vitré modulable (plage en béton imprimé) et jacuzzi. Prestations de confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur performante (Air / Eau 2021), excellente isolation, double vitrage, raccordé à la fibre. Atout technique majeur : Assainissement par micro-station neuve et 100% conforme. Un luxe rare sur le secteur ! Maison saine, très économe, entretenue et disponible immédiatement. Le coup de cœur est garanti dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située dans la charmante commune de Mirabel (82440), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et plaisant, idéal pour les amateurs de quiétude. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison sur 2 niveaux présente une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une entrée accueillante, un salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une grande salle d'eau, 1 WC en réez de chaussée et 1 à l'étage, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. De plus, la présence d'une dépendance ajoute une dimension pratique et de multiples possibilités d'aménagement notamment en pièce supplémentaire ou même en cours privative afin d'avoir un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel d’exploitation, située dans un environnement calme et verdoyant à 20 minutes de Montauban. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 200 m² avec 5 chambres, d’un gîte indépendant d’environ 120 m² ainsi que d’une dépendance aménagée en chambre d’hôtes indépendante. Véritable havre de paix, cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les familles en quête d’espace et tranquillité que les porteurs de projets touristiques souhaitant développer une activité d’accueil dans un cadre privilégié. La maison principale révèle dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par le cachet de l’ancien et de beaux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, récemment rénovée. Un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un cellier complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses ainsi que d’une vaste pièce centrale aménagée en salon ou salle de jeux. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble. La propriété bénéficie de prestations récentes assurant confort et sérénité : toiture entièrement refaite, cuisine neuve, peintures récentes et fosse septique remplacée, permettant une installation immédiate. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de multiples possibilités d’exploitation. Le gîte indépendant d’environ 120 m² propose une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc et la piscine. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une chambre d’hôtes indépendante, disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’une terrasse privative, complète harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3000 m² dévoile un cadre naturel particulièrement agréable. Les différents bâtiments ont été pensés autour de la piscine centrale, créant une atmosphère conviviale tout en préservant l’intimité de chacun grâce à leurs accès indépendants. Une dépendance supplémentaire accueille le local technique, les espaces de rangement ainsi que le pool house. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185 m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m². Notons l'exceptionnelle qualité des prestations Pour l'extérieur : Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m² Une piscine à débordement de 50 m² Un joli pool House avec douche Wc etc Et l'enrobé des accès Pour l'intérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations Baies vitrées à galandage Chauffage au sol etc. Un bien rare. Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25.

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m² habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité : tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre. La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233 m². 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil. À l'extérieur une dépendance de 83 m² avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m². Une maison rare aux multiples possibilités!

Iad France - Andy Dufief vous propose : À 10 minutes de Montauban, nichée sur les coteaux, cette maison d'environ 240 m² propose une vie dotée d'un panorama exceptionnel au quotidien. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique, de doubles vitrages en aluminium et d'un chauffe eau solaire, son poêle à bois assure une consommation énergétique maîtrisée. Disposant de deux entrées, en partie basse et en partie haute, la possibilité de créer deux logements (accessibles tous deux sans escalier) est tout à fait envisageable. L'entrée du haut s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Une véranda de 30 m² apporte des espaces complémentaires et une vue totalement dégagée. Le côté nuit contient une chambre, une grande salle d'eau, et un wc. La partie en rez-de-jardin, communicante avec la partie haute de la maison, dispose d'une entrée, une pièce de vie attenante à une autre véranda, deux chambres (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire), une salle d'eau avec wc, et une buanderie. Cette partie de la maison peut être aménagée et organisée selon le projet souhaité. Les parties extérieures bénéficient d'un garage fermé de plus de 60 m², un carport pour deux voitures, et de plusieurs terrasses. Une partie du terrain est également constructible. Un portail automatisé s'ouvre sur la partie basse du terrain avec son allée en enrobé, et contourne la maison jusqu'à une autre entrée avec un autre portail, rendant possibles deux accès. Potentiel à exploiter, gites, maison d'hôte etc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 11 Pièces 260 m² A saisir une propriété de charme à vendre. Cette vaste propriété de caractère vous séduira par son cadre privilégié, ses prestations modernes et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre plus de 260 m² habitables. Vous y trouverez : Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine moderne parfaitement équipée. 5 chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés. Une cuisine d'été qui prolonge l'espace de vie sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Les dépendances et extérieurs Le bien dispose de plus de 300 m² de stationnement couvert 200 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités : Stationnement de plusieurs véhicules, atelier ou stockage. Transformation en logements indépendants (gîtes, locations saisonnières, chambres d'hôtes ? ). Espace professionnel ou artisanal selon vos projets. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 8 000 m² complète l'ensemble. Cet écrin de verdure, soigneusement entretenu, garantit tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Un bien tourné vers l'avenir Outre son charme et sa surface généreuse, la maison bénéficie d'une rénovation exemplaire sur le plan énergétique : DPE classé B (rare pour une maison de ce type). Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome. Ballon thermodynamique et isolation premium pour un confort optimal en toutes saisons. Un potentiel unique Cette propriété ne se limite pas à une résidence principale : elle représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. Grâce à ses dépendances et son vaste terrain, En résumé : une grande maison familiale, économe en énergie, avec de vastes dépendances et un terrain arboré, le tout à seulement 10 minutes de Montauban.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, venez découvrir ce joli bien d'environ 148 m² composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse avec vue sur la nature. La visite continue sur une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre parentale et une autre chambre. Le grand sous sol vous réserve des surprises : salle cinéma ou salle des fêtes à vous de choisir et une dernière chambre et une salle d'eau qui pourrait faire le bonheur d'un ado. Ce joli bien est niché sur un terrain de 3950 m² arboré avec un puits qui apporte fraicheur et donne un air de vacances à cette maison. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * Château de Prestige et Domaine d’Exception à Réalville * Au cOEur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis. Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances. Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables. Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique. Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige. Une opportunité rare à 74km de Toulouse Blagnac (1h), 83km d’Albi, 44km de Cahors. Et bientôt proche de la LGV (Ligne à Grande Vitesse qui arrive à Bressols 82, soit 27km (26minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de molières (82220), maison de 123 m² implantée sur un terrain spacieux de 6223 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand cellier / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie complète le bien. Une dépendance de 26 m² offre de nombreuses possibilité (seconds logement, bureau pour télétravail. ) prestations : garage avec porte motorisée pour 3 véhicules double vitrage puits assainissement individuel récent et conforme maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.

Il est des lieux que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent. À Molières (Tarn-et-Garonne), au cœur d'un environnement préservé de presque 1,5Ha offrant une vue panoramique sur les coteaux du Quercy, cette propriété d'exception raconte plusieurs siècles d'histoire. Édifié sur les fondations d'un ancien château fort, cet ancien prieuré a traversé le temps avant d'être sublimé par une rénovation remarquable, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort d'une demeure contemporaine. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les perspectives, la majestueuse terrasse dominant la piscine chauffée et les paysages vallonnés… Tout ici invite à ralentir et à savourer l'instant. La demeure principale développe près de 245 m² habitables. Les pièces de réception se succèdent avec élégance : un salon chaleureux agrémenté de sa cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une bibliothèque propice à la lecture et à la contemplation, ainsi que 6 chambres et un bureau, dont 4 belles suites parentales, accompagnées de leurs salles d'eau ou salles de bains. Véritable joyau de la propriété, l'ancienne grange rénovée d'environ 143 m², avec son impressionnante charpente apparente, offre un espace spectaculaire. Un lieu rare, idéal pour recevoir famille et amis, organiser des événements privés ou imaginer un projet de prestige. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres, s'intègre parfaitement à l'ensemble architectural et prolonge cette sensation d'harmonie entre patrimoine et nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau, deux puits, deux accès indépendants sécurisés par portails motorisés, vaste garage motorisé de 40 m², cave à vin et dépendance d'environ 35 m² destinée au matériel d'entretien. Résidence familiale de caractère, maison de vacances d'exception ou lieu privilégié pour recevoir dans un cadre unique, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un patrimoine, une atmosphère, une émotion. Une adresse confidentielle où l'histoire continue de s'écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Exclusivité à Molières ! Découvrez cette maison de village de 119 m², parfaitement entretenue. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied (école primaire, pharmacie, commerces) et à deux pas de la superbe base de loisirs (baignade, activités de plein air. ). Agencement sur 2 niveaux : • Premier palier, chambre, bureau, salle d'eau et WC. • 2e palier, salon, cuisine, salle à manger, 2 ? chambre, salle d'eau et un second WC séparé. Confort & Prestations : • Menuiseries double vitrage 2022 & électricité 2020. • Circuit de chauffage central existant (installation d'une pompe à chaleur / PAC à prévoir). • Raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine, prévoir rafraichissement cuisine et sdb, sans aucun gros œuvre. Habitable immédiatement. Les Extérieurs : • Petit jardin attenant avec cellier et accès véhicule pour se garer devant la maison en accès de plain pied. • Terrain de loisirs d'environ 1 000 m² vendu avec le bien, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située sur la commune de Molières, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village (écoles, pharmacie, maison de santé, commerces de proximité. ) et à sa base de loisirs (lac, plage aménagée). Extérieurs et terrain : • 1 650 m² entièrement clos avec portail électrique et puits fonctionnel. • Stationnement & Équipements : Carport 2 véhicules, allées empierrées, 2 terrasses. La maison ( État irréprochable) Aucun travaux à prévoir : • Pièces de vie : Entrée avec placards, grand séjour avec baie à galandage, cuisine équipée, cellier et buanderie. • Côté nuit : 1 suite parentale (avec dressing, SDE et WC), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (3 WC au total). Sous-sol XXL & Performance énergétique : • Sous-sol complet (150 m², H. 2,80 m) : Double garage, atelier, chaufferie et 1 chambre d'amis aménagée. • Énergie (DPE A) : Pompe à chaleur (plancher chauffant), poêle à granulés, climatisation réversible, 2 cumulus stéatite. • Assainissement : Tout-à-l'égout. Fiche technique complète et rendez-vous de visite auprès de votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Fiche technique • configuration : ensemble immobilier brut de deux bâtiments reliés et communicants, idéal pour un projet de rénovation globale • partie habitation : entrée distincte et garage • partie rue principale : corps de bâtiment élevé sur 3 niveaux, entièrement aménageable • cours intérieure potentiel d'aménagement & charme • projet particulier : idéal pour créer une grande maison familiale sur mesure avec cachet • projet investisseur : configuration adaptée pour une découpe en 3 ou 4 logements locatifs • atouts : beaux volumes, éléments d'époque à valoriser, forte modularité pour redistribuer les espaces poste travaux & budget • état général : maison à restaurer entièrement (gros œuvre à prévoir) • profil recherché : artisans, passionnés d'auto rénovation ou investisseurs (déficit foncier) • prix : opportunité rare à bas prix offrant un grand volume de m² pour absorber l'enveloppe travaux contact pour dossier technique et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain brue, tél. : 06 58 02 16 56, e-mail : sylvain.brue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 982 968 505.

Envie de vous ressourcer loin du tumulte de la ville ? Découvrez cette charmante maison nichée au coeur de la nature, idéale pour des vacances en famille, entre amis, ou une escapade romantique. Cette maison de 180 m² peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres confortables, chacune sa salle d'eau, une cuisine indépendante dinatoire 'esprit provençal' avec cheminée propice à des moments conviviaux, un salon lumineux et pour finir une véranda proposant une vue imprenable sur la campagne. Vous trouverez également une cave, une salle de jeux de 40 m² environ dédiée à des moments de détente, un hangar immense de 380 m² idéal pour du stockage, recevoir un camping car ou toute autre activité. Un espace confortable et ressourçant, vous invite à vous délasser au bord d'une grande piscine au sel chauffée par une PAC. Située en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes d'un charmant village avec commerces, cette maison vous offre calme, sérénité et intimité. Entourée de sentiers de randonnée et de paysages verdoyants, c'est l'endroit rêvé pour se reconnecter à l'essentiel. Le plus : cette maison a été entièrement rénovée en 2010 du sol au plafond et présente une bonne performance énergétique. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Au cœur du Quercy blanc dans un village vivant et touristique, cet hotel particulier du XVII siècle magnifiquement conservé dans son écrin est mitoyen des deux cotés,. Il est composé de tomettes, de carreaux de ciments, de splendides parquets marquetés et autres matériaux raffinés. Cheminées, corniches rosace ornent plusieurs pièces de cette demeure répartie sur deux niveaux habitables (rez- de chaussée plus un étage), desservi par un large escalier de pierre, sans oublier des caves voutées sur l'ensemble de la surface de l'édifice ainsi que des combles aménageables. Le séjour se distingue par son plafond à la française juxtaposé au fumoir d'environ 20 m², Amateurs d'histoire et de patrimoine architectural, cet hôtel particulier authentique et rare sur le marché vous séduira par son charme historique et son ambiance intemporelle. Il peut être vendu avec un terrain d'1ha51a38ca situé à environ 200m, sur lequel vous avez un puit, des arbres fruitiers et la possibilité de construire une maison, un garage, une piscine ou tout autre construction selon vos besoins et les autorisations du PLU Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette maison à rénover sur l'axe Montauban Caussade, à moins de 5 mns des commerces. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre également la possibilité, avec ses 2 entrées indépendantes, d'être aménagée en 2 logements distincts. Vous profiterez également de sa piscine et d'un terrain de plus de 2800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À 5 mns des commerces et autoroute et 10 mns de la gare, venez découvrir cette ancienne fermette rénovée avec piscine sur environ 3600 m² de terrain avec puits. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ses 5 chambres dont 1 suite, son atelier de plus de 70 m² et son garage de 120 m² avec accès camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Vp b729 cc : realville - exclusivite- au centre du village de réalville, charme et coup de cœur assuré pour cette maison de ville d'env. 161 m² composée au rdc d'une salle à manger avec accès à la cuisine équipée et spacieuse, véranda d'env. 25 m² et un séjour d'env. 18 m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing et point d'eau, salle de bains et 2 wc. De plus, grenier aménageable. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située entre Montauban et Caussade et proche de toutes commodités. Avec son terrain clos de 1000 m², cette propriété vous offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille. La maison dispose également d'une grande véranda et d'un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

À découvrir sans tarder ! Belle maison lumineuse T5 de plain pied offrant une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 4 grandes chambres et garage sur un terrain de 2200 m². Idéale pour une famille, à proximité de l'accès autoroute et axe Montauban-Caussade Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au cœur de Réalville, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville de 121 m² où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation récente et soignée. Répartie sur trois niveaux, elle offre un salon chaleureux, une cuisine refaite en 2026 ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Toiture remaniée en 2026, chauffage par poêle à granulés Piazzetta (installé en 2022) complété par une pompe à chaleur air / air, excellente performance énergétique (DPE B) : tout a été pensé pour allier confort, économies et sérénité. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Maison de plain-pied aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Belle pièce de vie de plus de 52 m² avec insert, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nous retrouvons 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. Le plus + : Appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour loger de la famille ou pour de la location avec revenu foncier. Les panneaux solaires installés sur le toit rapportent en moyenne 1100 euros par an. Double garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m², offrant un cadre agréable, calme et verdoyant. Une grande terrasse avec barbecue et coin apéro donnant sur la piscine hors sol et son aménagement promettent de belles fins de journée entre amis. Parking et abri voitures ainsi qu'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.