Vente maison 5 pièces 156 m² Beaupuy (82600)

Iad France - Andy Dufief vous propose : Atypique, authentique sont les premiers adjectifs qui vous viennent à l'esprit quand vous découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère datant de 1740 avec vue à couper le souffle à admirer depuis la terrasse et la piscine. Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable ? Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Les atouts du bien : •Authenticité préservée : Poutres apparentes, briquettes, tomettes au sol et colombages confèrent à cette maison un caractère unique. La grande cheminée d’époque, équipée d’un poêle à bois Godin, est le point central de la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse. •Rénovation de qualité : La rénovation a été effectuée avec soin, tout en respectant l'âme de la maison. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage imitation bois, chauffage domotique moderne, et équipements haut de gamme. •Calme et vue exceptionnelle : Perchée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou la piscine. •2 compteurs électriques : possibilité de partager deux logements à part entière, non attenant. Idéal collocation ou location saisonnière. Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec ses tomettes au sol et sa cheminée imposante. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson SMEG, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. •1er étage : Une mezzanine donnant sur la pièce de vie offre un coin bureau. Vous y trouverez également une chambre pour enfant ou bureau fermé, ainsi qu’une grande chambre avec dressing, mezzanine mansardée et accès à une terrasse privée. La salle de bain, équipée d’une baignoire et de WC, assure tout le confort nécessaire. •Annexe : De l'autre côté de la cour, un garage carrelé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Au-dessus, une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un bureau à domicile. Equipé de climatisation réversible. •Espace extérieur : Le jardin en terrasses offre un espace potager, plusieurs terrasses indépendantes et au dernier niveau, une piscine hors sol avec pool house et vue dégagée sur la vallée. Prestations : •Menuiseries double vitrage PVC imitation bois •Domotique et climatisation réversible •Cheminée avec poêle à bois Godin •Garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique •Piscine avec terrasse en bois et pool house •Tout à l'égout, VMC hygroréglable, fibre optique Localisation idéale : •Écoles et ramassage scolaire à proximité •45 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac •10 min Aucamville •15 min Verdun sur Garonne •15 min Grenade •20 min Beaumont de Lomagne •40 min Montauban Cette maison au charme intemporel et chargé d'histoire, offre quiétude et préservation d'espaces de vie privatifs, permettant l'accueil, aussi bien d'un couple, d'une famille conséquente ou simplement d'amis de passage. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Atypique, authentique sont les premiers adjectifs qui vous viennent à l'esprit quand vous découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère datant de 1740 avec vue à couper le souffle à admirer depuis la terrasse et la piscine. Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable ? Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Les atouts du bien : •Authenticité préservée : Poutres apparentes, briquettes, tomettes au sol et colombages confèrent à cette maison un caractère unique. La grande cheminée d’époque, équipée d’un poêle à bois Godin, est le point central de la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse. •Rénovation de qualité : La rénovation a été effectuée avec soin, tout en respectant l'âme de la maison. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage imitation bois, chauffage domotique moderne, et équipements haut de gamme. •Calme et vue exceptionnelle : Perchée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou la piscine. •2 compteurs électriques : possibilité de partager deux logements à part entière, non attenant. Idéal collocation ou location saisonnière. Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec ses tomettes au sol et sa cheminée imposante. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson SMEG, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. •1er étage : Une mezzanine donnant sur la pièce de vie offre un coin bureau. Vous y trouverez également une chambre pour enfant ou bureau fermé, ainsi qu’une grande chambre avec dressing, mezzanine mansardée et accès à une terrasse privée. La salle de bain, équipée d’une baignoire et de WC, assure tout le confort nécessaire. •Annexe : De l'autre côté de la cour, un garage carrelé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Au-dessus, une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un bureau à domicile. Equipé de climatisation réversible. •Espace extérieur : Le jardin en terrasses offre un espace potager, plusieurs terrasses indépendantes et au dernier niveau, une piscine hors sol avec pool house et vue dégagée sur la vallée. Prestations : •Menuiseries double vitrage PVC imitation bois •Domotique et climatisation réversible •Cheminée avec poêle à bois Godin •Garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique •Piscine avec terrasse en bois et pool house •Tout à l'égout, VMC hygroréglable, fibre optique Localisation idéale : •Écoles et ramassage scolaire à proximité •45 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac •10 min Aucamville •15 min Verdun sur Garonne •15 min Grenade •20 min Beaumont de Lomagne •40 min Montauban Cette maison au charme intemporel et chargé d'histoire, offre quiétude et préservation d'espaces de vie privatifs, permettant l'accueil, aussi bien d'un couple, d'une famille conséquente ou simplement d'amis de passage. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Grenade, sur la commune du Burgaud, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 122 m², alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureusement décorée, idéale pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Un premier espace avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. Un second espace dédié à une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie et un grand garage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses différents espaces, dont une grande terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Toulouse et de ses commodités. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison d'architecte de près de 200 m² en campagne, à proximité du village de Drudas, elle vous ravira par son confort et ses beaux volumes. Elle est Composée d'un agréable salon avec cheminée, cuisine, et salle à manger. Les deux chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et salle de bain pourront ravir les parents car l'étage pourra être réservé aux enfants avec 3 chambres et salle de jeux. vous aurez le loisir de profiter d'un atelier au sous sol, cave à vins et garage. De beaux arbres fruitiers et parc très bien entretenu de plus de 8000 m².

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type t5 d'environ 185 m², construite en 2002, située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison aux volumes généreux se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 80 m² avec une somptueuse cheminée pour vos soirée d'hiver, une chambre de 23 m² avec salle d'eau,(2 vasques et douche italienne spacieuse), 3 chambres de 14 m², un grand dressing de 10.5 m², d'une 2ième salle d'eau, 2 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grand garage aménagé d'environ 48 m². 3 terrasses couvertes (1de 50 m², 1 de 30 m², 1 de 11 m²). 1 atelier de 17 m², adossé à un magnifique barbecue en briques foraines. Maison équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une aspiration centralisée. Un portail automatique vous ouvrant sur ce terrain de 2700 m² arboré et piscinable. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 955741.

À Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison de ville de 261 m² habitables, située en centre-ville sur un terrain de 382 m². Son exposition Est offre une agréable luminosité. L'adresse profite d'un environnement pratique, avec écoles, collège, lycée, crèche et bus à proximité. La maison déploie 11 pièces principales, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Les volumes permettent d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents usages. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une terrasse de 28 m², d'un balcon et d'une véranda de 14 m². Cave de 75 m², garage de 34 m², studio indépendant de 21 m² et combles aménageables de 100 m² complètent l'ensemble. Une maison spacieuse, avec du potentiel, à découvrir. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Située dans un environnement calme et lumineux, cette villa traditionnelle des années 80 offre environ 185 m² habitables et un cadre de vie spacieux et agréable. De plain-pied, elle propose jusqu'à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. L'espace de vie comprend une grande cuisine dînatoire avec cellier attenant et deux pièces de séjour de part et d'autre du hall d'entrée. Une belle cheminée de briques et une sorte de rotonde sur le parc confèrent beaucoup d'agrément à l'ensemble. Les larges dégagements permettent une circulation fluide et sont complétés par de très nombreux rangements. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage double, une chaufferie, une cave à vin, un second WC et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, la grande parcelle en pente douce, arborée de pins, offre calme et vue panoramique sur le lac. C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360.