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AcheterExclusivitéRéf. 2678

Maison

maison

Launac (31330)

310 000 €

1 987 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
GarageJardinCalme

Description du bien

Maison familiale de 156 m² sur un terrain de 3 000 m² !

Un véritable havre de paix Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands espaces de vie.

Une cuisine dinatoire, une salle à manger agrémentée d'un insert, ainsi qu'un salon déplafonné offrant une belle sensation d'espace et de convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un grand dressing.

Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau.

Les atouts supplémentaires de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

De plus, un espace au rez-de-chaussée a déjà commencé à être aménagé pour accueillir une quatrième chambre de plain-pied avec sa salle d'eau indépendante, idéale pour recevoir, pour une suite parentale ou pour une activité professionnelle.

Le pigeonnier reste aussi un espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux pour enfant.

Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², cette maison offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(1 987 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 987 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 840 € et 3 860 € par an

Prix dans la région

1 987 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Launac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Launac (31330)

Launac

Localisation approximative

Adresse du bien : 385 Chemin des Escoumes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Guy Hoquet Grenade

Agence immobilière

91 Rue de la République, 31330 Grenade

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