Maison 5 pièces à vendre à Launac (31330)

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison familiale avec 5 Chambres à Launac. Découvrez cette maison individuelle de 139 m² de plain-pied. Située à Launac, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Avec son beau terrain de 1106 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses avec placards allant de 10,5 à 17 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, chacune offrant un espace de vie privé et confortable, idéal pour une grande famille. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un WC séparé pour plus de commodité. Le séjour lumineux et la cuisine équipée, avec sa buanderie attenante, complètent l'espace de vie, offrant un cadre chaleureux pour se détendre et passer du bon temps en famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, en partie couverte, avec son barbecue en pierre, pour des repas en plein air et des moments de convivialité, ainsi que d'un jardin arboré où petits et grands pourront se divertir. La piscine hors sol en bois est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les 2 gros abris de jardin, équipés d'électricité, sont idéal pour servir d'atelier ainsi que pour le stockage de vélos et du matériel de jardinage. Le portail électrique vous permet de rentrer pas mois de cinq véhicules ! Le portillon à l'arrière du jardin permet aux enfants de rejoindre l'école située à 200m en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont nombreux pour garantir votre confort au quotidien : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour des étés agréables, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour une température idéale, et un visiophone pour la sécurité de toute la famille. Cette propriété, en excellent état général, est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille. Située à proximité du centre-ville (à 500m) et des écoles (à 200m), elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Launac. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia de mata vous propose : launac maison individuelle de plain-pied de 1999,4 chambres, un jardin spacieux de 1437 m², au calme. Découvrez cette maison trés bien entretenue de 102 m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un toilette, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un garage attenant à la maison. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible ou petits et grands trouveront leur bonheur. Launac village très accueillant et très dynamique, avec les écoles maternelles et primaires, garderie, cabinet médical, kiné, dentiste, boulangerie, coiffeur, esthétique, restaurant, brasserie, marché le dimanche matin. Des espaces trés agréable, comme un grand parc avec son orangerie, sa halle, son chateau. Les atouts de cette maison : - plain-pied. - pièce de vie avec cuisine ouverte. - un petit garage (à terminer).Une voiture ne rentre pas - pas de travaux à prévoir pour l'habitation. - 4 chambres. - poêle à bois 2025. - menuiseries double vitrage. - isolation récente dpe c - grande parcelle arborée entiérement clôturée (sauf le portail). Piscinable. - lumineuse. - fibre optique pour rester connecté. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison familiale rénovée de 217 m² avec jardin arboré de 2 500 m² et piscine à Launac Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Située à seulement 8 min de Grenade-sur-Garonne et Saint-Paul-sur-Save, et 25 min de Blagnac, elle offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Pièce de vie lumineuse 55 m² - Grande cuisine équipée avec îlot central de 21 m² semi-ouverte sur le séjour - Chambre de 15 m² - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques - Cellier et toilettes séparées avec WC suspendu À l'étage : - Espace de vie de 34 m², idéal pour une salle de jeux ou un bureau. - Trois grandes chambres de 18 m² environ, dont une suite parentale. - Salle d'eau avec double vasque et douche. - Toilettes séparées avec WC suspendu. À l'extérieur : - Piscine au sel de 10x4m, construite il y a 3 ans. - Double garage et bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs. Prestations et équipements : - Climatisation réversible air / air - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent Derniers aménagements à finaliser : - Enduit de façade de la maison et du pool house à réaliser - Étanchéité du pool house à finaliser - Suite parentale le coin dressing et salle d'eau sont à aménager de 22 m² = 240 m² Superficie totale Rare sur le secteur, venez-vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588405 ).

Iad france - lydia de mata vous propose : charmante maison de village a renover de 124 m² avec 4 chambres - launac cette maison de village date des années 1800. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre authentique et paisible. Elle se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses, une partie des combles aménageables. Proches des commodités, des écoles, du marché du dimanche matin, tout en étant au calme. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou rempli d'histoire à launac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LARRA EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 409 m², alliant confort, modernité et espaces généreux, située sur un terrain paysager clôturé de plus de 2 hectares avec arbres fruitiers. Elle se compose d'ne somptueuse pièce de vie de 127 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, baignée de lumière et idéale pour recevoir, cinq belles chambres, dont une suite avec douche privative, un bureau pour le télétravail ou vos activités personnelles, une salle de bains et deux WC indépendants. Vous trouverez également une buanderie et un local technique pour un quotidien pratique. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de jeux et d'une salle de cinéma. LE PLUS : Un véritable espace bien-être intérieur de 155 m² avec piscine chauffée, douche, WC et sauna, l'ensemble ouvert sur une terrasse baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et de repas en famille. Un grand garage attenant de 93 m² complète cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur Daikin, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique. Cette propriété d'exception combine espaces de vie généreux, prestations haut de gamme et cadre naturel pour un quotidien privilégié. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 2945.

Sa pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, propose un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, entièrement enherbé et agrémenté de plusieurs chênes centenaires, invite à la détente. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée de doubles vasques et d'une douche. Un cellier / buanderie, un garage et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin, d'un abri voiture et d'un abri bois, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison extrêmement lumineuse et parfaitement au calme séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Iad France - Thida Chansavath vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T5 de 115 m² sur une parcelle de 2000 m² à LARRA - Idéal pour les Amoureux de la Nature Construite en 2001, cette maison de plain-pied avec piscine et pool house vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement calme. Composée d'une entrée donnant directement accès à un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi ouverte équipée, une porte donnant accès direct à un espace bureau / buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Un couloir dessert 3 chambres avec un placard dans chaque chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un double vasque et des WC séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de radiateurs à inertie et le salon d'un insert avec récupérateur de chaleur pour le couloir menant aux chambres. L'extérieur de la maison ravira également ses occupants avec une terrasse couverte et son vaste jardin arboré offrant des expositions idéales à l'est et à l'ouest avec une piscine Desjoyaux (3,5mx7m) et un pool house pouvant aussi faire office d'un atelier, dépendance idéale pour exercer une profession libérale (Diététicien, Orthophoniste, Ostéopathe, psychologue, Masseur Kinésithérapeute… Deux abris de jardin en bois se trouve au fond du jardin pour plus de rangement. Ses atouts : piscine, climatisation réversible, insert fermé, nombreux rangement, fibre, portail électrique. Proximité : Merville, Grenade, Launac, Bretx, Saint Paul sur Save, Daux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle alliant confort et nature à Larra. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac, authentique toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 4700 m². Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Larra, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal. Maison d'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose : - un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger de 36 m² environ - une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée - Trois belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec baignoire et douche - un WC indépendant - Nombreux rangements. Côté confort : - chauffage électrique + cheminée avec récupérateurs de chaleur - climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres - sols en parquet flottant et carrelage garage carrelé de 13 m² (actuellement buanderie, possible bureau). À l'extérieur, vous profiterez : - une piscine (8,5 x 4,1 m), - un pool house, local technique, atelier, abri bois, - un jardin arboré, totalement clôturé et sans vis-à-vis, - un puits avec pompe pour l'arrosage Environnement privilégié, au sein d'un village dynamique Larra séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 586555 ).

Maison de village sans jardin - 6 pièces - 160 m² environ - Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle indépendante. Située au coeur du village de Larra, nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel avec ses 160 m² habitables, ses 2 accès indépendants et sa possibilité d'extension d'environ 25 m². Entièrement rénovée en 2012, cette maison est habitable sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour double comprenant salle à manger d'une part et salon de l'autre avec possibilité de les réunir facilement, une cuisine semi-ouverte, un WC, une première chambre et une pièce supplémentaire déplafonnée à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'étage, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en chambre sans gros travaux, ainsi qu'un couloir desservant 2 grandes chambres avec climatisation et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Côté confort et énergie, la maison est bien classée grâce à son double vitrage, son isolation des murs et de la toiture ou encore à sa climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres. Fort potentiel donc pour cette maison qui peut tout aussi bien convenir à une famille, une activité de profession indépendante à domicile ou bien un investissement locatif en y créant 2 appartements grâce à ses 2 entrées indépendantes et ses 2 escaliers intérieurs donnant chacun accès à un côté de la maison. Proximité immédiate de la Mairie, des écoles primaire et maternelle et de petit commerces (boulangerie, épicerie, café restaurant). Grenade à 10min et Blagnac à 25min. Agence Laforêt Blagnac : 05 61 12 50 00.

Sur un joli parc arboré de plus d'un hectare, propriété exeptionnelle de 225 m² habitables majoritairement de plain pied. Elle bénéficie d'une partie en étage, d'un grand sous-sol de plus de 200 m² avec double garage, d'un garage extérieur pour camping car. Matériaux de qualité, prestations récentes, piscine avec plage immergée. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Située à seulement 5 minutes de Saint-Paul-sur-Save ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et proche d'Airbus, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage. Dès l'entrée, une belle véranda de 30 m² avec barbecue vous permettra de passer de bons moments de convivialité tout en profitant d'une jolie vue sur la piscine et la terrasse. La cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger offre un espace de vie moderne et généreux d'environ 40 m². Le couloir dessert 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés, une chambre parentale de 12 m² avec placard intégré donnant sur sa salle de bain privative refaite à neuf, équipée d'une balnéo avec vue sur piscine. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complète ce côté nuit. Attenant à la pièce de vie, une grande pièce de 23 m² avec wc indépendant pourra laisser libre cours à votre imagination (chambre, bureau, salle de jeux. ) Côté extérieur, le jardin d'une superficie de 2046 m² est entièrement clôturé et possède un puits. * Le point fort de cette propriété est l'espace de stockage que peut accueillir l'hangar de 120 m². Parfait pour des artisans ou bricoleurs cet hangar avec mezzanine solidifiée est parfait pour entreposer des matériaux. Mais pas seulement. La grandeur du portail vous permettra de garer un camping-car, VL ou van pour chevaux. 2 dépendances mitoyennes au hangar (pour stocker bois, tracteur tondeuse. ) viennent compléter le bien. L'assainissent est conforme. Travaux effectués en 2024. Le chauffe eau a été changé en 2020. Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur + convecteurs Menuiseries doubles vitrages PVC Portail électrique avec interphone. Si cette propriété vous a conquis, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

À deux pas des commerces, agréable maison de type 5 avec grande dépendance et jardin de 1446 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 17 m² que vous aurez le loisir d'aménager selon vos envies et annexée d'un cellier, un séjour de 41 m² équipé d'un pôele et desservant un bureau et un wc. L'étage très lumineux, dessert deux chambres de belles surfaces, 16 et 19 m², une salle de bains double avec baignoire et douche et un second wc. Le grand garage attenant d'environ 40 m² au sol et surmonté d'un comble peut permettre un aggrandissement et la création de chambres supplémentaires à l'étage. La proximité des commerces tout en étant au calme, séduira les amoureux de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU, OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (214.300 € hors honoraires).

Maison rénovée, 225 m², Grand terrain avec ruisseau, Entre Aucamville (82600) et Grenade (31330) Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 225 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée idéale pour la convivialité, un grand salon et un bureau. Son vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², traversé par un ruisseau en fond de jardin, promet calme, nature et sérénité. Chauffage performant (pompe à chaleur), double vitrage, volets bois, très bon état général, DPE C. Proche des commerces et commodités d'Aucamville et de Grenade. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans le charmant village d'Aucamville (82), profitez d'un cadre pratique avec toutes les commodités sur place. À 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 20 minutes de l'autoroute de Castelnau-d'Estrétefonds et 30 minutes du futur hôpital de Montauban ainsi que de la future gare TGV. Construite en 2000, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée et fermée de 12 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une pièce indépendante (idéal studio, atelier ou salle de jeux), d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur : une belle terrasse, une piscine 10 x 5 m avec couverture sécurisée, un garage et un carport complètent l'ensemble. Climatisation réversible sur toute la maison.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * saint-paul-sur-save coup de cœur pour cette charmante maison individuelle t5 chaleureuse et fonctionnelle de 96 m² environ, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, sur une parcelle de 350 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard (5 m²), puis sur une jolie cuisine contemporaine de 8,30 m² environ, avec verrière donnant sur le salon, entièrement aménagée et semi-équipée (plaque à induction 4 feux electrolux, hotte, four brandt, evier 1 bac 1 / 2…). En suivant, la pièce de vie de 27 m² environ, offre une belle luminosité avec double exposition sud-est / nord-est, un parquet teinte naturelle et un poêle à bois de la marque contura permettant de chauffer toute la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale de 11,75 m² agrémentée d’un grand placard aménagé et une salle d’eau privative (2,75 m²) avec douche et meuble vasque avec miroir éclairé. Des toilettes séparées et un accès au garage double (37,20 m²) avec coin buanderie complètent le premier niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres respectivement de 9,50 m², 10,80 m² et 11,50 m² dont 2 avec placard, des toilettes séparées et une salle de bains familiale moderne (4,30 m² environ) avec une baignoire et une paroi douche, un joli meuble bois avec une vasque et sa colonne assortie, un grand miroir éclairé et un sèche-serviettes. À l’extérieur : un jardin entourant la maison, intimiste et cosy, végétalisé, au calme, entièrement clôturé et protégé des regards grâce à une végétation dense, ainsi qu’une terrasse sur l’arrière avec pergola bois et un porche d’entrée avec terrasse bois. Ses équipements : poêle à bois, menuiseries double vitrage + volets roulants manuels, fibre, tout à l’égout, cumulus ariston 200l de 2022, isolation des combles laine minérale de 33,5 cm. Ses atouts : maison moderne et fonctionnelle, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 places de parking du midi bitumées, un grand garage double avec possibilité de créer une rochelle pour stockage supplémentaire ou potentiel d’agrandissement de la surface habitable. À savoir : avec les nouvelles normes, le dpe sera en c à compter du 1er janvier, hors couloir aérien. Localisation : proximité immédiate centre-ville, écoles, commodités, commerces accessibles à pied… proximité aéroport de blagnac, pôles aéronautiques, meet… accès : d9 l’isle jourdain (20 min), d17 grenade (12 min), n224 blagnac (20 min) virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7 de 9h à 19h, en dehors des heures d’ouverture contact par mail uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de type 5 développe environ 174 m² et séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Elle se compose d'un : - Un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² - Une salle à manger conviviale, installée dans une véranda baignée de lumière de 27 m² environ - Une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier et une buanderie - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains et WC indépendants Atout majeur : une dépendance indépendante de type 3 (52 m²) - Composée d'une cuisine équipée - deux chambres - deux salles d'eau Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel) Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 750 m², offrant un cadre extérieur remarquable : * Piscine avec pool house * Terrain de pétanque * Cuisine d'été * Abri de jardin & sanitaires extérieurs Un véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 591343 ).

À Vendre Belle Maison T5 de 163 m² sur Terrain Arboré  dans charmante commune du canton de Cadours Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Pelleport, cette maison de plain-pied 163 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire neuve, idéale pour une vie de famille sereine. Descriptif du bien : Partie jour :     Pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée     Accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments conviviaux Partie nuit :     3 chambres confortables  avec placard et 1 salle de bain fonctionnelle Annexes aménageables :     D'un côté, une grande salle de sport de 52 m² + garage attenant, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle     De l'autre côté, un garage de 49 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou encore pour du rangement ou un futur atelier Côté Extérieur :     Terrain clôturé de 2 600 m², arboré et sans vis-à-vis     Nombreux arbres, espace pour jardin, potager, coin terrasse le terrain est piscinable Les plus :     Grands volumes, Fort potentiel d'extension ou de transformation, École neuve à quelques pas, Environnement paisible, tout en étant proche des commodités Prix de vente : 275 000EUR FAI 1.

Seulement à L'Équipe Immo ! Sur la commune du Grès, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de type T5, offrant environ 153 m² habitables et 180 m² au sol. Elle conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Emplacement : Située à une trentaine de minutes de Blagnac, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités ainsi que les écoles se trouvent à quelques minutes sur la commune de Cadours. Les arrêts de bus pour les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à proximité, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. Extérieur : La parcelle de 857 m² accueille une piscine chauffée de 10 par 4 mètres, installée en 2016. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 4 792 m², idéal pour agrandir l'espace ou développer un projet complémentaire. Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale entirement aménagée, d'un salon qui possède à la fois la climatisation réversible et un insert pour un confort optimal, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un espace détente. Un garage de 22 m² complète le bien. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Atouts Environnement paisible Bien clé en main Climatisation réversible Piscine chauffée Terrain attenant disponible en option Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche de la ville. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - lydia de mata vous propose : coup de coeur à menville. Maison avec grande parcelle, au calme au fond d'une impasse. À seulement quelques minutes de blagnac et du site aéronautique, cette maison avec un espace de vie de plain-pied située au calme au fond d'une impasse offre un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 151 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une salle de jeux ou bien une troisème chambre. À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain. Un garage de 23 m². À l'extérieur : sur une parcelle de 2500 m², une terrasse avec sa cuisine d'été et barbecue pour vos soirées entre amis. Ses points forts : - grande parcelle de 2500 m². - au calme. - proche de blagnac (aéroport, le meet, airbus ). - 4 ou 5 chambres. - lumineuse. - une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Menville, à seulement quelques minutes du charmant village de Lévignac et moins de 30 minutes des pôles aéronautiques, se cache une demeure pleine d'âme et de charme. Cette superbe longère du XVIII ? siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 8 000 m². Ici, tout invite à la quiétude et aux beaux moments partagés. Avec près de 363 m² habitables (530 m² au sol), cette propriété offre un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que l'appartement indépendant attenant ouvre la porte à de multiples possibilités : accueillir un proche, recevoir des invités ou encore développer une activité accueillant du public. La maison séduit par son cachet et son atmosphère unique : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle qui baigne les pièces principales. La grande terrasse surplombe la piscine de 12 × 5 m, où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. La véranda, quant à elle, offre un cocon lumineux, parfait pour profiter du jardin en toute saison. Le vaste terrain clos, agrémenté d'arbres matures, garantit calme et intimité. Garage, puits, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure, pleine de caractère, n'attend plus qu'une famille en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception, ancien corps de ferme sublimement rénové, nichée au coeur d'un parc paysager de 8 000 m². Cette demeure conjugue avec harmonie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Vous apprécierez ses vastes espaces, ainsi qu'une véranda de 44 m² baignée de lumière, invitant à la contemplation du parc et de ses essences variées. Le charme des matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, briques foraines) s'y marie subtilement à des prestations contemporaines. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré s'étend autour d'une piscine élégante, véritable havre de détente, à l'abri des regards. La dépendance offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, ou espace de réception. Un lieu unique, empreint de charme et d'histoire, idéal pour les amateurs de belles demeures et de nature. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception, ancien corps de ferme sublimement rénové, nichée au coeur d'un parc paysager de 8 000 m². Cette demeure conjugue avec harmonie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Vous apprécierez ses vastes espaces ainsi qu'une véranda de 44 m² baignée de lumière, invitant à la contemplation du parc et de ses essences variées. Le charme des matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, briques foraines) s'y marie subtilement à des prestations contemporaines. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré s'étend autour d'une piscine élégante, véritable havre de détente, à l'abri des regards. Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, ou espace de réception. Un lieu unique, empreint de charme et d'histoire, idéal pour les amateurs de belles demeures et de nature. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise, un véritable poème architectural érigé en 1861, nichée au coeur de Grenade. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette demeure vous invite à la rêverie à travers ses 9 pièces, dont 6chambres spacieuses, 4 points d'eau où le calme et la lumière se rencontrent. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre une vue apaisante sur le parc environnant. L'intérieur, à rafraîchir pour une partie, comprends de nombreuses pièces pour le confort de votre famille. La hauteur sous plafond de 3 mètres confère à chaque pièce une atmosphère d'élégance et de grandeur, cheminées en marbre, moulures et de divers éléments anciens agrémentent ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain de 11 000 m² vous offre un espace de vie inégalé, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Un garage de plus 150 m² et des dépendances de complètent ce tableau idyllique. Située à seulement 10 km de la gare, 26 km de l'aéroport et 4 km des commerces, cette maison allie tranquillité et accessibilité. L'alarme, le chauffage au fuel et la possibilité de connexion à la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour une visite de ce bien d'exception. Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.