Maison à vendre à Launac (31330)

Iad france - stéphanie laroche vous propose : launac galembrun - ferme a renover - dependances 300 m²- vue degagee sur la campagne- fort potentiel. Ferme avec pigeonnier à rénover entièrement, datant de 1800, séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud dans un cadre exceptionnel, au calme, de plain-pied sur un vaste terrain de 10 000 m² environ. Avec ses 130 m² habitables et ses 300 m² de dépendances, le bien offre un énorme potentiel. L'entrée, conduit naturellement vers une salle à manger, et une cuisine séparée complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant à la ferme deux garages de 90 m², un chais de 40 m², une buanderie, une bûchère de 21 m². Indépendamment vous trouverez une ancienne étable, un hangar avec un mur en galets de 80 m² chacun, plus un auvant de 50 m². Le bien bénéficie d'une terrasse exposée sud. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Points forts : - belle ferme avec pigeonnier. - cadre magnifique, au calme. - a rénover selon vos envies, pièces et dépendances avec de beaux volumes.( restaurant, habitation, ect. ) - dépendances indépendantes fort potentiel.( gîtes, locatif, box à chevaux, ect. ) - amoureux de l'ancien à rénover contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Maison traditionnelle à Launac, de plain-pied, 3 chambres, jardin spacieux, grand garage. En plein cOEur de Launac, découvrez cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1781 m², idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, de 3 chambres, salle de bain, un WC séparé, et un cellier. En extérieur, un grand garage de 63 m² environ avec charpente traditionnelle d'une hauteur de 6m, profitez d'une terrasse ensoleillée avec store électrique et barbecue, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible où petits et grands trouveront leur bonheur. Parmi les atouts de cette maison : plaind pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand garage, proche du centre ville de Launac à pieds, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que d'un assainissement collectif pour votre confort. Chauffe eau solaire, climatisation reversible, un puit sur la parcelle. Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Launac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à rénover Dépendances Fort potentiel Cadre exceptionnel Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme à réinventer entièrement, niché dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 8000 m² la propriété offre un potentiel remarquable grâce à ses nombreux bâtiments et dépendances permettant d'envisager une multitude de projets : résidence principale de caractère, activité touristique, gîtes, chambres d'hôtes, projet familial ou investissement locatif. La bâtisse principale, à rénover intégralement, a conservé tout le charme de l'ancien : volumes généreux, éléments authentiques et cachet d'époque ne demandent qu'à retrouver leur splendeur. Un véritable atout de la propriété : une dépendance indépendante de plus de 80 m², complétée par un espace couvert d'environ 80 m². Cet ensemble se prête parfaitement à la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un atelier ou d'un espace de réception. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'un projet unique. À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination.

Iad france - lydia de mata vous propose : launac maison traditionnelle des années 1980, d'une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 1059 m², en trés bon état général, lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : une chambre. Un garage attenant à la maison vient completer cette construction. Une terrasse pour profitez de vos belles soirées d'étè. Proche du centre ville de launac à pied, vous trouverez les écoles, un centre médical, une boulangerie, un restaurant, coiffeur, esthétique, un marché le dimanche matin ect. Un tissus assoicatif complet et dynamique. Points forts : - tout à l'égout. - pompe à chaleur avec gainable 2020, poêle à bois et granules 2022.( mixte). - menuiseries double vitrage pvc 2020. - isolation combles 2020 (dpe c ). - entrée et devant de maison goudronnées. - parcelle piscinable. - lumineuse. Laissez vous séduire par ce bien. Contactez- moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse - Launac À Launac, découvrez cette maison de village. Construite en 1800, cette maison de 78 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée donnant sur une terrasse bois. À l'étage : une salle d'eau avec toilette, deux chambres lumineuses. Cette maison de village nécessite des petits travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. L'environnement calme et préservé de Launac, à proximité des commerces, des écoles, centre médical, marché du dimanche matin, en fait un emplacement de choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible. Cette maison est équipée de deux systèmes de chauffage cheminée avec insert et climatisation réversible, idéal pour les différentes saisons. Points forts : - Deux chambres lumineuses dont une grande. - Deux systèmes de chauffage. - Terrasse bois avec un abris de jardin pour boire son café ou prendre son repas à l'extérieur au soleil. - Proche des commodités et des écoles. - Couverture toiture 3 ans. - Tout à l'égout. - Menuiseries double vitrage bois. - Electricité et plomberie 2017. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison clé en main, rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante maison T4 d'environ 80 m² n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin privatif d'environ 35 m² avec cabanon, idéal pour vos moments de détente. Située dans une copropriété calme et agréable, à proximité des commodités et des axes vers Toulouse et Blagnac, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur. Visitez sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : charmante maison de caractere de 250 m² environ à launac, idéalement située dans le centre du village calme et paisible. Cette demeure offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. La cuisine, dispose d'un potentiel intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les atouts comprennent un fort potentiel, des matériaux anciens, une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de launac. Travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : MAISON AVEC TRAVAUX * Maison individuelle de 1971 d'env. 78 m² sur une parcelle de 1051 m², située dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et Blagnac * Nichée au cOEur de Larra, cette maison individuelle de 78 m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. * Description des Pièces : * - 2 Chambres offrant des espaces de vie confortables - Salle d'eau avec toilettes - Cuisine équipée - Séjour lumineux de 19 m² pour des moments de détente en famille - Entrée avec grand placard * Avantages : * - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité - Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison - Plain-pied, idéal pour les personnes recherchant une habitation sans escaliers - Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison à votre goût * Emplacement : * La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Larra, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À environ 30 kms de Toulouse et 23 km de Blagnac. Ce bien nécessite des travaux avec certaines remises aux normes : - Fosse septique non conforme - Electricité à remettre aux normes - La salle d'eau est à repenser avec possibilité d'agrandissement - cuisine a moderniser - Volets bois sont a réparer ou a changer éventuellement La maison est chauffée au propane et équipée de radiateurs en fonte. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique à Larra ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de 2 pièces d'une surface de 48 m² située au domaine de la mothe. Cette maison en duplex comprend une une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, une chambre spacieuse à l'étage, une salle d'eau. Pour les extérieurs vous profiterez d'une agréable cour et d'une belle entrée en pavé. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 108 000 €. Référence agence guy hoquet grenade : 3916. Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.00 euros. Malaurie séré (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de caractère 195 m² sur 1 hectare Saint-Cézert (31330) Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère d’environ 195 m² (surface totale 240 m²), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 10 000 m². Dès l’arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique : vaste jardin plat, grands arbres offrant ombre et fraîcheur, et une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. La maison, au charme authentique, propose de beaux volumes et un fort potentiel : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur une vaste cuisine équipée pour recevoir 3 chambres au rez de chaussée avec une salle d'eau et wc une suite parentale sous les combles avec sa propre salle d'eau et son dressing un bain nordique à l'extérieur Dépendances et garage Les + : Environnement paisible Grande parcelle rare sur le secteur Charme de l’ancien Dépendances Idéal résidence principale ou secondaire Un bien rare pour les amoureux de nature, à découvrir sans tarder.

À Thil, dans un environnement calme au fond d'une impasse, situé au 6 chemin de Mestuguet, en exclusivité, découvrez cette villa de 110 m² : Construite en 2006, cette maison individuelle est habitable de plain-pied avec une grande mezzanine. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est composée comme suit : Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, d'une superficie totale de 45 m², donnant sur une terrasse extérieure couverte et carrelée de 40 m² (idée d'aménagement ci-dessus). Un couloir central dessert intelligemment l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec double vasques. Vous trouverez également une grande mezzanine sous rampant avec une hauteur maximale de 1,80m, offre un volume de rangement supplémentaire. La maison dispose d'un grand double garage d'environ 40 m² entièrement optimisé avec un coin buanderie, un espace de stockage et un plan de travail. La villa ne possède pas de climatisation actuellement mais offre la possibilité technique d'en installer une très facilement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1030 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail, offrant un bel espace arboré et piscinable. Bâtie sur un vide sanitaire, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement deux minutes du centre-ville de Thil et de son école primaire, à proximité immédiate des collèges et des commerces alimentaires du secteur, tout en restant à seulement vingt minutes du pôle économique de Colomiers, et 30 km du centre ville de Toulouse. Pour tout renseignement supplémentaire, merci de bien vouloir me contacter au 06 33 33 59 79 ou par mail : lory.montagner@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) 06 33 33 59 79 (réf. 608919 ).

Dans un environnement paisible, cette maison invite à profiter d'un quotidien tourné vers la nature. Son terrain de plus de 3 500 m², la piscine et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur offrent un cadre propice aux moments en famille, entre calme, lumière et convivialité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Tres agreable villa de 134 m² avec garage et jardin a 5 mn de grenade. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande et très lumineuse villa de type 4 dans un quartier paisible de larra. Au rez-de-chaussée un spacieux séjour-cuisine équipée de plus de 48 m², dessert la chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, un cabinet de toilettes, le garage et l'étage composé d'un généreux palier, de deux magnifiques chambres de plus de 22 m² chacune, d'une salle de bains et d'un deuxième cabinet de toilettes. Son plancher bois, ses poutres et son escalier métallique lui confère une certaine originalité. À l'arrière, une agréable terrasse en partie couverte, et le jardin agrémenté d'une grande piscine tubulaire, invitent à de belles journées d'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter rapidemment - office immoblier grenade 05 34 27 90 91 honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260.000 €.

Si vous aimez la campagne, cette maison de 113 m² est faite pour vous. À deux pas du centre 3040 m² de terrain clos, de quoi faire jouer les enfants ou vos animaux. 4 chambres et un bureau, un vrai plus une veranda exposé plaein sud et la possibilité de créer une 2 ème salle d'eau. Des travaux de remise aux normes et déco, à vous de jouer, cette maison est habitable immédiatement. Le petit plus garage et atelier. Blagnac à quelques minutes.

LARRA - Maison récente de 140 m². Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres, garage et terrasse. Prestations soignées, environnement agréable et fonctionnel. Une maison prête à vivre. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Visite conseillée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

A, 15 mn de Grenade, en pleine campagne, amoureux des grands espaces et de la tranquilité cette ferme à flanc de colline, vous attend. Des volumes atypiques, pour que chacun est son espace et sa quiètude. Vous vous retrouverez dans la une belle cuisine comme avant avec cheminée, et un piano de cuisson pour les plats d'hiver en famille. Un grand séjour pour recevoir, avec son poêle à granules le petit plus la cave à vins afin d'y conserver vos plus belles bouteilles. Un parc arboré de plus 3800 m² et clos vous permettra l'été de profiter au bord de la piscine.

Située au cœur du village du village de pelleport, à 30 minutes des pôles aéronautiques, venez découvrir cette maison de village t4 à étage d'environ 110 m². Les volumes y sont généreux, avec un agencement optimisé et un jardin accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine us agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, dont l'une ouvre sur une terrasse plein sud avec vue sur les pyrénées. Un wc séparé et une buanderie. (potentiellement transformable en salle de bains) enfin, un espace de stockage de plus de 30 m² complètent cette offre. Toiture remaniée depuis quelques semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : inès galindo, tél. : 07 52 06 19 45, e-mail : ines.galindo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853388775.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Pelleport ? À seulement 20 min de Grenade et 35 min de Blagnac, cette magnifique métairie d'environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Dépendance cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement, piscine, garage, cave à vin… Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace. Une visite suffira pour en mesurer tout le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

À proximité de Grenade, sur la commune du Burgaud, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 122 m², alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureusement décorée, idéale pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Un premier espace avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. Un second espace dédié à une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie et un grand garage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses différents espaces, dont une grande terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Toulouse et de ses commodités. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : pelleport maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse. À l'étage : deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette. Points forts : - lumineuse. - grand espace. - deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne de plain-pied – Environnement privilégié et calme absolu Située dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré de 1386 m² agrémenté de beaux arbres. À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Paul-sur-Save où de Cadours, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison au charme de l'ancien comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine à aménager avec cheminée - 2 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 601859 ).

Maison bourgeoise en partie rénovée (double vitrage, chauffage, salle de bains) de plain-pied composée de 6 chambres, salon, cuisine aménagée. Vous trouverez de nombreuses cheminées en bois, marbre. Eléments anciens conservés (moulures, potager, carreaux ciments. ), pigeonnier en parfait état. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux entièrement bâtie en brique et galets pourra servir de garage ou être aménagée en partie habitable type appartement ou gites. Cet ensemble est sur un terrain de 2700 m² A visiter.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.

Au coeur du village, cette maison de charme avec jardin est au calme absolu. Entièrement rénovée, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un cellier, d'une partie nuit avec une chambre parentale avec salle d'eau et wc, de deux chambres avec un espace supplémentaire en sous pente et d'une autre salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * larra - sublime propriété de 435 m² * située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac et airbus, authentique toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu. Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.