Maison à vendre à Bretx (31530)

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Maison d'architecte construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Construite pour mettre en valeur la piscine, chaque pièce à été pensée pour offrir une vue privilégiée sur l'eau. Le cOEur de la maison, un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, s’étend sur près de 86 m². Idéalement placé au centre de la maison, il assure une séparation naturelle et harmonieuse entre l’espace parental et l’espace dédié aux enfants ou aux invités, garantissant intimité et confort pour chacun. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, de l’autre, l’espace nuit secondaire accueille trois chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un WC indépendant. L’une de ces chambres, équipée d’un point d’eau, peut être utilisée en atelier. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie, ainsi que de volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures. Un garage double de 56 m² vient compléter l'ensemble. À seulement 20 minutes du site Airbus et de l'aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse, venez découvrir pleinement tout le confort et les prestations haut de gamme qu’offre cette maison : pool house, portail motorisé et bien plus encore, contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Saint-Paul sur Save, au calme et à 800 m des commerces. Maison 5 pièces de 96 m², construite en 2007 et en parfait état. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son séjour de 27 m², avec poêle à bois et donnant sur la cuisine équipée et récente. La maison dispose de 4 chambres dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau privative. 3 chambres en étage avec placard, salle de bains et 2 toilettes (rdc et 1er). Vous apprécierez aussi le double garage attenant de plus de 37 m² pouvant être aménagé. Le tout sur 350 m² de terrain, clos, arboré et facile d'entretien.

Iad france - virginie cecchini vous propose : saint-paul-sur-save toute offre sera considérée coup de cœur pour cette charmante maison individuelle t5 chaleureuse et fonctionnelle de 96 m² environ, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, sur une parcelle de 350 m² environ, au calme, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard (5 m²), puis sur une jolie cuisine contemporaine de 8,30 m² environ, avec verrière donnant sur le salon, entièrement aménagée et semi-équipée (plaque à induction 4 feux electrolux, hotte, four brandt, evier 1 bac 1 / 2…). En suivant, la pièce de vie de 27 m² environ, offre une belle luminosité avec double exposition sud-est / nord-est, un parquet teinte naturelle et un poêle à bois de la marque contura permettant de chauffer toute la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale de 11,75 m² agrémentée d’un grand placard aménagé et une salle d’eau privative (2,75 m²) avec douche et meuble vasque avec miroir éclairé. Des toilettes séparées et un accès au garage double (37,20 m²) avec coin buanderie complètent le premier niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres respectivement de 9,50 m², 10,80 m² et 11,50 m² dont 2 avec placard, des toilettes séparées et une salle de bains familiale moderne (4,30 m² environ) avec une baignoire et une paroi douche, un joli meuble bois avec une vasque et sa colonne assortie, un grand miroir éclairé et un sèche-serviettes. À l’extérieur : un jardin entourant la maison, intimiste et cosy, végétalisé, au calme, entièrement clôturé et protégé des regards grâce à une végétation dense, ainsi qu’une terrasse sur l’arrière avec pergola bois et un porche d’entrée avec terrasse bois. Ses équipements : poêle à bois, menuiseries double vitrage + volets roulants manuels, fibre, tout à l’égout, cumulus ariston 200l de 2022, isolation des combles laine minérale de 33,5 cm. Ses atouts : maison moderne et fonctionnelle, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 places de parking du midi bitumées, un grand garage double avec possibilité de créer une rochelle pour stockage supplémentaire ou potentiel d’agrandissement de la surface habitable, hors couloir aérien. Localisation : proximité immédiate centre-ville, écoles, commodités, commerces accessibles à pied… proximité aéroport de blagnac, pôles aéronautiques, meet… accès : d9 l’isle jourdain (20 min), d17 grenade (12 min), n224 blagnac (20 min) n.B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate du centre du village de Cadours, (15 minutes de Saint-Paul-sur-save) cette maison de plain-pied de 115 m² environ propose des espaces bien agencés et fonctionnels. - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine semi-ouverte - Trois chambres de 10 à 12 m², dont une idéale pour un bureau. - Une suite parentale avec salle d'eau et wc (la suite parentale peut être utilisée comme studio, avec une cuisine déjà installée.) - Une salle de bains - Un WC séparé pour plus de confort. Extérieurs : - Portail électrique - Sous-sol partiel de 40 m² - Piscine attenante à la terrasse (à rafraîchir) - Garage indépendant + abri de jardin - Terrain arboré de 3 512 m² avec arbres anciens, arbustes, fruitiers et ceps de vigne Confort : * Menuiseries PVC récentes * Pompe à chaleur réversible + poêle à bois avec four (8 kW) * Eau chaude par panneau solaire Un bien idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, commerces, écoles, supermarché, magasins, médecins et pharmacie. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 606425 ).

Iad france - corinne giraud vous propose : a saint-paul sur save, petite commune à 8 min de mondonville et 20 min de l’aéroport de toulouse- blagnac, maison de village de 154 m², fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Cette maison pourra être également envisagée comme 2 espaces indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Dans ce cadre de vie privilégié, la maison constitue un véritable cocon, au calme et sans vis à vis. Côté jardin, vous profiterez d'un espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des wc. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des wc indépendants. Chauffage électrique + 2 inserts jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est grand garage de 19 m² avec mezzanine + emplacement de parking. 
 les atouts de ce bien : emplacement - de nombreuses possibilités d'aménagement- pas de vis-à-vis - de nombreux rangements - joli jardin à l'abri des regards + patio- garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, je vous propose cette maison idéalement située au cœur du village de Montaigut. Elle se compose en deux parties : Au rez-de-chaussée : Un grand studio d'environ 80 m² actuellement loué. Il peut également convenir parfaitement pour un usage professionnel (local, cabinet, bureau, etc.). À l'étage : • 2 chambres avec balcon donnant sur le jardin • 1 cuisine indépendante • 1 séjour • 1 salle d'eau • 1 WC séparé A l'extérieur : une grande terrasse en rez-de-jardin + un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591154 ).

Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception, ancien corps de ferme sublimement rénové, nichée au coeur d'un parc paysager de 8 000 m². Cette demeure conjugue avec harmonie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Vous apprécierez ses vastes espaces ainsi qu'une véranda de 44 m² baignée de lumière, invitant à la contemplation du parc et de ses essences variées. Le charme des matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, briques foraines) s'y marie subtilement à des prestations contemporaines. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré s'étend autour d'une piscine élégante, véritable havre de détente, à l'abri des regards. Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, ou espace de réception. Un lieu unique, empreint de charme et d'histoire, idéal pour les amateurs de belles demeures et de nature. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception, ancien corps de ferme sublimement rénové, nichée au coeur d'un parc paysager de 8 000 m². Cette demeure conjugue avec harmonie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Vous apprécierez ses vastes espaces, ainsi qu'une véranda de 44 m² baignée de lumière, invitant à la contemplation du parc et de ses essences variées. Le charme des matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, briques foraines) s'y marie subtilement à des prestations contemporaines. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré s'étend autour d'une piscine élégante, véritable havre de détente, à l'abri des regards. La dépendance offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, ou espace de réception. Un lieu unique, empreint de charme et d'histoire, idéal pour les amateurs de belles demeures et de nature. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

5 minutes de Cadours. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603078 ).

En exclusivité, à seulement 2 minutes de Lévignac, sur la commune de Menville, au cœur d'un environnement bucolique, verdoyant et boisé, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces, d'environ 152 m², offrant un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 010 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations extérieures : piscine chauffée, véranda, sous-sol et trois terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. Une première chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un WC ainsi qu'une spacieuse véranda, véritable prolongement de la maison vers la nature environnante. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et me tiens disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 601460 ).

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.

Maison de campagne de plain-pied – Environnement privilégié et calme absolu Située dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré de 1386 m² agrémenté de beaux arbres. À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Paul-sur-Save où de Cadours, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison au charme de l'ancien comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine à aménager avec cheminée - 2 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 601859 ).

À proximité de la forêt de Bouconne, à la croisée des chemins entre Lévignac et Grenade. Décrouvrez cette ravissante maison de plain-pied de 2014 se composant d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salle à manger et salon, le tout ouvrant sur la cuisine américaine aménagée et équipée, en prolongement une grande buanderie / arrière cuisine.  La pièce de vie donne sur un agréable bureau et ouvre aussi sur la terrasse avec sa pergola bioclimatique et la partie arrière du jardin. Côté nuit vous trouverez 3 chambres au calme avec chacune son placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Parcelle de 832 m² entièrement cloturée. À découvrir rapidement,.

Iad france - lydia de mata vous propose : coup de coeur à menville. Maison avec grande parcelle, au calme au fond d'une impasse. À seulement quelques minutes de blagnac et du site aéronautique, cette maison avec un espace de vie de plain-pied située au calme au fond d'une impasse offre un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 151 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une salle de jeux ou bien une troisème chambre. À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain. Un garage de 23 m². À l'extérieur : sur une parcelle de 2500 m², une terrasse avec sa cuisine d'été et barbecue pour vos soirées entre amis. Ses points forts : - grande parcelle de 2500 m². - au calme. - proche de blagnac (aéroport, le meet, airbus ). - 4 ou 5 chambres. - lumineuse. - une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tres agreable villa de 134 m² avec garage et jardin a 5 mn de grenade. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande et très lumineuse villa de type 4 dans un quartier paisible de larra. Au rez-de-chaussée un spacieux séjour-cuisine équipée de plus de 48 m², dessert la chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, un cabinet de toilettes, le garage et l'étage composé d'un généreux palier, de deux magnifiques chambres de plus de 22 m² chacune, d'une salle de bains et d'un deuxième cabinet de toilettes. Son plancher bois, ses poutres et son escalier métallique lui confère une certaine originalité. À l'arrière, une agréable terrasse en partie couverte, et le jardin agrémenté d'une grande piscine tubulaire, invitent à de belles journées d'été. N'hésitez pas, contactez-moi au 06 76 47 41 90.91 pour la visiter rapidemment. Noëlle gutou - office immoblier grenade montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,01 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 271 400 €.

Située à Larra, à 10 minutes de Grenade, cette maison récente de plain-pied offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un double garage et d’un porche, le tout sur une parcelle de 2300 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Si vous aimez la campagne, cette maison de 113 m² est faite pour vous. À deux pas du centre 3040 m² de terrain clos, de quoi faire jouer les enfants ou vos animaux. 4 chambres et un bureau, la possibilité de créer une 2 ème salle d'eau. Des travaux de remise aux normes et déco, à vous de jouer, cette maison est habitable immédiatement. Le petit plus garage et atellier. Blagnac à quelques minutes.

L’office notarial riviere amouroux et associes, selarl, scp vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de gaoussem 31330 larra - vente notariale interactive a 40 min de l'hyper centre de toulouse et 30 min de son aéroport international, belle propriété équestre avec habitation et structure professionnelle. Au nord du département de la haute garonne, en région occitanie. La commune de larra est située sur la rive ouest de la save qui fut traditionnelle voie de passage depuis les pyrénées. Elle est à proximité de grande ville, comme grenade, et montaigut sur save. Description habitation la propriété se dévoile par un petit chemin, une fois le portail franchi l'entrée donne sur un cour ombragé. La partie habitable est constituée, d'un hall d'entrée donnant à droite sur une cuisine équipée et aménagée de 25 m², agrémentée d'une cheminée conviviale idéal pour des moments de partage et des soirées d'hiver et à gauche un grand séjour lumineux de 33 m² donnant sur la cour et le jardin. Dans le prolongement du séjour, un pièce attenante pouvant servir de bureau ou de salle télévision. Le niveau est agrémenté de deux chambres avec cheminée d'environ 11 m² chacune. Un couloir atypique dessert la salle de bain ainsi qu'une salle de rangement dressing qui permet de passer directement dans la partie des écuries. De nombreuses dépendances aménageables laissant libre cour à votre imagination ainsi qu'à vos besoins. Partie equestre ecurie fonctionnelle et professionnelle disposant d'une trentaine de box, aire de pansage de 6 chevaux, sellerie spacieuse, une carrière, un manège, un rond de longe, une piste de galop, de nombreux paddocks le tout irrigable. Véritable paradis pour chevaux cette structure vous permettra de travailler vos chevaux dans les meilleurs conditions tout en respectant le bien être de l'animal. Cette propriété vous intéresse, contacter nous afin de participer à la vente notariale interactive et de constituer un dossier pour participer à l'enchère en ligne le 6 mars 2026. Prix de départ 320 000€ avec enchères ascendantes de 5 000€. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 85 78 31 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 03 / 2026 à 17 : 00 au 07 / 03 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude riviere amouroux et associes, selarl - notaires à quint-fonsegrives - n° siret : 88502032100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Larra, au calme et sans vis-à-vis, maison de plain-pied lumineuse. Cuisine de 20 m² avec accès veranda, salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², quatre chambres et salle d'eau. DPE B grâce aux panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible. Garage et terrain clôturé. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison récente aux matériaux de qualité, proposant un espace de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec une buanderie indépendante. Espace lumineux grâce aux ouvertures traversante. Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage et une terrasse intimiste offrant un cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Opportunité rare, idéal investisseurs / projet hôtelier / patrimoine situé au coeur du village très recherché de lévignac, à seulement quelques pas de la forêt de bouconne, découvrez ce sublime château du xix ? Siècle, un véritable morceau de patrimoine alliant charme, volumes et potentiel. Avec ses 860 m² habitables, ce château offre un espace exceptionnel, parfaitement adapté aux projets haut de gamme : hôtel, chambres d'hôtes, lieu de réception, résidence de prestige ou investissement patrimonial. Vous y trouverez : 19 chambres spacieuses un salon et un séjour lumineux, une cuisine donnant sur la véranda de magnifiques vues sur un parc privé de 2 hectares, arboré et entièrement clos le plus : un demi sous-sol entièrement aménageable, idéal pour créer espaces bien-être ou tout autre aménagement destiné à maximiser la rentabilité. Un cadre rare, au calme, dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et de toulouse. Un bien d'exception, à fort potentiel, parfait pour un projet ambitieux. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 625 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 20930 et 28370 euros indexées à l'année 2024 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe jadouin, au 06 46 77 26 62 ou, par courriel à ph.jadouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe jadouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à Thil, à proximité de Lévignac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain arboré de 8000 m², dont une partie boisée. La maison offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de : • Un séjour avec coin salon, ouvrant sur une grande véranda équipée d'un four à bois • Une cuisine – cellier attenant, • Trois chambres, • Une salle d'eau, • Une seconde véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À noter : le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Des garages complètent ce bien, parfaits pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. je reste à votre disposition pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590982 ).

MONTAIGUT sur SAVE : belle maison de 2021 de plain-pied de 100 m² env, située dans un environnement calme et recherché. Cette habitation moderne et lumineuse se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que d’une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre un accès direct à un magnifique jardin paysager. Le terrain de 573 m² comprend également une piscine idéale pour les moments de détente en extérieur. Un double garage est accessible à côté de la maison. Cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique ! VUE PISCINE.

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte développe 192 m² habitables et 227 m² de surface au sol sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et évolutive. Le salon, déplafonné, offre une très belle hauteur sous plafond et renforce la sensation d'espace et de luminosité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres, un bureau, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces adaptables selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, espace détente…). Un extérieur intime et soigné : Le terrain, entièrement arboré et préservé des regards, permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine ou d'aménagements paysagers. À l'abri de la maison, un patio extérieur plein de charme constitue un véritable espace de détente. Joliment aménagé et végétalisé, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux terrasses viennent compléter ces espaces extérieurs. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une cave apportent des solutions de rangement appréciables. Confort moderne et performance énergétique : La maison a bénéficié de rénovations récentes améliorant significativement son confort : pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisations réversibles à l'étage, menuiseries récentes, isolation optimisée ainsi qu'une installation photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus. Ces équipements permettent d'atteindre une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Localisation : À proximité rapide des commodités et avec un accès facile vers Blagnac et Colomiers, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 606108 ).

À vendre - cadours (31480) - maison de 115 m² avec piscine et semi-sous-sol sur un terrain de 3550 m² venez découvrir cette maison située sur la charmante commune de cadours, proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une première chambre pouvant également servir de bureau. Côté nuit, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative pouvant être transformée en studio avec une cuisine déjà intégrée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 3500 m², ainsi qu'une piscine (liner à changer). Un sous-sol, un abri de jardin, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les plus : eau chaude par panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, poêle à bois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.