Maison à vendre à Saint-Cézert (31330)

Iad France - Steve Lambert vous propose : Saint-Cézert 31330 – Entre Toulouse et Montauban (30 min de Blagnac - 30mn de Montauban et Grenade 8mn) Dans une résidence fermée avec espaces de vie agréables (aire de jeux, parc, barbecue, terrain de pétanque), charmante maison T3 rénovée entièrement en 2020, vendue libre de toute occupation. Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine équipée (four, plaque induction, réfrigérateur / congélateur). À l’étage : 2 chambres avec placards et parquet bois massif + douche et WC séparé. Prestations de qualité : radiateurs à inertie sèche connectés, fibre, double vitrage, VMC récente. Jardin privatif de 50 m² exposé sud-ouest, terrasse, cabanon. 2 places de parking. Charges faibles (60€ / mois eau incluse) et foncier 630€. Idéal investisseur avec rentabilité brute estimée à 6 % ou parfait pour résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse calme et verdoyante, bâtisse dominante de 180 m² habitables sur 1800 m² de terrain. Découvrez cette imposante construction de 2003 offrant 3 volumes communiquants entre eux; l'habitation principale, un grand sous-sol complet et un appartement de type 2 de 65 m². L'habitation propose que de belles surfaces dont un séjour-cuisine de 42 m², trois chambres de 12 à 15 m² et une superbe salle de bains double de plus de 9 m². Le sous-sol de 118 m², fonctionnel, compte un espace atelier de 36 m² et une buanderie. L'appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, est idéal pour l'indépendance de ses occupants ou satisfaire un besoin de bureaux. Sont appréciables : sa luminosité, son poêle à granulés dans le séjour, sa cuisine avec îlot central, son ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ses panneaux photovoltaïques, son vaste parking aux portes du sous-sol, ses terrasses, son boulodrome et sa piscine tubulaire pour agrémenter vos journées entre amis. Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts ! Contactez-moi au 05 34 27 90 91. Noëlle GUITOU. OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €.

À deux pas des commerces, agréable maison de type 5 avec grande dépendance et jardin de 1446 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 17 m² que vous aurez le loisir d'aménager selon vos envies et annexée d'un cellier, un séjour de 41 m² équipé d'un pôele et desservant un bureau et un wc. L'étage très lumineux, dessert deux chambres de belles surfaces, 16 et 19 m², une salle de bains double avec baignoire et douche et un second wc. Le grand garage attenant d'environ 40 m² au sol et surmonté d'un comble peut permettre un aggrandissement et la création de chambres supplémentaires à l'étage. La proximité des commerces tout en étant au calme, séduira les amoureux de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU, OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Honoraires : 5,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 187.500 €.

INVESTISSEURS. Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique toulousaine avec dépendances sur 2000 m² environ, à 5 mn de GRENADE. Cette belle bâtisse de caractère comprend un superbe T3 en rdc totalement réhabilité en 2017 très bien entretenu et des dépendances sur l'arrière d'environ 90 m² auxquels s'ajoutent 100 m² de combles, libres d'occupation, offrant un fort potentiel pour la création d'un autre logement. L'appartement existant est loué actuellement au profit d'une personne majeure protégée et ne peut faire l'objet d'une reprise que sous certaines conditions d'âge et de revenus. Convient parfaitement à un investisseur en recherche de charme dans un cadre privilégié au coeur de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Maison rénovée, 225 m², Grand terrain avec ruisseau, Entre Aucamville (82600) et Grenade (31330) Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 225 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée idéale pour la convivialité, un grand salon et un bureau. Son vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², traversé par un ruisseau en fond de jardin, promet calme, nature et sérénité. Chauffage performant (pompe à chaleur), double vitrage, volets bois, très bon état général, DPE C. Proche des commerces et commodités d'Aucamville et de Grenade. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de 224 m² rénovée avec goût, située dans un village avec commodités. Elle offre 4 chambre dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et deux WC, un porche et atelier. Sur un terrain arboré de 8600 m², elle propose de beaux volumes et un environnement calme et recherché. Idéale pour un projets de vie et famille Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité sans vous exiler au bout du monde ? À Launac, cette maison contemporaine d'environ 240 m², rénovée en 2019, vous ouvre ses portes dans un environnement calme et pratique, à deux pas des écoles, crèches, collège et transports. Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², la maison offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel : - Piscine au sel autonome, idéale pour les beaux jours - 4 stationnements, dont 2 couverts grâce au double garage - Un bureau indépendant : télétravail, profession libérale ou salle de sport… à vous de choisir ! De beaux volumes baignés de lumière, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie traversante d'environ 55 m², lumineuse à souhait - Une cuisine ouverte, meublée et équipée d'environ 20 m² - Une chambre confortable d'environ 16 m² - Salle de bain, WC indépendant et cellier / buanderie À l'étage : - Un palier XXL de 34 m² à imaginer selon vos envies (salle de jeux, coin TV, bibliothèque…) - Trois chambres, dont une belle pièce de 22 m² à finaliser pour créer une suite parentale - Une salle d'eau moderne et un WC Les atouts qui font la différence - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent - Fort potentiel d'évolution Restant à personnaliser : – Enduit de façade maison et pool house – Étanchéité du pool house – Aménagement de la suite parentale de 22 m² ? L'occasion idéale de créer un bien à votre image, tout en bénéficiant d'un prix désormais beaucoup plus attractif. Un conseil : ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 07 61 76 59 50, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

Et si votre future maison maison se trouvait ici, à Launac, au nord de Toulouse ? Maison coup de cœur 4 pièces d'environ 80 m² située dans une copropriété calme et agréable. Entièrement rénovée et décorée avec goût avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 35 m² avec cabanon. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Maison clé en main, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Toulouse. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Petite maison t1 bis de 31.30 m² rénovée en 2006. Elle se compose d'une entrée avec coin cuisine et séjours, salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Chauffage électrique. Un petit espace terrasse non attenante complète ce bien pour un premier investissement. Actuellement un locataire occupe le logement. Prix de vente de 40 000€ bernard larribere - tél : 06 70 21 17 73 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : toulouse. Rsac n° 345 038 905 - réseau casarèse. Mandat n° 5759. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 11,11 % inclus charge acquéreur (36 000 € hors honoraires).

À proximité de Grenade, sur la commune du Burgaud, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 122 m², alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureusement décorée, idéale pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Un premier espace avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. Un second espace dédié à une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie et un grand garage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses différents espaces, dont une grande terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Toulouse et de ses commodités. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse - Launac À Launac, découvrez cette maison de village. Construite en 1800, cette maison de 78 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée donnant sur une terrasse bois. À l'étage : une salle d'eau avec toilette, deux chambres lumineuses. Cette maison de village nécessite des petits travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. L'environnement calme et préservé de Launac, à proximité des commerces, des écoles, centre médical, marché du dimanche matin, en fait un emplacement de choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible. Cette maison est équipée de deux systèmes de chauffage cheminée avec insert et climatisation réversible, idéal pour les différentes saisons. Points forts : - Deux chambres lumineuses dont une grande. - Deux systèmes de chauffage. - Terrasse bois avec un abris de jardin pour boire son café ou prendre son repas à l'extérieur au soleil. - Proche des commodités et des écoles. - Couverture toiture 3 ans. - Tout à l'égout. - Menuiseries double vitrage bois. - Electricité et plomberie 2017. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia de mata vous propose : charmante maison de village a renover de 124 m² avec 4 chambres - launac cette maison de village date des années 1800. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre authentique et paisible. Elle se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses, une partie des combles aménageables. Proches des commodités, des écoles, du marché du dimanche matin, tout en étant au calme. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou rempli d'histoire à launac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia de mata vous propose : charmante maison de caractere de 250 m² environ à launac, idéalement située dans le centre du village calme et paisible. Cette demeure offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. La cuisine, dispose d'un potentiel intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les atouts comprennent un fort potentiel, des matériaux anciens, une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de launac. Travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Maison traditionnelle à Launac, de plaind pied, 3 chambres, jardin spacieux, grand garage. En plein cOEur de Launac, découvrez cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1781 m², idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, de 3 chambres, salle de bain, un WC séparé, et un cellier. En extérieur, un grand garage de 63 m² environ avec charpente traditionnelle d'une hauteur de 6m, profitez d'une terrasse ensoleillée avec store électrique et barbecue, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible où petits et grands trouveront leur bonheur. Parmi les atouts de cette maison : plaind pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand garage, proche du centre ville de Launac à pieds, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que d'un assainissement collectif pour votre confort. Chauffe eau solaire, climatisation reversible, un puit sur la parcelle. Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Launac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante propriété de caractère, une opportunité rare à Savenès Notre agence vous présente cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Cette demeure spacieuse déploie de généreux volumes, avec six chambres et quatre points d'eau, parfaitement pensés pour le confort d'une grande famille ou un projet d'accueil. L'habitation se compose de deux espaces distincts, laissant entrevoir un fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des occupants. Entièrement rénovée avec soin il y a moins de cinq ans, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, permettant une installation immédiate et sans travaux. Un bien rare, où élégance, fonctionnalité et opportunités se conjuguent à merveille. Louise LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Evadez-vous dans ce cadre champêtre, sans renoncer aux commodités : propriété de charme sur 3 ha, avec puits, piscine chauffée, hangar et pool house. Tous services, commerces, écoles et collège à moins de 3 km, à verdun-sur-garonne. Grenade est à 10 km, blagnac et montauban à 30 km. Des volumes confortables, env 250 m² hab : séjour, bureau, sàm, cuisine dinatoire équipée, 5 chbres dont 2 de pl. Pied, 4 s. D'eau, buanderie, ainsi que des combles aménageables d'env 50 m². Et un hangar d'env 200 m². Assainissement et tous diagnostics aux normes. Une visite s'impose. Richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur de la campagne savenésienne, cette propriété offre un cadre de vie rare : de l'espace, de la nature, de la tranquillité, tout en restant proche des axes et des services. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité des bassins d'emploi toulousains. Un environnement privilégié, entre nature et accessibilité Implantée sur un terrain de 5 569 m², la maison profite d'un environnement verdoyant et d'une intimité préservée. - 5 min d'Aucamville - 10 min de Grenade - 40 à 50 min des principaux sites Airbus (Blagnac, Colomiers, Toulouse) Un emplacement stratégique pour une famille ou un projet d'accueil. Une maison principale de 166 m² pensée pour le confort La maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les pièces de vie - Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, créant une atmosphère conviviale. - Une salle à manger lumineuse, ouverte sur l'extérieur. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. Les espaces nuit Trois chambres de plain-pied confortables et bien distribuées. Une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (ado, bureau, invités). - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne. - Une buanderie pratique. - Une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. - Extérieurs & dépendances : Un potentiel exceptionnel La propriété offre de nombreux atouts pour les loisirs, les projets personnels ou professionnels. Piscine au sel entièrement couverte de 8 × 4 m, accompagnée de son local technique de 18 m². Hangar de 136 m², construction de qualité, offrant un vaste potentiel (création d'un second logement, chambres d'hôtes, atelier ou espace professionnel). Garage de 52 m², idéal pour véhicules, stockage ou bricolage. Puits, potager, arbres fruitiers, vignes : un véritable espace de nature à cultiver. Rénovée en grande partie dans les années 80, cette maison allie aujourd'hui charme traditionnel et confort moderne. Ses volumes, ses dépendances, son vaste terrain arboré et sa piscine en font un bien complet, rare sur le secteur. Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité unique à Savenès. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les atouts.

Iad France - Michel Muret vous propose : Baisse de prix !: Magnifique maison très récente de 145 m² environ, avec 4 chambres et garage à Larra. Découvrez cette belle construction contemporaine très lumineuse, offrant de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un confort optimal, idéalement située dans la charmante commune de Larra. Avec 145 m² environ de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété moderne saura vous séduire et soulager votre portefeuille avec sa très faible consommation énergétique (DPE A). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec une buanderie attenante, une suite avec dressing et salle d'eau, un toilette séparé. L'étage accueille trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et un bel espace bureau ou aire de jeux. La maison dispose de nombreuses prestations de confort telles que la pompe à chaleur distribuée par gainage, complétée par une poêle. Elle est prête à être domotisée, tout est prévu pour. De même, les réseaux extérieurs, pour d'éventuelles dépendances dans le jardin, sont prévus. Implantée sur un terrain de 798 m², cette maison neuve garantit un cadre de vie paisible et familial, avec, notamment, sa belle et grande terrasse ouverte sur le jardin et le coté du terrain piscinable. un puisard et une réserve d'eau de 3500 litres permettra un arrosage économique, tout en étant raccordé à l'eau de ville, si nécessaire. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont de 4%. Ne manquez pas l'opportunité de cette superbe maison neuve, disposant des dernières fonctionnalités en domotiques, où il fera bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Larra, à 10 minutes de Grenade, cette maison récente de plain-pied offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un double garage et d’un porche, le tout sur une parcelle de 2300 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

L’office notarial riviere amouroux et associes, selarl, scp vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de gaoussem 31330 larra - vente notariale interactive a 40 min de l'hyper centre de toulouse et 30 min de son aéroport international, belle propriété équestre avec habitation et structure professionnelle. Au nord du département de la haute garonne, en région occitanie. La commune de larra est située sur la rive ouest de la save qui fut traditionnelle voie de passage depuis les pyrénées. Elle est à proximité de grande ville, comme grenade, et montaigut sur save. Description habitation la propriété se dévoile par un petit chemin, une fois le portail franchi l'entrée donne sur un cour ombragé. La partie habitable est constituée, d'un hall d'entrée donnant à droite sur une cuisine équipée et aménagée de 25 m², agrémentée d'une cheminée conviviale idéal pour des moments de partage et des soirées d'hiver et à gauche un grand séjour lumineux de 33 m² donnant sur la cour et le jardin. Dans le prolongement du séjour, un pièce attenante pouvant servir de bureau ou de salle télévision. Le niveau est agrémenté de deux chambres avec cheminée d'environ 11 m² chacune. Un couloir atypique dessert la salle de bain ainsi qu'une salle de rangement dressing qui permet de passer directement dans la partie des écuries. De nombreuses dépendances aménageables laissant libre cour à votre imagination ainsi qu'à vos besoins. Partie equestre ecurie fonctionnelle et professionnelle disposant d'une trentaine de box, aire de pansage de 6 chevaux, sellerie spacieuse, une carrière, un manège, un rond de longe, une piste de galop, de nombreux paddocks le tout irrigable. Véritable paradis pour chevaux cette structure vous permettra de travailler vos chevaux dans les meilleurs conditions tout en respectant le bien être de l'animal. Cette propriété vous intéresse, contacter nous afin de participer à la vente notariale interactive et de constituer un dossier pour participer à l'enchère en ligne le 6 mars 2026. Prix de départ 320 000€ avec enchères ascendantes de 5 000€. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 85 78 31 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 03 / 2026 à 17 : 00 au 07 / 03 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude riviere amouroux et associes, selarl - notaires à quint-fonsegrives - n° siret : 88502032100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Larra, au calme et sans vis-à-vis, maison de plain-pied lumineuse. Cuisine de 20 m² avec accès veranda, salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², quatre chambres et salle d'eau. DPE B grâce aux panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible. Garage et terrain clôturé. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison récente aux matériaux de qualité, proposant un espace de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec une buanderie indépendante. Espace lumineux grâce aux ouvertures traversante. Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage et une terrasse intimiste offrant un cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante Maison Phenix Familiale avec Jardin de 1500 m² à Larra - Avis aux Amateurs d'Espaces Verts ! Maison individuelle de 115 m², lumineuse, nichée au cOEur de Larra, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur les Pyrénées. Construite en 1974, des travaux de rénovation on étè effectués pour rendre cette demeure confortable et au goût du jour. Elle se compose : d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie chaleureuse, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, fonctionnelle, donnant sur une véranda, elle propose 4 chambres idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage attenant à la maison, avec porte électrique. Un atelier vient compléter cet ensemble, idéal pour les amoureux du bricolage. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son agréable jardin arboré de 1500 m², un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté pratique, un parking vous permet de garer facilement vos véhicules sur une parcelle arborée entièrement clôturée avec portail électrique. De plus, une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour savourer la quiétude des lieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique offrent un confort de vie appréciable au quotidien, 7 panneaux solaires. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. Idéalement située à Larra, village avec les école maternelles, primaires, médecins, kiné, podologue, boulangerie, proche de Grenade, aéroport toulouse Blagnac. Cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Points forts : - Pompe à chaleur 2023. - Climatisation réversible. - Menuiseries double vitrage pvc et alu 2020, moustiquaires. - Volets pvc, solaires, électriques. - Isolation des combles 3 ans. - Parcelle 1500 m², clôturée, portail électrique, arborée. - Au calme, lumineuse. - Terrasse, véranda, atelier, garage. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * larra - sublime propriété de 435 m² * située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac et airbus, authentique toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu. Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1800 m² arborée, le calme et l'esprit nature sont les maîtres mots pour définir l'environnement. Maison entièrement rénovée avec goût, vous êtes accueillis dans une pièce à vivre chaleureuse avec une belle cheminée, ouverte sur une jolie terrasse. Une cuisine entièrement équipée fera le bonheur des adeptes de petits plats. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau commune. Un garage d'environ 15 m² vient compléter le tout. Les + Micro-station neuve, système de ventilation neuf, aucun travaux à prévoir ! Visitez et posez vos valises ! Référence agence : 585.