Maison à vendre à Saint-Cézert (31330)

Sa pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, propose un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, entièrement enherbé et agrémenté de plusieurs chênes centenaires, invite à la détente. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée de doubles vasques et d'une douche. Un cellier / buanderie, un garage et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin, d'un abri voiture et d'un abri bois, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison extrêmement lumineuse et parfaitement au calme séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

À deux pas des commerces, agréable maison de type 5 avec grande dépendance et jardin de 1446 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 17 m² que vous aurez le loisir d'aménager selon vos envies et annexée d'un cellier, un séjour de 41 m² équipé d'un pôele et desservant un bureau et un wc. L'étage très lumineux, dessert deux chambres de belles surfaces, 16 et 19 m², une salle de bains double avec baignoire et douche et un second wc. Le grand garage attenant d'environ 40 m² au sol et surmonté d'un comble peut permettre un aggrandissement et la création de chambres supplémentaires à l'étage. La proximité des commerces tout en étant au calme, séduira les amoureux de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU, OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (214.300 € hors honoraires).

Maison rénovée, 225 m², Grand terrain avec ruisseau, Entre Aucamville (82600) et Grenade (31330) Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 225 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée idéale pour la convivialité, un grand salon et un bureau. Son vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², traversé par un ruisseau en fond de jardin, promet calme, nature et sérénité. Chauffage performant (pompe à chaleur), double vitrage, volets bois, très bon état général, DPE C. Proche des commerces et commodités d'Aucamville et de Grenade. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Parfait pour investisseurs ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique toulousaine avec dépendances sur 2000 m² environ à 10 mn seulement de GRENADE à AUCAMVILLE (82) Cette belle batisse de caractère a repris vie en 2017 après la rénovation totale d'une partie du rez-de-chaussée créant un logement de type 3 de 102 m² habitables actuellement loué et donc non disponible. Toutefois, annexée d'un garage attenant, d'un chai sur l'arrière et de combles aménageables libres d'occupation, elle offre environ 200 m² de plancher pouvant permettre l'aménagement d'un ou deux logements supplémentaires. Convient parfaitement à un investisseur en recherche de charme dans un cadre prévilégié au coeur de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Prix TTC Honoraires charge vendeur.

Dans le charmant village d'Aucamville (82), profitez d'un cadre pratique avec toutes les commodités sur place. À 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 20 minutes de l'autoroute de Castelnau-d'Estrétefonds et 30 minutes du futur hôpital de Montauban ainsi que de la future gare TGV. Construite en 2000, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée et fermée de 12 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une pièce indépendante (idéal studio, atelier ou salle de jeux), d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur : une belle terrasse, une piscine 10 x 5 m avec couverture sécurisée, un garage et un carport complètent l'ensemble. Climatisation réversible sur toute la maison.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : En exclusivité charmante maison mitoyenne de 80 m² située dans la paisible ville de Launac. Cette maison, construite en 2004 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amoureux de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée fermée, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et deux toilettes séparés (un en rez-de-chaussée et un au premier étage). Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir une atmosphère harmonieuse et agréable. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les nombreux points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison comme une école, plusieurs médecins et une boulangerie, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. De plus, la présence d'un parking, d'une terrasse et d'un jardin offre un confort supplémentaire à ses occupants. Cette maison est un véritable bijou à Launac, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous imaginer vivre dans ce cadre enchanteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.27€ par mois (soit 2163.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia de mata vous propose : charmante maison de village a renover de 124 m² avec 4 chambres - launac cette maison de village date des années 1800. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre authentique et paisible. Elle se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses, une partie des combles aménageables. Proches des commodités, des écoles, du marché du dimanche matin, tout en étant au calme. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou rempli d'histoire à launac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Launac charmante Maison de plain-pied de 114 m² avec terrain de 1000 m² proche du centre du village. Construite en 2012. Offrant une opportunité pour les amateurs de vie de village. Cette charmante maison de 114 m², se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, 3 chambres, une grande salle d'eau, un toilette. Un garage de 21 m² et une terrasse couverte de 23 m² avec mézzanine. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison est entourée d'un terrain de 1000 m², offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un espace de détente en plein air ou même une aire de jeux pour les enfants. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre propre terrasse privée, entourée de verdure. Située à proximité des commodités locales, des écoles maternelles et primaires, garderie, cabinet médical, kiné, dentiste, boulangerie, coiffeur, esthétique, restaurant, brasserie, marché le dimande matin, des transports en commun. Des espaces très agréables, comme un grand parc avec son Orangerie, sa Halle, son Chateau. Les atouts de cette maison : - Plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Lumineuse. - Un garage. - 3 chambres. - Tout à l'égoût. - Menuiseries double vitrage. - DPE C. - Fibre optique. - Parcelle de 1000 m² piscinable. - Proche du village à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Launac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison familiale avec 5 Chambres à Launac. Découvrez cette maison individuelle de 139 m² de plain-pied. Située à Launac, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Avec son beau terrain de 1106 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses avec placards allant de 10,5 à 17 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, chacune offrant un espace de vie privé et confortable, idéal pour une grande famille. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un WC séparé pour plus de commodité. Le séjour lumineux et la cuisine équipée, avec sa buanderie attenante, complètent l'espace de vie, offrant un cadre chaleureux pour se détendre et passer du bon temps en famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, en partie couverte, avec son barbecue en pierre, pour des repas en plein air et des moments de convivialité, ainsi que d'un jardin arboré où petits et grands pourront se divertir. La piscine hors sol en bois est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les 2 gros abris de jardin, équipés d'électricité, sont idéal pour servir d'atelier ainsi que pour le stockage de vélos et du matériel de jardinage. Le portail électrique vous permet de rentrer pas mois de cinq véhicules ! Le portillon à l'arrière du jardin permet aux enfants de rejoindre l'école située à 200m en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont nombreux pour garantir votre confort au quotidien : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour des étés agréables, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour une température idéale, et un visiophone pour la sécurité de toute la famille. Cette propriété, en excellent état général, est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille. Située à proximité du centre-ville (à 500m) et des écoles (à 200m), elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Launac. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale rénovée de 217 m² avec jardin arboré de 2 500 m² et piscine à Launac Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Située à seulement 8 min de Grenade-sur-Garonne et Saint-Paul-sur-Save, et 25 min de Blagnac, elle offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Pièce de vie lumineuse 55 m² - Grande cuisine équipée avec îlot central de 21 m² semi-ouverte sur le séjour - Chambre de 15 m² - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques - Cellier et toilettes séparées avec WC suspendu À l'étage : - Espace de vie de 34 m², idéal pour une salle de jeux ou un bureau. - Trois grandes chambres de 18 m² environ, dont une suite parentale. - Salle d'eau avec double vasque et douche. - Toilettes séparées avec WC suspendu. À l'extérieur : - Piscine au sel de 10x4m, construite il y a 3 ans. - Double garage et bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs. Prestations et équipements : - Climatisation réversible air / air - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent Derniers aménagements à finaliser : - Enduit de façade de la maison et du pool house à réaliser - Étanchéité du pool house à finaliser - Suite parentale le coin dressing et salle d'eau sont à aménager de 22 m² = 240 m² Superficie totale Rare sur le secteur, venez-vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588405 ).

Iad france - lydia de mata vous propose : launac maison individuelle de plain-pied de 1999,4 chambres, un jardin spacieux de 1437 m², au calme. Découvrez cette maison trés bien entretenue de 102 m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un toilette, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un garage attenant à la maison. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible ou petits et grands trouveront leur bonheur. Launac village très accueillant et très dynamique, avec les écoles maternelles et primaires, garderie, cabinet médical, kiné, dentiste, boulangerie, coiffeur, esthétique, restaurant, brasserie, marché le dimanche matin. Des espaces trés agréable, comme un grand parc avec son orangerie, sa halle, son chateau. Les atouts de cette maison : - plain-pied. - pièce de vie avec cuisine ouverte. - un petit garage (à terminer).Une voiture ne rentre pas - pas de travaux à prévoir pour l'habitation. - 4 chambres. - poêle à bois 2025. - menuiseries double vitrage. - isolation récente dpe c - grande parcelle arborée entiérement clôturée (sauf le portail). Piscinable. - lumineuse. - fibre optique pour rester connecté. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Petite maison t1 bis de 31.30 m² rénovée en 2006. Elle se compose d'une entrée avec coin cuisine et séjours, salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un petit espace terrasse non attenante complète ce bien pour un premier achat ou pour un investissement. Bien non sounis au dpe (absence de système de chauffage). Prix de vente de 40 000€ bernard larribere - tél : 06 70 21 17 73 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : toulouse. Rsac n° 345 038 905 - réseau casarèse. Mandat n° 5759. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 11,11 % inclus charge acquéreur (36 000 € hors honoraires).

À proximité de Grenade, sur la commune du Burgaud, venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m², alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureusement décorée, idéale pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Un premier espace avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. Un second espace dédié à une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie et un grand garage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses différents espaces, dont une grande terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Toulouse et de ses commodités. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable villa de 93 m² dans un écrin de verdure, à 10mn de Grenade. De plain-pied, elle est composée d'une généreuse entrée desservant d'un côté, un séjour de 28 m² avec cheminée et insert, une cuisine équipée donnant accès au garage, et de l'autre, trois chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez, sa luminosité, ses nombreux rangements, son grand garage de 27 m², sa terrasse de 24 m², son jardin arboré, calme et intime et son cabanon jardin ossature bois posé sur dalle béton pour le stockage de vos outils et divers matériels. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au plus vite au 05 34 27 90 91. Honoraires : 10 500 € TTC (4,47 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Opportunité unique : Maison au calme absolu, sur 3400 m² de terrain arboré ! Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie préservé et rare, en lisière de forêt, sur un beau terrain arboré de 3 400 m². Elle bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans une zone non constructible, garantissant la pérennité du cadre. Un spacieux garage d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. Des travaux importants sont à prévoir (structurel, assainissement individuel à mettre en conformité, rénovation intérieure, véranda), pour révéler le potentiel remarquable de cette maison, et en faire un lieu de vie moderne et confortable dans un cadre exceptionnel. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre du village et environ 45 minutes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARRA EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 409 m², alliant confort, modernité et espaces généreux, située sur un terrain paysager clôturé de plus de 2 hectares avec arbres fruitiers. Elle se compose d'ne somptueuse pièce de vie de 127 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, baignée de lumière et idéale pour recevoir, cinq belles chambres, dont une suite avec douche privative, un bureau pour le télétravail ou vos activités personnelles, une salle de bains et deux WC indépendants. Vous trouverez également une buanderie et un local technique pour un quotidien pratique. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de jeux et d'une salle de cinéma. LE PLUS : Un véritable espace bien-être intérieur de 155 m² avec piscine chauffée, douche, WC et sauna, l'ensemble ouvert sur une terrasse baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et de repas en famille. Un grand garage attenant de 93 m² complète cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur Daikin, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique. Cette propriété d'exception combine espaces de vie généreux, prestations haut de gamme et cadre naturel pour un quotidien privilégié. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 2945.

Corps de ferme rénové comprenant : une pièce de vie avec sol en travertin, insert bois, cuisine indépendante, SDE, 3 chambres, grande rochelle aménageable. Un hangar de 150 m², un grand garag et un appenti viennent compléter ce bien. Le tout avec piscine et pool house pour profiter d'un cadre arboré et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Élégante propriété de caractère, une opportunité rare à Savenès Notre agence vous présente cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Cette demeure spacieuse déploie de généreux volumes, avec six chambres et quatre points d'eau, parfaitement pensés pour le confort d'une grande famille ou un projet d'accueil. L'habitation se compose de deux espaces distincts, laissant entrevoir un fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des occupants. Entièrement rénovée avec soin il y a moins de cinq ans, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, permettant une installation immédiate et sans travaux. Un bien rare, où élégance, fonctionnalité et opportunités se conjuguent à merveille. Louise LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Evadez-vous dans ce cadre champêtre, sans renoncer aux commodités : propriété de charme sur 3 ha, avec puits, piscine chauffée, hangar et pool house. Tous services, commerces, écoles et collège à moins de 3 km, à verdun-sur-garonne. Grenade est à 10 km, blagnac et montauban à 30 km. Des volumes confortables, env 250 m² hab : séjour, bureau, sàm, cuisine dinatoire équipée, 5 chbres dont 2 de pl. Pied, 4 s. D'eau, buanderie, ainsi que des combles aménageables d'env 50 m². Et un hangar d'env 200 m². Assainissement et tous diagnostics aux normes. Une visite s'impose. Richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison à vendre à savenès (82600) prix de vente : 369 000 € vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie serein, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Nichée au cœur de la campagne, à seulement 5 minutes d'aucamville et 10 minutes de grenade, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation idéale – proximité airbus : 45 minutes du site de colomiers 40 minutes du site de blagnac 50 minutes du centre de toulouse parfaitement adaptée aux salariés d'airbus ou aux investisseurs, elle constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Descriptif de la maison principale (166 m²) - salon chaleureux avec insert, idéal pour les soirées conviviales. - salle à manger lumineuse. - trois chambres spacieuses de plain-pied, plus une chambre supplémentaire à l'étage. - cuisine indépendante entièrement équipée avec nombreux rangements. - salle de bain moderne avec douche à l'italienne. - buanderie fonctionnelle. - terrasse couverte attenante, idéale pour les repas ou les moments de détente en plein air. Extérieurs et dépendances – un véritable atout sur un terrain de 4 812 m² arboré et soigneusement entretenu, vous profiterez de : - une piscine de 8 x 4 m avec son local technique de 18 m² - un hangar de 136 m², à la construction de qualité, pouvant être transformé en habitation secondaire ou chambres d'hôtes. - un garage spacieux de 52 m². - un puits, un potager, des arbres fruitiers et des vignes, pour les amateurs de jardinage et de nature. Un cadre de vie harmonieux rénovée à 90 % dans les années 80, cette maison allie charme traditionnel et confort. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un projet de vie à la campagne, avec un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Surface carrez : 166 m² prix de vente 369 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie scott, téléphone : 06 76 25 30 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 369 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie scott agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal du greffe de la ville de montauban sous le numéro rsac n° 935 180 745 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000 € - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000 € pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 369 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Thida Chansavath vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T5 de 115 m² sur une parcelle de 2000 m² à LARRA - Idéal pour les Amoureux de la Nature Construite en 2001, cette maison de plain-pied avec piscine et pool house vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement calme. Composée d'une entrée donnant directement accès à un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi ouverte équipée, une porte donnant accès direct à un espace bureau / buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Un couloir dessert 3 chambres avec un placard dans chaque chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un double vasque et des WC séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de radiateurs à inertie et le salon d'un insert avec récupérateur de chaleur pour le couloir menant aux chambres. L'extérieur de la maison ravira également ses occupants avec une terrasse couverte et son vaste jardin arboré offrant des expositions idéales à l'est et à l'ouest avec une piscine Desjoyaux (3,5mx7m) et un pool house pouvant aussi faire office d'un atelier, dépendance idéale pour exercer une profession libérale (Diététicien, Orthophoniste, Ostéopathe, psychologue, Masseur Kinésithérapeute… Deux abris de jardin en bois se trouve au fond du jardin pour plus de rangement. Ses atouts : piscine, climatisation réversible, insert fermé, nombreux rangement, fibre, portail électrique. Proximité : Merville, Grenade, Launac, Bretx, Saint Paul sur Save, Daux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle alliant confort et nature à Larra. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac, authentique toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 4700 m². Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Larra, à 10 minutes de Grenade, cette maison récente de plain-pied offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un double garage et d’un porche, le tout sur une parcelle de 2300 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Larra, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal. Maison d'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose : - un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger de 36 m² environ - une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée - Trois belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec baignoire et douche - un WC indépendant - Nombreux rangements. Côté confort : - chauffage électrique + cheminée avec récupérateurs de chaleur - climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres - sols en parquet flottant et carrelage garage carrelé de 13 m² (actuellement buanderie, possible bureau). À l'extérieur, vous profiterez : - une piscine (8,5 x 4,1 m), - un pool house, local technique, atelier, abri bois, - un jardin arboré, totalement clôturé et sans vis-à-vis, - un puits avec pompe pour l'arrosage Environnement privilégié, au sein d'un village dynamique Larra séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 586555 ).

Maison de village sans jardin - 6 pièces - 160 m² environ - Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle indépendante. Située au coeur du village de Larra, nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel avec ses 160 m² habitables, ses 2 accès indépendants et sa possibilité d'extension d'environ 25 m². Entièrement rénovée en 2012, cette maison est habitable sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour double comprenant salle à manger d'une part et salon de l'autre avec possibilité de les réunir facilement, une cuisine semi-ouverte, un WC, une première chambre et une pièce supplémentaire déplafonnée à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'étage, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en chambre sans gros travaux, ainsi qu'un couloir desservant 2 grandes chambres avec climatisation et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Côté confort et énergie, la maison est bien classée grâce à son double vitrage, son isolation des murs et de la toiture ou encore à sa climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres. Fort potentiel donc pour cette maison qui peut tout aussi bien convenir à une famille, une activité de profession indépendante à domicile ou bien un investissement locatif en y créant 2 appartements grâce à ses 2 entrées indépendantes et ses 2 escaliers intérieurs donnant chacun accès à un côté de la maison. Proximité immédiate de la Mairie, des écoles primaire et maternelle et de petit commerces (boulangerie, épicerie, café restaurant). Grenade à 10min et Blagnac à 25min. Agence Laforêt Blagnac : 05 61 12 50 00.