Maison à vendre à Merville (31330)

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, située dans la commune recherchée de Merville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse. Construite en 1988 sur un vaste terrain de 1 760 m², cette demeure au charme intemporel allie confort moderne et authenticité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 192 m² Espace de vie : Une grande véranda chauffée et climatisée, un salon lumineux de 38 m², une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte un ensemble convivial et idéal pour recevoir. Chambres : 4 chambres spacieuses (15 m², 12,45 m², 11,80 m² et 9,15 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Sanitaires : Une salle d'eau indépendante et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine sécurisée parfait pour se détendre en famille ou entre amis lors des beaux jours. Prestations et équipements : Pompe à chaleur et climatisation réversible Cheminée avec insert Portail électrique Garage de 23 m² avec porte motorisée Cave Localisation idéale : Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate Collège à seulement 4 km Accès rapide aux principaux axes : Aéroport de Blagnac : 12 km Airbus : 11 km Centre-ville de Toulouse : 20 km Un bien rare alliant charme et fonctionnalité Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Maison à Merville, dans un environnement calme, offrant 155 m² avec une pièce de vie ouverte, quatre chambres dont deux au rez de chaussée, mezzanine et bureau. Parcelle de 1600 m² avec atelier. Proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette maison à vendre à Merville, idéale pour une grande famille. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et agréable. Située sur un terrain généreux de 2305 m², vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. Le prix de vente est de 320000 €. Cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle privée Montessori, l'École de musique, et l'École élémentaire publique, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de plain-pied, pleine de potentiel située à Merville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Bâtie dans les années 90, cette maison vous propose un espace de vie lumineux avec de belles ouvertures, une cuisine à repenser selon vos envies, 3 chambres, une salle d'eau et un double garage idéal pour stationner ou créer un espace atelier, Le tout sur un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager (terrasse, coin détente, jardin familial ? ). Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais la base est saine et les espaces très bien pensés, permettant d'en faire une maison moderne et conviviale selon vos goûts. Louise LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Merville, en exclusivite nous vous proposons à la vente ce spacieux hangar d'une superficie de 300 m² environ avec possibilité de créer deux appartements ou sa résidence principale. Belle structure avec des murs en briques et galets, ce hangar est vendu sur une parcelle de 1700 m². Deux grands garages complètent cet ensemble immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 2941.

Maison de plain pied, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² ouverte sur le jardin. Trois chambres confortables et la possibilité d'aménager 60 m² de comble selon vos envies. Peintures à finaliser. Jardin paisible, vue dégagée sur les champs et terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'adresse aussonne immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de construction traditionnelle de 115 m². Située au centre de merville, offrant un cadre de vie idéal au calme, entouré de verdure. À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 35 m² avec insert, attenant, sa cuisine indépendante et équipée de 11 m² et un cellier / buanderie de 4 m². La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage, un bureau de 11 m² donnant sur le séjour, parfait pour le télétravail. Le plus, un grenier de 53 m² aménageable en 2 chambres avec salle d'eau ou suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 47 m² avec double entrée et un espace atelier de 71 m². Le tout sur une parcelle de 1809 m² avec sa piscine 12x6 et puits. Travaux à prévoir  : isolation, menuiseries, chauffage, cuisine, piscine, assainissement.

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de construction traditionnelle. Située à Merville, cet ancien corps de ferme de 170 m² dont 128 m² habitable, offre un cadre de vie idéal et agréable. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez un salon de 22 m², une salle à manger de 24 m² exposé EST et une grande cuisine indépendante de 17 m². Attenante à la cuisine, une buanderie de 11 m² donnant sur la terrasse couverte et un toilettes. À l'étage la partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un bureau et de 2 pièces qui peuvent être transformées en chambres. Le plus : un atelier non attenant à la maison de 35 m². Le tout sur une parcelle de 792 m². Et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente total de la production avec EDf. Et contrat renouvelable pour les acquéreurs. Travaux à prévoir  : isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plomberie, électricité.

Superbe Maison de Maître située au cœur de Merville (31). Construite au début du XX° siècle, cette villa de caractère offre toutes les opportunités pour un projet professionnel tel un hôtel, des chambres d'hôtes ou un autre produit à caractère événementiel. On aime ce charme de l'ancien avec ses parquets qui craquent, ses moulures aux plafonds, ses cheminées, cette hauteur sous plafond et ce bel escalier. Sa hauteur permet de surplomber le village avec une vue à 360° au plus haut point. Une dépendance et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8990€ ~ 12220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069.

Maison de plain-pied à Merville – 10 min de Blagnac Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 101,6 m² de plain-pied, construite en 2006, sur un terrain de 1001 m² piscinable dans un quartier calme. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Deux baies vitrées dans le séjour inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct aux deux terrasses et au jardin. Pour le côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche et un WC séparés complètent cet espace intime. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 45 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer une dépendance, un espace dédié à une activité libérale, ou simplement laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins. Profitez d'un bel espace de stationnement à l'entrée de la maison, pouvant accueillir facilement six véhicules, idéal pour recevoir. Une extension est également possible pour créer un garage couvert. Les plus : - Pompe à chaleur géothermique (plancher chauffant et rafraîchissant) et chauffe-eau thermodynamique. - Panneaux photovoltaïques : 28 modules orientés sud-ouest pour une production d'énergie ce qui permet une autoproduction d'énergie. - un revenu annuel entre 1600€ / 2000€ par an, en fonction de l'ensoleillement et de l'entretien des panneaux. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite Référence agence : 329.

Située à Merville, à 2km du village et des commerces. Maison contemporaine 5 pièces de 150 m², en parfait état. Vous serez séduit par sa pièce à vivre traversante nord / sud, de plus de 53 m² avec cuisine équipée, ainsi que la suite parentale en rez-de-jardin, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres avec placard, salle de bains familiale avec baignoire et douche et un second toilette. Belles prestations dont buanderie, garage isolé, chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau. Maison classé A et A ! Le tout sur 769 m² de terrain, avec puits et piscine au sel !

Maison à fort potentiel ! Sur un terrain constructible et arboré de près de 3000 m², cette maison offre 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une cuisine séparée et un séjour lumineux avec vue dégagée. Sous-sol total, possibilité de division du terrain et travaux à prévoir : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Louise lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmante maison dans le coeur historique de Merville, proximité de tous les commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités. Un séjour traversant et lumineux, une grande cuisine, puis pour la partie nuit, trois chambres, le tout pour une superficie totale de 82 m². Possibilité d'aménagement sur un terrain constructible (piscine, surélévation, aménagement de la cave. ). Charmant jardin avec vue dégagée sur bois non constructible. Possibilité d'investir pour des chambres d'hôtes ou du locatif saisonnier. À saisir ! Contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère située à 30 mn de l'aéroport de Blagnac. Située en plein cœur du village de Merville, cette majestueuse maison de Maître de 460 m², compte dix-huit pièces principales et offre un fort potentiel pour une activité de tourisme ou évènementiel. La distribution intérieure peut permettre également une occupation partielle en résidence principale et le développement de gîtes ou chambres d'hôtes. Le charme de l'ancien a été préservé; vaste séjour traversant, plafonds hauts, foraines, parquets à chevrons, boiseries, tentures murales et cheminées réhaussées de miroirs. Sur plus de 1000 m² clos et sécurisé, une agréable véranda de 20 m² ensoleillée dès le matin, une dépendance attenante de 70 m² et un grand garage complètent cette propriété. Vous avez envie de vous lancer dans un beau projet, vous êtes prêts à lui redonner son prestige d'antan, contactez-moi pour une visite sans tarder. Noëlle GUITOU au 06 76 47 41 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990 € et 12 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison de Maître située au cœur de Merville, Cette propriété de caractère, construite au début du siècle offre un bel espace de réception traversant doté de cheminées avec miroirs et de plafonds hauts ornés de moulures. De nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un projet de maison d'Hôtes. Une grange et un grand garage complètent les 460 m² de la demeure ainsi qu'un jardin qui donne sur les jardins du château. La maison a été bien entretenue et mérite une valorisation avec des travaux de rénovation et d'embellissements. Référence agence : 5677.

En campagne, à mi chemin entre Merville et Grenade, belle traditionnelle de type 6,4 chambres, 2 salle d'eau sur 2 niveaux. Elle pourra intéresser 2 familles sinon vous pouvez aussi profiter de tout l'espace pour vos loisirs, plusieurs ateliers et dépendance, piscine de 12x6, et un adorable jardin clos et arboré. Aucun travaux à prévoir.

Merville, à seulement 3 minutes à pied du Château et du labyrinthe de Merville, et de son parc verdoyant. Votre agence Laforêt Colomiers vous propose cette maison de 119 m², sur un terrain de 156 m², construite en 1800, située à proximité de toutes commodités. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Maison à rénover. DPE : Non soumis, absence de système de chauffage fixe. Honoraires à la charge du vendeur. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Bienvenue chez vous à Merville ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020 sur un étage, qui offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une surface terrain de 398 m² et une surface habitable de 98 m², cette maison individuelle en copropriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un interphone, qui garantit votre sécurité et votre tranquillité. La maison est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans le moindre souci. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage spacieux avec une ouverture électrique centralisée, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un parking privé pouvant contenir deux véhicules. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur la terrasse de 8 m² et détendez-vous dans le jardin de 300 m², idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 35 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez deux chambres de 11 m² et une chambre de 10 m², offrant un espace confortable et intime pour chaque membre de la famille. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Blagnac et à 17 minutes de Toulouse. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison confortable et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison moderne à Merville.

Un bien rare : maison 4 pièces 144 m² habitables ! Maison spacieuse et lumineuse à merville 31330 à 15mn de blagnac ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles. Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel ! Pièce de vie de 33 m² avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m² avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc. Deux terrasses exposées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m² avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs. Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave. Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent. Informations risques : prix du bien : 339.000, 00 euros honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 201 kwh / m² / an emission ges : 6kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 191 m² avec Garage, véranda, jardin et piscine à Merville Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m², cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m² ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m². Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m², 9.15 m², 11.80 m² et 12.45 m² ). Salle d'eau et WC séparés. Deux espaces nuits judicieusement disposés pour préserver la tranquillité de chacun. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments en plein air, autour de la piscine sécurisée. Chauffage PAC, climatisation réversible, cheminée avec insert. Portail électrique. Cave, Puits L'ensemble est complété par un garage de 23 m² avec porte motorisée. Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms. Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle T4 de 102 m², dans un lotissement au calme. Construite en 2006 sur une parcelle piscinable d'environ 1000 m², entièrement clôturé. La maison : En entrant vous profiterez d'un dégagement avec un placard servant de vestiaire. En continuant vous arriverez dans une grande pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 39 m² et une cuisine ouverte de 8.49 m². Derrière la cuisine se trouve un cellier d'environ 5.30 m² qui lui donne accès à un double garage entièrement isolé d'environ 40 m², avec deux portes indépendantes motorisées. Ce dernier peut être aménagé. L'accès au côté nuit se fait par un couloir d'environ 5 m². Il donne sur une salle de bain (avec une douche à l'italienne, une vasque intégrée dans son meuble et un sèche-serviette), un wc indépendant (avec une ouverture sur l'extérieur), un coin nuit (8.71 m²), une chambre (10.54 m²) et une chambre parentale avec deux dressing (12.25 m²). À l'extérieur : Vous profiterez d'un vaste jardin avec de nombreux arbres fruitiers, 2 terrasses dont une couverte, un caport pour un véhicule, un boulodrome, et deux abris jardin d'environ 9 m² chacun. Côté technique : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électrique. - Pour le chauffage : Nous sommes sur un planché chauffant et rafraichissant. C'est une pompe à chaleur qui fonctionne en géothermie, offrant un confort de température très homogène et très économique. - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (dans local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance de ballon 250 L. Production d'énergie : Capteurs photovoltaïques orientés Sud-Ouest (28 modules) pour une auto-consommation et de la revente chez ENEDIS assurant une rente de 1500 à 2000€ par an pendant encore quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville. Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain arboré de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7 m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14 m². Une belle terrasse de couverte de 26 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15 m², d'une grande salle de bains de 8 m² et d'un WC séparé. Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11 m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16 m² ainsi qu'un petit salon de 26 m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille. Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Les PLUS : grand garage de 55 m² avec un emplacement voiture et camping-car, carport double, atelier de 17 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Superbe maison des années 70 Venez découvrir avec moi cette maison située dans la campagne de Merville (chemin de Ducros). Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, son escalier majestueux ou encore son cadre calme et verdoyant. Au RDC vous y trouverez un séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, une autre pièce de vie, une première chambre, une première salle d'eau et des wc. À l'étage vous y retrouverez 5 chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d'eau et des toilettes. Le hall reste lumineux en toute saison grâce à son plafond en carreaux de verre, lui donnant une esthétique unique. La toiture de la maison a été entièrement refaite. Il vous restera des travaux de rénovation à prévoir : - Rénovation énergétique : installation du double vitrage (actuellement présent uniquement dans la cuisine et les pièces d’eau) et remplacement du système de chauffage (actuellement une cuve à fioul). - Rénovation esthétique : pose d’une cuisine, réfection des deux salles d’eau et des deux WC, modernisation des sols et des murs. Prévoir 45 800€ de travaux de rénovation énergétique pour un DPE C (isolation des murs, isolation du plancher bas et changement du système de ventilation). Vous profiterez également d’un très grand garage. Le terrain est piscinable. La maison est hors zone d’exposition au bruit et dispose d’un système d’alarme. La route est très peu passante : vous bénéficierez d’une vraie ambiance de campagne tout en restant proche de tout, à moins de 5 minutes des commerces de Merville ou Grenade. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 129 m² située à Merville, offrant un cadre de vie alliant espace, confort et fonctionnalité. Construite en 2006 sur une parcelle de 1250 m², ce bien de plain-pied est un véritable havre de paix, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'espace. Le salon ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant offrent un espace convivial d'une surface totale de 62 m² ( avec cellier ). Les trois chambres spacieuses avec placards intégrés (15 m², 14.20 m² et 12.51 m²), la salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, les WC séparés complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également la terrasse extérieure et sa piscine 8x4, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis. Un garage de 33 m² avec rochelle et un pool house complètent ce bien. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible gainée. Volets roulants électriques côté jour, volets bois côté nuit. Portail électrique, fibre, puits. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus desservant les établissements scolaires locaux. L'Intermarché à seulement 800 mètres facilitera vos courses au quotidien. Cette maison, en excellent état, est une opportunité rare à Merville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine lacombe vous propose : merville - maison neuve de 149 m² de type 6 de 2023 sous garantie décennale. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé avec lave main, d'une belle pièce de vie de 66 m² lumineuse et agréable avec salon, séjour et cuisine tout équipée qui donne accès sur une terrasse. Ensuite on retrouve un cellier / buanderie et un garage. Au rdc la maison nous offre également une chambre de 12 m². À l'étage la maison propose 3 chambres avec placard et une chambre de 14 m² avec emplacement dressing ainsi q'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur nous avons une piscine (à terminer), un pool housse, une terrasse sur un terrain entièrement clôturé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.