MERVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 198 M² HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE 2832 m²

À Merville, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Toulouse, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 2 832 m².

La propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes totalisant 198 m² habitables.

Chaque maison bénéficie de son propre espace de vie avec une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Pensée pour offrir confort et indépendance, cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif.

Une agréable véranda permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année, tandis que le vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des pièces de vie, un espace de travail ou des chambres additionnelles selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 2 832 m² constitue un véritable atout.

Il offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en prime une opportunité de division parcellaire.

Trois garages viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance à rénover laissant libre cours à vos projets : atelier, logement indépendant, espace professionnel ou de loisirs.

Cet ensemble immobilier séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes menant à Toulouse et à la zone aéronautique de Blagnac.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.