Vente maison 6 pièces 161 m² Merville (31330)

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville, proche Blagnac. Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain arboré de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7 m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14 m². Une belle terrasse de couverte de 26 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15 m², d'une grande salle de bains de 8 m² et d'un WC séparé. Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11 m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16 m² ainsi qu'un petit salon de 26 m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille. Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Les PLUS : grand garage de 55 m² avec un emplacement voiture et camping-car, carport double, atelier de 17 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle Maison de village, 6 pièces d'environ 185 m² sur 3 niveaux, idéalement située à MERVILLE et proche de toutes les commodités. Cette maison a été rénovée par son actuel propriétaire (la façade, les sols, la toiture, la chaudière à condensation, les menuiseries et divers autres éléments). En entrant vous y découvrirez un grand dégagement (d'enriron 14 m²) donnant sur une grande pièce de vie (d'environ 29 m²). Dans la continuité vous avez un WC, l'escalier en bois massif, une grande cuisine entièrement équipée et qui restera avec tous les équipements (d'environ 26 m²), par laquelle vous avez accès à un cellier avec tous les raccordement pour y installer un lave linge / un sèche linge, également la chaudière y est intégré. De la cuisine, vous avez accès à la partie extérieur, donnant sur une grande terrasse (d'environ 20 m²) ainsi que son jardin et son abri. Au premier étage, vous avez un dégagement (d'environ 13 m²) donnant accès à 2 chambres (d'environ 11 m² chacune), une belle suite parentale avec une salle d'eau (équipée d'un meuble double vasque, une douche style italienne et un WC) d'environ 22 m² au total. Une 4ème chambre actuellement transformé en dressing (d'environ 11 m²), un placard, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, WC). Au 3ème et dernier niveau, vous avez un dégagement avec un Velux servant de puit de lumière, un accès à une grande pièce aménagée avec également un velux (d'environ 29 m²) qui pourrait idéalement servir a une activité de télétravail, ainsi que des combles isolés (d'environ 30 m²) avec les raccordements en attente pour y installer éventuellement une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad France - Noa Labiad-Loustalot vous propose : Découvrez cette superbe villa de 149 m², construite en 2023 sous garantie décennale, située dans un environnement calme à Merville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce de vie de 66 m², idéale pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux. On retrouve également une buanderie donnant sur un garage. Une chambre spacieuse et un toilette séparé viennent compléter le RDC. Avec ses 4 chambres situées au 1er étage et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort. Le jardin, entièrement clôturé, est un écrin de tranquillité accueillant une piscine et son pool house. Cette villa est à proximité de Beauzelle, Aussonne, Blagnac, Seilh. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noa Labiad-Loustalot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 993060417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 129 m² située à Merville, offrant un cadre de vie alliant espace, confort et fonctionnalité. Construite en 2006 sur une parcelle de 1250 m², ce bien de plain-pied est un véritable havre de paix, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'espace. Le salon ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant offrent un espace convivial d'une surface totale de 62 m² ( avec cellier ). Les trois chambres spacieuses avec placards intégrés (15 m², 14.20 m² et 12.51 m²), la salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, les WC séparés complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également la terrasse extérieure et sa piscine 8x4, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis. Un garage de 33 m² avec rochelle et un pool house complètent ce bien. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible gainée. Volets roulants électriques côté jour, volets bois côté nuit. Portail électrique, fibre, puits. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus desservant les établissements scolaires locaux. L'Intermarché à seulement 800 mètres facilitera vos courses au quotidien. Cette maison, en excellent état, est une opportunité rare à Merville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville, proche Blagnac. Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain arboré de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7 m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14 m². Une belle terrasse de couverte de 26 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15 m², d'une grande salle de bains de 8 m² et d'un WC séparé. Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11 m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16 m² ainsi qu'un petit salon de 26 m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille. Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Les PLUS : grand garage de 55 m² avec un emplacement voiture et camping-car, carport double, atelier de 17 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Merville, maison de 155 m² dotée d’un séjour confortable, quatre chambres spacieuses et une mezzanine de 19 m². Les panneaux solaires apportent un vrai avantage au quotidien. Parcelle de 1600 m² avec atelier. Environnement paisible, commerces accessibles rapidement à pied. Jardin calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Merville, dans un environnement résidentiel déjà urbanisé, cette bâtisse ancienne en briques et galets est implantée sur une parcelle de 3 363 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. Le bien est non habitable en l'état. ? L'intérieur est entièrement à créer : seuls les murs extérieurs sont existants. ? Une rénovation intégrale, une démolition partielle ou totale pourra être envisagée selon le projet retenu. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. Concernant l'assainissement, le terrain n'est pas raccordé à ce jour. ? Toutefois, le réseau public de tout-à-l'égout est prévu au niveau de la rue, en limite de parcelle (sur le trottoir), ce qui permettra d'envisager un raccordement ultérieur. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique en service et un portillon fonctionnel. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. La surface du terrain et la configuration de la parcelle permettent d'envisager différents types de projets : - réhabilitation d'un bâti de caractère, - reconstruction, - ou aménagement global, dans le respect des règles d'urbanisme. Le bien est vendu non habitable, en l'état actuel. Tout projet sera soumis à l'obtention préalable des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.