Biens à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad france - corinne vaussard vous propose : dans une résidence sécurisée, au rez de chaussée surélevé appartement t3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave. Place de parking privative. Double vitrage. Ravalement et isolation effectués. Proche tram, bus, commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement récent offrant un environnement calme et familial. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette ville dynamique séduit par sa proximité avec Orléans et ses nombreux espaces verts. Cette jolie maison de 88 m² sur un terrain de 225 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bains et un second WC. Un garage, un emplacement extérieur privatif et un jardin clos complètent ce bien. Équipée d'un chauffage gaz et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Appartement de 3 chambres avec beau potentiel. Cet appartement de 72 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages offre un potentiel incroyable pour être transformé en un cocon chaleureux et moderne. Investissement locatif à taux de rentabilité intéressant ou résidence principale, ce bien offre plusieurs possibilités. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon lumineux, une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un placard un dressing / débarras complètent cet appartement. Des travaux de rénovation ont été réalisés, comme le ravalement avec isolation par l'extérieur, les volets roulants électriques et des fenêtres doubles vitrages pvc. Une remise au goût du jour pour mettre en valeur toutes les possibilités qu'offre ce bien est à prévoir mais l'appartement est habitable en l'état. Le système de chauffage au chauffage collectif avec distribution au sol ajoute un confort supplémentaire à votre futur chez-vous. Les commodités avoisinantes ne manquent pas, avec la ligne de bus 2 et 4 à 50m, le TRAM ligne B à 100m, l'hypermarché Auchan et divers commerces à seulement 150m. Un parking privatif est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Une cave est également comprise dans l'acquisition. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon urbain. Contactez-moi pour toutes questions ou une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Maison Familiale avec 4 chambres & Garage - Quartier La Roche aux fées. En exclusivité, venez découvrir cette belle maison individuelle située à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construite en 1965, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon et une grande véranda isolée et chauffée de 25 m² environ avec un poêle à granulés permettant de profiter de moments de convivialité en famille, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clôturé de 650 m² environ sera le terrain de jeu idéal pour les enfants et une grande terrasse en béton bien orientée. Pour vos véhicules, un grand garage avec porte motorisée de 35 m² environ est disponible, offrant confort et sécurité pour votre voiture. Cette maison, bénéficiant d'une excellente situation, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Quartier La Roche aux fées, secteur très calme et recherché. De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique du bien : Isolation par l'extérieur, fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de la ruelle, secteur Ouest Orléans, accès tangentielle, autoroute à deux pas, je vous propose de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en briques, édifiée sur sous-sol complet toujours entretenue. Elle offre au premier niveau, une vaste cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, trois chambres dont deux avec placards entièrement parquetées en chêne - Le sous-sol, répartie en 4 volumes dispose d'un garage pour deux véhicules avec porte automatique, une cuisine d'été avec accès au jardin sur l'arrière de la maison, une pièce carrelée et chauffée pouvant servir de quatrième chambre, une partie atelier. Enfin, les combles sur dalle béton peuvent être aménagés pour recréer 1 à deux chambres mansardées supplémentaires si besoin. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation de marque Frisquet. Excellent rapport qualité / prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 595464 ).

Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d’une superficie de 55 m², situé dans une résidence clôturée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - Situation géographique privilégiée : L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, de la tangentielle, du centre commercial, et d’un accès rapide à l’autoroute. - Agencement fonctionnel et lumineux : Le bien se compose comme suit : Entrée avec placard de rangement, Cuisine aménagée avec cellier attenant; Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable; Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon; Salle de bain avec baignoire; Toilettes séparées - Atouts complémentaires : Cave privative et garage à vélos partagé Jardin collectif sécurisé au sein de la résidence Parking résidentiel sécurisé et facile d’accès - Informations copropriété et investissement : Travaux récents : fermeture de la résidence (2023) et remplacement des platines d’interphone (2024) DPE : Classe E Charges 2024 : 2 286 € dont 1 840 € récupérables Pas d’ascenseur, donc faibles charges générales - Le coin des investisseurs : Le logement est actuellement loué 580 € + 120 € de charges (eau et chauffage inclus). Un placement locatif sûr et rentable, dans un secteur recherché et bien desservi. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle limite Orléans - A proximité de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme, l'exposition EST - OUEST offre un bel ensoleillement. Cet appartement de 65 m² comprend deux chambres, un séjour double de 27 m² (possibilité de créer une troisième chambre ), une salle d'eau, une cuisine et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'espaces supplémentaires avec deux loggias. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de la production d'eau chaude individuelle au gaz. Pour votre confort, un garage est inclus, vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Vous bénéficiez également d'une cave. Pour les transports en commun, vous avez le tram B Rol-Tanguy à quelques minutes à pied ainsi que les lignes de bus 2,4 et 25. Le marché de la Madeleine, ainsi qu'un carrefour market se trouve également à quelques minutes à pied. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif offrant une possibilité de louer 2 à 3 chambres ou pour un résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité ! * Secteur Champs Frais - Eglise Saint Dominique - A 450m de l'arrêt de Tram Rol-Tanguy, 800m des écoles, 1km du collège, 1km du Centre Commercial Auchan, 2 minutes en voiture de la tangentielle, 1km des bords de Loire. Vous recherchez une maison avec des possibilités de transformations, au calme mais proche de tout ? Cette maison mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Située dans une impasse au calme, elle offre un terrain de 420 m² arboré et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, 1 chambre avec son jardinet donnant sur une venelle, une salle d'eau avec WC, 1 grand cellier, un grand garage. Ce niveau conviendrait parfaitement à une profession libérale, par exemple. À l'étage, vous trouverez le séjour double de 26 m² orienté est et ouest avec une superbe luminosité, la cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres lumineuses dont 1 avec placard. Un vrai + : 65 m² (au sol) de combles à aménager pour au moins 2 chambres supplémentaires ! Les atouts : toiture en parfait état, chaudière de 2013 entretenue, DPE en D, double vitrage bois (ancien), grand garage de 26 m², grand cellier, calme absolu et beaucoup de luminosité grâce à l'orientation est / ouest ! Vous pourrez projeter vos envies d'aménagements et de rénovation avec de belles possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Un bel appartement de 90 m² - 4 Chambres - Parking - Proximité commerces et transports en commun. Spacieux et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation en recherche de confort et de commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des espaces et à la luminosité qui caractérisent cet appartement. Situé sur un demi rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de tous ces atouts, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave de 8 m² environ. Si cet appartement semble regrouper une bonne partie de vos critères de recherche, contactez-moi, je serais ravi d’échanger avec vous sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité ! Pavillon moderne de 102 m² au sol à saint-jean-de-la-ruelle charmant pavillon de 5 pièces dont 3 chambres, situé à saint-jean-de-la-ruelle. Construit en 2012, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir votre famille. La cuisine, bien agencée, est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Les équipements modernes incluent la connexion fibre optique et le chauffage individuel. La luminosité est optimale grâce à son exposition nord. Avec un jardin à l'extérieur, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer à saint-jean-de-la-ruelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison individuelle comprenant un grand séjour ouvert sur jardin, cuisine séparée, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et un bureau. Garage en sous-sol. Jardin paysager. Station tram "pont de l'europe" à 350 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 920132.

Iad france - antony brochet vous propose : idéalement placé à saint jean de la ruelle car limite ingré et saran, grande maison à rafraichir qui dispose également de 2 appartement loué actuellement. (un t2 et un studio). La maison principale quant à elle dispose de 5 grande chambres, dont une un rez de chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Grand garage et dépendance, le tout sur un terrain de plus de 2000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez acquérir une maison de ville sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle proche du quartier Madeleine, avec un emplacement de stationnement et jardin intime sans vis à vis. Je vous propose de venir découvrir cette maison de charme, baignée de lumière. Edifiée sur trois niveaux, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée et son ilôt central, un espace salon avec une cheminée marbre décorative, et un espace salle à manger pouvant accueillir tous vos convives. Un espace buanderie et wc - Au 1er étage deux chambres de plus de 14 m² chacune ayant conservé les parquets anciens, un espace bureau pour le télétravail et une salle de bains avec wc. Le deuxième niveau est réservé à l'espace parental avec une chambre de plus de 22 m² au sol, une seconde salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Une cave en sous-sol et une dépendance pour abriter vos outils de jardin. Les plus de cette maison, stationnement un véhicule à l'intérieur du terrain. Joli jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Contactez moi pour plus d'information et envisager une visite sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591231 ).

Iad france - rémy lorieau vous propose : - saint jean de la ruelle - appartement de 2 pièces avec balcon à saint-jean-de-la-ruelle découvrez cette appartement de 2 pièces situé dans une résidence paisible. Au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et agréable. L'entrée avec placards dessert un séjour lumineux de 25 m². Cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) et équipée, une chambre de 10 m², une salle de bain de 8 m². Balcon exposé sud sans vis-à-vis. Fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage individuel gaz équipe ce bien. Une place de parking privative et une cave sont également incluses. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, le tram est au pied de la résidence et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.83€ par mois (soit 1126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne d'une surface de 92 m² sur un terrain de 210 m². Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente (1 an ), un toilette. À l'étage palier desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette. Garage, petite dépendance, terrasse. Chauffage gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

Ne ratez pas cette Maison individuelle de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Quartier Grand Ouest) ! Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. Cette maison de plain-pied se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Caractéristiques techniques : Construction récente (2018) sur vide sanitaire Très bonne isolation thermique DPE : B Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce Localisation : Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d’évolution. À visiter sans tarder !

Saint jean de la ruelle, commune aux portes d' Orléans ouest, accès tangentielle immédiat, tramway et bus au pied de la résidence, je vous propose de venir découvrir cet appartement de deux chambres d'une superficie de près de 70 m² - Situé en dernier étage d'une résidence sécurisée, vous apprécierez sa très belle luminosité - Une pièce de vie de plus de trente mètres carrés orientée sud et ayant accès direct à un balcon. L'appartement nécessitera un rafraichissement général et des travaux de modernisation sur la cuisine et la salle d'eau - Toutes les huisseries sont déjà en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La résidence a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ce qui confère à ce dernier étage un classement énergétique en D. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / Syndic / Eau froide / Entretien PC / Espaces Verts) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) 06 19 59 13 66 (réf. 589972 ).

Proche des transports, des commodités, des grands axes routiers, découvrez ce bel appartement de trois pièces principales niché dans un immeuble de 2012 avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour / cuisine équipée et aménagée, donnant sur deux balcons avec des vues dégagées. Vous découvrirez également son entrée avec placard de rangement, ses deux chambres, sa salle de bains Deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol, chauffage individuel. UNE VISITE S'IMPOSE !

À deux pas d'orléans, des grands axes routiers et commodités, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces lumineux, situé dans une résidence de 2012. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour / cuisine avec accès sur la balcon, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, wc en pmr. Deux stationnements dont un en sous-sol. À voir au plus vite !

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage fermé à Saint-Jean-de-la-Ruelle Découvrez cette maison de ville, située à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces, cette propriété allie charme historique et modernité. La maison s'étend sur 90 m², offrant un bel espace intérieur lumineux et fonctionnel. Vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage, un salon confortable et une cuisine équipée et aménagée, séparée en rez de chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le garage est automatisé, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie de l'équipement en fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Cette maison de ville, en bon état général, offre un potentiel d'aménagement intéressant et peut être le lieu idéal pour transformer vos idées en réalité. Avec un peu de travail de rénovation, vous pourrez personnaliser cet espace et en faire votre nid douillet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison individuelle de 136 m² en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 1996 située au calme et proche des commodités et écoles. Vivable de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un w. C indépendant. Vous trouverez également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bien orientée, un abris de jardin en bois et une piscine hors-sol. Cette charmante maison familiale incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement lumineux situé dans une belle résidence de 2016 au 4 / 4 étage. Son cadre verdoyant et boisé ne vous laissera pas indifférent. Proche des grands axes routiers et des commerces. Vous pourrez profiter de sa terrasse ayant pour vis à vis un majestueux cèdre classé. Il comprend : un séjour / cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre avec son placard de rangement, une salle d'eau / wc, un dégagement avec placard de rangement. Coté stationnement, deux places privatives dont une en sous-sol. Une visite s'impose !