Biens à vendre à Saint-André-des-Eaux (44117)

Iad france - christopher tascon vous propose : exclusivite tascon immobilier au coeur du bourg de saint-andré-des-eaux, découvrez cette maison familiale de 80 m² avec garage et stationnement, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Elle dispose de 3 chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau moderne. Chauffage au sol pour un confort optimal, toiture ardoise, tout-à-l’égout : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Sa très bonne performance énergétique vous assure économies et sérénité. Idéale pour des retraités recherchant la tranquillité comme pour une famille souhaitant profiter des commerces et écoles à proximité. Un bien rare, clé en main, qui n’attend plus que vous. Contactez christopher tascon immobilier dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher tascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - félix bonno vous propose : à 500m du centre-ville - commodités a pied - bus à 200m - garage en exclusivité, venez découvrir cette maison construite en 2013, à seulement 10 minutes de la baule. Posez seulement vos valises, aucuns travaux ne sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (portes de cuisine interchangeables à moindre coût). Une salle d'eau avec wc, et un accès au garage attenant. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain et wc séparé. Un grand garage de 27 m², actuellement divisé par des meubles en cellier / buandrie, la configuration actuelle permet de rentrer une voiture dans celui-ci. À l'avant de la maison, deux stationnements possibles sur la parcelle. L'extérieur de 50 m² environ est totalement recouvert d'une terrasse bois, et la terrasse partiellement recouverte d'un gazon synthétique qui reste pour la vente. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de la baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette jolie maison de 58 m² se situe dans une havre de paix à saint andré des eaux. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918600.

C'est un coup de cœur pour cette maison moderne de 2016, à l'entrée de Saint André des Eaux, proche de toutes commodités, au fond d'une impasse, sans vis à vis. À l'extérieur, vous disposez d'un joli jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas donnant sur la terrasse, un WC séparé, un cellier et un atelier. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Un parking privé pour 2 voitures complète ce bien. Exposition Ouest-sud. DPE B. Terrain 201 m². Les finitions sont soignées et les prestations sont de qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Iad France - Régis Forner vous propose : Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m², une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces, cet appartement de 39 m² situé au premier étage est un véritable havre de paix. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace bureau ou chambre d'appoint à l'étage avec placards. La terrasse de 23 m², orientée sur la piscine et la nature environnante, offre un espace idéal pour se détendre. Une place de parking vient compléter ce bien. Un second appartement, situé sur le même palier, de même superficie et agencement, est également disponible. Il est possible de réunir les deux pour créer un espace total de 78 m² avec deux places de parking. Un bien rare qui combine charme, calme, potentiel et proximité des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, piscine, entretien espace vert) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 889447.

Iad france - clement rassin vous propose : située au calme, à 800m du magnifique golf international de la baule et 4min de toutes les commodités (boulangerie, commerces, école etc). Maison de 75 m² non mitoyenne profitant de 3 chambres avec garage sur une grande parcelle de 1500 m². Profitez d'une pièce de vie avec une cuisine séparée profitant d'une triple exposition. Un wc, un garage, une chaufferie attenante complète le volume du rez de chaussée. À l'étage un beau pallier distribuant 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau refaite en 2018. Bénéficier d'un accès direct aux combles par le pallier. Assainissement individuel (2011), volets électriques, électricité refaite en 2013, vmc 2013, non mitoyenne, ballon d'eau chaude (2012), chauffage au gaz, terrain piscinable, extension possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.