Vente maison 5 pièces 147 m² Saint-André-des-Eaux (44117)

Maison parfaitement entretenue proche commerces comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Véranda de 18 m² donnant sur cuisine et salle à manger. À l'étage par accès extérieur, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. Terrain de 831 m². Environnement très calme. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Belle maison contemporaine de 161 m², volumes, lumière & vue campagne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier offrant un complément de rangement appréciable. La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison parfaitement entretenue proche commerces comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Véranda de 18 m² donnant sur cuisine et salle à manger. À l'étage par accès extérieur, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. Terrain de 831 m². Environnement très calme. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerces à pieds, Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc. Garage à vélos. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse Terrain clos sans vis à vis. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison familiale spacieuse - saint-andré des eaux maison des années début 80 offrant des beaux volumes. En passant la porte, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, une pièce de vie traversante qui bénéficie grâce à ses ouvertures de multiples expositions. L'agencement intérieur propose de généreux espaces, idéal pour une famille en quête de confort. Ses atouts : -cinq chambres dont une de plain-pied -pas de mitoyenneté -environnement verdoyant -garage, cave enterrée, grenier aménageable un rafraichissement permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien est à négocier avec votre conseiller safti- ulrich lechat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 493 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ulrich lechat, tél. : 06 12 99 42 17, e-mail : ulrich.lechat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 539 307 124.

C'est un coup de cœur pour cette maison moderne de 2016, à l'entrée de Saint André des Eaux, proche de toutes commodités, au fond d'une impasse, sans vis à vis. À l'extérieur, vous disposez d'un joli jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas donnant sur la terrasse, un WC séparé, un cellier et un atelier. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Un parking privé pour 2 voitures complète ce bien. Exposition Ouest-sud. DPE B. Terrain 201 m². Les finitions sont soignées et les prestations sont de qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 600 m² – saint-andré-des-eaux à 1,5 km du centre de saint-andré-des-eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35 m² et un puit. Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations : habitation principale – 90 m² : entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du rdc cheminée avec insert. Buanderie, wc, salle d'eau à l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bain et wc. Deuxième habitation – 30 m²; quelques travaux seraient à prévoir : séjour avec cuisine d'environ 20 m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réunir facilement les deux habitations : à l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, les atouts : maison saine et bien isolée. Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, terrain agréable avec puit atelier indépendant de 35 m² accessible en voiture (parfait pour artisans ou bricoleurs) double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 614 799 - greffe de saint nazaire) anne marcilly entrepreneur individuel 06 99 91 88 01 - réf. 948699.

À 10 km des plages de la baule, à 1.5 km du centre de saint-andré des eaux - maison de 2010 - 117 m² surface habitable - 5 chambres - terrain 500 m² budget : 369 100 euros honoraires charge acquéreur (355 000 euros prix net vendeur, 14 100 euros honoraires charge acquéreur) belle et fonctionnelle maison de 2010 offrant une vie de plain pied avec sa chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. La pièce de vie est rendue chaleureuse grâce au poêle à bois. Elle est exposée au sud et à l'ouest assurant une luminosité maximale tout au long de la journée. Les prestations de confort sont nombreuses : terrasse à l'abri des regards, chauffage au sol au rdc, cuisine équipée et aménagée, un abris de jardin de 17 m², un garage et jacuzzi. Chauffage au sol au rez de chaussé - radiateur à l'étage. Dpe : classe d / ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416761 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.