Vente appartement 3 pièces 39 m² Saint-André-des-Eaux (44117)

L'Evidence Immobilière vous présente ce charmant studio de 22,77 m², idéalement situé à proximité de la mer. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m². Une cave complète le bien et un de ses atouts majeurs; un accès direct à la plage de la résidence. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1029.

Découvrez ce bel appartement T2 au deuxième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au deuxième étage, comprenant un séjour / cuisine avec loggia, cellier, un indépendant, chambre avec salle d'eau. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 202 125 € pour les investisseurs et de 220 500€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Situé à la baule dans le secteur de l' aquabaule, entre l'avenue de gaulle et l'avenue lajarrige à seulement 10 minutes à pied. Niché à l'arrière d'une résidence face mer, permettant le tout à pied tout en gardant un environnement calme et paisible. Ce bel appartement de 42 m² en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un charmant séjour / salle à manger d'environ 21 m² avec un espace nuit attenant (modulable), une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement ou un pied à terre baulois. Nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918683.

Proche commerces et remblai. Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Cave privative de 10 m² et stationnement dans la copropriété. À découvrir!

Plage, gare et commerces de pornichet à pied dans une résidence avec parc avec piscine, studio cabine en rez de jardin offrant une entrée avec placard et couchage cabine, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Grande terrasse de 15 m² exposée plein sud et donnant sur le parc au calme. Une place de stationnement (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dans une copropriété avec piscine, nichée au coeur des pins dans le quartier du Guézy à La Baule-Escoublac, studio cabine de 23 m² environ, à seulement 5 minutes à Pieds du centre de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, d'un coin cuisine aménagé. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.12 euros.