Appartement 3 pièces à vendre à Saint-André-des-Eaux (44117)

Idéalement situé au cœur de Saint-André-des-Eaux, à seulement 5 minutes de La Baule, découvrez cet appartement T3 de 63 m² offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature. Il comprend une belle pièce de vie avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle d'eau équipée, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Les + du bien : Jardin privatif et terrasse Place de parking en sous-sol Résidence sécurisée avec visiophone Ascenseur Cuisine aménagée Placards aménagés Accessibilité PMR À proximité immédiate des commerces, services et écoles, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227.

Idéalement situé au cœur de Saint-André-des-Eaux, à seulement 5 minutes de La Baule, découvrez cet appartement T3 de 63 m² offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature. Il comprend une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon, deux chambres, une salle d'eau équipée, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Les + du bien : Balcon Place de parking en sous-sol Résidence sécurisée avec visiophone Ascenseur Cuisine aménagée Placards aménagés Accessibilité PMR À proximité immédiate des commerces, services et écoles, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227.

Idéalement situé au cœur de Saint-André-des-Eaux, à seulement 5 minutes de La Baule, découvrez cet appartement T3 de 63 m² offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature. Il comprend une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon, deux chambres, une salle d'eau équipée, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Les + du bien : Balcon Place de parking en sous-sol Résidence sécurisée avec visiophone Ascenseur Cuisine aménagée Placards aménagés Accessibilité PMR À proximité immédiate des commerces, services et écoles, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227.

Vous êtes à la recherche d'un pied à terre sur le golf de Saint Denac ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 39 m² environ (35 m² L. C. ) entièrement refait par une architecte d'intérieur, dans le cadre verdoyant du prestigieux domaine du golf de La Baule, bénéficiant d'une piscine. Situé au premier étage, ce bien atypique et chaleureux saura vous séduire avec sa pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée ouvertes sur une terrasse plein sud et sans vis à vis prolongée par un superbe parc. L'appartement offre également deux espaces nuit en mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un cagibi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

À seulement 500 m de la plage, 700 m des commerces et de la gare TGV de Pornichet, découvrez ce bel appartement duplex traversant de type T2 bis situé au 2ème étage d'une résidence recherchée avec parc arboré et piscine. Il comprend au 1er niveau une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une chambre avec balcon et WC. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un dégagement avec placards et une salle de bains avec espace buanderie. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante, sa vue dégagée et son environnement calme à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et des transports. Local vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Idéal résidence secondaire, investissement locatif, pied-à-terre à La Baule ou premier achat sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Situé à La Baule-Escoublac (44500), cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié "Quartier Benoît", à seulement 200 mètres de la plage et 15 min à pied de la gare du Pouliguen. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités, restaurants et commerces accessibles aisément. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un digicode assure confort et sécurité au quotidien. Une grande terrasse semi couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking, dont une couverte, complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et facilitant le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 70 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1970, il propose un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa situation privilégiée, ses aménagements extérieurs et ses caractéristiques intérieures en font une opportunité unique à ne pas manquer à La Baule. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COLIN, Tél. : 06 24 02 88 51, E-mail : thomas.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 493616965.

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer, situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Port de la Baule / Le Pouliguen appartement 3 pièces Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec véranda donnant sur une terrasse de de 51,75 m² exposée sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, WC, une cave et un garage fermé. Surface (hors véranda) : 49 m² / avec véranda = 55.09 m² Référence agence : 182.

44500 - la baule / les pins - parfaitement situé entre l'aquabaule et l'avenue lajarrige, à quelques centaines de mètres de la plage, ce bel appartement en rez-de jardin, entièrement réhabilité et rénové en 2020 avec jolies prestations et matériaux, vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie avec accès à la terrasse bois exposée ouest, 2 chambres dont une avec placard et salle de bains privative, salle d'eau, 2 wc indépendants dont un aux normes pmr, cellier-buanderie. Un jardin privatif de 98 m² agrémente cet appartement. Un garage fermé et une place de stationnement aérien privative, complètent ce bien. Surface carrez : 90.32 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 610 000 € honoraires : 3,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 590 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 590 000 € prix de vente 610 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39670) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 610 000 € honoraires : 3,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 590 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Situé dans l'hyper centre de La Baule-Escoublac (44500), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités et des attractions de la station balnéaire. Avec ses 47 m² de surface habitable, il se distingue par sa praticité et sa localisation recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Ce charmant appartement en duplex se compose d'une entrée avec wc indépendant et salle d'eau, d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée. À l'étage, un palier mène à deux chambres mansardées offrant des espaces cosy. Un local extérieur permet de ranger les vélos et une cour offre un emplacement pour le stationnement. Avec un petit extérieur, ce bien combine confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à La Baule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Cet appartement traversant de 77 m² bénéficie d'une terrasse arborée de 25 m² face à la mer. Il prend place au rez de jardin d'un immeuble mythique du remblai de la baule, à la typologie architecturale des réalisations avant-gardistes de la fin des années 70'. L'entrée, accompagnée de ses rangements, distribue deux espaces. Un premier espace composé de deux coins nuits ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées. Un second, composé d'un magnifique volume accueillant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-salle à manger. Les grandes baies, baignent de lumière cet espace, tout en donnant accès à une agréable terrasse face à l'océan. Une belle cave et un grand garage boxé complètent ce bien totalement rénové. Contact : steven martin, tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, ei, agent commercial rsac 2020ac00119 saint-nazaire classe énergie : c/ classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 870 € et 1230 €. Montant des charges annuelles de copropriétés : 939,26€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 1000 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros.

Découvrez ce bel appartement T3 au premier étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au premier étage, comprenant une entrée, cellier, séjour / cuisine avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 288 933 € pour les investisseurs et de 315 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez cet appartement de 2002 dans un résidence très calme, au 1 er étage sans ascenseur situé à deux pas des commerces et écoles du bourg d'Escoublac. Avec ses 68 m², il offre un salon lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un WC et une salle de bain. Beaucoup de rangement dans cet appartement Profitez de sa terrasse ensoleillée Cet appartement a été refait à neuf parquet, peinture. Vous avez un atout supplémentaires 2 places de parking et une cave dans la résidence. Contactez nous pour plus d'informations ! Peinture exterieure prévue début 2026 payé par le vendeur. Bail en cours. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 207.

Au calme absolu, beau et spacieux t3 de près de 60 m² situé dans une copropriété bien entretenue de 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans, pour un loyer de 780 € charges comprises. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour un investissement serein à la baule, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84.17 euros. Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 73 m² avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Guézy, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages de la Baie de La Baule. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes agréables, son agencement optimisé ainsi que son environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et les équipements de plage ou vélos. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À seulement 400 mètres des commerces et de la gare, et 900 mètres de la plage, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.00 euros.

Découvrez ce bel appartement T3 au deuxième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au deuxième étage, comprenant une entrée, cellier, un séjour / cuisine avec balcon, dégagement, un indépendant, salle d'eau, deux chambres. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 296 267 € pour les investisseurs et de 323 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez ce bel appartement T3 au premier étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au premier étage, comprenant une entrée, cellier, séjour / cuisine avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 287 100 € pour les investisseurs et de 313 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez ce bel appartement T3 vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement en rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec un cellier, séjour / cuisine avec terrasse et jardin privatif, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 273 350 € pour les investisseurs et de 298 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez ce bel appartement T3 au deuxième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au deuxième étage, comprenant une entrée, cellier, un séjour / cuisine avec balcon, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, deux chambres. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 300 850 € pour les investisseurs et de 328 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

À vendre – Bel appartement 3 pièces de 59 m² à La Baule Les Pins Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de l'avenue Lajarrige à La Baule, découvrez ce charmant appartement de 59 m² offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose de : Deux belles chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un agréable salon séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse courant sur toute la longueur de l'appartement, vient compléter ce bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel au pied des commerces de l'avenue Lajarrige de son marché et des restaurants, à moins de 500 mètres de la magnifique plage de La Baule, à seulement 300 mètres de la gare de La Baule Les Pins, une place de stationnement complète ce bien. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! David Benagou 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 332.

Idéalement situé à deux pas du marché et des commerces de La Baule, venez découvrir ce duplex de 67 m² environ, niché au dernier étage d'une résidence agréable. Il se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant. Un séjour avec rangements ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagé et équipé, A l'étage un palier dessert une chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec double vasque. Un petit stationnement privatif en sous-sol et une cave complète ce bien. Possibilité d'aménager une chambre au premier niveau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105.24 euros.

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : 4 Trimestre 2028. Frais de Notaire Offerts Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1745.

Idéalement situé au pied des commerces, tout en étant au calme, ce bel appartement en parfait état de 3 pièces traversant saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée de 8 m², de deux chambres de plus de 12 m² dont une avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Parquet dans les chambres, le séjour et l'entrée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), l'appartement de 67 m² bénéficie d'un large balcon de plus de 7 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Un box extérieur de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. Idéal pour en investissement locatif avec un loyer de 1000€ mensuel. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 614 799 - greffe de saint nazaire) anne marcilly entrepreneur individuel 06 99 91 88 01 - réf. 940510.

RARE À LA BAULE-LES-PINS ! À 400m de la plage et proche de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement coup de cœur de 60 m² prolongé par une terrasse d'exception de 57 m², un extérieur unique et introuvable sur le secteur. Ce bien à l'agencement optimisé et très lumineux offre, une belle pièce de vie, deux chambres et une annexe indépendante de 15 m², idéale pour recevoir ou stocker vos vélos et surfs. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix balnéaire. Une opportunité exclusive à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Au coeur de La Baule-Escoublac, le programme neuf "Constellation" se situe à quelques pas de tous les commerces et loisirs. Il ne faut que dix minutes en vélo pour rejoindre l'Océan et ses magnifiques plages. L'organisation de votre vie familiale est grandement facilitée par l'accès rapide et facile aux nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Enveloppée d'un écrin de verdure au sein d'un quartier résidentiel, le programme dispose de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques et acoustiques, ascenseur, stationnement (en option). Votre appartement à La Baule vous est livré clé en main : plafonds et murs en peinture lisses blanches, carrelage au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés sur la baie vitrée principale du séjour et salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes) Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer sur-mesure votre intérieur. Nos experts vous accompagnent et vous conseillent tout au long de votre projet. Pour l'achat de votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité faites appel au Groupe Stradim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .