Appartement 3 pièces à vendre à Le Croisic (44490)

44490 le croisic centre avec vue mer, très bel appartement t3 en triplex d'environ 110 m² utiles (environ 90 m² loi carrez), idéalement situé en face de la mer. Eric piraud vous propose en loire atlantique, cet agréable, lumineux et confortable t3, entièrement refait à neuf et en excellent état, composé d'un hall d'entrée avec cellier, d'une double pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. Au niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Parking gratuit à proximité. Venez vite le découvrir. Budget : 436 755 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 569 et 770 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 442327epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ORPI vous présente cet appartement très lumineux, dans une résidence récente à proximité du centre et du port, appartement en rez-de-chaussée comprenant séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre) avec coin cuisine aménagé, 2 chambres dont une plus petite, salle d'eau, salle de bains, wc et garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1747.

Iad france - patrick leroux vous propose : appartement- 3 pièces- 61 m² - 2 chambres- le croisic- vue sur mer - port. Venez découvrir ce joli appartement de 3 pièces au coeur du croisic situé dans un charmant immeuble avec une vue exceptionnelle sur la mer, cet appartement de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux au coeur de la ville du croisic avec une surface totale de 61 m² environ. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc qui constitue l'endroit parfait pour se détendre. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, ainsi qu'aux plages pittoresques de la région. Vous pourrez profiter des balades le long du port, et de la douceur de vivre qu'offre le croisic. Ses atouts : beaux volumes - face mer - classé d - a proximité des commerces et du port - appartement lumineux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme au croisi vue sur mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de charme atypique Le Croisic 3 pièces centre-ville (port) Coup de cœur pour les amoureux des immeubles historiques ! Idéalement situé à proximité immédiate du port et de tous les commerces, cet appartement cosy sous les toits est un nid calme et central, à la vue exceptionnelle sur le clocher, le traict du Croisic et jusqu'à la grande côte. Faisant 63,9 m², il dispose de 37 m² d'espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement sous les pentes. Rénové avec goût, il allie charme de l'ancien, confort moderne, et dispose encore de potentiel. Les poutres sont apparentes dans toutes les pièces principales, dont le séjour lumineux et chaleureux. 2 belles chambres dont une avec dressing, une cuisine fonctionnelle et particulièrement agréable, des WC ainsi qu'une entrée, constituent un premier niveau; le second offre dans une belle charpente bien aménagée, l'espace pour une salle de bain carrelée avec WC et un espace très intéressant pouvant servir de chambre d'enfant, d'ami, de bureau, de salle de jeu etc. Un bien au cachet unique à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 511 615 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Stéphane BROSSEAU Entrepreneur Individuel 06 88 22 73 07 - Réf. 938532.

Site remarquable, résidence très recherché, très rare à la vente, appartement en rez de jardin de 2 chambres avec une terrasse de plus de 20 m², place de parking. Local commun vélos / planche à voiles. À visiter très très rapidement. Référence agence : 1712.

Dans une résidence face mer située à l'entrée du croisic, appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Dans résidence avec piscine Type 3 dont mezzanine rénové (55 m² habitable, 38 m² carrez), exposition Sud. Pièce de vie / cuisine ouverte sur balcon de 6 m², une chambre deuxième chambre en mezzanine. Un stationnement extérieur complète ce bien Local vélo et laverie. Eau chaude et électricité sont compris dans les charges Référence agence : 506.

La Villa Mazy, une résidence au cachet unique / Imaginez : au bord de l'Atlantique, vous voilà face à une étonnante maison rouge et blanche, de style basco-landais. Juste à côté, une magnifique chapelle en pierre, des annexes ainsi qu'un bâtiment neuf élaboré selon les mêmes lignes architecturales que la demeure originelle. À chaque fois, des espaces spacieux qui laissent entrer la lumière, des terrasses pour profiter de la douceur du climat océanique. Voici la Villa Mazy, une résidence à taille humaine de 23 logements, comprenant 26 places de stationnements ceintes par un jardin paysager planté de fusains et de tamaris. Le parfum des embruns se mêle à celui des buissons de sauge et de romarin qui habillent les allées. Bienvenue dans votre futur chez-vous entre terre et mer. Située sur la Côte Sauvage, la Villa Mazy bénéficie d'un cadre équilibré entre quiétude de la nature et dynamisme de la ville. La proximité du Sentier des Douaniers (GR 34) comme celle d'un golf permet d'allier activités sportives et nature. Quant au coeur de ville du Croisic, desservi par le TGV, il se situe à quelques minutes et est riche de tous les services nécessaires. Une destination idéale pour toutes les générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Villa Mazy, une résidence au cachet unique / Imaginez : au bord de l'Atlantique, vous voilà face à une étonnante maison rouge et blanche, de style basco-landais. Juste à côté, une magnifique chapelle en pierre, des annexes ainsi qu'un bâtiment neuf élaboré selon les mêmes lignes architecturales que la demeure originelle. À chaque fois, des espaces spacieux qui laissent entrer la lumière, des terrasses pour profiter de la douceur du climat océanique. Voici la Villa Mazy, une résidence à taille humaine de 23 logements, comprenant 26 places de stationnements ceintes par un jardin paysager planté de fusains et de tamaris. Le parfum des embruns se mêle à celui des buissons de sauge et de romarin qui habillent les allées. Bienvenue dans votre futur chez-vous entre terre et mer. Située sur la Côte Sauvage, la Villa Mazy bénéficie d'un cadre équilibré entre quiétude de la nature et dynamisme de la ville. La proximité du Sentier des Douaniers (GR 34) comme celle d'un golf permet d'allier activités sportives et nature. Quant au coeur de ville du Croisic, desservi par le TGV, il se situe à quelques minutes et est riche de tous les services nécessaires. Une destination idéale pour toutes les générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à la mer et avec accès direct à la plage. Dans résidence de standing avec ascenseur et piscine. Appartement en rez-de-chaussée et avec très grande terrasse vue mer, de près de 55 m² et parking. Pièce de vie donnant sur grande terrasse Face mer, coin cuisine équipée, chambre avec rangements, salle de bains, wc séparé, 4 autres couchages en mezzanine. Référence agence : 1597.

Proche Gare TGV. Dans une résidence récente à proximité du port et de la gare, appartement de type T3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, comprenant entrée avec placard aménagée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur un balcon plein sud, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine faisant office de 2ème chambre avec placard sous les rampants et un garage privatif dans la cour. Possibilité d'acquérir meublé Référence agence : 1753.

Bel appartement de 65,2 m² en rez-de-chaussée, au calme et proche des commerces, plages et écoles. Dans un immeuble récent (2019), il offre un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours et deux places de parking faciliteront votre quotidien. Il conviendra parfaitement à une famille ou pour un pied-à-terre sur la côte. À voir rapidement. Référence agence : 1715.

Situé dans un cadre privilégié avec un accès direct à la mer et proximité commerces, ce charmant duplex de type 3 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables. Un coin nuit supplémentaire (idéal pour des lits superposés ou un bureau). Dégagement et salle de bains. Extérieurs et Annexes Espaces privés : Profitez d'une terrasse avec jardin privatif et d'un solarium pour vos moments de détente. Stationnement : Une place de parking extérieure privative. Les Plus de la Résidence Environnement sécurisé. Piscine réservée aux résidents. Charges "Tout Compris" : L'entretien du parc, la piscine, ainsi que vos consommations d'eau et d'électricité sont inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 10017.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À 100 mètres de la plage, appartement de type 2 en parfait état au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, pas de charge de copropriété. Cet appartement offre une entrée desservant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon / séjour et une chambre donnant sur un balcon, une salle de douche avec espace lave linge et des toilettes séparés. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est vendu meublé (canapé, lit, téléviseur et meuble télé, table et chaises,. ) l'appartement se situe proche des plages et des commerces à pied. Les + du bien : - a 100 mètres de la plage, - entièrement rénové récemment, - proximité boulangerie, restaurant et commerces, - appartement lumineux, - gare tgv à 2,5 kms. À noter : - taxe foncière : 787 € / an - état du bien : très bon état - assainissement : tout à l'égout performances énergétiques : - consommation énergétique : 270 kwhep / m². An (classe e) - émissions de gaz à effet de serre : 58 kg co₂ / m². An (classe e) coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 330€ et 1 850€ par an (année de référence des prix : 2021) prix de vente : 236 840 € ttc (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laurence bariller ei • rsac le mans 831 315 809.

PRESQU'ILE DE GUERANDE, 400 de la plage, Achetez votre résidence secondaire 60% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas ! appartement T3 duplex avec deux chambres en parfait état. Si vous êtes comme de nombreux d'investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an (vous avez une semaine gratuite) mais vous pourrez y séjourner davantage, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  37 rue du croisic, batz-sur-mer 44470 année de construction : 1986 surface : 40,67 m² nombre de pièces : 3 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : g formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 59 160 eur loyer annuel garanti : 3 818 eur ht rendement locatif brut : 6,45% taxe foncière : 177 eur charges de copropriété annuelle : 110 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : 44740, batz-sur-mer surface : 42,17 m² + 11,8 m² de terrasse nombre de pièces : 3 année de construction : 1986 etat général : coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 eur ht. 136,36 eur ht sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations financières : prix de vente : 72000 eur loyer annuel garanti : 3 818 eur ht rendement locatif brut : 5,3 % + droit de séjour gratuit d'une semaine taxe foncière : 176 eur charges de copropriété : 365 eur fin de bail commercial : 31 / 10 / 2018 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Beau et rare T3 rénové et au rez de chaussée d'une petite co propriété située à moins de 10 minutes à pieds des commerces, des plages et de la gare. Il comprend donc une vie de plain pieds avec un séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée et rénovée, une belle salle d'eau, un wc et deux chambres. Une terrasse plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, et pour faciliter votre quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking et un local de rangement pour les vélos et autres. À voir donc rapidement ! Référence agence : 1682.

Vivez dans un environnement rare au cœur de La Turballe, charmante ville balnéaire réputée pour sa qualité de vie et son atmosphère authentique. Cette adresse privilégiée s’inscrit dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, avec un accès direct à la Plage des Bretons et le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Entre douceur de vivre, proximité du littoral et commodités du quotidien, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre exceptionnel. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture durable, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Ses façades aux teintes claires, soulignées par des garde-corps vitrés, lui confèrent une allure contemporaine et raffinée. Elle abrite seulement 11 logements, du 3 au 4 pièces, pour préserver intimité et sérénité. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, soigneusement agencés pour offrir des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le séjour invite naturellement à la convivialité, tandis que les chambres offrent une ambiance douce et reposante. Les grandes baies vitrées et les orientations étudiées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, renforçant encore le confort quotidien. Chaque logement profite de prestations de qualité : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. À cela s’ajoute un agréable espace extérieur sous forme de jardin privatif, loggia ou terrasse, idéal pour savourer chaque instant en plein air. Des stationnements en sous-sol complètent cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 200m du bord de mer et du Centre Ville, dans résidence de 2021, appartement lumineux et en parfait état offrant : entrée, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardinet privatif exposé Sud-Ouest et sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Un local vélo individuel et 2 places de stationnement complètent le bien. Rare sur le marché!

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de la résidence des Iles au Pouliguen, cet appartement duplex de 71,47 m² carrez, est à quelques pas du port, du marché et de la plage Du Nau. Parfaitement rénové il comprend au 1er niveau : Une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée avec accès au balcon terrasse, une salle d'eau, des wc. À l'étage : Deux chambres. Une cave et un grand garage fermé de 33 m² complète cette offre. Référence agence : 9983.

Appartement 3 pièces – 1er étage avec ascenseur – Résidence sécurisée Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de : • Une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un WC séparé, • Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du port, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .