Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Croisic (44490)

Site remarquable, résidence très recherché, très rare à la vente, appartement en rez de jardin de 2 chambres avec une terrasse de plus de 20 m², place de parking. Local commun vélos / planche à voiles. À visiter très très rapidement. Référence agence : 1712.

Découvrez ce charmant Type 2 situé au 1er étage, impeccablement entretenue et aux parties communes soignées. Idéalement placé, l'immeuble donne directement sur la Côte Sauvage, offrant un cadre de vie calme et iodé. Un intérieur baigné de lumière Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée : Pièce de vie : Un séjour clair s'ouvrant sur un balcon orienté Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil avec une vue latérale sur la mer. Espace nuit : Une chambre confortable et au calme. Sanitaires : Une salle d'eau récente et moderne, accompagnée d'un WC indépendant. Accueil : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Le confort au quotidien Pour une praticité totale, ce bien est vendu avec : Une place de parking privative (indispensable au Croisic). Une cave (idéale pour les vélos ou le matériel de plage). Référence agence : 9995.

Dans une résidence face mer sécurisée, située à l'entrée du croisic, appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Dans résidence avec piscine Type 3 dont mezzanine rénové (55 m² habitable, 38 m² carrez), exposition Sud. Pièce de vie / cuisine ouverte sur balcon de 6 m², une chambre deuxième chambre en mezzanine. Un stationnement extérieur complète ce bien Local vélo et laverie. Eau chaude et électricité sont compris dans les charges Référence agence : 506.

Au Croisic, venez découvrir ce bel appartement de type T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, à seulement 6 minutes (environ 400 m) à pied du port. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et proximité immédiate des commerces et des balades en bord de mer. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un cabanon et un range vélo complète ce bien. Ses atouts : rénovation récente, propreté irréprochable, emplacement recherché et facilité d'accès. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Appartement T2 lumineux avec balcon vue mer au Croisic, côté côte sauvage, dans une résidence propre, calme et parfaitement entretenue Appartement très agréable à vivre grâce à son excellente luminosité et son ensoleillement du matin au soir Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue mer, suffisamment spacieux pour installer une table, des chaises ou un bain de soleil Cuisine indépendante et fonctionnelle, espace salon agréable et lumineux, chambre calme et ensoleillée, salle d'eau récente refaite à neuf, WC indépendants, grand placard dans l'entrée Chauffage électrique récent avec radiateurs performants Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir Résidence soignée avec espaces verts arborés, jardin commun avec table et bancs à l'ombre des arbres Copropriété bien gérée avec entretien régulier des parties communes et des balcons Local vélo, cave privative et place de parking extérieure Situation pratique avec accès rapide aux transports Ligne 30 Le Croisibus à 4 minutes à pied Ligne 5 Le Croisic Batz-sur-Mer Guérande à 14 minutes à pied Ligne 6 Le Croisic Batz-sur-Mer Le Pouliguen La Baule à 17 minutes à pied Supermarché et gare TGV à 5 minutes en voiture, aéroport à 40 minutes Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement serein Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et parfaitement entretenu Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 597503 ).