Appartement T3 en rez-de-chaussée avec GARAGE

Idéalement situé en centre-ville du Croisic, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différents espaces, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre disposant de son propre espace douche, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint.

Il comprend également une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Bien exposé et lumineux, il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.

À rénover, ce bien permet de repenser les volumes et la décoration selon vos goûts afin de créer un intérieur moderne, confortable et fonctionnel.

Un garage privatif complète l'ensemble, un véritable avantage pour un appartement situé en centre-ville du Croisic.

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement à personnaliser dans un secteur recherché du Croisic.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.