Appartement LA BAULE GUERANDE

Guérande (44350)

265 000 €

4 417 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface

ParkingCaveDernier étagePiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Aux portes de La Baule, plage et quartier casino à pied !

Appartement en dernier étage et duplex proposant : Entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'étier, cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière, salle de bains, wc Etage en duplex : dégagement pour chambre mansardée et bureau.

Place de parking privative.

Dans résidence sécurisée avec piscine et local à vélo.

Passerelle par dessus l'étier pour accèder au quartier casino et la plage !

Pour du secondaire ou du principale (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1803.00 euros.

Annonce publiée le 23 juillet 2025

Caractéristiques

Parking
Cave
Dernier étage
Piscine
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(4 417 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 417 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 370 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

4 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guérande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guérande (44350)

Guérande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr