Vente maison 8 pièces 242 m² Saint-André-des-Eaux (44117)

1 890 000 €

La sublime contemporaine avec sa vue privilégiée sur le Golf

Cette contemporaine d'exception, réalisée en 2012, arbore des lignes sobres et des volumes généreux. Edifiée sur une parcelle de près de 3000 m², elle est conçue principalement de plain-pied et bénéficie d'un panorama époustouflant sur le golf. Entièrement ouverte sur l'extérieur, de larges baies et des pans entiers de verres entourent la pièce de vie de près de 100 m². On y découvre un spacieux salon tourné vers un jardin verdoyant où s'y loge la piscine. Le salon partage un insert à double foyers avec la salle à manger apportant chaleur et confort. Dans le prolongement, la cuisine se caractérise par des équipements et aménagements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois suites et un bureau. À l'étage, se niche une somptueuse suite avec terrasse pour profiter de la vue sur le green du golf international de La Baule. Un double garage vient compléter cette villa d'exeption. Détente et apaisement caractérise ce lieu de vie unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1134 euros. Contact : Pierre-Marie Fourage au 06 67 11 46 65 pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Bien d'exception
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces
5 chambres
3 WC
3 salles d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 242 m²
Sécurité: Alarme
Interphone