Biens à vendre dans le Rhône (69)

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Maison Traditionnelle aux prestations de qualité. DPE A / A ! Construite en 1995, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le souci d'atteindre des performances énergétiques remarquables. Elle vous accueille dans un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 1 453 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'entrée dessert, côté jour un salon ouvert sur une belle et lumineuse salle à manger de plus de 40 m² donnant accès à la cuisine semi-ouverte de qualité et à la terrasse. L'autre côté donne l'accès à une chambre avec placards muraux, une élégante salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Dans le prolongement une grande salle de jeux d'environ 37 m², avec accès à la terrasse, pourra convenir à une toute autre affectation selon votre projet. À l'étage, le palier ouvre sur 3 vastes chambres, chacune équipée de placards, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double avec une fosse et de nombreux rangements. En plus, une grande pièce d'environ 36 m², servant autrefois de bureau complète ces espaces. Côté technique : Le système de chauffage, associe une pompe à chaleur avec chauffage (au sol réversible au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage) et un poêle à granulés. La maison est également équipée panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. La maison est sécurisée par un système d'alarme performant. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse de 80 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Côté terrasse, une avancée de toit équipée de 2 stores bannes électriques apportera du confort dans l'utilisation de cet espace. L'accès à la maison a été goudronné et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : villeurbanne – spécial investisseur – t4 meublé – 3 chambres avec salles d’eau privatives à proximité du campus de la doua, découvrez cet appartement t4 traversant de 66 m², entièrement aménagé et équipé pour la colocation. Sa configuration constitue un véritable atout pour l’investissement locatif : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, des espaces communs agréables et une localisation attractive, à proximité des transports et des commodités. Les points forts - appartement vendu meublé et équipé, prêt à la location - configuration optimisée pour la colocation - 3 chambres avec salles d’eau privatives - une chambre actuellement louée, deux chambres disponibles - double exposition est / ouest - loggia d’environ 5 m² - résidence récemment ravalée et parties communes rénovées prestations situé au 2e étage d’un immeuble des années 1950 sans ascenseur, cet appartement offre un agencement particulièrement adapté à la colocation, conciliant convivialité et intimité de chaque occupant. L’espace commun comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², avec salon / séjour ouvrant sur une loggia d’environ 5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas. L’espace nuit se compose de trois chambres parquetées d’environ 12 m², 12 m² et 10 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Un wc indépendant et une cave complètent ce bien. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La résidence, récemment ravalée, bénéficie également de parties communes rénovées, d’un accès sécurisé par badge vigik, d’espaces verts et d’un local vélos sécurisé. Situation situé rue des bienvenus à villeurbanne, l’appartement profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs : - bus c26 au pied de la résidence, permettant de rejoindre le campus de la doua - métro a – gratte-ciel à environ 500 m - commerces et commodités à proximité immédiate investissement locatif actuellement occupé par un seul colocataire, l’appartement dispose de deux chambres disponibles, offrant au futur acquéreur la possibilité de compléter la colocation selon sa propre stratégie locative. Vendu meublé et équipé, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un appartement fonctionnel, déjà configuré pour la colocation, dans un secteur attractif de villeurbanne. Vous souhaitez connaître les conditions locatives et le potentiel de rentabilité de cet investissement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur essarts galeries lafayette aux portes du bois des essarts, venez découvrir ce bel appartement t4 de 73 m² comprenant 2 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine, récemment rénovée, bénéficie quant à elle d'une vue dégagée sur le bois des essarts, offrant un environnement verdoyant et apaisant au quotidien. Actuellement configuré avec deux chambres et un séjour double, cet appartement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Côté pratique, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa cave, idéale pour optimiser votre quotidien. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des galeries lafayette, vous profiterez de tous les avantages d'un quartier dynamique tout en conservant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé ! Contactez dès maintenant votre agence nestenn bron pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 540 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Duplex T2 de 40 m² à créer Situé au sein d'une résidence, sur la commune de Les Halles, découvrez ce futur duplex T2 d'environ 40 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Réparti sur deux niveaux, ce bien permet d'imaginer une organisation fonctionnelle et confortable, avec un espace de vie au premier niveau et un espace nuit à l'étage. Cette configuration en duplex apporte du cachet, optimise les volumes et permet de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins. Entièrement à rénover et à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche. Vous aurez la liberté de concevoir un logement à votre image : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et espaces de rangement, selon vos envies et votre projet. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à seulement 3 km, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce futur duplex représente une excellente opportunité de créer un bien de caractère et de le valoriser selon vos envies. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ème Quartier Montchat, à 2 minutes de la Place Ronde, Appartement dans immeuble ancien parfaitement rénové situé au premier étage sur trois. Appartement T2 de 52 m² lumineux profitant d'une double exposition Sud et Ouest, composé d'une entrée distribuant une chambre, le salon séjour double de 21 m², la cuisine fonctionnelle meublée et parfaitement équipée 10 m², une salle d'eau et un wc. L'appartement est confortable avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, dans un bon état de présentation et de finition. Equipement de qualité, Chauffage individuel électrique récent, Menuiserie PVC double vitrage, salle d'eau et cuisine récentes. Quartier paisible, à proximité des commerces, à 2 minutes à pied de la Place Ronde, 15 minutes du Parc Bazin, des Transports en commun (tramway et bus) accès rapide au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t4 de 93 m² environ avec terrasse de 20 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 93 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une double exposition sud-est / nord-est, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 20 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie complète l'agencement de ce bien. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans les chambres • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé deux garages en supplément : 55 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t3 de 74 m² environ en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² environ et jardin privatif de 49 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 74 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Son séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 16 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 49 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,50 m² environ et 12,46 m² environ, aux volumes confortables et parfaitement adaptés à une résidence principale. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans les chambres • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé garage en supplément : 50 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t2 de 45 m² environ avec balcon de 9 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une exposition nord-est, cet appartement offre une agréable luminosité. Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ s'ouvre sur un balcon de 9 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 11,79 m² environ, offrant un volume confortable et fonctionnel. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans la chambre • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé garage en supplément : 30 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

June immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m². Situé sur la commune de saint-symphorien-d'ozon, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. À proximité du collège et avec un accès direct aux chemins de balade, il offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente et de promenades en famille. Vous apprécierez également l'accès rapide aux commerces et aux infrastructures de la commune, tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. Cette pièce donne accès à un extérieur d'environ 60 m² avec terrasse et jardin. Un wc ainsi qu'un garage d'environ 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 15,38 m² avec dressing et deux autres de 11,75 m² et 10,78 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz. La qualité de construction contribue à une bonne performance énergétique, avec un classement c au dpe. Une maison cosy dans laquelle vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à contacter jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27. Agent commercial rsac de lyon no 802 850 461. Bien soumis au régime de la copropriété lot no 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

EXCLUSIVITE - PLACE KLÉBER - Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une belle copropriété, offrant une agréable vue sur la place Kléber. Actuellement composé de deux chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image et révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses possibilités d’aménagement en font un bien à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Un garage peut également être proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement qui ne demande qu’à révéler tout son charme, dans l’un des quartiers appréciés de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,420 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2249€ ~ 3090€.

Fonds de commerce de laverie automatique située à lyon. 2 machines 6 kg 2 machines 8 kg 1 machines 13 kg 1 machines 18 kg 2 séchoirs dont 1 neuf 1 centrale de paiement 1 distributeur de lessive 2024 => ca : 57 000 € ht. Résultat avant impôt : 19 300 € 2025 => ca : 45 000 € ht. Résultat avant impôt : 7 400 € matériel bien entretenu loyer de 1000 € ht charges comprises emplacement sympa ! Idéal pour professionnel possédant déjà des laveries. Prix de vente : 96 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6235. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 7,87 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 89 000 €.

69270 fontaines st martin 69270 au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. Ce duplex t4 est très bien agencé avec séjour, cuisine avec terrasse, suite parentale et au dessus salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. 1 cave et un garage double possible (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage aucun travaux de copropriété à prévoir pas d'ascenseur 2ème sur 2. Dpe c / d taxe foncière 1400 euro prix 345.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

69380 lissieu exclusivement pour vous dans le centre bourg, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette grande maison d'environ 166 m² avec jardin, piscine et très grand garage (65 m²). Très belle vue dégagée, au calme, pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et possibilité d'en créer une 5eme. Très grand garage (65 m² environ) et plusieurs places de parking extérieure. À l'arrière de la maison se trouve la jardin avec terrasse et piscine. Chauffage individuel gaz. Dpe : d prix : 549.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le rhône et l'ain auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°468322 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité l'arbresle, venez découvrir ce très bel appartement de 76 m² avec une spacieuse terrasse de 10 m² exposée ouest au calme avec un store banne motorisé. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger avec un accès sur l'extérieur, une cuisine entièrement rénovée (possible ouverture côté salon), un dégagement, 2 belles chambres avec placards aménagés dont une avec un accès sur le balcon, une salle d'eau rénovée et un wc séparé avec rangement. Un garage en sous-sol inclus. Proximité immédiate avec le centre et la gare à pied. Accès autoroute à 3 min en voiture. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz de ville à condensation neuve. Dpe c uniquement chez orpi. Référence agence : 5929.

Exclusivité Eveux, Sur les hauteurs, venez découvrir cette charmante maison d'environ 137 m² avec un demi sous-sol d'environ 46 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin, une belle pièce de vie (48 m²) lumineuse ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres (18 m² et 14 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, (11 m², 13 m², 9 m²) une salle d'eau et un WC séparé. Superbe vue dégagée exposée Ouest. Parcelle de terrain de plus de 500 m² clos et plat. Ballon thermodynamique récent pour l'eau chaude. Chauffage individuel électrique (récent) et poêle à granulés. École primaire à proximité. Accès piéton pour la gare direction Lyon Part-Dieu ou Gorge de Loup. Autoroute à 5 minutes en voiture. DPE C A venir découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5928.

Vivre au cœur de Neuville-sur-Saône, dans un appartement neuf pensé pour demain Et si votre quotidien commençait à quelques pas des commerces, des services et des bords de Saône ? Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la ville à pied tout en restant rapidement connecté à l'agglomération lyonnaise. Du T1 au T5, la résidence propose des appartements neufs de 36 à 99 m², conçus autour de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Selon les logements, balcons, terrasses et espaces extérieurs privatifs prolongent agréablement les intérieurs. Au dernier étage, certains appartements se distinguent par de généreuses terrasses pouvant dépasser 60 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. L'architecture contemporaine s'accompagne de prestations soignées : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, vidéophone, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, ainsi que des possibilités de personnalisation selon l'avancement du programme. Des stationnements en sous-sol sont également proposés. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier, ce programme réunit de nombreux atouts : une situation centrale, des appartements contemporains, des espaces extérieurs et la proximité immédiate de la Saône et du centre-ville. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2028. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles, consulter les plans et les prestations et choisir le logement correspondant à votre projet.

LYON 5 RUE JUIVERIE T1 DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VIEUX LYON Situé rue Juiverie, en plein cœur du quartier historique du Vieux Lyon, cet appartement vous séduira par le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente. Nous vous proposons ce T1 de 31,03 m², entièrement refait à neuf en 2019, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est bien agencé et sépare parfaitement les espaces. La pièce principale de 17,45 m² dispose d'un placard. Sa belle hauteur sous plafond, ses plafonds à la française et ses pierres apparentes lui donnent tout son caractère. Elle est complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques), une salle d'eau de 2,49 m² et un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'eau chaude est individuelle par cumulus et l'eau froide est collective. Ce bien rare réunit le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Prix de vente : 191 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 9 lots principaux Charges de copropriété : 420 euros par trimestre Impôt foncier 2025 : 433 euros Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bron ! Au cœur du très recherché quartier des Essarts, dans un environnement résidentiel privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de 293 m², dont 183 m² de plain-pied, offrant de magnifiques volumes, des prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un somptueux espace de vie de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace aux volumes généreux s'ouvre harmonieusement sur un magnifique terrain clos et arboré de 887 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau spacieuse est dédiée aux trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité à toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 70 m² ! Idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un espace de vie autonome, cet appartement propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une très grande chambre de 30 m² avec dressing. Et pour parfaire ce bien d'exception… Une superbe salle de sport de 40 m², lumineuse et de plain-pied avec accès direct au jardin, vous permettra de profiter d'un espace dédié au bien-être, au sport ou à vos loisirs, dans le confort de votre propriété. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par plusieurs grands espaces de stockage et de rangement, vient parfaire les prestations de cette propriété. Les atouts qui font toute la différence : Emplacement privilégié à Bron, dans le secteur recherché des Essarts Villa d'architecte de 183 m² entièrement de plain-pied Magnifique espace de vie de 80 m² rénové avec de belles prestations 4 chambres dont une suite parentale Terrain clos et arboré de 887 m² Appartement supplémentaire de 70 m² Salle de sport de 40 m² ouverte sur le jardin Garage double et généreux espaces de rangement Une propriété aux multiples possibilités, alliant élégance, espace et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son charme. Référence agence : 125.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce beau t4 de 93 m² pourrait bien vous séduire ! Orpi roosevelt immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement récemment rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée. Un espace de vie lumineux et agréable vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de prestations soignées et dispose d'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente de bon standing, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se présente dans un excellent état général. Une copropriété entretenue autre avantage appréciable : des travaux importants ont déjà été réalisés ! - façade rénovée en 2020. - chaudière collective remplacée il y a environ 3 ans. - aucun gros travaux actuellement annoncé dans la copropriété. Les plus qui font la différence : - 93 m² habitables. - 3 chambres. - rénovation récente. - exposition sud-est. - balcon sans vis-à-vis. - vue dégagée. - cuisine équipée avec cellier-buanderie. - cave. - place de parking privative. - aucun travail de rénovation intérieure à prévoir. Un appartement idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement, sans avoir à engager de travaux de rénovation. Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant orpi roosevelt immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Orpi roosevelt immobilier 188 avenue franklin roosevelt – 69500 bron 04 72 81 65 85 votre agence immobilière de proximité à bron, spécialiste de la vente, de l'achat et de l'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Référence agence : 2617.

Au cœur d'un environnement paisible et prisé de Saint-Georges-de-Reneins, découvrez cette belle maison à fort potentiel, parfait pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Atout majeur du bien, le rez-de-chaussée propose un plateau complet de 120 m² intégrant un vaste atelier de 90 m² ainsi que des locaux annexes (chaufferie, pièce de stockage), le tout associé à un garage de 40 m². Un volume d'exception idéal pour un artisan souhaitant installer son entreprise à domicile ou stocker du matériel en toute sécurité. L'étage d'habitation de 100 m² propose un salon chaleureux et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), tous deux en accès direct vers une vaste terrasse de 40 m². Il comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Côté extérieur, le terrain clos de 250 m² propose une cour et un coin jardin arboré, à l'abri de tous les regards pour une tranquillité absolue. L'intérieur est à rénover entièrement et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour valoriser ce bien à forte valeur ajoutée. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 4287.

T5 rénové. 82 m². Dernier étage. Balcon. Vue. Au calme Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement au calme offre de belles vues dominantes sur les Mont du lyonnais et les arbres de la copropriété. Au cœur du quartier Provinces-Chavril, il est à deux pas de toutes les commodités : Commerces, marché, établissements scolaires… Quant aux bus, ils vous amènent dans le centre de Lyon (ligne C21) ou encore gare d'Oullins (ligne 106). Traversant, baigné de lumière, l'appartement a été entièrement rénové en 2026. Le salon et la cuisine attenante se prolongent par un balcon de près de 7 m². La partie nuit comprend 4 belles chambres (10,11, 12 et 13 m²) dont 3 sont équipées de grands placards, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, vous trouverez au sous-sol une cave et un local vélo / poussettes, et au pied de l'immeuble une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf. 973636.

Au sein d'un immeuble de 1850, idéalement situé entre la place edgar quinet et la passerelle du collège, ce local commercial et son entrepôt bénéficie d'un emplacement vivant, recherché et parfaitement connecté. À deux pas du métro, du tram t1 et de nombreux bus, vous rejoignez également l'hypercentre à pied en quelques minutes. À visiter en video : description : • un local commercial en rez-de-chaussée de 62.5 m² • un entrepôt en entresol de 62.5 m² ( hauteur sous plafond 1m85) • 3 entrées différentes existantes • une cave complétant l'ensemble • façade rénovée en 2022 • climatisation réversible, pierre apparente. • division aisée en 3 lots les locaux peuvent bien évidemment satisfaire un projet de showroom / magasin / bureaux. Des locaux modulables et stratégiques, idéal investisseurs ou professionnels. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1677€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 973696.

Au cœur de Châtillon, venez découvrir cette maison de village en triplex de 128,79 m² habitables, entièrement rénovée en 2024 / 2025. Une rénovation particulièrement réussie, où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Poutres, escalier et éléments en bois ont trouvé leur place dans un intérieur entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et une organisation permettant à chacun de profiter de son espace. Le rez-de-chaussée est consacré à la vie commune avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Un grand placard à portes coulissantes avec miroir offre un bel espace de rangement et un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage forme un véritable espace parental. Il accueille une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le château de Châtillon, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont cloisonnées et accessibles depuis cette dernière. Au second étage, idéal pour les enfants ou les invités, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au-delà de la qualité de sa rénovation, la maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A (47 kWh / m² / an - 1 kg CO₂ / m² / an). Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC double flux individuelle avec échangeur. La toiture est également isolée. Un emplacement a par ailleurs été prévu pour l'installation éventuelle d'un poêle à granulés, ainsi que des emplacements permettant l'ajout de radiateurs dans les pièces si souhaité. En complément des 128,79 m² habitables, une vaste cave d'environ 45 m² est accessible aussi bien depuis l'intérieur que directement depuis l'extérieur, un véritable atout pour rentrer facilement vélos ou moto. Le plus gros des travaux y a déjà été réalisé et cet espace, qui reste à finaliser, offre encore un beau potentiel. Ses murs en pierre rappellent également l'histoire et le caractère de cette maison ancienne. Enfin, son emplacement en plein cœur de Châtillon permet de profiter d'un quotidien pratique avec la gare, les commerces, l'école et le collège accessibles à pied. Une maison de village pleine de caractère, entièrement repensée pour offrir le confort d'aujourd'hui, de remarquables performances énergétiques et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 973777.

À oullins – la saulaie | appartement 3 pièces rénové de 53 m² avec balcon et si votre prochain chez-vous se trouvait à oullins, aux portes de lyon ? Situé avenue jean jaurès, dans le quartier de la saulaie à oullins, découvrez cet appartement t3 de 53 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère datant des années 1900, cet appartement en très bon état offre une distribution fonctionnelle et agréable. Un intérieur convivial et bien agencé dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses volumes. L'appartement se compose de : une agréable pièce de vie avec salon et belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine américaine équipée et dinatoire, idéale pour partager de bons moments. Deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès au balcon. Une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements pour un quotidien pratique. La rénovation de qualité permet de profiter d'un logement en très bon état, sans travaux à prévoir. Une copropriété entretenue l'immeuble bénéficie de parties communes rénovées ainsi que d'un ravalement de façade réalisé en 2026. Le logement dispose également de prestations appréciables : chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Un emplacement pratique à oullins, aux portes de lyon l'appartement bénéficie d'une situation intéressante dans le quartier de la saulaie, avenue jean jaurès. Vous profitez de la proximité des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services et espaces verts. Les transports en commun, avec la ligne b du métro, la gare d'oullins et les lignes de bus, facilitent vos déplacements vers lyon, perrache et les communes voisines. Un bien adapté à plusieurs projets que vous recherchiez votre premier appartement, un logement pour un jeune couple ou une opportunité d'investissement locatif dans la métropole lyonnaise, ce t3 présente de nombreux atouts. Caractéristiques : surface carrez : 52,97 m² 3 pièces – 2 chambres 1er étage sur 3 balcon chauffage individuel au gaz dpe : d une belle opportunité à découvrir à oullins ! Envie de visiter ? Je suis stéphanie lesauvage, votre conseillère immobilière optimhome sur le secteur lyonnais. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales des communs, eau froide) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie lesauvage entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 604 109 greffe de lyon) 07 57 67 58 43 (réf. 616313 ).

À découvrir, cette spacieuse maison de ville d'environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un très bon état général. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, tout en proposant de généreux espaces de vie. Son véritable atout réside dans ses plus de 160 m² de dépendances, permettant de multiples usages : garage, atelier, cave, espace de stockage ou encore rangement pour véhicules et matériel. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente, apportant sérénité et efficacité au quotidien. Un bien aux volumes rares, particulièrement adapté à une famille recherchant de l'espace, de nombreuses dépendances et la proximité des services.