Biens à vendre Rhône (69)

Nichée au coeur d'une ancienne biscuiterie, cette pépite de 104 m² présentée par Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier joue la carte du loft avec succès. Dès l'entrée avec vestiaire, le charme opère dans la pièce de vie en L de 55 m² où la cuisine ouverte côtoie d'impressionnantes poutres métalliques style Eiffel, témoins du passé industriel des lieux. L'espace est pensé avec deux coins nuit, dont un en mezzanine (hauteur Carrez), une grande salle de douches, deux toilettes séparées, une buanderie et un débarras. Le prolongement naturel de cet appartement est une terrasse singulière à flanc de balme, parfaite pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément (30 000EUR hai). Honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Dossier de présentation sur simple demande et rdv de visite auprès de Sandrine Greiner-Noca : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité Saint-Priest, quartier Berliet Gare T2 de 39 m² avec balcon Résidence sécurisée de 2013 DPE C Dans une copropriété récente et sécurisée, ce T2 de 39 m² offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine ouverte, une chambre fonctionnelle et une salle de bains moderne. Situé dans le quartier recherché Berliet Gare, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement préservé et résidentiel, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine développe 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2006 m², sans vis-à-vis. Le niveau principal s'organise autour d'un hall desservant les différents espaces. Au sud, inondée de lumière naturelle, se trouve une cuisine moderne et spacieuse, prolongée par une salle à manger, un espace bureau et un séjour avec plafond cathédrale. Une suite parentale prend également place au rez-de-chaussée. L'étage se compose de cinq chambres, se partageant une salle d'eau et une salle de bains, autour d'un grand palier. Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Le jardin, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, est sublimé par une grande piscine au sel et des espaces plats pour se détendre ou se défouler. Un garage double ainsi que des places de stationnement complètent cet ensemble. À quelques mètres du bus, située dans une impasse et agréablement pensée, cette maison saura ravir les familles souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais et des Monts d'Or. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au sommet d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 € et 2770 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Situé au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

EXCLUSIVITÉ - ATRIUM - Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison agrandie et rénovée en 2017 par une architecte, est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et familiale. Elle comprend une belle pièce de vie exposée au sud, ouvrant par de larges baies sur le jardin avec piscine. Une partie dédiée aux parents comprend 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au niveau supérieur, sont aménagées 5 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Sur le palier, une porte fenêtre mène à une terrasse aménagée et sécurisée dominant le jardin. Un espace idéal pour des moments privilégiés pour les enfants et leurs amis. Le jardin, est un havre de paix au calme et sans vis à vis. Le platane murier, la pergola, bananiers et palmiers lui donnent une atmosphère méditerranéenne et exotique. Une chambre d'amis ou d'étudiant, avec salle de bains privative est également aménagée en contre-bas de l'entrée permettant une certaine indépendance. Une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,820 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, : 2508€ ~ 3394€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété historique au charme préservé, cet appartement familial de caractère déploie environ 135 m² sur deux niveaux dans un esprit duplex, ouvert sur un vaste jardin privatif d'environ 900 m². Dès l'entrée, la lumière et le volume séduisent. Le premier niveau accueille une généreuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un espace ouvert à la belle hauteur sous plafond. De grandes ouvertures baignent l'ensemble de lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure. Un espace mezzanine complète ce niveau, idéal pour un salon télé, un bureau ou un coin lecture. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque espace a été pensé pour le confort et la vie de famille. Véritable prolongement du lieu, le jardin d'environ 900 m² offre un cadre de vie unique : le calme, la verdure et l'intimité d'une maison, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse et un balcon invitent à profiter des beaux jours. Situé à l'angle de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'une lumière traversante et d'un sentiment d'indépendance rare. L'ensemble est en excellent état général. Un stationnement privatif complète ce bien d'exception. Un lieu de vie lumineux, paisible et familial, à quelques pas du coeur de Sainte-Foy. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3100 € et 4220 €. Contact Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 77 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2552.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À seulement 15 minutes à pied du charmant village de lentilly et deux minutes en voiture de la gare (desservant lyon), cette maison familiale de 273 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les espaces de vie. Côté salon, une cheminée d'époque et une vue imprenable sur la mare du jardin offrent un cadre digne d'un tableau vivant. Côté cuisine, un grand espace dînatoire invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis. L'étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'une pièce indépendante aux multiples usages : salle de jeux, espace télétravail ou encore salle de sport. Rénovée avec soin, la maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses pièces aux volumes remarquables, baignées de lumière, dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée sur un terrain paysagé de 2400 m², elle permet de profiter de plusieurs ambiances au gré des envies. S'ajoutent un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Un bien rare où praticité, élégance et convivialité s'harmonisent parfaitement, au coeur d'un village dynamique de l'ouest lyonnais, avec commerces, écoles et restaurants. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021,2022 et 2023 : entre 4300 € et 5870 € contact - nina : 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Située en plein coeur de Dardilly le bas, à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de village en triplex séduit par son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversante, lumineuse et dotée de plusieurs extérieurs, elle développe une configuration atypique et pleine de potentiel. Dès l'entrée, au niveau inférieur, on découvre un vaste espace modulable à souhait, pouvant faire office de salle de sport, de bureau, de chambre supplémentaire ou encore de studio indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, complété par une buanderie, des rangements et un accès direct aux terrasses basses, en partie aménageables en jardin. À l'étage principal, la grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains familiale et des toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de sanitaires. En bon état général, cette maison offre en plus un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, un confort rare en plein centre. Le charme de l'ancien, les volumes, la lumière, les extérieurs sans contrainte d'entretien et la possibilité d'adapter les espaces en fonction de différents modes de vie font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une vie citadine où tout se fait à pied, cette maison combine fonctionnalité, cachet et qualité de vie, à proximité directe de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2140 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé à 650m du métro Jean Macé, cet appartement de 80,03 m² se distingue par son cachet et son aménagement de qualité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien atypique se compose de trois pièces, dont deux chambres sur cour, et bénéficie d'une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de style contemporain dans de l'ancien. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rayonnages, ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée et équipée se dévoile. La cuisine, dissimulée derrière un beau claustra bois, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont l'une est parée d'un dressing et d'un placard mural, offrent un espace de rangement optimal. La pièce buanderie, ainsi que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique efficace, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien immobilier, avec son DPE classé C, se démarque par son caractère atypique et son aménagement réfléchi. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots principaux, dont 35 lots d'habitations, 19 lots parking CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023  : entre 1260€ et 1760€ Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 85 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.31 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

EXCLU Bonave Immobilier - Mieux qu'un appartement je vous propose cette ancienne grange entièrement rénovée par des professionnels pour devenir une maison de village ! La maison est située dans une impasse, dans le centre du village avec du stationnement privatif. Au rez de chaussée le hall d'entrée va desservir 2 grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage vous allez profiter d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres et une grande luminosité apportée pour les grandes ouvertures et les velux ! La terrasse abritée est idéale pour profiter d'un extérieur. Tout est neuf et les espaces ont été très bien pensés. Idéale pour un jeune couple, une famille monoparentale ou pour un investissement locatif. Liergues dispose de tous les commerces de proximité, d'une vis de village dynamique et d'une proximité avec la gare et l'accès autoroute. Venez vous installer dans cette maison chaleureuse et profitez d'un endroit privilégié. Mon contact : 06 87 49 66 72 Sandrine - Agence Bonave immobilier.

Située dans un environnement paisible dans les hauteurs de Lucenay, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant proches des commodités. Vous découvrirez dès l'entrée un grand salon chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte et spacieuse offre, elle aussi, un bel espace de vie fonctionnel pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre offrant confort et beaux volumes. Une grande cave complète le bien : idéale pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité, apportant un vrai confort au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du très recherché quartier Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize, cet élégant appartement familial conjugue le charme du Vieux-Lyon à la quiétude d'un cadre privilégié. Niché au premier étage d'une copropriété de grand standing avec ascenseur, ce bien rare offre un panorama dégagé sur la Saône, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et à la contemplation. Une véritable bulle de sérénité au sein de l'un des quartiers les plus historiques et vivants de Lyon. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la fluidité de la circulation intérieure. Traversant, l'appartement dévoile un vaste salon ? salle à manger bénéficiant d'une vue imprenable sur les quais, où l'on imagine aisément recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. En vis-à-vis, la spacieuse cuisine dinatoire constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour partager les repas du quotidien ou prolonger les soirées autour d'un dîner animé. L'espace nuit, parfaitement distinct, assure calme et intimité. Il se compose de trois grandes chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, répondant ainsi aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. Une cave saine vient compléter cet ensemble, tandis qu'une place de stationnement au sein de la copropriété (en sus) apporte un confort rare dans le secteur. Les locaux à vélo ajoutent une praticité bienvenue pour les déplacements du quotidien. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement, offrant l'opportunité unique de créer un lieu de vie à son image, alliant authenticité et modernité. Enfin, son emplacement - à proximité immédiate des écoles réputées (notamment les Maristes), des commerces, des transports et des restaurants emblématiques du Vieux-Lyon - en fait un bien d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent concilier le confort d'une vie citadine et la tranquillité d'un cadre verdoyant et préservé. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022,2023 : entre 1790 € et 2470 €. Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

À l'intérieur d'un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106 m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. Véritable lieu de caractère, il bénéficie d'un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée. Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400 m², véritable écrin de verdure qui confère à l'appartement les atouts d'une maison, sans les contraintes d'entretien. La quiétude absolue du lieu s'associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique. Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des environnements uniques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 € et 2330 € Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

C'est dans le quartier prisé saint georges du vieux lyon, à deux pas du métro, de toutes les commodités et du quartier d'ainay, que prend place ce duplex d'architecte de 152 m² utiles et 123 m² carrez au 1er et dernier étage d'une copropriété typique du secteur. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec une cuisine semi ouverte équipée, habilement séparées, avec une belle hauteur sous plafond. Les deux espaces traversants très lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent des volumes généreux. Le premier niveau propose un espace nuit pour les enfants avec trois chambres dont une en mezzanine avec vue incroyable sur tout lyon, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le second niveau, quant à lui, est entièrement dédié à l'espace parents. Envisagé comme une partie indépendante et intime, il dessert une chambre avec vue surplombant la ville, une salle de bain et alcôve pouvant servir de bureau ou dressing. Des travaux nécessaires vous permettront d'aménager selon vos envies et d'apporter tout le confort d'un appartement familial. Les volumes, la lumière, la localisation font de ce duplex un bien unique et atypique, rare sur le secteur. Une cave complète le bien. Parking lpa saint georges à proximité immédiate. Soumis au statut de copropriété : 9 lots classe énergie : d / classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros. Contact : nina 06 63 64 85 63 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Découvrez cette superbe maison familiale de 280 m², entièrement rénovée, implantée sur un vaste terrain piscinable de 2 023 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall impressionnant et lumineux qui ouvre sur une pièce de vie élégante avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine moderne et conviviale complète parfaitement cet espace, tandis qu'une suite parentale de plain-pied apporte un confort optimal. Un bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'intimité est préservée grâce à trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, tandis qu'une grande salle de jeux ou de détente offre de multiples possibilités : espace familial, chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Le sous-sol complet est un véritable atout : une cave pour les passionnés, une pièce indépendante idéale pour un studio ou un espace professionnel, ainsi qu'un garage spacieux. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un terrain de boules et d'un jardin généreux, parfaitement aménageable pour une piscine ou un espace de détente. La maison bénéficie de prestations haut de gamme, d'une rénovation soignée et d'une pompe à chaleur récente. DPE D / GES B. Un bien rare, harmonieux et fonctionnel, proche des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute, qui allie élégance, confort et qualité de vie. À découvrir sans attendre !  .

Secteur Camille Rousset Nestenn Bron vous propose une maison de 4 chambres dans un secteur calme et recherché de Bron. Cette maison indépendante des années 1930, entièrement rénovée, intérieur et extérieur, offre 143 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le salon traversant apporte une belle luminosité et une atmosphère conviviale pour la vie de famille. La cuisine moderne, les quatre chambres, le chauffage individuel au gaz, la climatisation, les fenêtres aluminium et les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. Le terrain de 442 m², le garage et les dépendances complètent ce bien rare, parfaitement isolée et bien classée en DPE. Une maison alliant charme de l'ancien et modernité, idéale pour accueillir une famille. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un cadre de vie idéal pour votre famille ? contactez vite Nestenn Bron pour une visite!

Exclusivité t2 lumineux et au calme aux berges du rhône idéalement situé rue lieutenant-colonel girard, à deux pas des berges du rhône, cet appartement de 36 m² au 4e étage sur 8 avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie sud avec cuisine ouverte meublée et équipée, parfaitement intégrée et fonctionnelle, complétée par un grand placard, d'une chambre avec verrière et fenêtre exposée sud, offrant un espace intime et lumineux, d'une salle d'eau moderne avec douche, wc, placard et espace buanderie; l'appartement a été entièrement rénové en 2021 : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peintures et doubles vitrages. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Annexes : cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieure couverte. L'immeuble a bénéficié d'une écorénovation complète : réfection de la toiture et terrasse, isolation des caves, chaudière neuve, vmc, robinets thermostatiques sur les radiateurs. Les charges restent faibles car elles incluent gardien, ascenseur, syndic, eau froide, eau chaude et chauffage. Cet appartement séduira les primo-accédants, les investisseurs en location meublée ou les étudiants grâce à sa proximité des transports (c7,60, 220, métro ligne b jean-jaurès, tram t1 halle tony garnier) et des grandes écoles (ens, em lyon). Un bel emplacement, un intérieur rénové et fonctionnel, un cadre de vie calme et lumineux : ce t2 réunit tous les atouts pour un beau projet immobilier. Son prix est de 185.000eur. * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Situé rue chevreul, au rdc surélevé d'un immeuble des années 1950, appartement traversant de type 3 / 4, d'une superficie de 67 m², comprenant entrée, séjour double, 2 chambres (possibilité de 3 chambres), cuisine séparée, salle de bains, toilettes et une cave en sous-sol. Chauffage au gaz individuel, doubles vitrages, façade neuve. Cet appartement est vendu loué, avec une locataire âgée de 80 ans, présente dans le logement depuis environ 50 ans. Loyer de 950eur / mois dont 50eur de charges locatives. Les charges globales annuelles sont de 1200eur. Taxe foncière de 959eur. Pour tout renseignement, merci de contacer stéphane passaquet au 06 07 83 65 03.

Sophie demay et angele immobilier vous proposent un t1 bis de 24,48 m² à vaise composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau. Proche des commerces, des écoles et du métro d. Idéalement situé, il est vendu meublé et équipé, actuellement loué en location saisonnière (très bonne rentabilité). Pour toute information complémentaire, contactez sophie demay, agent ei, au 06 80 10 98 47.1.

EXCLUSIVITE - VITTON : À deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose comme le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Deux chambres de belle taille complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une cuisine fermée. Trois grands balcons complètent ce bien, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et d’un espace extérieur appréciable en toute saison. Enfin, la possibilité d’acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447. 60 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 3e grange blanche / monplaisir grand t3 de 78 m² avec balcons et vue dégagée ? Emplacement recherché à deux pas du métro d (grange blanche / monplaisir lumière), dans une résidence soignée et sécurisée. Appartement traversant nord / sud, 6e étage avec ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis ! Cuisine équipée ouvrant sur un balcon, séjour de 27 m² donnant sur deux loggias, deux chambres avec rangements, salle d'eau + wc séparé, cave + possibilité garage à proximité. Un bien rare par sa luminosité, sa vue dégagée et son plan modulable (possibilité 3ème chambre). Transports, écoles, universités et commerces à proximité immédiate : faculté de médecine, école rockefeller, manufacture des tabacs, tram t2 / t5, bus, vélo'v. Dpe 2025 : entre 1 890 eur et 2 610 eur / an copropriété de 38 lots aucune procédure honoraires à la charge du vendeur contact : didier kichenin lyon immobilier lyon immobilier au service du particulier depuis 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Vernaison. Construite en 1962, cette propriété indépendante offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec ouverture sur une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Cet étage dispose également de d'une suite parentale, et d'une belle chambre ainsi que d'un WC séparé. Le rez de chaussé aménage dispose deux autres chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC séparé. Une buanderie et un garage pour une voiture et du rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, un terrain arboré et piscinable de 1850 m² entoure la maison, offrant un beau jardin. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs places de parking extérieurs et d'une place intérieure dans le garage. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois récent. L'ensemble de ces équipements, également récents, garantit confort et efficacité énergétique. Les + de cette maison : o Maison de 135 m² avec 4 chambres et un bureau. o Terrain arboré et piscinable. o Vaste garage avec plusieurs places de parking. o Grande terrasse et jardin. o Double vitrage et volets électriques. o Chauffage électrique et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Exclusivité situé à écully à 700m de l'hypercentre, découvrez cet appartement t3 de 74 m² avec un grand balcon cave et place de parking privative dans une belle résidence à faibles charges avec ascenseur. (raccordement au chauffage urbain en cours) composition : entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle de bain, un placard de rangement ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Équipements et prestations : menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants électriques et persiennes, chauffage collectif gaz de ville, store ban électrique, place de parking privative, cave. Appartement entièrement repeint en 2025. Façades de l'immeuble refaites. Aspects financiers : charges mensuelles : 160€ eau et chauffage compris (diminution à venir grâce au chauffage urbain) taxe foncière : 550€ référence agence : 2934.