Biens à vendre dans le Rhône (69)

Un havre de calme et de verdure ! À Sainte-Foy-lès-Lyon, sur la colline de Fourvière, au rez-de-chaussée d'une résidence fermée labellisée Basse Consommation d'Énergie (BBC), découvrez ce bel appartement normes PMR et traversant de 68,88 m² (3 pièces) de 2013. Il est proposé avec deux garages séparés en sus du prix, dont un aux normes PMR. Rare par sa configuration, ce bien bénéficie de deux extérieurs privatifs : une terrasse et un petit jardin arboré de 20 m² côté Sud et une vaste terrasse de 37,5 m² côté Nord. Commerces et pharmacies à 500 m; crèches, écoles, collège, lycée à moins de 500 m également. Description du bien : - Entrée avec placards - Séjour de 21,93 m² avec cuisine semi-indépendante équipée - Chambre 1 de 11,57 m² avec placard - Chambre 2 de 9,64 m² avec placard - Salle de bains aménagée, normes PMR - WC indépendant, normes PMR - Cellier de 2,55 m² Extérieurs & annexes : - Terrasse Sud très agréable, intimiste et arborée de 20 m² - Terrasse Nord fonctionnelle, offrant un beau potentiel, de 37,5 m² - Deux garages possibles en sus du prix (valorisés à 25 000€ + 18 000€), dont un aux normes PMR ouvrant à la possibilité du stationnement d'un véhicule, d'une moto, tout en aménageant d'importants rangements Prestations : - Logement traversant (Nord / Sud) - Double vitrage avec isolation renforcée - Chauffage collectif gaz à condensation - Production d'eau chaude sanitaire couplée au système solaire thermique - Charges annuelles de 2 189 € / an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs) - DPE C - Taxe foncière : 1 536 € / an. Situation : Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et à moins de 10 minutes en voiture du centre de Lyon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Axelle et Nicolas vous présentent leur appartement : un grand T4 de 103 m² à Mions ? Que vous souhaitiez y installer votre petite famille, ou que vous vous lanciez dans la colocation, cet appartement est idéalement agencé et accessible. En rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2 niveaux, il vous offre un grand espace habitable dans un état soigné, bien distribué pour un quotidien fluide. Axelle ayant un goût prononcé pour la déco, vous serez très inspiré ! L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, coeur du logement, offre une surface très confortable avec ses 44 m². La cuisine aménagée, séparée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un dressing / bureau fonctionnel apporte une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour le rangement, le télétravail, ou un hébergement d'appoint (sans fenêtre, avec verrière). Le logement compte 2 chambres aux volumes bien pensés : la première, spacieuse avec ses 15 m², offre un espace de repos confortable, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de chambre d'appoint. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un jardin privatif non attenant, atout peu courant pour un appartement, ainsi que de 2 places de parking juste devant l'appartement, incluses dans le prix. Préparez-vous à y poser vos valises ! Mais avant cela, contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement : ).

Fiche id-sit184752 : à vénissieux, dans le quartier moulin-à-vent, voici un appartement rénové à découvrir, rue ernest-renan ! Il offre un séjour donnant sur un balcon tourné vers le parc privatif de la copropriété, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. L'isolation intérieure a été refaite et le chauffage est individuel au gaz. Une cave de 8 m² ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce logement d'environ 49 m². Des espaces bien distincts et des annexes utiles pour le quotidien. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 03 / 2026 - classe-energie d : 208 kwh. M2. An - affaire suivie par mr didier valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184750 : à lyon, à environ 200 mètres du parc de la tête d'or, découvrez cet appartement t3 au neuvième et dernier étage ! Le salon-séjour avec parquet en chêne communique avec une grande cuisine ouverte et équipée. Deux chambres avec placards et parquet, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés complètent l'intérieur. Depuis le balcon, la vue est dégagée sur lyon, sans vis-à-vis : un atout à apprécier sur place. Le chauffage est collectif par réseau urbain, et une cave complète le bien. Un appartement à découvrir pour sa situation et sa vue. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 10 / 2024 - classe-energie f : 412 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr didier valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 28 années d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter en exclusivité cette belle opportunité : un studio de 20 m² Carrez, avec une salle d'eau et un wc séparé, agrémenté d'une mezzanine permettant un espace nuit de 6,30 m², dans une petite copropriété. Situé montée Bonafous, ce petit appartement vous permettra de rejoindre le plateau de la Croix-Rousse, l'opéra / hôtel de ville ou encore le parc de la tête d'Or à pied. Il est idéal pour un étudiant, un pied à terre ou pour un investissement à fort rendement locatif ! Vous aimerez : - l'astucieuse optimisation de ce bien qui contient de nombreux rangements et placards qui facilitent la vie - la grande fenêtre qui génère une belle luminosité - la présence d'une mezzanine qui permet d'avoir un espace nuit séparé de la pièce de vie - le RDC légèrement surélevé grâce à la rue en pente - la salle de douche et les wc séparés - la pièce de vie de 17 m² avec cuisine meublée - les parties communes d'un immeuble bien entretenu - le jardin en arrière-cour en accès libre pour vous détendre à l'extérieur, déjeuner ou boire un café ! - les faibles charges de copropriété de 232 € / an et la taxe foncière de 310€ Des infos ou une visite ? Marc Perrin 06 64 22 00 69.

Cet appartement T1bis de 42,42 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa superficie généreuse et à son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un placard de rangement, offrant un côté pratique au quotidien. Le logement dispose également d'une cuisine indépendante, idéale pour profiter d'un espace dédié à la préparation des repas. La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d'une mezzanine qui apporte du charme et du volume à l'ensemble. Cet espace supplémentaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : coin nuit, bureau ou encore espace détente, selon vos envies et vos besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. Avec ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses faibles charges de copropriété, ce bien présente de nombreux atouts pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier ou enrichir son patrimoine. Son potentiel d'aménagement et sa configuration permettent également d'envisager un premier achat. Une opportunité à saisir à La Mulatière, à découvrir sans tarder !

Situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités, découvrez cet appartement T1 d'environ 32 m². Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'un séjour offrant un espace de vie confortable. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'une adresse de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lyon, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, permettront de révéler tout son potentiel et de valoriser durablement le bien. Son classement énergétique actuel (DPE G) constitue ainsi une occasion de repenser le logement et de l'adapter aux exigences actuelles du marché locatif. Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage, un premier atout pour le confort du futur occupant. Un emplacement privilégié et un beau potentiel de valorisation pour un investissement à façonner selon vos envies ! Prix : 149 000 EUR - honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 22 lots principaux, 30 EUR de charges par mois. DPE G : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 EUR et 1980 EUR par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Direction vénissieux, proche de lyon 8ème pour découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 86 m², idéalement située à proximité du centre, des transports et des écoles, sur une parcelle de 423 m². Elle offre 3 chambres, dont une de près de 15 m², un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d'une isolation renforcée, d'une chaudière gaz récente et d'un classement dpe en d. Le vrai plus : une cave de 24 m², une terrasse et un beau jardin d'environ 200 m² à l'arrière de la maison, entièrement à l'abri de la rue et offrant un espace extérieur au calme, ainsi qu'un garage de 29 m² accessible par un chemin partagé avec les maisons voisines. Située à une dizaine de minutes à pied de la gare de vénissieux et du métro d, le secteur va prochainement franchir un nouveau cap avec l'arrivée du tramway t10 en 2027 : la future station paul langevin, à quelques centaines de mètres seulement, permettra notamment de rejoindre directement gerland, l'un des grands pôles universitaires, scientifiques et économiques mais également une accessibilité rapide à toute la métropole de lyon. Pour programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur dpe d agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

METROPOLE Immobilier vous propose ce T4 d'environ 84 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1971. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Trois balcons viennent compléter les espaces de vie, offrant des extérieurs appréciables. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels côté sud et de persiennes en PVC côté nord. Deux climatisations sont également installées, l'une dans la pièce de vie et l'autre dans une chambre exposée sud. La copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents, notamment le ravalement de façade et l'isolation extérieure réalisés il y a environ deux ans. Le système de chauffage collectif a également été modernisé avec l'installation d'une chaudière à bois. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, un bon classement énergétique qui constitue un véritable atout. Grâce aux travaux déjà réalisés au sein de la copropriété et à l'état général du bien, les seuls travaux à prévoir concernent du rafraîchissement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 244 EUR / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 1 415 EUR / an. DPE : C. Garage vendu en sus au prix de 20 000 EUR. Cet appartement offre de beaux volumes, trois chambres, trois balcons et de nombreuses annexes, au sein d'une copropriété ayant déjà bénéficié de travaux importants. Un bien agréable à vivre, avec un bon classement énergétique et uniquement du rafraîchissement à prévoir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Tour Immo vous présente, dans un quartier résidentiel paisible et recherché de La Tour-de-Salvagny, cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et un fort potentiel d’aménagement. Développant environ 233 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur une belle parcelle de 2 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un environnement verdoyant au cœur de l’Ouest lyonnais. Des espaces de vie généreux Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution permettant de profiter de différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, un séjour et une salle à manger, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour recevoir famille et amis. La cuisine complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d’une suite parentale, idéale pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle à domicile ou un espace de télétravail. Un étage dédié à la vie familiale À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer de chambres d’amis. Une salle de bains complète ce niveau. Deux greniers offrent également des espaces complémentaires, tandis qu’une salle de jeux pourra être aménagée selon les besoins et les envies de chacun. Un sous-sol complet et un extérieur à valoriser La propriété bénéficie d’un sous-sol complet d’environ 149 m², un véritable atout pour le stockage, un atelier, les équipements techniques ou différents projets d’aménagement, selon la configuration des lieux. À l’extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un bel espace de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. La parcelle est piscinable, sous réserve des règles d’urbanisme applicables, permettant d’envisager la création d’un espace extérieur encore plus agréable. Les atouts de cette propriété : Environ 233 m² habitables sur deux niveaux Cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Bureau Salon, séjour et salle à manger Salle de jeux et deux greniers Sous-sol complet d’environ 149 m² Terrain de 2 200 m² Parcelle piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires Environnement calme et sans vis-à-vis Secteur résidentiel de La Tour-de-Salvagny Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement d’un cadre privilégié dans l’Ouest lyonnais. TOUR IMMO – Votre agence immobilière locale Présente depuis plus de deux décennies à La Tour-de-Salvagny, notre agence met sa connaissance du marché local et son expertise au service de vos projets d’achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Dirigée par Éric Devanlay, Tourellois, notre équipe vous accompagne avec proximité et professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Retrouvez-nous au 5 rue de l’Église, face à la Poste, 69890 La Tour-de-Salvagny. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tour Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du 9eme arrondissement à moins de 5 minutes à pieds du métro Valmy et au sein d'un bel immeuble en pierres. Nous vous proposons ce studio idéal pour habiter ou investir. Il se situe au 1ere étage d'un immeuble bien entretenu aux faibles charges au cœur d'un quartier agréable. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au sein d'un bel immeuble en pierres au cœur de Vaise et à 5 minutes à pieds du métro Valmy, dans une rue calme. Découvrez ce T2 lumineux parfait pour habiter ou investir. Situé au 2eme étage, d'une copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Virginie Da Silva vous propose : RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement. Un emplacement pratique au quotidien : - Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum) - Tram T3 à 7 minutes à pied - Métro A Laurent Bonnevay à 10 minutes - Écoles et commerces accessibles à pied Ce bien répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant de l'espace qu'à un projet d'investissement en colocation grâce à ses volumes et à sa desserte en transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.73€ par mois (soit 2360.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 104623442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Spacieux T4 possible T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort : -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités : -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École primaire Albert Camus à 200 m -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à 300 m -Parc de la Feyssine à 2,5 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Prix ouvert à discussion. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,61% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : sainte-consorce – 225 m², vue panoramique et 2 400 m² de terrain et si votre prochain coup de coeur commençait par la vue ? Sur les hauteurs de sainte-consorce, face à un panorama exceptionnel sur les paysages de l'ouest lyonnais, découvrez cette maison familiale d'environ 225 m², implantée sur un terrain de 2 400 m². Ici, l'espace ne manque pas, la lumière s'invite partout et la campagne s'étend à perte de vue. Le tout à seulement quelques minutes des commodités et à 15 km de lyon. Une maison, plusieurs espaces de vie dès l'entrée, un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central donnent le ton. À l'étage principal, vous profitez de 145 m² de plain-pied, entièrement climatisés, avec : - une pièce de vie traversante de 53 m², réunissant salon et salle à manger, avec cheminée à insert. - une cuisine ouverte de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit et d'un piano de cuisson. - une véranda de 16 m², véritable belvédère sur les monts de l'ouest lyonnais. - une terrasse exposée est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un rez-de-chaussée qui multiplie les possibilités besoin d'espace pour les enfants, le télétravail, vos loisirs ou pour accueillir famille et amis ? Ce niveau propose une salle de jeux de 28 m², une quatrième chambre climatisée de 14 m², une salle d'eau, une buanderie et un garage de 45 m². Et ce n'est pas tout ! Un appartement indépendant de 29 m² avec son accès privatif, mais également une communication possible avec la maison, cet espace dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une vraie liberté d'usage : accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. 2 400 m² de terrain et un panorama à couper le souffle à l'extérieur, la maison profite d'un vaste terrain clos et arboré, sans vis-à-vis direct, avec une vue dominante sur la campagne environnante, jusqu'aux contreforts des alpes par temps clair. Terrain piscinable, nombreux stationnements, espaces de stockage et belles perspectives d'aménagement : chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Confort et prestations double vitrage, volets roulants électriques, climatisation sur les deux niveaux, chaudière gaz à condensation, toiture récente et débords de toit en pvc. Une maison entretenue, offrant une base solide pour s'installer et, selon ses envies, personnaliser certains espaces. La campagne, sans renoncer à la proximité à environ 300 mètres des commerces et transports, à proximité des sites de biomérieux et sanofi, et à seulement 15 km de lyon. Une maison pour voir grand, vivre ensemble et profiter chaque jour d'un panorama qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur fort / les alizes / rebufer rue albert camus / avenue g. De gaulle / av. Du 8 mai 1945 a vendre garage box dans un sous sol fermé. Hauteur sous porte : 2.04m hauteur maximum : 2.88m largeur porte : 2.39m largeur maximum : 2.67m profondeur : 4.96 m² accès des garages en sous sol avec porte fermée et motorisée faibles charges de copropriété. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 273 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, en exclusivité cet agréable appartement familial dans la résidence "" La Banane"" à Oullins Pierre Bénite. En entrant dans cet appartement au 1er étage, vous découvrez une distribution pensée pour une vie de famille ou pour du coliving : une entrée d'environ 9 m² qui mène naturellement à une salle à manger de 23 m², prolongée par une cuisine de 8 m². Trois chambres (13,10 et 9 m²) offrent des espaces privés distincts, tandis qu'une salle de bains de 7 m² et des WC séparés complètent le logement. L'appartement est équipé d'un interphone, pratique au quotidien, et la configuration permet d'imaginer facilement des aménagements adaptés à vos besoins. Le quartier propose un cadre pratique : la gare d'Oullins (métro ligne B et TER) se trouve à environ 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent l'immeuble à seulement 2 minutes. Pour vos loisirs et sorties, un parc et des installations sportives (piscine, salles de sport) sont à courte distance, et une offre de cafés et de restaurants à proximité apporte une vie de quartier agréable.

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226 m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 € et 5410 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé place des celestins, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 85 m² carrez (92 m² au sol), prend place dans l'ancien cloître des celestins datant du xii siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360€ et 1900€. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Situé dans le quartier prisé de Confluence, dans le 2 ? arrondissement de Lyon, cet appartement d'angle de 70 m² avec ses deux balcons et sa vue dégagée prend place au 6e étage d'une copropriété de standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux volumes remarquables. Bénéficiant d'une double exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un espace séjour / salle à manger ainsi qu'un espace cuisine et une buanderie. L'ensemble est exposé sud-ouest et bénéficie d'un double accès aux balcons. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bains et des toilettes individuelles. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute personne en quête d'une vie citadine. Frais de notaire réduits (2,2 % au lieu de 8,3 %) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain Les charges de copropriété s'élèvent à 180€ / mois et comprennent : - Entretien des communs - Charges ascenseur - Sortie des poubelles - Chauffage (compteurs individuel) - Eau chaude (compteurs individuel) - Eau froide (compteurs individuel) Bien soumis au statut de la copropriété : 35 lots Charges annuelles : 1 680 € CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 500 € et 900 € (abonnement compris) Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À deux pas de la place des célestins, là où le théâtre donne le tempo du quartier, un immeuble lyonnais du début du xxe siècle garde ses étages hauts à l'écart de l'agitation. Au cinquième et dernier palier, on y trouve un appartement de 56 m² entièrement repensé, qui joue la carte de la lumière et du calme. Traversant nord-sud, il laisse le jour circuler d'une façade à l'autre tout au long de la journée. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie, où le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte, équipée et généreuse en rangements. Un dégagement mène à la partie nuit : une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre dotée de placards intégrés, au calme. Rénové de bout en bout, l'appartement se prête autant à une première acquisition qu'à un pied-à-terre au coeur de la ville. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 810 € et 1140€ (abonnement compris) contact : hugo : 06 22 50 16 78 copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Situé rue franklin, en plein coeur du quartier d'ainay dans le second arrondissement de lyon, ce appartement de 87 m² loi carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bourgeoise parfaitement tenue. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les stylobates ainsi que les belles hauteurs sous plafonds ont été conservés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà emprunt d'un cachet des plus certains. Distribué en étoile, il se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables comprenant espace séjour et espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela trois chambres de taille confortable et deux salles de douche. Son quartier prisé, ses prestations soignées ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Classe energie : c / classe climat : c prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre : 770 € et 1090 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 67,5 m² loi Carrez prend place au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : parquets d'époque, placards à la lyonnaise et belle hauteur sous plafond ont été restaurés puis subtilement alliés à une vision contemporaine pour sublimer un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée, son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1176 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 700€ et 1010€ par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 66,1 m² loi Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : les parquets d'époque, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond ont été restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer un lieu empreint d'un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée ainsi que son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1 140 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 700 € et 990 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 65,9 m² loi Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : les parquets d'époque, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond ont été restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer un lieu empreint d'un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée ainsi que son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1080 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 630€ et 890 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.