Biens à vendre à Paris 17 (75017)

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Divers 30 m² à vendre à Paris 17 (75017)

Visite 3D

Prix en hausse

650 000 € +1200 %

Divers 30 m²

Paris 17 (75017)

Vendôme Exclusive Properties vous propose une rare opportunité dans l'une des rues les plus prisées des Batignolles. Murs idéalement situés, offrant une visibilité optimale et un environnement commerçant particulièrement dynamique. Le local, d'environ 30 m², bénéficie d'un flux piéton important et d'une clientèle locale qualitative. Le loyer actuel est de 3 500 EUR / mois, ce qui en fait un actif immédiatement rentable. Le fonds peut être vendu avec son stock, permettant une reprise rapide ou une nouvelle orientation d'activité. La situation locative est souple, étudiée au cas par cas selon le projet de l'acquéreur : maintien du bail, renégociation, ou autre configuration possible. Atout rare dans le secteur : Potentiel de surélévation du bâtiment offrant une véritable perspective de valorisation à moyen terme. Un bien idéal pour investisseurs, commerçants ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement premium dans le 17e. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

exclusivité

1 130 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Paris 17 (75017)

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre également la possibilité d’un usage mixte, à la fois habitable ou destiné à l’exercice d’une profession libérale, idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’avocat, d’architecte ou de conseil, tout en conservant le confort d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. La station Péreire Levallois RER C et la station Pont Cardinet Ligne L sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité professionnelle, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cOEur de la capitale française. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.22€ par mois (soit 5222.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

145 000 € -12 %

Appartement 1 pièce 11 m²

Paris 17 (75017)

PARIS 17ÉME : Rue de Saussure : Vendôme Exclusive Properties vous propose une studette en parfait état, située au 7éme et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. Cette studette de 11 m² offre un cadre lumineux et serein au coeur d'un secteur recherché du 17éme. L'espace se compose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, ainsi qu'une véritable salle d'eau avec wc classique. L'exposition sud ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et renforce le calme du lieu. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien peut être vendu meublé. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs. À deux pas de Villiers et des Batignolles, ce quartier séduit par son atmosphère vivante et élégante. Les commerces de proximité, les marchés, les transports et les cafés animent les rues tout en conservant une ambiance résidentielle très appréciée. Les jardins des Batignolles et le parc Monceau, accessibles en quelques minutes, offrent de véritables respirations urbaines. La sectorisation Carnot constitue un avantage supplémentaire pour les familles ou les investisseurs sensibles à la qualité de l'environnement scolaire. Idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement dans un secteur qui demeure l'un des plus recherchés du 17ème. DPE actuellement en G, projeté en F à partir de janvier. Prix de vente : 145 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

849 500 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Paris 17 (75017)

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, cet appartement est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds ! À proximité des commerces et écoles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

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Maison 21 Pièces 593 m² à vendre à Paris 17 (75017)

10 500 000 €

Maison 21 pièces 593 m²

Paris 17 (75017)

Paris 17 eme – boulevard pereire – immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux de prestige – 592 m² avec jardin et toit-terrasse. Franck aubret – optimhome prestige paris & atlantique vous propose d'acquérir ce bien d'exception situé boulevard pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur très recherché ternes / courcelles / wagram, à deux pas du parc monceau, des commerces, des transports et des sièges d'entreprises emblématiques. Un bijou d'architecture pour activités prestigieuses : derrière une façade haussmannienne élégante, ce rare immeuble indépendant r + 3 avec rooftop et jardin privatif développe près de 592 m² de surface à usage exclusivement professionnel, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, études notariales, siège de start-up haut de gamme ou galerie d'art. Chaque niveau bénéficie de prestations raffinées : parquets en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond, escaliers d'époque, ascenseur privatif, et une distribution efficace de plateaux et bureaux autour d'un escalier central lumineux. Organisation des niveaux : - rez-de-chaussée : espace accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux fermés, vue et accès sur jardin privatif. - 1er & 2e étage : bureaux, salles de réunion, open-spaces modulables. - 3e étage : salle détente, espace direction, cuisine équipée, accès direct au rooftop. - toit-terrasse : terrasse plein ciel aménageable, avec vues dégagées. - sous-sol : espace d'archives, locaux techniques. Confort & technique : - surface habitable : 545 m² - surface au sol totale : 556,5 m² - surface loi carrez : 550,29 m² - jardin paysager clos - deux terrasses - rooftop panoramique - exposition traversante sud / nord - chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - classe énergie : c | émissions ges : c - taxe foncière : 9 501 € - estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € (index 2021 / 2023) mon avis : un immeuble indépendant ultra confidentiel dans un quartier premium, à deux pas de tout, offrant un cadre unique pour développer une activité d'excellence dans un lieu prestigieux. Cachet exceptionnel, image de marque, modularité des espaces, adresse stratégique… ce bien rare à paris séduira les dirigeants et professions libérales exigeants - 10.500. 000€ fai - à noter : ce bien est exclusivement proposé à la vente pour un usage professionnel. Pour toute transformation en résidentiel, un changement d'affectation devra être étudié en mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595394 ).

234 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Paris 17 (75017)

Human immobilier vous propose à 200 m du métro Brochant et 5 min de Porte de Clichy un charmant 2 pièces à renover, idéal investisseur ou résidence principale. Fort potentiel d'aménagement, belle luminosité, faibles charges, dans un quartier vivant avec de nombreux commerces et commodités à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

110 000 €

Appartement 1 pièce 10 m²

Paris 17 (75017)

Paris 17e, proche Porte Maillot, dans un bel immeuble en pierre de taille. Une chambre de service de 10,84 m² au sol (9.81 m² Carrez) au7e et dernier étage avec ascenseur. Point d’eau, WC sur le palier. Parties communes en parfait état. Proche métro, RER. Clair et calme sur cour. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

2 390 000 €

Appartement 6 pièces 196 m²

Paris 17 (75017)

Situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses du quartier des Ternes, cet appartement haussmannien traversant de 196 m² allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et le raffinement des détails : parquet en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond. L'espace de réception, composé d'un grand salon et d'un salon attenant pouvant être ouvert pour créer un ensemble harmonieux, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa discrétion. Côté nuit, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées offrent confort et tranquillité, avec le charme de l'ancien conservé dans chaque espace. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité en supplément. Profession libérale autorisée. Rare sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie où chaque détail reflète le raffinement parisien. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4495€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 923270.

1 380 000 €

Appartement 5 pièces 106 m²

Paris 17 (75017)

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À deux pas de la Porte Maillot, avenue de la Grande Armée, découvrez cet appartement familial de 106 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien de 1930. Rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, triple vitrage, système d’alarme bi-zone… Traversant et exposé plein sud, il se compose d’une entrée, d’une double réception lumineuse prolongée d’une cuisine dinatoire ouverte, formant un espace de vie de plus de 48 m² baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Un bureau (ou troisième chambre) ainsi qu'une salle d’eau avec WC viennent parfaire l'ensemble. Les 2 chambres et le bureau donnant sur cour, profitent d'un calme absolu. L’appartement, repensé avec soin, bénéficie d’un plan harmonieux et d’une belle atmosphère familiale. Depuis le balcon, la perspective s’ouvre sur les toits de Paris et l’Arc de Triomphe, au bout de l’avenue – un décor typiquement parisien. Une cave complète ce bien idéalement situé. Métro Argentine (ligne 1), Charles-de-Gaulle – Étoile, RER C Porte Maillot, Palais des Congrès, commerces et écoles à proximité immédiate (collège André Malraux). Ravalement voté et payé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

330 000 €

Commerce 50 m²

Paris 17 (75017)

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : bar_brasserie_affaired’angle_paris17_appartement vente fond de commerce dans le quartier dynamique, rome, bar brasserie affaire d’angle, licence iv avec appartement t2 loyer : 1800 € ttc superficie : surface commerciale 50 m² environ appartement 35 m² environ couverts : 32 salle 10 en terrasse, 20 en terrasse estival extraction : 200 cm prix : 330000 € fai pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

1 250 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 100 m²

Paris 17 (75017)

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Bienvenue dans cet appartement de charme situé en plein cOEur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1928. Cet appartement de type T4, entièrement rénové, offre 100 m² d'espace de vie élégant et confortable, parfait pour une famille ou des amis en colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, avec ses hauts plafonds, son parquet d'origine et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon convivial de 15.85 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte équipée, de 10.9 m², est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de bons petits plats maison. Les 3 chambres, avec des surfaces allant de 15.68 m² à 17.52 m², offrent des espaces confortables et intimes. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC complètent le confort de cet appartement. Côté prestations, la résidence offre un confort optimal avec un ascenseur, un système de chauffage collectif au gaz naturel, un accès sécurisé avec digicode, un gardien et la tranquillité d'une résidence fermée. Les belles expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité maximale tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou rare au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

344 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Paris 17 (75017)

Appartement très bien situé quartier des epinettes, dpe en c, 2 pièces entièrement rénovées, entrée living avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, salle d eau, wc. En rdc sur voie privée calme, habitable de suite, très bon rapport locatif possible. Immeuble pierre et brique, digicode mt guy moquet et bus proche. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 924319.

595 000 €

Commerce 65 m²

Paris 17 (75017)

Top emplacement, secteur très vivant, de nombreux commerces et très belles enseignes. Ce local entièrement refait aux normes y a trois ans, ce restaurant, bar de 65 m², comprend une salle de 32 couverts, un bar (licence IV), cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction de 400 et un accès directe a un s / sol de 20 m² avec deux chambres positives Le plus, un appartement de 3 pièces (65 m²) avec de nombreuses possibilités d'aménagements accès direct par le restaurant ou par l'immeuble. Loyer mensuel 3015 charges comprises Cession 595 000 FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

1 980 000 €

Appartement 5 pièces 156 m²

Paris 17 (75017)

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Au cœur de la Plaine Monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, Ravier Immobilier vous propose un appartement en bon état de 5 pièces 156 m², situé au 2ème étage avec ascenseur entièrement sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Appartement au calme, donnant sur cour intérieure arborée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible ! Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : Collège Carnot Cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. DPE : (D) 201 kWh / m² / an / (D) 44 kg CO2 / m2 / an – 196 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1680€ et 2300€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur Pas de procédure dans l'immeuble.

920 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Paris 17 (75017)

Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour arborée qui offre une atmosphère paisible et privilégiée. Ce 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec 3m de hauteur sous plafond, deux chambres à coucher, salle de bains wc, il se distingue par une cour privative de 35 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en plein cœur du 17ᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l’immeuble peut également être proposée en supplément. Cet appartement, à la fois élégant et fonctionnel, constitue une adresse de choix pour un usage d’habitation ou pour l’installation d’une profession libérale. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : collège carnot aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (20 000 € ttc), soit 900 000 € hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 239 kwh / m² / an / (e) 52 kg co2 / m2 / an – 293 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1010€ et 1410€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Prix en baisse

exclusivité

368 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Paris 17 (75017)

Paris 17ème - Rue Guersant - Venez découvrir ce lumineux studio de 29,96 m² Carrez entièrement refait à neuf, situé au 8° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1978, calme, bien entretenu et gardienné. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouvrant par une large baie vitrée sur le balcon filant d'où vous apprécierez la vue dégagée sur les toits et la tour Eiffel. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes. Une belle cave en sous-sol complète le bien. Pour votre confort et votre détente vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

34 000 €

Garage 9 m²

Paris 17 (75017)

Investissement place de parking rue de tocqueville paris 17 ? rendement jusqu'à ~6 % ce type d'opportunité ne cherche pas à séduire. Elle fait mieux : elle rapporte. Située rue de tocqueville, dans le 17 ? Arrondissement de paris, cette place de parking constitue un actif patrimonial simple, lisible et immédiatement exploitable, dans un secteur où la demande locative de stationnement est structurellement forte. Implantée en sous-sol d'une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé par bip, elle répond parfaitement aux attentes du marché local : praticité, sécurité et emplacement recherché. Données locatives & performance dans ce secteur précis de la rue de tocqueville, le marché permet d'envisager : loyer mensuel estimé : entre 160 € et 200 € loyer annuel potentiel : jusqu'à 2 400 € rendement locatif brut estimé : entre 5 % et 6 % une performance cohérente et attractive pour un actif parisien, avec une gestion simple et peu chronophage. Pourquoi cet investissement est pertinent rue de tocqueville : emplacement recherché du 17 ? Arrondissement forte tension locative sur les parkings dans le secteur actif tangible, décorrélé des marchés financiers faibles charges et entretien limité mise en location rapide et pérenne un investissement adapté à une stratégie patrimoniale sécurisée, à la diversification d'actifs ou à la génération de revenus complémentaires réguliers. Un investissement sobre, mais efficace ici, pas de promesse excessive : un emplacement reconnu, des chiffres réalistes et une rentabilité lisible. Un bien qui travaille, discrètement, mais efficacement. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 34 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36101) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur.

2 645 000 €

Appartement 7 pièces 198 m²

Paris 17 (75017)

Exclusivite - village des ternes / niel – seul sur le palier, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, d’une superficie d’environ 198 m², ce superbe appartement de 7 pièces reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée avec dressing et wc invités, puis se poursuit sur une triple réception lumineuse, exposée sud / est, prolongée par un balcon filant de 13 m² donnant sur l’avenue niel. La cuisine, attenante au salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Exposition est. Dpe d 228 kwh / m² / an - 49 * kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 charges annuelles 9 097,92 euros. Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

3 250 000 €

Appartement 6 pièces 189 m²

Paris 17 (75017)

Paris 17éme : Entre les Ternes et la Porte de Champerret : Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir decouvrir au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex rare de 178 m² qui s'étire sur deux niveaux lumineux, avec une terrasse de 40 m² à chaque niveau. L'étage supérieur, consacré à la réception, révèle un séjour sous verrière, prolongé par de grandes fenêtres qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central. L'étage inférieur, plus intime, distribue une suite parentale avec salle d'eau double et accès terrasse, trois autres chambres avec leur propre salle d'eau, et deux WC. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et volumes harmonieux. Deux emplacements de parkings en sous-sol, une cave, complètent ce bien. Un bien d'exception. Prix de vente : 3 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Prix en baisse

400 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 17 (75017)

Dans le secteur recherché des batignolles / legendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme. Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces : - entrée avec rangements - wc séparé - cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur) - séjour chaleureux avec mobilier sur mesure - chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique - double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Environnement : situé à deux pas du village des batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des batignolles, restaurants et cafés de quartier. Transports à proximité : métro brochant ou la fourche (ligne 13) gare pont cardinet (ligne 14 + rer) station vélib' à 30 m idéal premier achat ou investissement patrimonial. Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 400.000 euros honoraires inclus. (montant des honoraires 20.000 euros soit 5.26 %) prix de vente hors honoraires : 380.000 euros. Mandat réf : 414570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 3263 euros sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 3263 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.

1 950 000 €

Appartement 4 pièces 155 m²

Paris 17 (75017)

Exceptionnel appartement 4 pièces de 155,15 m² – Quartier Wagram / Monceau Situé au cœur du très prisé quartier Wagram Monceau, dans un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing, ce superbe appartement familial de 155,15 m² allie calme, luminosité et charme de l’ancien. Au premier étage, ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vue dégagée et exclusive sur une cour arborée, garantissant un cadre de vie paisible en plein Paris. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour traversant baigné de lumière, d’une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que deux chambres au calme. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. Troisième chambre possible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus au prix de 30 000 € est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : Collège Carnot Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Honoraires agence charge acquéreur (90 000 € TTC), soit 4,84 %TTC du prix net vendeur, 1 860 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 299 kWh / m² / an / (E) 55 kg CO2 / m2 / an – 293 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 470 € et 3 380 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

1 200 000 €

Commerce 220 m²

Paris 17 (75017)

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'un studio, de bureaux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Proche de batignolles, dans une rue calme, ce bien s'adresse à des investisseurs, professions libérales ou autre commerce. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En rez de chaussée, un studio 10 m² environ, des bureaux de 46 m² environ et un garage de 28 m² environ. En sous-sol, un atelier de 81 m² environ, un local archive de 17 m² environ, une cave 4 m² environ, une pièce de 22 m² environ. Les plus : compteurs triphasé, monte-charge existant je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

165 000 €

Commerce 120 m²

Paris 17 (75017)

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : à céder – boutique + logement – paris 17e pereire situé à 3 min à pied du métro pereire (ligne 3), rer c et tramway t3b, dans un quartier résidentiel et tertiaire recherché du 17e arrondissement. Rare opportunité : local commercial avec surfaces annexes + logement intégré. Surface totale : env. 120 m² environ, comprenant : boutique en rdc (env. 45 m² environ) avec façade sur deux rues, cuisine sur cour, wc communs cave au sous-sol (env. 26 m² environ) logement t2 au 1er étage (env. 27,66 m² environ) chambre de service au 6e étage (env. 9 m² environ) extraction intérieure existante activités autorisées : boucherie, traiteur, plats cuisinés à emporter, etc. Atout majeur : logement à usage d’habitation, possibilité de le déclarer en résidence principale (accès au secteur scolaire du 17e). Bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2031 loyer : 2600 € ht / mois charges : env. 200 € / mois (eau incluse) dépôt de garantie : 6 mois de loyer taxe foncière à la charge du bailleur prix de cession : 165000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

255 000 € -19 %

Appartement 2 pièces 23 m²

Paris 17 (75017)

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de paris (75017), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vie urbaine dynamique. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, ce quartier jouit d'une ambiance animée et chic, tout en restant familial et sécurisé, parfait pour un cadre de vie équilibré. Cet appartement de 23 m², construit en 1978, propose 2 pièces comprenant une cuisine séparée, un wc et une salle d'eau indépendants, ainsi qu'un séjour transformable en chambre. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et charme à cet espace récemment rénové, avec des fenêtres et radiateurs modernisés. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la capitale. L'appartement se situe a 200m du métro brochant; visites même le dimanche le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julio ferreira, tél. : 06 42 03 63 25, e-mail : julio.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 830074258.

20 000 €

Garage 10 m²

Paris 17 (75017)

Adresse : 2 rue général henrys 75017 paris dans un sous-sol sécurisé, un emplacement de parking de 10 m² avec ascenseur piéton. À proximité immediate du métro porte de saint-ouen.

Acheter un biens à Paris 17 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 17e (75017) le Paris qui se réinvente sans renoncer à son identité

Le 17ᵉ arrondissement incarne un Paris multiple et séduisant. Entre les Batignolles modernes et créatives, le prestige haussmannien des Ternes, l’élégance résidentielle de Wagram et le potentiel en plein essor des Épinettes, le quartier offre une diversité rare. En 2025, son marché immobilier compte parmi les plus dynamiques de la capitale : recherché, solide, très fluide et porté par une vraie montée en gamme. Le 17ᵉ, c’est un Paris vivant, inspirant, familial et résolument tourné vers l’avenir.

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