Vente Appartement 2 pièces

Iad france - katia assouline vous propose : belle opportunité - rue de rome / rue legendre - deux pieces coup de coeur pour cet appartement traversant de 41,53 m² carrez (42,57 m² habitable) situé à l'angle de la rue legendre et la rue de rome.

Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une sdb avec wc.

Chauffage individuel et gardien.

Aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien de qualité.

Il est situé au rdc belle opportunité : 9 000 € / m2 pour vivre en plein coeur des quartiers batignolles / levis.

Une petite cour commune isole l'appartement des regards et la copropriété autorise l'installation de végétaux.

Double vitrage sur rue.

Les + du bien : • emplacement très recherché à deux pas des rues batignolles et rue de levis • cheminée d'époque • parquet flottant • appartement en très bon état • idéal primo-accédant ligne 14 pont cardinet, ligne 3 villiers, gare st lazare à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.