Biens à vendre en Occitanie

Découvrez ce bel appartement meublé, situé en rez-de-jardin d'une résidence verdoyante offrant des agréments tels que plusieurs piscines, deux courts de tennis, un restaurant et un snack-bar. Ce séduisant T3 se compose d'un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins et orientée plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour parfaire le confort, une place de stationnement est incluse dans l'offre de ce bien. Venez-vous laisser séduire par ce bien rare à petit prix !

Fiche id-sit183952 : soueix rogalle. Le calme et la vue ! Maison traditionnelle en pierre et bois sur une parcelle de 1747 m². Terrasse plein sud d'environ 50 m² et parking. Cave, salle d'eau-wc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée. À l'étage : 3 chambres. Année 1900 et réhabilité en 2000. Toit ardoise. Programmez un rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2026 - classe-energie e : 272 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2550 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT183883 : À 5 minutes à pied du coeur du village médiéval des Matelles, pharmacie, commerces de proximité, village très animé tout au long de l'année. Charmante Villa de plain-pied de 108 m² sur une parcelle de 996 m², composée d'un grand salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine attenante de 10 m², et de 2 chambres séparées par un dressing. De nombreux rangements, un vestiaire à l'entrée, un grand cellier entre le garage de 37 m² et la cuisine. Une terrasse couverte équipée d'une véranda, et deux terrasses découvertes vous permettrons de créer plusieurs espaces de vie extérieurs. Facilité de créer une chambre supplémentaire. Climatisation dans 1 chambre et le salon, poële à bois, chauffage gaz, alarme. Quelques travaux à prévoir pour en faire un bijou. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435500 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 10 / 2026 - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, dans une rue calme du centre historique, découvrez cette maison de ville d'environ 125 m², pleine de charme et de caractère. Ses façades en pierre et colombages, ses éléments anciens et son agencement sur quatre niveaux lui donnent une personnalité unique. Une adresse idéale pour profiter de la vie en centre-ville, tout en disposant d'un garage et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage permettant de stationner une petite voiture, ainsi que des espaces annexes pratiques : cellier, cave et chaufferie. En sous-sol, une cave voûtée située sous l'emprise de la maison offre un espace supplémentaire au cachet authentique. Au premier étage, deux grandes chambres de 19,58 m² et 17,11 m² composent un premier espace nuit. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, une troisième chambre de 15,44 m² bénéficie d'un dressing de 4,31 m². Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, un WC indépendant et une buanderie. Le palier de 11 m² peut accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace de détente, selon vos envies. Au troisième et dernier étage, la pièce de vie prend place sous les toits. Elle réunit un salon de 16,54 m², une cuisine de 8,19 m² et un coin repas mansardé d'environ 10 m² au sol. La terrasse d'environ 4 m² prolonge cet espace convivial et permet d'admirer les toits de la Bastide et les Augustins. L'escalier ouvert et les nombreuses fenêtres apportent de la lumière à l'intérieur. Certaines pièces profitent d'une double exposition, renforçant la sensation d'espace. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses rangements, sa cave voûtée, son garage et sa terrasse, cette maison réunit des atouts rares en cœur de ville. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une maison pleine de vie, à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs KOCH, Tél. : 06 17 50 41 86, E-mail : anais.koch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 992603944.

Située à Cessenon-sur-Orb (34460), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie idéal grâce à ses paysages pittoresques le long de la rivière Orb et ses vignobles réputés. Les écoles, commerces et restaurants à proximité en font un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 590 m² offre plusieurs places de stationnements, un garage de 27 m² et une annexe "cuisine d'été" en dur. Le jardin, pouvant accueillir une piscine, est entouré de végétation offrant intimité et tranquillité aux occupants. Une cave et un espace de stockage complètent cet espace extérieur convivial. D'une surface habitable de 165 m², cette maison 4 faces sur 2 niveaux propose un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC. À l'étage, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, 3 chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménageables. Construite en 1974, cette propriété polyvalente au style rustique campagnard est idéale pour une grande famille ou pour envisager une division en deux logements distincts. Contact : Chantal Magliano 06 63 24 40 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Charmant T2 meublé, quartier GARE, localisation privilégiée entre mer et ville, à seulement 5mn à pied de la gare et 10mn du centre ville, à proximité du théâtre et des commerces, à deux pas du marché traditionnel (Avenue Victor Hugo tous les vendredis matin) Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 26 m² climatisé, sa loggia ouverte et son parking souterrain privatif avec accès direct par l'ascenseur. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre, un investissement locatif annuel ou saisonnier. Actuellement loué en appartement de vacances avec une forte rentabilité(16 800 euros en 2025) Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette intégrée, d'une chambre lumineuse très cosy, d'une salle de bain moderne en béton ciré avec douche à l'italienne et WC. Le double vitrage des 2 baies vitrées vous assurent une isolation parfaite Une agréable loggia ouverte de 7 m² offre un espace extérieur supplémentaire accessible par le séjour et la chambre. Possibilité de fermer cette terrasse avec des fenêtres vitrées. DPE : C (réalisé le 12 / 10 / 26) Climat : À Type de chauffage individuel électrique Taxe Foncière : 938 euros Copropriété de 50 lots, pas de procédures en cours charges annuelles : 732 euros dépenses annuelles d'énergie : entre 480 et 650 euros Atout important a Sète : La place de parking privative en sous sol permet de vous garer facilement et d'accéder à l'appartement par l'ascenseur Gros potentiel locatif saisonnier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne PRIGENT, Tél. : 06 63 54 44 02, E-mail : maryvonne.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340806058.

Venez découvrir à Sébazac, ce joli duplex lumineux d'environ 72 m² habitable (90 m² au sol environ) au premier et dernier étage, à proximité des commodités. Il se compose au premier étage, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 11 m². Au 2ième et dernier étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et baignoire. Deux WC indépendants à chaque niveau complètent ce bien. Il comprend également un garage, une cave offrant des espaces de stockage et un parking extérieur. Le bus passe au pied de l'immeuble. Ce charmant duplex, vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère immobilier Safti Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112.

À Montestruc-sur-Gers, entre Auch et Fleurance, je vous propose une petite maison ancienne rénovée. Un peu plus de 53 m², trois niveaux et un mini prix ! Rénovée en grande partie en 2010, cette maison semi mitoyenne est propre et fonctionnelle. Quelques améliorations resteront à prévoir. Côté intérieur : - Une entrée mignonne et pratique - Une pièce de vie lumineuse avec vue sur le village et sur la campagne gersoise - Une cuisine moderne et équipée - Une salle d'eau et un WC En descendant quelques marches, deux petites chambres en enfilade. En rez-de-rue, un espace de stockage avec coin buanderie… idéal pour entreposer tout ce qu'on ne sait jamais où ranger ! À noter : la toiture vient tout juste d'être réparée après les dégâts causés par la tempête. Il restera notamment à reprendre les peintures de certains plafonds. Et les petits plus qui font la différence ? Une petite terrasse avec une jolie vue dégagée, et la possibilité de stationner devant la maison. Certes, l'accès se mérite un peu avec son impasse en pente… mais la place est là ! Le tout dans un joli village disposant de commerces et de services de proximité (épicerie, pharmacie, Poste, bar associatif,. ) Alors, pour qui ? Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité à petit budget. Envie d'en savoir plus et de venir la découvrir ? Contactez-moi, je vous emmène la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

Située dans la charmante ville de Le Fossat (09130), cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie paisible, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, cette propriété allie calme et praticité. À l'extérieur, on retrouve sur une superficie de 1614 m² une terrasse accueillante ainsi qu'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures et un garage entièrement en bois pour deux voitures. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains moderne. Construite en 2020, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air ainsi qu'un poêle à bois. L'ossature bois de qualité et le bardage bois extérieur lui confère un cachet chaleureux. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans une impasse, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités et de l'accès autoroutier. D'une superficie habitable d'environ 97 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois apportant une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards. Un grand garage d'environ 40 m² et carport complètent l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et intimité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

À saint alban, venez découvrir cette maison t5 mitoyenne des deux côtés située dans un lotissement. Elle développe une superficie de 99 m² sur deux niveaux sur un terrain de 251 m² avec un puit ! Au calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix en ville. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage et un appenti, une entrée desservant le salon séjour, les toilettes et la cuisine. Le séjour ouvre sur une belle terrasse protégée avec barbecue pour profiter de nos belles journées ensoleillées. L'étage est composé de 4 chambres, une salle de bain et un vestibule équipé d'un lave-main. Cette maison nécessite un rafraichissement. En fonction des budgets, il y a beaucoup de potentiel de rénovation énergétique et de modernité. Situé à quelques minutes du centre commercial fenouillet, vous bénéficierez de la proximité de toulouse et de nombreux commerces. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Mandat exclusif M102555 à Pomérols. Jolie villa 3 faces T5 de plain-pied, sur une parcelle arborée de 430 m², dans un quartier résidentiel à 500 m. du centre-ville. Vous trouverez 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec douche et WC. Le salon de 39 m², également climatisé, ouvert sur la terrasse et la piscine communique avec la cuisine et la véranda. Le cellier avec local technique permet d'accéder par un escalier escamotable aux combles. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire accueille un jacuzzi avec sortie dédiée en terrasse. Un abri de jardin de 8 m² sur l'arrière borde le potager. Habitation entièrement revue en 2024 : stores-bannes neufs, gazon synthétique neuf, façade refaite style pierres apparentes, piscine refaite. Villa vendue avec liste de meubles. Visite virtuelle sur demande ! Le prix est de 380 000 EUR honoraires charge vendeur. La taxe foncière est de 1330EUR Suface habitabe 95 m², surface au sol totale de 135 m². La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Pistes cyclables vers Marseillan-Plage et l'étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Cers (34420), cet appartement T3 en rez-de-jardin bénéficie d 'un espace extérieur très convivial et d 'un intérieur soigné ! Tout ceci à moins de 10min des plages et des axes routiers (A75 et A9) À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 72 m² fonctionnel, avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses avec dressing. L'espace de vie lumineux est agréablement agencé, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine fonctionnelle et équipée ajoute du confort à ce logement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage avec un accès directe de l'appartement, 1 place de parking, offrant praticité et sécurité aux résidents. Construit en 1992, ce bien offre un espace extérieur privé afin de profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec sa belle terrasse et du gazon synthétique. Cet appartement n' a besoin d 'aucun travaux vous n'avez plsu qu'a poser vos valises ! Les PLUS et travaux effectués : * Porte de garage neuve ainsi que la porte d'entrée * Volets roulants électrique solaire et centralisés * Tableau électrique neuf * Terrasse et gazon synthétique flambant neuf Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Aigne Minervois (34210), au cœur d'un des villages les plus typiques du secteur, découvrez cette maison de village en pierre pleine de cachet, idéale en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Le bien en détail : Surface habitable : 42 m² 3 pièces 2 chambres Séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse et authentique) Cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Maison sur 2 niveaux Un cachet rare dans un cadre privilégié : Cette maison séduit immédiatement par : Sa façade en pierre apparente Son environnement pittoresque avec passage voûté Sa petite placette avec arbre, typique du Minervois Son ambiance cocooning et atypique Un bien idéal pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité À savoir : Bien avec travaux à prévoir (potentiel de valorisation intéressant) Idéal pour : résidence secondaire location saisonnière type Airbnb.

Maison de village avec 2 garages Investisseur ou projet familial Rieux-Minervois Au centre de Rieux-Minervois, maison de village d'environ 121 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, une cuisine ainsi qu'un ancien hall pouvant être repensé selon votre projet. Le premier étage dessert trois chambres, un bureau, un palier et une salle d'eau. Le deuxième étage propose trois pièces supplémentaires permettant la création d'espaces de stockage, chambres ou atelier. Les atouts : Deux garages représentant environ 39 m² Situation centrale dans le village Stationnement facilité à proximité Toiture en bon état Cave Idéal investisseur ou projet de rénovation patrimoniale Exposition sud-est.

Maison de village avec jardin non attenant rdc : hall, cuisine avec cheminée, séjour, degagement, toilette, salle d'eau. 1er : palier, 2 grandes chambres, dressing. 2eme grenier toiture en mauvais état et non isolé, simple vitrage électricité à revoir, une rénovation est a prevoir. 3 terrains dit jardin non attenant en zone inondable.

À Cabrespine, dans la Montagne Noire, à proximité de Carcassonne, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m² habitables, elle comprend une pièce de vie de 13,74 m² avec climatisation réversible, une chambre de 9,90 m², une salle d'eau de 5,36 m² ainsi qu'une mezzanine de 7,30 m² offrant un espace complémentaire pratique pour couchage ou rangement. ACM_Celine_Valls_Cabrespine (2) Son principal atout : un petit prix pour devenir propriétaire dans un village touristique recherché, au cœur d'un environnement naturel remarquable. La façade en pierre, le caractère du bâti ancien et la proximité du Gouffre Géant de Cabrespine en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif saisonnier. ACM_Celine_Valls_Cabrespine (2) Cabrespine 11160 Aude Occitanie Montagne Noire proche Carcassonne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 € indexées aux années 2022,2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371).

Au cœur du Minervois, dans l'Aude, découvrez cette authentique maison de village d'environ 39 m², située à Trausse-Minervois (11160). Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud de la France ou un investissement locatif. Élevée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine avec espace salle à manger d'environ 15 m², agrémentée de poutres apparentes et de sols en terre cuite. Au premier étage, un salon de 11,20 m², pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre d'environ 10,40 m². La maison dispose du double vitrage et présente un état général correct, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et la création d'un système de chauffage. Son charme ancien, ses poutres bois et sa configuration atypique en font un bien intéressant à personnaliser. Trausse-Minervois Minervois Aude Occitanie, secteur recherché pour ses villages, ses vignobles et son environnement typiquement méditerranéen. Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371).

À vendre lagrasse 35 000 € venez découvrir cette maison située au cœur de lagrasse, village de caractère et destination touristique prisée de l'aude. Prix : 35 000 € une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Century 21 la pierre du languedoc bien proposé par dominique bertrand ei, agent commercial (rsac 801825035).

Belle opportunité à saisir ! À vendre, garage d'environ 75 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose de compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l'égout. Il convient parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un projet de transformation. Un bien polyvalent aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Bien proposé par dominique bertrand ei, agent commercial (rsac 801825035).

Maison de caractère située à Rieux-Minervois, d'environ 159 m² habitables, avec terrasse de 15 m² et vue dégagée. 5 pièces 3 chambres Cuisine séparée + séjour + salon avec cheminée Grenier aménageable (35 m²) Terrasse avec vue sur les montagnes Exposition sud lumineuse Maison avec beaucoup de cachet : tommettes, poutres, cheminée. Prévoir travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021,2022 (abonnements compris).

Maison de village avec cour et garage Rieux-Minervois À découvrir à Rieux-Minervois, dans un environnement calme, cette maison de village de 88 m² habitables offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage de 31 m². À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le deuxième niveau dispose d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement et de création de surface supplémentaire. Vous apprécierez également sa cour extérieure de 13 m², agréable pour profiter des beaux jours. Double vitrage, climatisation, garage spacieux et agencement fonctionnel complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2022,2023 (abonnements compris).

Maison de village louée investissement locatif cour 3 chambres proche trèbes à proximité immédiate de trèbes, sur la commune d'aigues-vives, découvrez cette maison de village actuellement louée, idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. D'une surface habitable d'environ 74,64 m², ce bien se compose : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec séjour / cuisine aménagée d'environ 36,77 m², une cour privative d'environ 10 m², véritable atout en cœur de village, un wc indépendant, un dégagement. Côté nuit : 3 chambres d'environ 9 m² à 10,5 m², une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Les atouts : bien actuellement loué 536 € / mois revenus locatifs immédiats 3 chambres cour privative cuisine aménagée maison fonctionnelle investissement patrimonial accessible village recherché à proximité de trèbes et des axes principaux idéal pour investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif avec locataire en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de ville au cœur du village ! À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de charme villageois ! Bien proposé par Dominique BERTRAND EI, agent commercial (RSAC 801825035).

Au cœur d'un village viticole du Minervois, charmante maison de village avec cour, hall d'entée, beau séjour avec haut plafond et poutre donnant un caractère exceptionnel à la pièce et une cuisine donnant accès à une cour intimiste. Au 1er étage, une suite parentale avec sa sde neuve, une deuxième belle chambre de 13 m², une sde et un wc. Au deuxième étage une chambre sous comble et un grenier. Idéal pour premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).