Un petit prix et une jolie vue

À Montestruc-sur-Gers, entre Auch et Fleurance, je vous propose une petite maison ancienne rénovée.

Un peu plus de 53 m², trois niveaux et un mini prix !

Rénovée en grande partie en 2010, cette maison semi mitoyenne est propre et fonctionnelle.

Quelques améliorations resteront à prévoir.

Côté intérieur : - Une entrée mignonne et pratique - Une pièce de vie lumineuse avec vue sur le village et sur la campagne gersoise - Une cuisine moderne et équipée - Une salle d'eau et un WC En descendant quelques marches, deux petites chambres en enfilade.

En rez-de-rue, un espace de stockage avec coin buanderie…

idéal pour entreposer tout ce qu'on ne sait jamais où ranger !

À noter : la toiture vient tout juste d'être réparée après les dégâts causés par la tempête.

Il restera notamment à reprendre les peintures de certains plafonds.

Et les petits plus qui font la différence ?

Une petite terrasse avec une jolie vue dégagée, et la possibilité de stationner devant la maison.

Certes, l'accès se mérite un peu avec son impasse en pente…

mais la place est là !

Le tout dans un joli village disposant de commerces et de services de proximité (épicerie, pharmacie, Poste, bar associatif,.

) Alors, pour qui ?

Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité à petit budget.

Envie d'en savoir plus et de venir la découvrir ?

Contactez-moi, je vous emmène la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.