Villa 3 / 4 pièces proche centre

Fiche Id-SIT183883 : À 5 minutes à pied du coeur du village médiéval des Matelles, pharmacie, commerces de proximité, village très animé tout au long de l'année.

Charmante Villa de plain-pied de 108 m² sur une parcelle de 996 m², composée d'un grand salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine attenante de 10 m², et de 2 chambres séparées par un dressing.

De nombreux rangements, un vestiaire à l'entrée, un grand cellier entre le garage de 37 m² et la cuisine.

Une terrasse couverte équipée d'une véranda, et deux terrasses découvertes vous permettrons de créer plusieurs espaces de vie extérieurs.

Facilité de créer une chambre supplémentaire.

Climatisation dans 1 chambre et le salon, poële à bois, chauffage gaz, alarme.

Quelques travaux à prévoir pour en faire un bijou. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435500 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 10 / 2026 - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).