Biens à vendre Occitanie

Belle maison de campagne de 80 m² avec sa dépendance de 25 m² nichée sur une parcelle de 6 hectares environ à 10 / 15 mn d'arles sur tech. Une cuisine d'été avec four à pain complète ce bien. La maison se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain. Vous serez séduit par son environnement verdoyant naturel et préservé, ses bois, sa vue dégagée, son exposition, sa dépendance aménagée en studio. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Située à Sarrancolin, au coeur du village et de la Vallée d'Aure, venez découvrir cette maison mitoyenne composée de 3 chambres, entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme et son jardin intimiste. Idéal pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À 5 minutes de Lannemezan, venez découvrir cette maison avec deux entrées indépendantes offrant de beaux volumes. Elle est composée de 5 chambres, deux cuisines, une salle d'eau et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m². Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de 84 m², mitoyenne sur un coté est bâtie sur un terrain très joliment arboré, de plus de 800 m² plat, exposé sud / ouest. L'entrée séparée donne accès au salon puis la cuisine, vous avez également une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC sur ce niveau. Afin de la moderniser et maximiser les volumes il peut être interessant d'ouvrir afin d'obtenir une très belle pièce salon cuisine. À l'étage, 2 chambres, un bureau de 9 m², une pièce pouvant servir de dressing de 7 m², une salle d'eau avec WC. En déplaçant les cloisons il est très facile de créer 3 belles chambres plus une salle d'eau. à réfléchir si cela correspond à votre projet. Le jardin permet de stationner plusieurs voitures dans la propriété avec un carport en plus. Isolation des combles et chaudière de 2020 sont des plus indéniables. C'est une maison qui offre un très beau potentiel après. ou pas, un rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

À quelques minutes de Lafrançaise, une maison attend ses nouveaux propriétaires. Le lieu respire le calme. La campagne entoure la propriété. L'accès aux services reste rapide. La maison développe 163 m² habitables. Les volumes surprennent dès l'entrée. La lumière circule bien grâce à l'exposition sud-ouest. Les pièces restent agréables toute la journée. Le terrain dépasse 1 200 m². De l'espace autour. Du vert. Un jardin entretenu qui invite à vivre dehors. La piscine prolonge les journées d'été. Une terrasse et un balcon offrent plusieurs coins pour profiter du soleil ou du soir. À l'intérieur, 7 pièces organisent la vie. 5 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le confort devient simple. La maison convient à une famille, mais aussi à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. La construction date de 1970. Structure en brique, toiture en tuiles canal. Un style solide. Les combles existent aussi. Ils ouvrent encore des possibilités. Une maison lumineuse. Un cadre paisible. Et surtout un lieu qui mérite d'être découvert sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Situé à Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² entièrement rénové. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes donnant sur cours, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L& cuisine moderne et fonctionnelle complète parfaitement cet espace. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi que des espaces optimisés pour le rangement. L'ensemble de l'appartement a été remis à neuf permettant une installation immédiate sans travaux dans petite copro de 5 logements. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à la qualité de sa rénovation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Située dans un lotissement très calme, cette maison d'environ 97 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de : - Trois chambres - Un séjour chaleureux avec cheminée - Une cuisine indépendante - Une salle de bain - Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré. Un très grand garage complète le bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Idéalement situé à quelques pas de Naturalia et de tous les commerces, cet appartement T2 de 40,14 m² vous séduira par son confort et sa tranquillité, au cœur d'un secteur prisé. Au 3 ? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé construit en 2016, il offre : - Un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 6,8 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Une chambre de 13 m² - Une salle d'eau avec WC - Une place de parking en sous-sol sécurisé Parmi les atouts supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, visiophone et fibre optique. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude. Un appartement prêt à vivre, lumineux, sécurisé et idéalement situé pour un style de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

À colombiers village traversé par le canal-du-midi proche du port et des commerces. Je vous présente ce bel apertement de plain-pied au rdc, il se compose d'un séjour de 42 m² une cuisine semi ouverte de 14 m². Coté nuit se trouve d'une chambre de 23 m² qui peut être séparé en deux chambres. Le plus de cet appartement un garage de 30 m² avec puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Maison plain pied de 2023 située en fond d'impasse dans un quartier prisé de Barbazan-Debat. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Elle possède un garage et un atelier pouvant acceuillir une 3ème chambres. Cadre verdoyant et paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

À vendre : Charmante maison de village au sud de Mirande Découvrez cette très belle maison de 112 m², nichée sur une parcelle de 788 m² avec un jardin clos. La maison comprend en rez de chaussé un salon et sa cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle de bain, à l'étage : trois chambres, une salle de bain, avec un coin bureau. Un garage, ainsi qu'une vaste grange de plus de 50 m², idéale pour du rangement ou un atelier viennent parfaire ce bien. Située à seulement six minutes de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous profiterez de la fibre, du double vitrage ainsi que d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, le tout garantissant confort et convivialité. Disponible immédiatement, cette propriété est parfaite pour une vie de village paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Située à 2' d'escalquens, 5' de labège cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles, des écoles, et des transports en commun, elle séduit par sa proximité avec la nature environnante tout en restant facile d'accès aux principales infrastructures de la région. Cette maison de 211 m² sur un terrain de 1446 m² offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 6 chambres. Construite en 1967 et entièrement rénovée avec la garantie 10 ans, elle allie confort et modernité. Dotée d'une piscine pour les moments de détente et d'un grand double garage, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège de gracia, tél. : 06 64 28 80 49, e-mail : nadege.degracia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887 899 615 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann le douarin, tél. : 06 75 76 02 18, e-mail : yann.ledouarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994437499.

À cruzy idéalement situé entre terre et mer à vingt minutes de narbonne. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 170 m², elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie 46 m². Au premier étage se trouve une chambre de 12 m² avec dressing et salle de bain avec douche. Au deuxième étage vous trouverez deux jolies chambres de 13 m² et le grenier de 18 m². Coté annexe accessible depuis la maison se trouve au rdc une pièce de 12 m² avec une entrée indépendante suivie à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Vendu avec la maison un terrain d'un hectare a la sortie du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Bayard-Découvrez ce T2bis de 51 m² rénové au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un 2ème coin nuit avec verrière, WC séparés, salle d'eau accessible depuis chacune des chambres. Une place de parking et une cave complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé dans une résidence sous bail commercial, ce studio d’environ 18 m² comprend une kitchenette, une pièce de vie avec espace nuit, une salle de bains avec WC et un balcon. Idéal pour un investissement locatif, il s’adresse particulièrement à une clientèle étudiante grâce à sa proximité avec les établissements d’enseignement. Honoraires inclus dans le prix : 20.08%.

Dans un bel immeuble bourgeois en pierre de taille, découvrez un appartement entièrement traversant et lumineux. Il est composé d'un salon doté d'un insert, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres communiquant avec la salle de bain et un dressing. Une chambre de bonne aménagée et un grenier complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables. Avec ses 4 chambres, son séjour lumineux et sa cuisine moderne, tout est prêt pour emménager. Le gros œuvre est en excellent état et le terrain boisé de 1,6 hectare offre un cadre paisible et naturel et permet également de créer des emplacements locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Montdragon (81440), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant un quotidien pratique et agréable. Montdragon bénéficie également d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Cette maison indépendante construite en 2010 offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'un double séjour lumineux, elle propose un confort de vie appréciable. Son sous-sol constitue un espace supplémentaire intéressant. Le tout est implanté sur un terrain de 3000 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

Dans un quartier prisé, au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied aux belles prestations, entièrement rénovée. L'espace de vie composé d'un séjour avec plafond cathédrale ouvert sur la cuisine mène à un jardin piscinable sans vis-à-vis. Côté nuit, laissez-vous séduire par les 3 chambres, les 2 SDE et la suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

À Roujan, village dynamique, venez découvrir cette maison vigneronne dotée de 2 garages de 90 et 70 m², d'un espace de vie de 130 m² répartis au premier et dernier étage de la bâtisse. Le bien offre, avec des prestations de qualité, 3 chambres dont une suite parentale et un séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située dans une impasse au centre de Castelnau, dévouvrez cette maison plain pied de 80 m² habitables sur une parcelle de 280 m². Rénovée en 2020, la maison compte une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, un agréable jardin au calme exposé au sud, et parking privé. Rarissime ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad France - Landry Molina vous propose : Sur les hauteurs de Saint Ambroix, venez découvrir cette grande maison divisée en 2 logements bien distincts à deux pas de tout commerce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe logement refait à neuf de 200 m² avec une double cuisine, un salon, un séjour, 4 chambres dont une suite parentale et une grande salle d’eau avec deux wc séparés. À noter la présence d’un dressing et d’une incroyable terrasse couverte et chauffée. À l’étage, un deuxième logement nécessitant des travaux, en particulier au niveau de la toiture, composé, d’un salon, d’une cuisine avec garde manger, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, sans oublier sa grande terrasse couverte avec vue. Le tout posé sur un terrain en faïsse de plus de 4000 m² piscinable sur lequel se trouvent un garage, un atelier et une remise. Clim réversible, double vitrage pvc, cheminée avec insert, cheminée à foyer ouvert, place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à Bessan ! Maison d'environ 60 m² à rénover sur 585 m² de terrain. Fort potentiel : rénovation, extension ou reconstruction possible selon PLU. Idéal investisseur ou artisan. Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beziers- pech de garagailhan EXCLUSIVITE : Découvrez cette villa 3 faces de 146 m² avec garage et emplacement pour camping car, sur un terrain arboré et clos de 478 m² environ. Cette maison est composée de : - en rez de jardin : un double séjour cathédrale cuisine de 63 m², deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un patio et un garage. - à l'étage : une grande mezzanine, deux chambres mansardées un point d'eau avec wc. Côté confort : chaudière gaz pour l'eau chaude, pôële à bois, climatisation réversible dans toutes les pièces, électricité refaite, isolation toit bonne. Classe énergie / climat : D/D taxe foncière : 2128€ Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéal investisseur. Appartement vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, offrant une excellente stabilité locative. Les loyers sont perçus immédiatement dès l'acquisition, ce qui permet un investissement avec rentabilité directe et sans vacance locative. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé avec gestion simplifiée. La présence d'une locataire installée depuis de nombreuses années apporte une véritable tranquillité et limite les démarches liées à la recherche d'un nouveau locataire. Situé à Béziers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports, facilitant la vie quotidienne et renforçant l'attractivité locative du bien. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'achat. Honoraires : 9,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 51 900 € Agent Commercial RSAC N° 992 346 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.