Biens à vendre en Occitanie

PROPRIETE A AGDE PROCHE DE LA MER !   Amoureux de la nature ? Besoin d'espace et de verdure ? Vous avez un projet avec des animaux ou une envie d'être seul avec la nature ? Cette propriété est faite pour vous !   Un terrain de 17 871 m², plat, verdoyant, arboré, avec de l'eau issue du forage. Le canal du midi longe la propriété et un bras du canal vient sur la propriété (aucun passage de vélos ou piétons). Vous trouverez deux immenses garages ( + de 120 m²) avec une hauteur de portail 3.55m de hauteur. Il y a également des craports et un atelier. Le terrain est agrémenté d'un chalet en bois. On trouve un magnifique coin piscine avec des grands palmiers autour et une belle terrasse ombragée, ornée de plantes.  On y a trouve l'habitation de 123 m², en rez de chaussée, une vaste entrée avec sa porte en fer forgée, une cuisine rustique très belle et un salon / séjour lumineux avec sa cheminée avec insert. Ensuite, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier.  A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.  Les points positifs : la toiture de la maison est neuve, la façade a été refaite, l'électricité a été revue.  Le chauffage peut facilement être remplacé par une pompe à chaleur pour gagner sur le DPE et en économie. On peut également mettre des panneaux solaires pour optimiser.  La maison et son environnement sont d'un charme extraordinaire.  Alors venez visiter sans tarder !  .

Quartier recherché des sept collines résidence le clos vidal appartement t2 lumineux avec terrasse, parking et ascenseur - situé dans le quartier très prisé des sept collines, au sein de la résidence le clos vidal - appartement entièrement repeint murs et portes, cet appartement très lumineux de 39,77 m² se trouve dans une résidence récente (2005), sécurisée avec portail électrique, offrant un cadre de vie calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Libre de toute occupation aucun travaux à prévoir emplacement idéal : oà 400 mètres du tram oà 15 minutes à pied de la gare oà 2 minutes à pied de tous les commerces descriptif du bien : situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence avec accès pmr : ohall d'entrée avec placard oséjour lumineux avec cuisine équipée oclimatisation réversible o1 chambre avec placard osalle de bain owc séparé les + qui font la différence : oterrasse de 13 m² exposée est avec vue dégagée oplace de parking privative orésidence sécurisée olocal vélo commun olocal poubelle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif charges de copropriété : 205 eur / trimestre nombre de lots : 75 pas de procédure en cours une opportunité rare sur un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier celleneuve, découvrez cet appartement f2 de 38 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une espace de vie à aménager selon vos envies et dispose d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Saint mathieu de treviers - fonds de commerce burgers / restauration rapide emplacement stratégique belle visibilité fort potentiel de développement à saisir ! Situé sur la commune dynamique de saint-mathieu-de-tréviers, ce fonds de commerce spécialisé dans les burgers et la restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Établissement en activité, disposant d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaires, il constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire en croissance et poursuivre son développement. De belles perspectives d'évolution ! L'activité, déjà bien établie sur place et en vente à emporter, offre encore des possibilités de développement, notamment grâce à la mise en place d'un service de livraison. Affaire à découvrir sans tarder ! Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. Contact shirley au o6 09 05 87 93 cette annonce vous est proposée par mme. Shirley buch - ei - norsac : 842 179 871, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129 m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000 m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129 m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000 m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Garage de 11 m² situé au 18 avenue des cottages à toulouse. Libre de toute occupation. Charges de copropriété annuelles : 37.01 eur taxe foncière : environ 100 eur 1.

Un havre de paix entre nature et coeur de village ! Laissez-vous séduire par cette agréable villa de 140 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur une belle parcelle de 2 620 m², à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la vie au coeur du village du Fousseret. Dès l'entrée, vous apprécierez son charme chaleureux, sublimé par un sol en terre cuite, ( Terre cuite Barthe) qui apporte authenticité et caractère à l'ensemble. La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte de style provençal, prolongée par une salle à manger idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, de la climatisation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, trois chambres permettent une vie de plain-pied, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage complète l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dévoile un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment créer votre piscine et imaginer un véritable espace de détente à votre image. Vous apprécierez également une exceptionnelle terrasse couverte de plus de 80 m², idéale pour les repas d'été, les moments de convivialité et les longues soirées en extérieur, à l'abri des regards. Un double garage de 44 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'un cadre de vie privilégié sans renoncer aux commodités du village. Contactez-moi pour découvrir cette villa et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. 1.

Fiche Id-SIT182196 : Située dans une très jolie commune avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de NARBONNE, cette belle maison en pierre saura vous séduire. Les balades, le Canal et la rivière sont également accessibles à pied, depuis la maison. Le stationnement est possible, parking aux abords de la maison. Elle se compose, d'un séjour / cuisine avec accès terrasse, un salon, deux chambres (dont une avec douche et accès terrasse) et une salle d'eau avec WC, le tout édifié sur quatre niveaux. La terrasse du rez-de-chaussée est très pratique et agréable, par sa proximité du séjour / cuisine, la seconde terrasse quant à elle offre une vue dégagée sur les vignes, le canal. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1294 et 1750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit175283 : perpignan (grande poste) à vendre – superbe appartement t3 dans résidence de standing avec ascenseur centre-ville de– petite copropriété de 4 lots seulement offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de perpignan résidence de standing récente avec ascenseur, ce magnifique appartement de 91,60 m² habitables allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Disposition hall d'entrée accueillant : spacieux salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin belle cuisine américaine équipée avec balcon vue sur le jardin dégagement : 2 chambres : 10,28 m² dont une de 21,05 m² avec placards wc indépendant, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne nombreux rangements : placard dans le dégagement (et dressing dans la chambre principale extérieurs privilégiés : deux grands balcons• place de parking privée (15 m²) - cave (6 m²), pratique pour le stockage. Résidence calme et sécurisée. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - charges annuelles : 200 euros / an (soit 17 euros / mois) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa t6 2 faces de 159 m² construite en 2016, aux normes rt 2012, avec deux stationnements privatifs, à proximité du lycée saint-louis-de-gonzague. Ce bien s'adresse aussi bien pour une famille en quête d'une résidence principale que pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Composition - 115 m² habitables (159 m² au total avec véranda fermée et chauffée + grande loggia à l'étage) - 4 chambres (13 m² / 12 m² / 12 m² / 12 m²), dont une en rez-de-chaussée avec placards de rangements intégrés - 1 pièce dressing 6 m² - 1 cuisine équipé ouverte sur le salon (8 m²) - 1 vaste salon / salle à manger (40 m²) - 1 véranda / cuisine d'été ouverte sur le jardin (22 m²) - 1 grande loggia avec vue canigou (22 m²) - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (5 m²) - 1 salle de bain avec bain et douche au 1er étage (8 m²) - 1 wc à chaque étage - 2 emplacement de parking privatifs extérieurs confort - dpe : a / ges : a - climatisation réversible - poêle à granulés - chauffage électrique - ballon d'eau chaude électrique extérieurs - cuisine d'été ouverte sur le jardin (véranda 22 m² / isolée) - jardin arboré avec arbres fruitiers d'environ 40 m² à l'avant et de 80 m² à l'arrière avec accès direct sur un chemin pédestre - cabanon de stockage + abri de jardin - forage aspects financiers - taxe foncière : 2100€ / an - estimation locative : 1400€ (hors charges) / mois - rentabilité : 7,03% - consommation électrique : 460€ à 670€ / an emplacement / proximité - principaux axes routiers (centre-ville de perpignan = 5min / zone commerciale nord = 5min) - écoles / collèges / lycées proche informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Immeuble commercial & logistique de 200 m² — Opportunité d'investissement à Cahors 46000 Situé au cœur du bassin d'attraction de Pradines, cet immeuble indépendant construit en 2018 combine un emplacement stratégique, des prestations modernes et une rentabilité locative immédiate. Proche des axes majeurs, des transports en commun (bus à proximité), des écoles et des commerces, il garantit une visibilité et un flux quotidien idéal pour développer toute activité professionnelle. Des aménagements fonctionnels et modulables D'une surface totale de 200 m², le bâtiment offre des espaces baignés de lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante (Nord Sud / Est Ouest). Conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles, l'espace se compose de : Une zone d'entrepôt et de stockage : vaste, fonctionnelle et adaptée aux opérations logistiques. Un espace d'accueil / vente : prêt à recevoir du public dans des conditions optimales. Un local indépendant déjà loué : générateur de revenus fonciers immédiats pour sécuriser votre investissement. Équipements clés : accessibilité PMR intégrale et raccordement au réseau très haut débit (Fibre). Une structure récente et des extérieurs valorisants Édifié sur une parcelle de 712 m², le bâtiment bénéficie d'une ossature métallique garantissant une excellente durabilité, un entretien réduit et une grande flexibilité d'aménagement intérieur. L'extérieur dispose d'un parking privatif de environ 10 places, un atout précieux pour accueillir simultanément collaborateurs et clients. En résumé : Que vous cherchiez un siège opérationnel avec espace de stockage ou un actif immobilier mixte à haut rendement, cet Immeuble récent rassemble tous les critères d'un investissement pérenne et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Au cœur du paisible village en pierres de Bournazel, niché sur les hauts plateaux cordais, ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, la propriété bénéficie d'une attractivité touristique majeure pour les amoureux de nature et de patrimoine. Sur une parcelle de 2 700 m², vous apprécierez cette bâtisse aux murs en pierres de taille, à la charpente traditionnelle en chêne et aux enduits à la chaux : la rénovation préserve l'âme des lieux tout en y intégrant une architecture moderne audacieuse. Maison Principale (environ 200 m²) Au RDC une grande entrée et buanderie Au premier niveau : Pièce de vie cathédrale de près de 50 m² baignée de lumière. Cuisine ouverte, entièrement équipée avec enceinte Bluetooth intégrée. Côté nuit une suite parentale cosy de 38 m², seconde chambre, toilettes et salle de bain complète. Étage 2 : élégante passerelle en verre surplombant le séjour, conduisant à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (installée en 2018). Menuiseries en bois double vitrage équipées de moustiquaires. Prises réseau RJ45 dans la majorité des pièces. Deux chauffe-eau électriques (200 L remplacé en 2023 + 100 L installé en 2019). Le domaine a été conçu pour accueillir une activité d'hébergement ou professionnelle en toute autonomie (accès par chemin communal dédié, parking privé, réseaux eau / électricité / télécom indépendants de la maison principale). Gîte T4 Duplex (120 m²) Grande terrasse privative de 70 m² desservie par un escalier extérieur. Climatisation réversible neuve (2024 : console dans la pièce de vie + splits dans les deux chambres). Cuisine équipée, chauffe-eau plat connecté 80 L (contrôle à distance), prises RJ45. Deux appartements (T2 et T3) à finir, hors d'eau / hors d'air (viabilisés & prêts à être aménagés) : Une salle commune / bureau privatif. Une pièce d'agrandissement pouvant être rattachée à la maison principale ou convertie en logement individuel. Équipements déjà installés : menuiseries alu double vitrage sablés noirs, gaines AEP, électricité, télécom et raccordements d'assainissement en place. Autorisations : permis de construire accrédité et contributions à jour pour l'ensemble du domaine ! Extérieurs & Équipements : Côté cour : cour pleine de charme avec arches reliant les bâtis, carport de 70 m² (idéal camping-car / véhicules), garage fermé de 37 m² et atelier. Portail électrique motorisé (code, badges, visiophone filaire). Puits avec pompe surpresseur pour l'arrosage automatique / espaces verts. Connectivité : compteur Linky & fibre optique. Assainissement : non collectif, certifié conforme par le SPANC pour l'ensemble de la capacité d'accueil globale. Une propriété rare à fort potentiel de rentabilité. Idéale pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes), un projet professionnel ou une grande résidence de famille. Les gros travaux de structure étant finalisés, il ne vous reste plus qu'à concrétiser le second œuvre selon vos envies. Prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Magnifique maison de village entièrement rénovée à Pailhès (34490) Un véritable petit cocon alliant charme, modernité et tranquillité ! Visite Virtuelle disponible Située au cœur du charmant village de Pailhès (34490), découvrez cette magnifique maison de village de 38 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et une salle d'eau moderne, créant un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, de partager des repas entre amis ou simplement de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée Surface habitable de 38 m² Séjour avec cuisine Une chambre à l'étage Salle d'eau avec une douche italienne Climatisation pour un confort optimal Agréable terrasse extérieure Environnement calme et authentique Maison facile à entretenir Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif ! Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de village qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Cette maison traditionnelle (construite en 1989 sur un terrain plat de 2100 m²), d'environ 170 m² habitable en 7 pièces, saura assurément vous séduire de part ses volumes et son emplacement au calme. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (62 m²), une buanderie, un bureau, une pièce de communication avec rangement (9,5 m²), trois chambres avec placards (15 / 18,8 et 16,8 m²), deux salles d'eau (dont une avec toilette), et un toilette séparé. L'étage propose enfin une quatrième chambre sur un espace mezzanine de 20 m². Entretenue et rénovée sur le plan énergétique, ce bien propose tout le confort moderne avec : Menuiseries en PVC double vitrage / Moustiquaires / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / PAC Air-Air / Climatisation / Chauffe-eau thermodynamique / Raccordement au tout à l'égout / Alarme / FIBRE. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une de 33 m² avec barbecue tout près de la piscine) pour passer de bons moments en famille ou recevoir vos amis. Dans le jardin arboré et clos (sans aucun vis à vis), vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la cour dallée (dont 3 sous abris). Un garage double (de 68 m²) vous offrira encore des possibilité de stationnement ou du stockage. La piscine (11x5, construite en dur avec liner) est sécurisée par un volet roulant électrique. Pour toutes précisions complémentaires n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Situé dans le centre-ville de Narbonne, venez découvrir cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, suivie d'un coin salon en retrait, créant un espace convivial et bien agencé. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement. L'immeuble est propre et bien entretenu, et sa façade a été rénovée. Le plus : un garage en plein centre-ville, un véritable atout ! Une opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Vous découvrirez une maison avec un espace couvert attenant, un rdc avec la pièce de vie et son espace cuisine. Il y a une arrière cuisine et une buanderie avec espaces de rangement donnant accès sur une terrasse et un atelier. À l'étage, 3 chambres et un espace bibliothèque / bureau + une salle de bain et un wc indépendant. Il y a en plus des combles chauffés pour salle de jeux enfants ou rangement. À l'extérieur, une véranda non chauffée donnant sur le jardin et une terrasse. Le jardin est au calme, arboré et entouré de haies; Le mode de chauffage est un poêle à bouilleur et relié à des radiateurs pour assurer le chauffage de chaque pièce. Le cadre de vie est paisible pour un village dynamique à 15 minutes de Mirepoix, 10 minutes de Laroques d'Olmes et 20 minutes de Pamiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et entièrement clôturée, cet appartement en angle occupe le 1er et dernier étage. Ses expositions EST et SUD lui offrent une belle luminosité. La pièce de vie réunit un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, avec des finitions soignées. Côté nuit, deux suites parentales avec dressing permettent à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, deux grandes terrasses totalisant 60 m², sans vis-à-vis, prolongent les espaces de vie. Une pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. Climatisation, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques et solaires Somfy IO, pilotables sur téléphone, complètent le confort. Deux places de parking sont également incluses. Boulangerie, épicerie et pizzeria à seulement 20 mètres à pied, gare à 5 minutes et accès à la rocade sud à 11 minutes. Du caractère, de beaux extérieurs et un quotidien pratique : une belle découverte en perspective ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Sur les hauteurs de Carmaux, au sein du lotissement récent “Le Domaine Beau Soleil”, je vous présente ce beau terrain à bâtir de 548 m², dans un environnement résidentiel calme et soigné. Le lotissement offre des voiries en enrobé, des trottoirs et des espaces verts aménagés : un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Parcelle de forme régulière Surface de plancher constructible jusqu'à 280 m², la plus importante du lotissement. Place de stationnement privative à l'entrée du lot. Étude de sol G1 réalisée Situation : À 3 minutes de la voie rapide N88 Albi-Rodez. À proximité des commerces et des services du centre de Carmaux. L'espace idéal pour une grande maison familiale avec jardin, à un prix particulièrement attractif pour un terrain viabilisé dans le secteur. Plusieurs autres lots, de 233 à 600 m², sont également disponibles au sein du lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir celui qui correspond le mieux à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Sur les hauteurs de Carmaux, au sein du lotissement récent “Le Domaine Beau Soleil”, je vous présente ce terrain à bâtir de 400 m², dans un environnement résidentiel calme et soigné. Le lotissement offre des voiries en enrobé, trottoirs : un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Belle parcelle d'angle de 400 m², au cœur du lotissement. Surface de plancher constructible jusqu'à 220 m². Place de stationnement privative à l'entrée du lot. Étude de sol G1 réalisée Situation : À 3 minutes de la voie rapide N88 Albi-Rodez. À proximité des commerces et des services du centre de Carmaux. Une belle opportunité pour un projet de maison familiale, à un prix particulièrement attractif pour un terrain viabilisé dans le secteur. Plusieurs autres lots, de 233 à 600 m², sont également disponibles au sein du lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir celui qui correspond le mieux à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Sur les hauteurs de Carmaux, au sein du lotissement récent “Le Domaine Beau Soleil”, je vous présente ce terrain à bâtir de 234 m², dans un environnement résidentiel calme et soigné. Le lotissement offre des voiries en enrobé, des trottoirs et des espaces verts aménagés : un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Surface de plancher constructible jusqu'à 200 m². Place de stationnement privative à l'entrée du lot. Étude de sol G1 réalisée Situation : À 3 minutes de la voie rapide N88 Albi-Rodez. À proximité des commerces et des services du centre de Carmaux. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement, à un prix particulièrement attractif pour un terrain viabilisé dans le secteur. Plusieurs autres lots, de 233 à 600 m², sont également disponibles au sein du lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir celui qui correspond le mieux à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Dans un village historique préservé aux racines mêmes de la famille d'Honoré de Balzac, magnifique corps de ferme du XVIII ? siècle entièrement rénovée en 2024, combinant authenticité, des prestations contemporaines et des dépendances aux volumes rares. * Maison principale de 286 m² : Une Pièce de vie avec double salon et une cheminée ouverte Cuisine équipée pour passionnés de gastronomie avec un Piano 5 feux et 4 fours. 6 chambres dont 3 suites parentales. Une salle de bain et 3 salles d'eau. Un Dressing. * Prestations récentes & Confort : Pompe à chaleur de 2022 & Isolation combles de 35 cm laine de roche. Double vitrage, volets et moustiquaires intégrés de 2022. Électricité de 2023 avec Fibre + Prises RJ45 dans toutes les pièces. * Toiture principale sous garantie décennale. * Parc de 5 300 m² & Dépendances : Terrain plat, plein Sud, piscinable, avec terrasse sous treille. Verger généreux (pommes, poires, figues, kiwis, prunes, framboises, raisins. ). 2 puits alimentés toute l'année. * Taxe Foncière à 824 € par an. * Maison annexe de 100 m² à rénover entièrement (fort potentiel d'accueil ou gîte). Grange / Étable en pierres de 400 m² en très bon état. Atelier de 200 m², poulailler de 120 m², clapiers et multiples dépendances. ? L'Avis du Conseiller : Un lieu rare, empreint d'histoire et de sérénité, parfait pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'hébergement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

À moins de 10 minutes de drémil-lafage (31280), et moins de 15 minutes du super u flourens et de sa prochaine zone commerciale, sur la commune de saussens (31460), dans un environnement privilégié et verdoyant, au bout d'un chemin communal sans vis-à-vis, école maternelle / primaire à moins de 2 minutes, venez découvrir ce beau terrain à bâtir issu d'une division parcellaire dans le parc arboré d'une vaste propriété lauragaise. Bénéficiez de près de 1900 m², en diffus, libre de constructeur. Le terrain est plat, et en partie, clôturé. Il suffira d'élaguer un peu de végétation pour profiter d'une superbe vue sur la campagne orientée sud, sud-ouest. La viabilisation ainsi qu'un assainissement autonome sont à prévoir. L'étude g1 a été réalisée. Vous recherchez à construire dans un cadre campagne agréable tout en bénéficiant d'un axe rapide et direct vers quint-fonsegrives, balma, toulouse ? Ce terrain saura répondre à vos critères, contactez-moi pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura lorthois, tél. : 06 74 56 90 99, e-mail : laura.lorthois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 753036938.

Niché sur les coteaux du Volvestre, le dynamique village de Latrape offre un cadre paisible et recherché avec son école maternelle et primaire, le centre équestre du Volvestre, son école de voltige équestre et ses activités locales. Réputé pour son église Saint-Barthélemy, son observatoire astronomique et ses départs de randonnée face aux Pyrénées, le village est aussi certifié « Village 3 étoiles » pour la pureté de son ciel nocturne. Un vrai havre de paix entre nature, patrimoine et tranquillité. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans s'éloigner des centres urbains (10 min de Carbonne, 10 min de Rieux-Volvestre, 15 min de l'autoroute A64). Ce terrain de 725 m² (dont 258 m² constructibles) est situé au cœur du village. La belle longueur de la parcelle et sa disposition permettent d'envisager la construction d'une jolie maison de village traversante (exposition Sud-Nord), mitoyenne de chaque côté, s'ouvrant sur un grand jardin présentant une légère pente, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un puits fonctionnel est également disponible sur le terrain. La construction d'une piscine peut être envisagée. L'étude géotechnique G1 est en cours. Des travaux de fondation ainsi que quelques murs ont déjà été amorcés en lieu et place d'une ancienne grange. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet ! Ce terrain semble correspondre à vos besoins ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : 06 35 35 54 04, E-mail : mylene.chaudoreille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 108381377.

Appartements : t4 90 m² (2ème étage) + parking + grand toit-terrasse 90 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville de perpignan, de la gare, des lycées et de toutes les commodités et transports, ce bel appartement t4 de 90 m² dispose d'un parking privatif dans une cour fermée et sécurisée, ainsi que d'un exceptionnel toit-terrasse de 90 m² offrant une vue à 360°. Composition - 3 chambres (15 m² / 13 m² / 11 m²) - salon / salle à manger (27 m²) + balcon - cuisine à aménager (12 m²) + balcon - salle d'eau (5 m²) - wc indépendant (2 m²) - hall (5 m²) - gigantesque toit-terrasse de 90 m² confort - double vitrage / volets roulants - production d'eau chaude et chauffage au gaz de ville (installation aux normes) - dpe : d & ges : d les plus - incroyable toit-terrasse de 90 - appartement traversant / belle luminosité - petite copropriété de seulement 2 appartements - gestion libre : aucun syndic en place / aucune charge de copropriété - immeuble sain / façade entièrement rénovée - emplacement stratégique - investissement à fort potentiel informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.