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AcheterExclusivitéRéf. 99716

Appartement

Quartier 7 collines, Appartement de 39,77m2 , 1 chambre, cli

Nîmes (30900)

124 000 €

3 179 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 39 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseCalmeVue dégagée

Description du bien

Quartier recherché des sept collines résidence le clos vidal appartement t2 lumineux avec terrasse, parking et ascenseur - situé dans le quartier très prisé des sept collines, au sein de la résidence le clos vidal - appartement entièrement repeint murs et portes, cet appartement très lumineux de 39,77 m² se trouve dans une résidence récente (2005), sécurisée avec portail électrique, offrant un cadre de vie calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Libre de toute occupation aucun travaux à prévoir emplacement idéal : oà 400 mètres du tram oà 15 minutes à pied de la gare oà 2 minutes à pied de tous les commerces descriptif du bien : situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence avec accès pmr : ohall d'entrée avec placard oséjour lumineux avec cuisine équipée oclimatisation réversible o1 chambre avec placard osalle de bain owc séparé les + qui font la différence : oterrasse de 13 m² exposée est avec vue dégagée oplace de parking privative orésidence sécurisée olocal vélo commun olocal poubelle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif charges de copropriété : 205 eur / trimestre nombre de lots : 75 pas de procédure en cours une opportunité rare sur un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 124 000 €(3 179 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 179 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 840 € par an

Prix dans la région

3 179 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Anaïs HUGUES

Négociateur

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