Biens à vendre en Occitanie

Iad france - david jourda vous propose : perpignan – clos banet | maison bourgeoise avec piscine 450 000 € – 205 m² ( + 53 m² en surface utiles)– terrain de 530 m² – dpe d située dans le quartier du clos banet à perpignan, cette maison bourgeoise de 1979 offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Quelques rafraichissements sont à prévoir ! Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cuisine, buanderie, salon, salle d’eau et wc peut permettre la création d’un logement indépendant avec sa propre entrée et la possibilité d’aménager une chambre. Le premier étage propose une cuisine, un vaste salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu’une salle d’eau avec wc également. Un long balcon permet un accès à l'extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle de bain et un wc, un bureau d'une taille très confortable pouvant faire office de 4ème chambre et une terrasse avec vue sur les hauteurs de perpignan. Le petit plus : des combles aménagés en partie d'une surface de 26,50 m² utiles pouvant offrir une salle de jeux ou pas mal de rangements ! À l’extérieur, profitez d’un terrain de 530 m² avec piscine de 4 x 8 m. Un grand garage motorisé de 25 m² avec une belle hauteur de plafond (idéal pour rentrer un véhicule utilitaire). Une véranda de 19 m² permet d'aménager un coin abrité proche de la piscine. L'ensemble de la maison possède des volants roulants électriques centralisés, des climatisations réversibles, 2 cheminées et une téléalarme. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif et même les 3 en mêmes temps ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sorède, au pied des Albères, découvrez cette belle maison contemporaine 3 faces de 123 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle de 484 m². En excellent état et sans travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une grande véranda lumineuse d'environ 30 m² supplémentaires, non compris dans la surface habitable. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'étage, deux chambres, dont une équipée d'un coin cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une belle terrasse avec vue sur les Albères. Grâce aux deux accès possibles, cet étage offre la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de détente, des terrasses et une piscine-spa chauffée de 6,50 × 3 m. Un abri de jardin et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble, avec la possibilité d'accueillir un camping-car ou un bateau selon son gabarit. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. Située à Sorède, charmant village au pied du massif des Albères, elle profite d'un emplacement recherché entre mer et montagne, à environ 15 km des plages d'Argelès-sur-Mer et à proximité de l'Espagne et de Perpignan. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet d'accueil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Exclusivité immo-réseau prendre de la hauteur en plein cœur de montpellier : c'est le privilège rare qu'offre cet appartement t3 traversant de 78 m² et rénové de fond en comble, niché au dernier étage d'un immeuble à taille humaine soigneusement entretenu, à quelques pas de la place carnot, de la gare saint-roch et de la comédie (tramway 'place carnot' à 150m et 'voltaire' à 350m). Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa clarté et sa quiétude. Véritable havre de paix urbain, la pièce de réception de 32 m² avec sa superbe cuisine ouverte contemporaine se prolonge sur une terrasse intimiste exposée plein sud. La vue y est totalement dégagée sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d'espace remarquable en centre-ville. Côté nuit, le confort se poursuit avec une vaste suite parentale de 18 m² dotée de son dressing sur mesure, une seconde chambre ainsi qu'une très belle salle d'eau avec espace buanderie. Pensé aujourd'hui comme un grand t3 confortable, le plan d'origine en t4 peut être rétabli pour créer une troisième chambre ou un espace bureau dédié. Une rénovation intégrale aux exigences techniques rares : repensé de fond en comble en 2021, ce bien se distingue par un niveau de finition et d'isolation que l'on ne retrouve que très rarement sur le marché ancien. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique poussée en fibre de bois et laine minérale sur l'intégralité des murs et plafonds, de deux climatisations réversibles discrètes (séjour et chambre parentale), d'un éclairage d'ambiance entièrement connecté et programmable au smartphone, ainsi que de câblages intégrés invisibles (réseau ethernet dédié au télétravail, système home-cinéma encastré dans le sol et réservations électriques pour volets roulants). La copropriété, calme et sécurisée, a fait l'objet de rénovations récentes sur ses parties communes et ses accès. Les charges de 250 euros par mois couvrent l'intégralité des postes essentiels : entretien, eau froide, eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage collectif. L'installation votée de répartiteurs et le passage programmé à une production individuelle permettront d'alléger directement ces charges à court terme. La facture d'électricité privative reste quant à elle minime, estimée à 50 euros par mois grâce à l'isolation performante du logement. Une adresse stratégique qui permet de tout faire à pied, tout en profitant des facilités de stationnement riverain (abonnement résident tam à 12,50 euros par mois couvrant deux quartiers adjacents). Un bien sans équivalent pour les acquéreurs en quête d'un dernier étage clé en main, combinant emplacement central, calme absolu et prestations contemporaines irréprochables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 290 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40823) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 290 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 78.07 m² prix de vente 290 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40823) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Villeneuve-sur-Tarn, venez découvrir cette maison de village d'environ 89 m² habitables, offrant de beaux volumes, un grand garage et surtout… une terrasse avec une jolie vue dégagée ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 34 m², équipé d'un portail automatique, vous permettra de stationner facilement ou de disposer d'un bel espace de rangement. Une chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose un agréable espace de vie avec un séjour équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée avec de belles portes en chêne, ainsi qu'un hall d'entrée. Une véranda vient compléter cet étage et apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une de 17 m² bénéficiant également d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Et pour finir en beauté, vous découvrirez une terrasse offrant une vue dégagée sur les paysages environnants : un petit coin idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée ! La maison est équipée d'une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois et les climatisations réversibles. Le bien est propre et habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle et de révéler pleinement son potentiel. Une maison de village fonctionnelle et pleine de possibilités, avec un grand garage, des espaces bien répartis et une terrasse avec vue… le genre de bien qui ne demande pas une révolution, simplement un peu de fraîcheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Entourée de collines boisées et des gorges de l'Aveyron cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne aveyronnaise nichée sur un terrain de 1060 m². À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité du village tout en ayant accès à diverses commodités locales. Cette imposante bâtisse en pierre de 278 m² se compose de plusieurs espaces : un grand logement de 108 m² avec 3 grandes chambres de 16.4 m², 171.2 m² et 21.3 m², un spacieux salon de 29 m² avec cheminée, un bureau et un accès au jardin avec piscine privative offrant un espace de vie généreux. Un restaurant, une belle salle lumineuse avec vue sur la vallée pouvant accueillir 60 couverts, un espace bar de 34 m², une cuisine professionnelle et plusieurs terrasses. La partie habitation et restaurant repose sur différentes caves et chaufferie. En rez-de-jardin une petite guinguette avec bar et cour intérieure, ainsi qu'une salle de jeux. Une belle grange de 68 m² à exploiter sur 2 niveaux et des combles aménageables sur la totalité de la bâtisse offrent une possibilité d'agrandissement incroyable ! Un vaste garage mitoyen de 76.5 m² d'une hauteur sous plafond de 3.20m complète ce bien. Cet ensemble unique a fort potentiel (même de reconversion), idéal pour un projet de vie, d'investissement touristique ou d'habitation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812327096.

Rabastens Ce grand terrain arboré de 8100 m² dans un cadre champêtre magnifique est situé aux abords immédiats de la ville. Il combine la tranquillité, l'environnement nature (grands arbres) avec une superbe vue dominante sur la ville. Opportunité rare Mandat exclusif. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche des grands axes, 5 mn d'Alba sud, maison traditionnelle des années 80, offrant une surface habitable de 150 m². Le bien se compose en RDC, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 2 grandes chambres dont une avec dressing et placard, et un wc. À l'étage, une belle mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un appartement de type T2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ce qui serait idéal pour un ado ou autre car l'appartement est communiquant avec la maison grâce à la belle vérandas. Ce bien posé sur sur un terrain d'environ 2282 m² avec puits, double abris pour voiture, petit atelier et une belle terrasse couverte qui permettra d'apprécier le calme les soirs d'été. Bien à voir sans attendre car potentiel énorme idéal pour grande famille et pour projet de famille d'accueil, location vacances, etc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement stratégique au coeur des Pyrénées Découvrez ce superbe chalet de 55 m² habitables, idéalement situé à Aragnouet, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs des plus belles stations des Pyrénées. Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'axe menant à Piau-Engaly et à l'Espagne, le chalet se trouve à seulement 15 minutes de Piau-Engaly et de la frontière espagnole, tout en permettant de rejoindre facilement Saint-Lary-Soulan. Vous profitez ainsi d'un point de départ privilégié pour accéder aux stations de ski et aux grands sites des Pyrénées, été comme hiver. Un emplacement stratégique pour les amateurs de ski, de randonnée et plus largement pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne. Le chalet « Le Saint-Lary » offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de 2 chambres, coins nuit, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'un cellier. Il dispose également d'une salle de bains baignoire et douche, 2 WC ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Emplacement stratégique au coeur de la vallée d'Aure À seulement 15 minutes de Piau-Engaly À seulement 15 minutes de la frontière espagnole Accès facile à Saint-Lary-Soulan Un emplacement privilégié pour découvrir plusieurs des plus belles stations et destinations des Pyrénées Un chalet idéalement positionné pour profiter de la montagne sous toutes ses formes et accéder facilement aux stations emblématiques des Pyrénées.

Centre d'Esquièze-Sère, dans une résidence récente à faible charge proche de toute commodité, appartement de type T2 Cabine comprenant : un salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, des WC séparés et à l'étage un dégagement donnant sur une chambre et une Cabine ainsi qu'une salle de douche. Cellier extérieur et place de parking privative. Vendu meublé et entièrement équipé.

Proche de toutes les commodités, appartement d'environ 33 m² au premier étage, comprenant entrée, couloir avec lit superposés, wc séparés, salle de douche, chambre et pièce de vie avec kitchenette donnant sur le balcon exposé SUD OUEST. Parking privatif et Cellier.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village située au calme, au coeur de la commune recherchée de Cers. Offrant 116 m² habitables, cette demeure a su conserver tout le cachet et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation intégrale de qualité pour un confort de vie optimal. Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 1er étage : L'espace nuit comprend 2 belles et spacieuses chambres (d'environ 16 m² chacune), accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. 2ème étage : Un second espace nuit proposant 2 autres grandes chambres (environ 16 m² également), idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC. Les + de la maison Volumes généreux : 4 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, rares pour une maison de village ! Aucun travail à prévoir : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Agencement idéal : Des espaces de vie fonctionnels et une excellente répartition des chambres sur deux niveaux. Localisation : Située à Cers, proche des commodités, des écoles et des grands axes (à quelques minutes de Béziers et des plages). Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 61 55 42 85 pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce bien ! Joaquim ROCHA DA SILVA votre conseiller en immobilier du réseau R IMMOBILIER 1.

Découvrez cet agréable appartement t2 de 45 m² environ situé au sein d'une résidence sécurisée quartier maumarin au crès, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationement privative en sous sol vient compléter ce bien. Un vrai petit cocon à découvrir sans tarder. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 22478 a1) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

PERPIGNAN – SAINT-GAUDÉRIQUE – Appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, garage et parking Situé dans le très recherché quartier de Saint-Gaudérique, à deux pas du Parc Sant-Vicens et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement avec jardin privatif et grande terrasse, rare sur le secteur. Installé au sein d'une copropriété de seulement trois appartements, sécurisée par interphone, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié. La copropriété est à taille humaine, saine, parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de profiter de charges particulièrement faibles (400 € / an) tout en conservant une gestion simple et conviviale. L'appartement est en excellent état. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un grand placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un second placard complète cet espace. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard mural, d'une salle d'eau moderne avec meuble de rangement et de toilettes indépendantes. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs, extrêmement rares en ville : profitez d'un jardin privatif d'environ 55 m², sans vis-à-vis, joliment arboré de lauriers roses, prolongé par une grande terrasse carrelée de 33 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent niveau de confort avec : - Climatisation réversible Mitsubishi - Double vitrage - Coffret électrique neuf - Cumulus 200 litres - Fibre optique - Garage indépendant fermé - Place parking privative Venez visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison de caractère à Aigues-Mortes — 834 000€ 188 m² - 7 pièces - Terrain clos 1250 m² - Piscine - DPE B / A On ne tombe pas sur ce bien tous les jours. Dans une impasse tranquille à deux pas des remparts, cette maison de plain-pied a été pensée avec goût. Dès l'entrée, la verrière sur mesure baigne le hall de lumière : on sent que la maison a une âme. À l'intérieur, rien de standard. Le salon vous accueille sous de belles voûtes en brique avec sa cheminée en pierre récupérée. La cuisine, vaste espace de vie de 42 m², reçoit une magnifique poutre traversant toute sa largeur — assez grande pour un piano et recevoir famille et amis autour du bar intégré. Quatre chambres dont deux en suite, un bureau indépendant convertible en cinquième, trois salles de bains. Les finitions racontent une histoire : carreaux anciens récupérés, têtes de lit sur mesure, encadrements coulés sur place. Dehors, c'est un vrai jardin privé. Le terrain de 1250 m² est entièrement clos de murs. Au centre, une piscine ronde de 10 mètres avec îlot et gazebo. Une cuisine d'été entièrement fonctionnelle, des sanitaires extérieurs, une grande terrasse, un platane magnifique, deux oliviers productifs. Côté énergie, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air / eau neuve (2023), chauffage au sol intégral, VMC double flux (2023), chauffe-eau solaire, isolation renforcée (2022). Résultat : DPE classe B, GES classe A, charges estimées entre 950 et 1350 € / an. Environ 20 m² de combles aménageables (> 1.80m de hauteur) avec accès indépendant. Localisation idéale : centre-ville et commerces à pied, plages du Grau-du-Roi à 15 min, Montpellier à 40 min, Nîmes à 45 min. Cœur de Camargue, site classé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l’hypothèse d’une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d’imposition (TMI) de l’investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier Facs, la résidence bénéficie d’un environnement urbain attractif et d’une desserte optimale par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue et pérenne. Un placement clé en main, conjuguant performance, sécurité et valorisation à long terme. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est / Sud / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre. Grand stationnement. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse insonorisante. Sécurité, intimité et calme. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, fontaine, puit, gicleurs et douche solaire. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 98 m², très profond a / isolation, dressing. Chauffage par thermopompe (air / eau prêt pour AC) et / ou Palazetti. Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puit, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et traditionnelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148 m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18 m² - d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18 m², 10 m², 10 m², 17 m² et 12 m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63 m² : - une cave de 10 m² - une chaufferie - un grand garage de 43 m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Place de parking dans la résidence sécurisée les caraibes au cap d'agde stop parking posé  1.

LAGARDELLE-SUR-LÈZE Maison familiale de 170 m² avec piscine, terrasse, jardin. Au coeur de Lagardelle-sur-Lèze, découvrez cette maison familiale de 170 m² offrant de beaux volumes, quatre chambres et des espaces extérieurs particulièrement agréables, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie et sa belle luminosité. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace traversant profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. De larges baies vitrées permettent d'accéder directement à une grande terrasse en bois surélevée, véritable prolongement des espaces de vie, Un espace idéal pour les repas en famille, les soirées d'été et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. À l'extérieur, le charme opère ! La terrasse surplombe un jardin arboré dans lequel vous profiterez d'une agréable piscine entourée de plages en bois,. Autre atout particulièrement appréciable : un sous-sol complet d'environ 67 m², comprenant un garage, une cave et de généreux espaces de rangement ou de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de mettre pleinement en valeur les volumes et le potentiel de cette maison aux prestations déjà intéressantes. Une maison familiale aux multiples atouts, réunissant espace, luminosité, piscine et proximité des commodités, dans un village recherché au sud de Toulouse. À découvrir avec IMMOJOY ! 1.

Située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel, proche commodités, maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle de 135 m², 4 chambres et bureau, avec garage, terrasses et jardin piscinable de 1 818 m². Entièrement rénovée, moderne et contemporaine (cuisine équipée, wc à chaque niveau, buanderie, poêle à bûches). Panneaux photovoltaïques et citerne d'eau pour un investissement écologique, économique. Venez profiter en plus de sa vue dégagée sur les montagnes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Situé sur Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux équipements à proximité tels que des écoles, des crèches et des commerces ainsi qu'un parc. Dans une résidence Monné decroix offrant un cadre de vie sécurisé avec interphone et fibre optique, l'appartement est idéalement implanté pour la vie citadine. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une piscine en copropriété et les deux places de parking couvertes apportent une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 61 m² entièrement rénové dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC. Parfaitement agencé pour une famille, un couple ou bien une personne seule, chacun pourra bénéficier de son propre espace. Cet appartement T3 offre un agencement confortable et pratique pour un quotidien serein dans un cadre urbain privilégié. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony DUCREUX, Tél. : 06 20 29 34 13, E-mail : tony.ducreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942801648.

Située dans la commune de Saleich (31260), ce corps de ferme de 146 m² à rénover sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de l'école, cette propriété bénéficie de l'exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La parcelle de 750 m² comprend un petit jardin avec un abri pour les animaux, une façade en brique et pierre, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, dont une couverte, parfaites pour garer vos véhicules en toute sécurité. Avec 5 chambres dont une en rez de chaussée, 1 cuisine, 1 séjour et possède également environ 300 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les menuiseries en simple et double vitrage, les cheminées dans le séjour et les chambres, ainsi que la cuisine avec son four à pain fonctionnel et la salle de bains avec baignoire et lavabos apportent du confort et du caractère à cette demeure. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse. Proche des axes et des commodités, à 10 min de Mane et 5 mn de Prat-Bonrepaux, 15 min de l'A64. Un bus dessert la gare de Boussens. Taxe foncière 558€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Sur un axe passant et visible, au cœur d'un secteur dynamique regroupant des commerces de proximité et autres activités variées, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité et de places de stationnement. Le fonds de commerce est cédé avec le droit au bail commercial (3-6-9). Exploité depuis 10 ans, il dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable, constituant une base intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. D'une surface d'environ 70 m², le salon offre un espace de travail fonctionnel et équipé, comprenant trois postes de coiffage, trois bacs, une vitrine, la climatisation ainsi que différents équipements et matériels nécessaires à l'activité. L'agencement comprend également une arrière-boutique avec un petit espace repas et buanderie, des toilettes et une réserve, permettant de bénéficier d'espaces complémentaires pour l'organisation quotidienne. L'activité est actuellement accompagnée par un salarié à mi-temps. Grâce à sa surface, à son implantation commerciale et à son ancienneté, ce fonds de commerce offre également des possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer l'activité, enrichir les prestations proposées ou optimiser l'organisation du salon. Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre une activité existante et s'appuyer sur une clientèle déjà établie. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Située dans la charmante ville de Vernet-les-Bains entre la montagne et la mer, connue pour ces cures thermales et sa tranquillité, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et randonneurs. Cette propriété est proche des thermes et des sentiers de randonnée, elle allie tranquillité et accès facile aux commodités. Proche du centre ville de ce grand village Vernet les Bains avec ses restaurants, cafés et petits commerces. Cette maison individuelle 4 faces sur 3 niveaux indépendants construite en 1970, s'étend sur une parcelle de 1031 m². Avec un garage fermé et une forêt de 1796 m²( zone verte), cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal (2 parcelles de verdure) sans vis à vis pour profiter du climat méditerranéen de la région. D'une surface habitable de 139 m²environ, cette maison de très bonne construction (réfection complète de la toiture) se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, et véranda, offrant la possibilité de diviser l'espace en 2 appartements individuels avec accès indépendants. On trouve un salon salle à manger de 28 m² environ, cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille et une belle véranda fermée de 21 m² aménagée. Sur l'autre niveau avec un entrée indépendante, un beau salon, cuisine, 2 chambres plus une salle d'eau. Une belle buanderie et un garage de 16 m²sur 3 parcelles sans vis à vis avec une belle vue sur le Canigou et le village de Vernet les Bains. Un espace de 90 m² est à votre disposition pour rangement ou pour créer appartement supplémentaire pour un investissement immobilier. IL n'y a aucun travaux à prévoir, électricité et VMC sont récents (factures) et vous pouvez vous installer immédiatement, la propriété peut être vendue meublée. Contactez moi pour plus de photos et pour une visite à Vernet les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.