Charmante maison de village en bord de Tarn.

Située à Villeneuve-sur-Tarn, venez découvrir cette maison de village d'environ 89 m² habitables, offrant de beaux volumes, un grand garage et surtout…

une terrasse avec une jolie vue dégagée !

Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 34 m², équipé d'un portail automatique, vous permettra de stationner facilement ou de disposer d'un bel espace de rangement.

Une chaufferie complète ce niveau.

Au premier étage, la maison propose un agréable espace de vie avec un séjour équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée avec de belles portes en chêne, ainsi qu'un hall d'entrée.

Une véranda vient compléter cet étage et apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable.

Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une de 17 m² bénéficiant également d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Et pour finir en beauté, vous découvrirez une terrasse offrant une vue dégagée sur les paysages environnants : un petit coin idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée !

La maison est équipée d'une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois et les climatisations réversibles.

Le bien est propre et habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle et de révéler pleinement son potentiel.

Une maison de village fonctionnelle et pleine de possibilités, avec un grand garage, des espaces bien répartis et une terrasse avec vue…

le genre de bien qui ne demande pas une révolution, simplement un peu de fraîcheur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.